二零二五年度绿色建筑按季度租金支付及节能服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑按季度租金支付及节能服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及场地基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及设施2.3.场地用途及限制3.租赁期限及租金支付3.1.租赁期限3.2.租金计算及支付方式3.3.租金调整4.租金支付时间及方式4.1.按季度支付租金4.2.支付时间及期限4.3.支付方式5.租金减免及退还5.1.租金减免条件5.2.租金退还条件5.3.租金退还流程6.节能服务内容6.1.节能措施6.2.节能目标6.3.节能效果评估7.节能服务费用7.1.费用计算方式7.2.费用支付方式7.3.费用调整8.节能服务期限8.1.服务期限8.2.服务内容变更8.3.服务终止条件9.合同履行与违约责任9.1.合同履行义务9.2.违约责任9.3.违约赔偿10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除及终止程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.通知送达方式12.3.合同解释13.合同生效与修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.合同签署及备案14.1.合同签署日期14.2.合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：房地产开发有限公司出租方地址：省市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：13856781.2.承租方信息承租方名称：建筑有限公司承租方地址：省市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：1392.房屋及场地基本情况2.1.房屋位置及面积房屋位于省市区路号，总面积为2000平方米。2.2.房屋结构及设施房屋为框架结构，配备中央空调、电梯、消防设施等。2.3.场地用途及限制场地仅限用于绿色建筑研发、生产及办公用途，不得用于其他非法活动。3.租赁期限及租金支付3.1.租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2.租金计算及支付方式租金按季度支付，每季度租金为人民币50万元。3.3.租金调整租金在租赁期限内不得调整，如遇政策性调整，按国家相关政策执行。4.租金支付时间及方式4.1.按季度支付租金每季度第一个月的15日前支付该季度租金。4.2.支付时间及期限每季度租金支付时间为一个月，逾期未支付租金的，每日按应支付租金的千分之五支付滞纳金。4.3.支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：房地产开发有限公司账号：05678开户行：银行分行5.租金减免及退还5.1.租金减免条件在租赁期限内，如因不可抗力导致承租方无法正常使用房屋，经出租方确认，可减免相应租金。5.2.租金退还条件租赁期满或合同解除后，如无欠款，承租方有权申请退还剩余租金。5.3.租金退还流程承租方需在租赁期满或合同解除后一个月内，向出租方提出退还租金申请，经出租方确认后，退还剩余租金。6.节能服务内容6.1.节能措施1.采用节能型照明设备；2.采用节能型空调设备；3.采用节能型电梯；4.采用节能型热水设备；5.建立能源管理制度。6.2.节能目标1.降低能耗20%；2.提高能源利用效率；3.减少碳排放。6.3.节能效果评估1.定期对节能措施实施效果进行评估；2.每年向出租方提交节能效果报告；3.出租方有权对节能效果进行抽查。8.节能服务期限8.1.服务期限节能服务期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。8.2.服务内容变更如需变更节能服务内容，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。8.3.服务终止条件1.租赁期满或合同解除；2.双方协商一致终止节能服务；3.出现不可抗力事件，导致节能服务无法继续。9.合同履行与违约责任9.1.合同履行义务1.出租方应保证房屋及场地符合合同约定，并按时提供；2.承租方应按约定支付租金，并合理使用房屋及场地；3.双方应按照合同约定履行节能服务义务。9.2.违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；3.违约金按合同约定或法律规定执行。9.3.违约赔偿违约赔偿金额根据违约行为及损失程度确定，最高不超过合同总金额的20%。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；2.一方严重违约，经另一方通知后，在合理期限内仍未纠正；3.双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.出现法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3.合同解除及终止程序1.一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方；2.双方应在接到通知后一个月内，协商确定合同解除或终止的具体事宜；3.合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1.争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构1.争议解决机构为省市仲裁委员会；2.争议解决机构根据仲裁规则和程序进行仲裁。11.3.争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.如双方协商一致，可由双方共同承担。12.其他约定事项12.1.合同附件1.房屋租赁合同；2.节能服务协议；3.其他双方认为必要的附件。12.2.通知送达方式1.通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；3.通知自发送之日起视为送达。12.3.合同解释1.合同的解释以双方意思表示一致为准；2.如有歧义，以有利于非违约方的解释为准。13.合同生效与修改13.1.合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经出租方备案。13.2.合同修改程序1.任何一方提出修改合同，应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订补充协议。14.合同签署及备案14.1.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同备案要求1.合同签订后，双方应在一个月内向相关部门备案；2.合同备案手续由出租方负责办理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.第三方介入范围包括但不限于节能服务、房屋及场地维护、租赁事务代理、法律咨询、财务审计等。3.第三方选择与授权3.1.甲乙双方有权自行选择第三方，并书面授权其代表双方履行相关义务。3.2.第三方接受授权后，应向甲乙双方提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。4.第三方责任4.1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其过错造成的损失承担相应责任。4.2.第三方责任限额1.第三方对甲乙双方造成的损失，赔偿金额不超过其合同服务费用总额的10倍；2.如第三方责任导致合同无法履行，由第三方承担违约责任。5.第三方权利5.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不代表任何一方与其他方进行交易。6.2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3.第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、相关文件、信息查询等。7.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。7.3.第三方介入期间，如甲乙双方对合同内容有争议，应与第三方协商解决，协商不成的，再按合同约定的争议解决方式处理。8.第三方介入的终止1.第三方无法履行合同约定的职责；2.第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；3.第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.第三方介入的费用9.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。9.2.第三方介入费用应在合同约定的支付时间及方式下支付。10.第三方介入的记录与报告10.1.第三方应在介入期间定期向甲乙双方提交工作记录和报告。1.第三方履行职责的情况；2.第三方发现的问题及建议；3.第三方与其他各方沟通的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋位置、面积、结构、设施、租赁期限、租金支付方式、违约责任等详细信息。说明：房屋租赁合同是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在房屋租赁方面的权利和义务。2.节能服务协议详细要求：包含节能服务内容、节能目标、服务期限、服务费用、服务质量标准、违约责任等详细信息。说明：节能服务协议是本合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在节能服务方面的权利和义务。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备相应的服务能力。说明：第三方资质证明文件是选择第三方的重要依据，确保第三方具备履行合同的能力。4.甲方营业执照详细要求：提供甲方营业执照副本，以证明甲方具备租赁房屋的资格。说明：甲方营业执照是合同履行的重要条件，确保甲方具备合法身份。5.乙方营业执照详细要求：提供乙方营业执照副本，以证明乙方具备承租房屋的资格。说明：乙方营业执照是合同履行的重要条件，确保乙方具备合法身份。6.银行账户信息详细要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：银行账户信息是租金支付的重要依据，确保租金按时支付。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要补充，确保争议能够及时、公正地解决。8.合同备案证明文件详细要求：提供合同备案证明文件，以证明合同已按照规定进行备案。说明：合同备案证明文件是合同有效性的重要证明，确保合同具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费、误工费等。示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按期开始运营，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或未合理使用房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因租金拖欠造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定完成节能服务，导致乙方未能达到节能目标，乙方有权要求第三方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付争议解决费用，并赔偿因此造成的损失。示例：一方未按约定参与争议解决，导致争议解决程序受阻，违约方应承担相应的责任。全文完。二零二五年度绿色建筑按季度租金支付及节能服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的5.合同有效期二、绿色建筑概述1.绿色建筑定义2.绿色建筑标准3.绿色建筑认证4.绿色建筑设施5.绿色建筑运营管理三、租金支付1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金支付金额4.租金调整机制5.租金违约责任四、节能服务1.节能服务内容2.节能服务标准3.节能服务期限4.节能服务费用5.节能服务效果评估五、合同履行1.合同履行原则2.合同履行义务3.合同履行期限4.合同履行违约责任5.合同履行争议解决六、保密条款1.保密信息范围2.保密责任3.保密期限4.违约责任5.保密信息的处理七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权纠纷解决5.知识产权许可八、税费承担1.税费承担原则2.税费承担方式3.税费承担期限4.税费承担违约责任5.税费承担争议解决九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力责任4.不可抗力争议解决5.不可抗力通知十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除争议解决5.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止争议解决5.合同终止通知十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决地点十三、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件签署十四、其他1.合同修改2.合同补充3.合同解释4.合同生效5.合同废止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色建筑按季度租金支付及节能服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]联系人：[甲方联系人姓名]、[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]、[乙方联系电话]通讯地址：[甲方通讯地址]、[乙方通讯地址]4.合同签订目的：甲方将位于[具体地址]的绿色建筑出租给乙方使用，乙方按季度支付租金并接受节能服务。5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、绿色建筑概述1.绿色建筑定义：指在建筑的设计、施工、使用和维护过程中，充分考虑节约资源、保护环境、提高居住舒适度，符合国家绿色建筑标准的建筑。2.绿色建筑标准：参照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）执行。3.绿色建筑认证：乙方需在合同签订后__个月内取得绿色建筑认证。4.绿色建筑设施：甲方提供的绿色建筑设施包括但不限于太阳能热水系统、雨水收集系统、节能灯具等。5.绿色建筑运营管理：乙方应遵守绿色建筑运营管理规定，确保绿色建筑设施的正常运行。三、租金支付1.租金支付方式：乙方应按季度支付租金，具体支付日期为每季度第一个月的__日。2.租金支付时间：乙方应在每个支付日前将租金汇入甲方指定账户。3.租金支付金额：租金总额为人民币[租金金额]元，分__个季度支付，每季度租金为人民币[每季度租金金额]元。4.租金调整机制：租金在合同期内保持不变，除非因市场波动或政策调整等原因，经双方协商一致后可进行调整。5.租金违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期罚金比例]%的罚金。四、节能服务1.节能服务内容：甲方提供节能咨询服务，包括但不限于节能设备选型、节能技术方案、节能运行管理等。2.节能服务标准：参照《建筑节能设计标准》（GB501892015）执行。3.节能服务期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。4.节能服务费用：节能服务费用为人民币[服务费用]元，由乙方支付。5.节能服务效果评估：双方应定期对节能服务效果进行评估，评估结果作为合同履行的依据。五、合同履行1.合同履行原则：双方应本着诚实信用、公平公正的原则履行合同义务。2.合同履行义务：甲方应保证绿色建筑的正常使用，乙方应合理使用绿色建筑设施，并按时支付租金及节能服务费用。3.合同履行期限：合同履行期限为[具体履行期限]。4.合同履行违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.合同履行争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密责任：双方应妥善保管保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起__年内。4.违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。5.保密信息的处理：双方应按照国家相关法律法规处理保密信息。七、知识产权1.知识产权归属：甲方拥有绿色建筑的所有权及相关知识产权。2.知识产权使用：乙方在合同有效期内，仅获得绿色建筑的使用权，不得擅自转让、出租或出借。3.知识产权保护：双方应共同保护绿色建筑的知识产权，防止侵权行为的发生。4.知识产权纠纷解决：因知识产权引起的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.知识产权许可：未经甲方书面同意，乙方不得对绿色建筑的知识产权进行许可。八、税费承担1.税费承担原则：双方应依法承担各自应缴纳的税费。2.税费承担方式：甲方应自行承担与绿色建筑相关的税费，乙方应自行承担与使用绿色建筑相关的税费。3.税费承担期限：乙方应在每个支付租金的当月内缴纳相关税费。4.税费承担违约责任：任何一方未按时缴纳税费，应承担相应的法律责任。5.税费承担争议解决：税费承担争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。九、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。4.不可抗力争议解决：因不可抗力引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.不可抗力通知：发生不可抗力事件后，双方应在__小时内以书面形式通知对方。十、合同解除乙方未按约定支付租金或节能服务费用；甲方未按约定提供绿色建筑或节能服务；一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在__日内仍未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。2.合同解除程序：一方解除合同时，应提前__日以书面形式通知对方。3.合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。4.合同解除争议解决：合同解除争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.合同解除通知：合同解除通知应明确合同解除的原因和生效日期。十一、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。2.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于设施移交、费用结算等。3.合同终止责任：合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。4.合同终止争议解决：合同终止争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。5.合同终止通知：合同终止通知应明确合同终止的原因和生效日期。十二、争议解决调解；仲裁；诉讼。2.争议解决程序：双方应按照所选争议解决方式的规定进行。3.争议解决期限：争议应在合同签订后__个月内解决。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。5.争议解决地点：争议解决地点为[具体地点]。十三、合同附件1.合同附件清单：[列出所有合同附件]2.合同附件内容：[详细描述每个附件的内容]3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：合同附件的修改需经双方书面同意。5.合同附件签署：合同附件由双方授权代表签署。十四、其他1.合同修改：合同内容的修改需经双方书面同意，并签署书面协议。2.合同补充：合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：合同条款的解释以双方协商一致为准。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同废止：本合同签订后，原合同自动废止。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________授权代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为绿色建筑的拥有者，在本合同中拥有主导权。本条款明确了甲方在合同履行过程中的主导地位和权利。1.1甲方有权对乙方使用绿色建筑的方式进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方有权对乙方提出的节能服务需求进行审核，并决定是否提供相关服务。1.3甲方有权对绿色建筑进行必要的维修和维护，确保其正常运行。2.租金调整条款说明：为保障甲方利益，本条款规定了在特定情况下，甲方有权对租金进行调整。2.1如绿色建筑因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用，并在下次租金中扣除。2.2如市场租金上涨，甲方有权在提前__个月通知乙方的情况下，对租金进行调整。3.绿色建筑使用规范说明：为保障绿色建筑的节能效果，本条款规定了乙方在使用过程中的具体规范。3.1乙方在使用绿色建筑时，应遵循节能原则，合理使用能源。3.2乙方不得擅自改变绿色建筑的设施设备，如需调整，应经甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用优先权条款说明：乙方作为绿色建筑的承租方，享有在合同期限内优先使用绿色建筑的权利。1.1甲方在未与乙方协商一致的情况下，不得将绿色建筑出租给第三方。1.2乙方有权在合同期限内，根据自身需求调整绿色建筑的使用方式。2.租金支付灵活性条款说明：为方便乙方支付租金，本条款规定了租金支付的灵活性。2.1乙方有权与甲方协商，选择最适合自身的租金支付方式，如分期支付或一次性支付。2.2乙方在支付租金时，可根据自身财务状况，选择提前支付或延迟支付。3.节能服务满意度条款说明：为保障乙方权益，本条款规定了甲方提供的节能服务的满意度。3.1乙方有权对甲方提供的节能服务进行评估，并提出改进意见。3.2甲方应根据乙方的满意度，不断优化节能服务，提高服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：为规范中介服务，本条款明确了中介机构的权利和义务。1.1中介机构应协助双方签订合同，并确保合同内容合法、合规。1.2中介机构有权收取中介服务费用，具体费用由双方协商确定。2.中介费用承担条款说明：本条款明确了中介费用的承担方式。2.1中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。2.2若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还部分或全部中介服务费用。3.中介责任条款说明：本条款规定了中介机构在合同履行过程中的责任。3.1中介机构应确保合同签订过程中的信息真实、准确。3.2中介机构应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，并监督合同履行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿色建筑评估报告2.租金支付凭证3.节能服务合同4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.中介机构服务协议（如有）7.合同补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每个支付日前将租金汇入甲方指定账户，若未按时支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按约定提供绿色建筑或节能服务。认定：根据合同约定，甲方应保证绿色建筑的正常使用并提供节能服务，若未履行或未达到约定标准，则视为违约。3.违约行为：乙方未按约定使用绿色建筑设施。认定：根据合同约定，乙方应合理使用绿色建筑设施，若造成损坏或未遵守使用规范，则视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行绿色建筑的维修和维护。认定：根据合同约定，甲方应确保绿色建筑的正常运行，若未履行维修和维护义务，则视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的设计、施工、使用和维护过程中，充分考虑节约资源、保护环境、提高居住舒适度，符合国家绿色建筑标准的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并采取催收措施，如逾期罚金、法律诉讼等。2.问题：绿色建筑设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，并要求乙方承担维修费用或赔偿损失。3.问题：节能服务效果不达标。解决办法：甲方应与乙方协商，调整节能服务方案，确保服务效果达到合同约定标准。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁市场。2.节能服务提供市场。3.房地产开发与运营。4.政府绿色建筑推广项目。5.企业绿色办公场所租赁。全文完。二零二五年度绿色建筑按季度租金支付及节能服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于二零二五年____月____日签订，旨在明确双方在绿色建筑项目中的按季度租金支付及节能服务等相关事宜。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节能法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，合理利用自然资源、保护生态环境、节约能源和资源，实现经济效益、社会效益和环境效益相统一的新型建筑。3.2关键词解释按季度租金支付：指乙方根据合同约定，按季度向甲方支付租金。节能服务：指乙方在合同约定的范围内，为甲方提供节能咨询、节能设计、节能施工、节能运行等方面的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在节能服务方面的实施情况；（3）甲方有权在合同约定的时间内，对乙方提供的节能服务进行验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色建筑；（2）乙方有权按照合同约定收取租金；（3）乙方应按照合同约定，提供高质量的节能服务；（4）乙方应积极配合甲方对节能服务进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年____月____日至____月____日。5.2合同履行地点合同履行地点为：________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每季度第一个月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）节能服务：乙方应在合同约定的时间内，完成节能服务工作，并提交相关报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同一方终止合同时，应提前____日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定，支付绿色建筑的租金，租金构成包括但不限于建筑物的使用费、物业管理费等。（2）节能服务费：乙方应支付乙方提供的节能服务的费用，包括但不限于咨询费、设计费、施工费、运行维护费等。（3）其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用至甲方指定账户。（2）甲方应向乙方提供收款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每季度第一个月的____日前支付上季度的租金。（2）节能服务费支付：乙方应按照节能服务合同的约定，在服务完成后或约定的时间内支付服务费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，附上付款凭证，包括但不限于银行转账单据、支付确认函等。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____个工作日内，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供绿色建筑或节能服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。（2）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或节能服务费的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。（2）乙方未按合同约定提供节能服务的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，并由违约方以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）合同内容、履行情况等涉及双方权益的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供有关证明；（2）双方应相互协助，尽量减少不可抗力事件造成的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑损坏，无法继续使用；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策变更导致项目无法实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的特殊业务或技术要求；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑的所有权，直至乙方支付完毕所有租金和费用。（2）乙方在合同履行期间，不得转让、抵押或以其他方式处置绿色建筑。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对绿色建筑进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对节能服务进行监督和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方合法代表签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的任何修改或补充，均构成合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行，包括但不限于信息共享、资源调配等。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行中的问题；（2）及时沟通，确保双方对合同的理解和执行一致；（3）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑按季度租金支付及节能服务事宜的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式由双方共同签署，并经双方合法代表签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：________________日期：____年____月____日盖章：其他相关方：________________日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.相关法律法规文件4.绿色建筑项目设计文件5.节能服务合同6.银行账户信息确认书7.付款凭证8.收据9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供绿色建筑或节能服务。b.未按合同约定收取租金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或节能服务费。b.未按合同约定提供节能服务