2025版绿色环保门面租赁管理协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色环保门面租赁管理协议书合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的和依据二、租赁物信息2.1租赁物位置及描述2.2租赁物面积及结构2.3租赁物权属证明三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4其他费用及支付方式四、租赁物的使用及维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿五、租赁物的转让及转租5.1租赁物转让条件5.2租赁物转租条件5.3租赁物转让及转租通知六、租赁物的装修及改造6.1装修及改造申请6.2装修及改造审批6.3装修及改造费用及责任七、租赁物的退出及终止7.1租赁物退出条件7.2租赁物终止条件7.3租赁物退出及终止程序八、违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3争议解决方式九、协议的变更及解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更及解除程序十、协议的生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议存续期限十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明十三、其他约定13.1通知送达方式13.2协议附件13.3协议解释权十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3协议附件清单合同编号202511一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版绿色环保门面租赁管理协议书”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方基本信息甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4协议目的和依据本协议旨在明确甲方将其拥有的位于_______的门面出租给乙方使用，乙方同意租赁该门面并遵守本协议的各项规定。本协议依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。二、租赁物信息2.1租赁物位置及描述租赁物位于_______，为单层门面，建筑面积_______平方米，装修状况为_______。2.2租赁物面积及结构租赁物总面积为_______平方米，包括_______个房间，_______个卫生间，_______个阳台。2.3租赁物权属证明甲方保证租赁物权属清晰，已取得合法产权证明，并将在本协议签订前提供乙方查验。三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式及金额租金为每月_______元，支付方式为_______（月付/季付/年付），租金应在每月/每季/每年_______日前支付。3.3租金调整机制租金自_______年起，每年根据市场行情及物价上涨情况调整一次，调整幅度不超过_______%。3.4其他费用及支付方式水电费、物业管理费、税费等由乙方承担，支付方式与租金相同。四、租赁物的使用及维护4.1租赁物使用范围乙方仅限于合法经营绿色环保相关业务，不得从事非法活动。4.2租赁物维护责任乙方应保持租赁物内部及公共区域的整洁，并对租赁物进行日常维护。4.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。五、租赁物的转让及转租5.1租赁物转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。5.2租赁物转租条件（1）转租方符合法律法规规定；（2）转租方同意遵守本协议各项规定；（3）转租方已取得甲方书面同意。5.3租赁物转让及转租通知乙方如需转让或转租租赁物，应提前_______个月书面通知甲方。六、租赁物的装修及改造6.1装修及改造申请乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前_______个月向甲方提出申请。6.2装修及改造审批甲方应在收到乙方申请后_______个工作日内予以审批。6.3装修及改造费用及责任装修及改造费用由乙方承担，甲方有权监督装修或改造过程，确保符合绿色环保标准。七、租赁物的退出及终止7.1租赁物退出条件（1）租赁期满；（2）经双方协商一致；（3）甲方违约。7.2租赁物终止条件（1）租赁期满；（2）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。7.3租赁物退出及终止程序租赁期满或协议终止时，乙方应于_______个工作日内将租赁物交还给甲方，并结清所有费用。七、违约责任7.1违约情形及处理（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（3）双方违反本协议其他条款，应根据实际情况承担相应责任。7.2违约金及赔偿违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、协议的变更及解除8.1协议变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。8.2协议解除条件（1）租赁期满；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。8.3协议变更及解除程序协议变更或解除，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。九、协议的生效及终止9.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议终止条件本协议在租赁期满或解除后终止。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构合同签订地为_______，争议解决机构为_______。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及本协议约定执行。十一、不可抗力11.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行时，双方应协商解决，尽力减少损失。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，受损方应在_______个工作日内向对方提供相关证明材料。十二、其他约定12.1通知送达方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2协议附件本协议附件包括但不限于：（1）租赁物照片；（2）租赁物权属证明；（3）装修及改造申请表。12.3协议解释权本协议的解释权归甲方所有。十三、协议签署13.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署人签名甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______13.3协议附件清单（1）租赁物照片；（2）租赁物权属证明；（3）装修及改造申请表。八、违约责任8.1违约情形及处理（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；（3）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或环境污染，应承担赔偿责任；（4）双方违反本协议其他条款，应根据实际情况承担相应责任。8.2违约金及赔偿违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、协议的变更及解除9.1协议变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。9.2协议解除条件（1）租赁期满；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。9.3协议变更及解除程序协议变更或解除，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。十、协议的生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议终止条件本协议在租赁期满或解除后终止。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地为_______，争议解决机构为_______。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及本协议约定执行。十二、不可抗力12.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行时，双方应协商解决，尽力减少损失。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，受损方应在_______个工作日内向对方提供相关证明材料。十三、其他约定13.1通知送达方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.2协议附件本协议附件包括但不限于：（1）租赁物照片；（2）租赁物权属证明；（3）装修及改造申请表。13.3协议解释权本协议的解释权归甲方所有。十四、协议签署14.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人签名甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.3协议附件清单（1）租赁物照片；（2）租赁物权属证明；（3）装修及改造申请表。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物选择权甲方保留对租赁物的最终选择权，包括但不限于租赁物的具体位置、面积、装修标准等。乙方应配合甲方在合理的时间内完成租赁物的选择。1.2租赁物装修监督权甲方有权监督乙方的装修及改造工作，确保装修符合绿色环保标准和甲方的要求。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行装修。1.3租赁物使用监管权甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守相关法律法规和本协议的规定。乙方应积极配合甲方的监管工作。1.4租赁物收益权甲方保留租赁物的收益权，包括但不限于租赁物的租金收入、广告收入等。乙方不得干涉甲方的收益。1.5租赁物更新权甲方保留在租赁期间对租赁物进行更新、维修或更换的权利，以确保租赁物的持续使用价值和绿色环保标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用自主权乙方在遵守本协议和法律法规的前提下，享有租赁物的自主使用权，包括但不限于经营方式、经营范围等。2.2租赁物装修自主权乙方有权在获得甲方书面同意后，对租赁物进行装修或改造，但需符合绿色环保标准和甲方的要求。2.3租赁物转租申请权乙方有权向甲方提出租赁物转租申请，但需符合本协议的转租条件。2.4租赁物退出权乙方在符合本协议规定的条件下，享有租赁物的退出权，包括租赁期满后的正常退出和提前退出。2.5租赁物权益保障权乙方有权要求甲方保障其合法权益，包括但不限于租赁物的使用安全、合法权益不受侵犯等。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介方提供的服务，其费用由双方协商确定，并纳入本协议附件。中介费用应在协议签订时支付。3.2中介方责任中介方应承担其在协议中约定的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方完成协议签订等。3.3中介方保密义务中介方对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方争议解决中介方与双方发生争议时，应采取友好协商的方式解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介方权利中介方有权根据本协议约定收取服务费用，并有权在协议履行过程中提供必要的协助。3.6中介方退出机制如中介方在本协议履行过程中出现重大违约行为，双方有权解除中介协议，并要求中介方承担相应的违约责任。3.7中介方与甲方、乙方的独立责任中介方与甲方、乙方之间的权利义务关系独立于本协议，中介方对本协议履行的任何违约行为，应由其自行承担相应责任。3.8中介方信息真实性保证中介方保证提供的信息真实、准确、完整，如因提供虚假信息导致本协议无法履行或产生损失，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物权属证明3.装修及改造申请表4.中介服务协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物；乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或环境污染；双方违反本协议其他条款。2.违约行为的认定：甲方未按时交付租赁物，需提供相关证据；乙方未按时支付租金，需提供银行转账记录或付款凭证；乙方违反租赁物使用规定，需提供现场照片或相关部门的处罚决定；双方违反本协议其他条款，需根据具体条款进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止等法律关系。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.绿色环保：指符合国家环保标准和政策，减少对环境的影响，实现可持续发展。4.违约金：指违约方为违约行为支付给守约方的补偿性款项。5.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方正常经营。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金调整幅度过大，影响乙方经营。解决办法：双方可协商调整租金调整机制，确保租金的合理性。3.问题：中介方服务质量不高，导致协议无法顺利履行。解决办法：双方可要求中介方承担相应责任，或更换中介方。4.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决或解除协议。五、所有应用场景：1.绿色环保行业门面租赁；2.商业街、购物中心门面租赁；3.办公场所、商铺租赁；4.租赁双方存在中介方的情况；5.需要遵守绿色环保标准和政策的情况。全文完。2025版绿色环保门面租赁管理协议书1本合同目录一览1.1.1.合同订立背景1.1.2.双方主体资格及权利义务1.2.1.租赁物概述1.2.2.租赁期限1.3.1.租金支付及违约责任1.3.2.租金调整机制1.4.1.租赁物的使用与维护1.4.2.环保要求及达标标准1.5.1.甲方权利与义务1.5.2.乙方权利与义务1.6.1.违约责任1.6.2.争议解决方式1.7.1.合同解除条件1.7.2.合同解除程序1.8.1.不可抗力1.8.2.不可抗力事件处理1.9.1.合同生效与终止1.9.2.合同附件1.10.1.法律适用1.10.2.文字效力1.11.1.通知与送达1.11.2.通知方式1.12.1.合同份数及保管1.12.2.合同副本效力1.13.1.其他约定事项1.13.2.其他未尽事宜1.14.1.合同附件清单1.14.2.附件内容及份数第一部分：合同如下：第一条合同订立背景1.1.1.鉴于甲方（出租方）拥有位于______的绿色环保门面，具备租赁条件；1.1.2.鉴于乙方（承租方）有意租赁该门面用于经营绿色环保产品，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。第二条双方主体资格及权利义务2.1.1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，拥有出租该门面的权利；2.1.2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，具备租赁该门面的资格；2.2.1.甲方有权要求乙方遵守国家环保法规，确保门面使用过程中的环保要求；2.2.2.乙方有权按照合同约定使用门面，并享有门面内的合法经营权。第三条租赁物概述3.1.1.租赁物为位于______的绿色环保门面，具体面积及结构详见附件一；3.1.2.租赁物现状及附属设施详见附件二。第四条租赁期限4.1.1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止；4.1.2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。第五条租金支付及违约责任5.1.1.本合同租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前支付当月租金；5.1.2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；5.1.3.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。第六条租赁物的使用与维护6.1.1.乙方应按照国家环保法规和合同约定使用租赁物，确保门面内的环保要求；6.1.2.乙方应对租赁物进行合理使用，爱护门面设施，不得擅自改变租赁物的结构；6.1.3.乙方应承担租赁物日常维护费用，确保租赁物处于良好状态。第七条环保要求及达标标准7.1.1.乙方在经营过程中，应遵守国家环保法规，不得排放污染物；7.1.2.乙方应定期对租赁物进行环保检测，确保达标；7.1.3.如乙方违反环保要求，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。第八条甲方权利与义务8.1.1.甲方有权利在租赁期间对门面进行必要的修缮和维护，确保门面的正常使用；8.1.2.甲方有义务按照合同约定，在租赁期限开始时将门面交付给乙方，确保门面符合租赁要求；8.1.3.甲方有义务在租赁期限内，不得随意收回门面，如需收回，应提前______个月通知乙方。第九条乙方权利与义务9.1.1.乙方有权利在租赁期限内使用门面，并按照合同约定进行经营；9.1.2.乙方有义务遵守国家环保法规，确保门面经营过程中的环保要求；9.1.3.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。第十条违约责任10.1.1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；10.1.2.如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金；10.1.3.如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；11.1.2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1.1.乙方未按时支付租金超过______个月，甲方有权解除合同；12.1.2.乙方违反国家环保法规，造成严重后果，甲方有权解除合同；12.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十三条合同解除程序13.1.1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；13.1.2.如一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方；13.1.3.解除合同后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算事宜。第十四条不可抗力14.1.1.本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行；14.1.2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，及时协商解决；14.1.3.因不可抗力导致合同无法履行部分或全部，双方均不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1.本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构等，其为合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1.1.1.甲方或乙方需对租赁物的现状、环保性能等进行评估；2.1.1.2.甲方或乙方需对租赁物的维修、保养工作进行监理；2.1.1.3.甲方或乙方需寻求专业咨询服务；2.1.1.4.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情形。第三条第三方责任限额3.1.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2.第三方的责任限额为本合同租赁物评估价值的______%；3.1.3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求甲方或乙方承担超出部分的责任。第四条第三方选择与授权4.1.1.甲方或乙方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议；4.1.2.甲方或乙方应向第三方明确授权，第三方在授权范围内代表甲方或乙方行使权利、履行义务；4.1.3.第三方在未获得授权的情况下，其行为不构成甲方或乙方的行为。第五条第三方服务内容与标准5.1.1.第三方应根据服务协议约定的服务内容，提供专业、高效的服务；5.1.2.第三方应按照行业标准或双方约定的标准，确保服务质量；5.1.3.第三方应定期向甲方或乙方报告服务进展情况。第六条第三方费用承担6.1.1.第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务协议中约定；6.1.2.若第三方服务费用在合同履行过程中发生变动，双方应协商一致，调整费用；6.1.3.第三方服务费用支付方式及时间由双方在服务协议中约定。第七条第三方介入的合同变更7.1.1.第三方介入导致合同内容发生变更的，双方应签订书面协议，明确变更后的合同内容；7.1.2.变更后的合同内容与本合同不一致的，以变更后的合同内容为准。第八条第三方介入的争议解决8.1.1.第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决；8.1.2.协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1.1.第三方介入的合同，在服务完成后或发生下列情况时终止：9.1.1.1.服务完成；9.1.1.2.双方协商一致解除；9.1.1.3.发生不可抗力；9.1.1.4.第三方违约。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1.1.第三方仅代表甲方或乙方提供专业服务，其行为不代表甲方或乙方；10.1.2.第三方与其他各方之间的关系由各自签订的合同约定；10.1.3.第三方与其他各方之间发生的争议，应分别解决，不影响其他各方之间的权利义务。第十一条第三方介入的合同附件11.1.1.第三方介入的合同附件包括：11.1.1.1.第三方服务协议；11.1.1.2.第三方责任限额协议；11.1.1.3.第三方费用支付协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物情况说明书要求：详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况，包括门面的设计风格、装修情况、附属设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁物的基本情况。2.附件二：租赁物现状照片要求：提供租赁物现状的清晰照片，包括外观、内部装修、设施等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁物在签订合同时的实际情况。3.附件三：租金支付明细表要求：列出租金支付的具体金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确租金支付的相关信息。4.附件四：环保检测报告要求：提供租赁物在签订合同时的环保检测报告，包括污染物排放、环保设施等情况。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁物符合环保要求。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行合同过程中可能承担的责任限额。说明：此附件作为合同附件，用于保障双方的权益。7.附件七：第三方费用支付协议要求：明确第三方服务费用的支付方式、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方费用的支付细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。示例说明：若乙方未按时支付2025年1月份的租金，应支付______元滞纳金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付______%的违约金。示例说明：若甲方未能在2025年1月1日前将租赁物交付给乙方，应支付______元违约金。3.违约行为：乙方违反环保要求责任认定标准：乙方违反国家环保法规，造成严重后果，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在经营过程中排放超标污染物，导致环境污染，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方在履行合同过程中未达到约定的服务质量，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，未能按时提交报告，应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方泄露合同内容责任认定标准：任何一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业机密，应承担相应的法律责任。全文完。2025版绿色环保门面租赁管理协议书2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于（填写门面地址）的绿色环保门面，乙方有意租赁该门面用于经营绿色环保相关业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，共同制订。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“绿色环保”指符合国家环保标准和规定，具有环保性能和绿色标识的产品或服务。3.2关键词解释（1）门面：指甲方拥有的位于（填写门面地址）的绿色环保门面。（2）租赁期限：指乙方租赁门面的期限。（3）租金：指乙方根据本协议支付给甲方的租赁费用。（4）押金：指乙方在租赁门面时向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权利在租赁期限内对门面进行合理使用和经营。（3）甲方有义务在租赁期限内保持门面的完好，确保乙方正常经营。（4）甲方有义务按照国家相关法律法规，对门面进行绿色环保管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在租赁期限内使用门面进行绿色环保相关业务。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。（3）乙方有义务在租赁期限内合理使用门面，不得擅自改变门面结构和功能。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，保证经营活动的绿色环保性。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方位于（填写门面地址）的绿色环保门面。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金和押金，甲方按照合同约定向乙方提供门面使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应在合同到期前（填写提前通知期限）向甲方提出续租意向；（2）因乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方终止本协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理退租手续，将门面完好地交还给甲方；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按约定的租金标准支付租赁费用。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业费：乙方需按物业管理规定支付相应的物业费用。（4）水电费：乙方在使用门面的过程中，产生的水电费用由乙方承担。（5）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的租赁期限届满前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）物业费、水电费：乙方应在物业管理方或供电、供水部门规定的时间内支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的租赁期限届满前五日内支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。（3）物业费、水电费：乙方应在物业管理方或供电、供水部门规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，将费用支付凭证保存好，以便于日后核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按约定提供门面或违反合同其他条款，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款及相应滞纳金。（2）解除本协议，收回门面使用权。（3）要求乙方赔偿因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失，赔偿金额及方式由双方协商确定，或由法院判决。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）门面的地理位置、面积、设施等基本信息。（2）租金、押金等费用标准。（3）双方约定的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等非人为因素导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面进行合理维修和改造的权利。（2）甲方保留对门面租赁用途的监管权，乙方不得擅自改变门面用途。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，甲方保留对门面进行安全检查的权利。（2）在乙方违约的情况下，甲方保留解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。（2）乙方应遵守相关法律法规，积极配合甲方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本协议内容的口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：日期：（填写签订日期）乙方（承租方）：日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面使用权证明文件。2.乙方提交的营业执照及法定代表人身份证明。3.乙方提交的绿色环保相关业务许可证明。4.租金支付凭证。5.押金支付凭证。6.物业管理费支付凭证。7.水电费支付凭证。8.不可抗力事件证明文件。9.协议修改和补充文件。10.其他双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供门面：认定甲方违约。未按约定进行门面维护：认定甲方违约。未按约定允许乙方合理使用门面：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或押金：认定乙方违约。擅自改变门面用途：认定乙方违约。违反环保法规：认定乙方违约。未按约定配合甲方进行门面检查：认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同法：指调整平等主体之间因合同的订立、履行、变更、终止等产生的民事法律关系的法律。3.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事法律关系的法律。4.绿色环保：指符合国家环保标准和规定，具有环保性能和绿色标识的产品或服务。5.租赁期限：指承租人租赁标的物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：门面设施损坏。解决办法：由造成损坏的一方负责修复或赔偿。3.问题：乙方违反环保法规。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与本协议履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任第三方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，并承担相应的法律责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行其权利和义务。（2）第三方有权获得本协议履行过程中产生的收益。4.第三方义务（1）第三方应协助甲方和乙方履行本协议。（2）第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。5.第三方退出（1）如第三方在履行本协议过程中违反法律法规或本协议约定，甲方和乙方有权要求其退出。（2）第三方退出本协议，应提前向甲方和乙方书面通知。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权在租赁期限内使用门面进行绿色环保相关业务。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成门面的维修和改造。（3）乙方有权要求甲方提供必要的环保设施。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得合同约定的租金减免。（2）乙方有权获得合同约定的环保补贴。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反本协议约定，未按期完成门面的维修和改造，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反环保法规，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）甲方不得擅自改变门面的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方进行门面使用情况的监督。（2）甲方有权要求乙方遵守环保法规，不得从事违法活动。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金和押金。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得合同约定的租金。（2）甲方有权获得合同约定的押金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按期支付租金和押金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反环保法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同。全文完。2025版绿色环保门面租赁管理协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.租赁物3.1门面概况3.2租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2退还条件7.3退还方式8.使用与维护8.1使用规范8.2维护责任9.环保要求9.1环保标准9.2环保措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的绿色环保门面。1.1.2“承租方”指与本协议签订租赁合同的个人或企业。1.1.3“环保标准”指国家或地方环保部门规定的相关环保要求和标准。1.1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物3.1门面概况3.1.1地址：[具体地址]3.1.2建筑面积：[具体面积]3.1.3使用性质：[门面用途]3.2租赁物用途3.2.1承租方仅可用于本协议约定的用途，即[具体用途]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁期限为[具体年数]年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2支付方式：承租方应于每月的[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3支付时间：租金支付应提前[具体天数]天完成。6.租金调整6.1调整条件：在租赁期间，如遇国家或地方政策调整，导致租金发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。6.2调整方式：调整后的租金应不低于调整前租金的[具体百分比]。7.租赁保证金7.1保证金金额：[保证金金额]元7.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应无息退还保证金。7.3退还方式：保证金退还应于租赁期满后的[具体日期]内完成。8.使用与维护8.1使用规范8.1.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和环保标准。8.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。8.1.3承租方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。8.2维护责任8.2.2承租方在租赁期间发生的租赁物损坏，除因不可抗力或出租方责任外，应由承租方负责修复或赔偿。9.环保要求9.1环保标准9.1.1承租方在经营活动中，必须符合国家及地方环保部门的环保要求。9.1.2承租方应采取有效措施，减少对环境的影响，确保经营活动符合绿色环保标准。9.2环保措施9.2.1承租方应安装和使用符合环保要求的设备，减少污染物排放。9.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁，确保无有害物质残留。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或保证金。10.1.2承租方违反本协议约定的使用规范或环保要求。10.1.3承租方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。10.2违约责任10.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除本协议，并要求承租方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议的争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。12.2解除条件12.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除本协议。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期满或双方协商一致解除本协议。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.3合同附件14.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、环保监测机构、维修保养服务商等，其介入的