广州2025年房产赎楼垫资操作规程与责任划分合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME广州2024年房产赎楼垫资操作规程与责任划分合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产信息2.1房产所在地2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权3.赎楼垫资金额及期限3.1垫资金额3.2垫资期限3.3逾期罚息4.赎楼垫资费用及支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.赎楼垫资资金使用及监管5.1资金使用范围5.2资金监管措施5.3资金使用报告6.赎楼垫资款项回收6.1回收方式6.2回收期限6.3回收违约责任7.贷款信息7.1贷款银行7.2贷款金额7.3贷款期限7.4贷款利率8.信用担保8.1担保方式8.2担保期限8.3担保责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：广州市房产开发有限公司乙方：广州市YY金融服务有限公司1.2双方地址甲方地址：广州市天河区路号乙方地址：广州市白云区YY路号1.3双方联系方式2.房产信息2.1房产所在地房产位于广州市海珠区路号。2.2房产面积房产面积为120平方米。2.3房产类型房产为住宅。2.4房产产权房产为甲方所有，甲方拥有完整的产权。3.赎楼垫资金额及期限3.1垫资金额甲方需赎楼垫资金额为人民币100万元。3.2垫资期限垫资期限为自合同签订之日起30天。3.3逾期罚息如甲方未按时偿还垫资金额，乙方有权收取每日万分之五的逾期罚息。4.赎楼垫资费用及支付方式4.1费用构成垫资费用包括但不限于手续费、管理费、风险金等。4.2支付方式甲方应按照乙方要求，通过银行转账方式支付垫资费用。4.3付款时间甲方应在合同签订后5个工作日内支付垫资费用。5.赎楼垫资资金使用及监管5.1资金使用范围垫资金额仅用于甲方购买该房产的赎楼费用。5.2资金监管措施乙方将对垫资金额的使用进行监管，确保资金用于约定的用途。5.3资金使用报告甲方应定期向乙方提供资金使用报告，包括资金使用情况、还款计划等。6.赎楼垫资款项回收6.1回收方式甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账方式偿还垫资金额。6.2回收期限甲方应在垫资期限届满后，按照约定的还款计划偿还垫资金额。6.3回收违约责任如甲方未按时偿还垫资金额，乙方有权采取法律手段追回垫资金额，并要求甲方支付逾期罚息。8.信用担保8.1担保方式甲方同意以其名下房产作为抵押担保，乙方同意接受此抵押担保。8.2担保期限抵押担保期限自合同签订之日起至甲方偿还全部垫资金额为止。8.3担保责任如甲方违约，乙方有权依法处置抵押房产以偿还垫资金额及相关费用。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为广州市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照广州市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期合同生效日期为2024年4月1日。11.3终止条件12.合同附件12.1房产产权证明文件甲方应提供房产产权证明文件，包括但不限于房产证、契税证明等。12.2贷款合同甲方与贷款银行签订的贷款合同作为本合同的附件。12.3其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为广州市。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同变更任何合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除本合同可因双方协商一致、违约、不可抗力等原因解除。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行交易；2.提供专业评估、鉴定服务；3.提供担保、保证等服务；4.提供法律咨询、代理诉讼等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确列出。15.3.2第三方违约责任如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.第三方与甲乙双方的权利义务关系16.1第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务应在本合同中明确约定，包括但不限于：1.第三方的服务内容、服务标准；2.第三方的服务费用及支付方式；3.第三方的保密义务；4.第三方的责任范围。16.2第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应根据本合同约定，向甲方提供约定的服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。2.第三方与乙方的关系：第三方应根据本合同约定，向乙方提供约定的服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。3.第三方与合同其他方的责任划分：第三方对合同其他方的责任，仅限于其根据本合同所承担的责任，不涉及合同其他方的责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件1.第三方具备相应的资质和条件；2.甲乙双方书面同意第三方介入；3.第三方与甲乙双方签订书面协议。17.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方书面通知第三方介入；2.第三方与甲乙双方签订书面协议；3.第三方按照协议约定履行职责。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、责任承担等内容。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议的解决机构为广州市仲裁委员会。19.3第三方介入争议解决程序第三方介入争议的解决程序按照广州市仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、契税证明等，证明甲方对房产的完整所有权。说明：用于证明甲方对房产的权益，确保交易的合法性。2.贷款合同要求：甲方与贷款银行签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等。说明：用于证明甲方有偿还贷款的能力，确保甲方能够按期偿还垫资金额。3.垫资协议要求：甲乙双方签订的垫资协议，明确垫资金额、期限、费用等。说明：用于明确甲乙双方的权利义务，确保垫资行为的合法性和有效性。4.保密协议要求：甲乙双方签订的保密协议，约定保密内容、期限和违约责任。说明：用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。5.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方提供的服务符合合同要求。6.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，约定争议解决方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的合法权益。7.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：用于在合同履行过程中对合同内容进行必要变更，确保合同的适应性。8.合同解除协议要求：甲乙双方签订的合同解除协议，明确解除原因、责任承担等。说明：用于在合同履行过程中因特定原因解除合同，明确双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还垫资金额。乙方未按时提供垫资金额。第三方未履行协议约定的服务。2.责任认定标准：甲方未按时偿还垫资金额，应向乙方支付逾期罚息，并承担相应的违约责任。乙方未按时提供垫资金额，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。第三方未履行协议约定的服务，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时偿还垫资金额，逾期30天，应向乙方支付每日万分之五的逾期罚息，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时提供垫资金额，导致甲方无法按期赎楼，应向甲方支付相当于垫资金额5%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供评估服务，导致甲方无法按期完成交易，应向甲乙双方支付相当于服务费用10%的违约金，并赔偿双方因此遭受的损失。全文完。广州2024年房产赎楼垫资操作规程与责任划分合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1房产赎楼垫资方2.2房产赎楼垫资方代表2.3被赎楼方2.4被赎楼方代表3.房产赎楼垫资金额3.1垫资金额3.2垫资金额支付方式4.垫资期限4.1垫资期限4.2垫资期限的延长5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.还款及还款方式6.1还款期限6.2还款方式6.3还款保障措施7.房产信息7.1房产基本情况7.2房产权属证明7.3房产价值评估8.保密条款8.1保密义务8.2保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房产赎楼垫资协议13.2附件二：房产价值评估报告14.其他约定14.1通知送达14.2合同修改14.3合同解除的后果14.4合同的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房产赎楼垫资方”指提供房产赎楼垫资服务的公司或个人。“被赎楼方”指需要赎楼的房产所有权人。“垫资金额”指房产赎楼垫资方为被赎楼方提供的资金总额。“垫资期限”指房产赎楼垫资方提供垫资的有效期限。“利息”指房产赎楼垫资方因提供垫资而产生的利息收益。“费用”指除利息外，双方在合同履行过程中产生的其他费用。1.2解释本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列解释执行。2.合同主体2.1房产赎楼垫资方甲方（房产赎楼垫资方）名称：甲方地址：甲方联系人：2.2房产赎楼垫资方代表乙方（房产赎楼垫资方代表）姓名：乙方联系电话：2.3被赎楼方丙方（被赎楼方）名称：丙方地址：丙方联系人：2.4被赎楼方代表丁方（被赎楼方代表）姓名：丁方联系电话：3.房产赎楼垫资金额3.1垫资金额甲方向丙方提供的垫资金额为人民币万元整。3.2垫资金额支付方式垫资金额将通过甲方指定的银行账户一次性支付给丙方。4.垫资期限4.1垫资期限本合同约定的垫资期限为自甲方支付垫资金额之日起至丙方完成赎楼手续并偿还垫资金额之日止。4.2垫资期限的延长如因不可抗力或其他特殊原因导致垫资期限无法按期完成，经双方协商一致，可延长垫资期限。5.利息及费用5.1利息计算方式甲方提供的垫资金额将按照年利率%计算利息，按月支付。5.2利息支付方式甲方应在每月的日前将当月利息支付至丙方指定的银行账户。5.3其他费用除利息外，双方应承担各自在履行合同过程中产生的其他费用。6.还款及还款方式6.1还款期限丙方应在垫资期限届满后日内向甲方偿还全部垫资金额及利息。6.2还款方式丙方应通过甲方指定的银行账户一次性偿还垫资金额及利息。6.3还款保障措施为保障甲方权益，丙方应提供合法有效的担保措施，包括但不限于房产抵押、保证人担保等。7.房产信息7.1房产基本情况本合同涉及的房产位于市区路号，房产证号为。7.2房产权属证明丙方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、契税证明等。7.3房产价值评估甲方应在合同签订前对房产进行价值评估，评估结果作为本合同的一部分。8.保密条款8.1保密义务甲乙双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.违约责任9.1违约行为任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自年月日起生效。13.合同附件13.1附件一：房产赎楼垫资协议13.2附件二：房产价值评估报告14.其他约定14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应按照本合同约定的地址和联系方式送达。14.2合同修改本合同经甲乙双方协商一致，可以修改。修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同的效力本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的内容、方式及期限；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议履行其职责。16.甲乙方根据本合同增加的额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方应按照合作协议的约定履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。（2）第三方在介入本合同关系后，其行为视为甲乙双方行为，对甲乙双方产生法律效力。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合作协议的约定，从甲乙双方处获得相应的报酬。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方在法律地位上平等，各自独立承担法律责任。（2）第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方在合作协议中的具体职责和风险；（2）第三方具备的资质和能力；（3）甲乙双方在合同中的约定。17.2第三方责任限额的履行（1）第三方应按照合作协议的约定，在责任限额范围内承担相应的责任。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）甲乙双方一致同意，可以变更第三方的职责和权利义务。（2）第三方变更需按照合作协议的约定执行。18.2第三方退出（1）如第三方因故退出本合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。19.合同解除与终止19.1第三方介入下的合同解除（1）在第三方介入的情况下，合同解除需满足本合同规定的解除条件。（2）合同解除时，甲乙双方应按照合作协议的约定处理与第三方相关的事宜。19.2合同终止（1）合同终止后，甲乙双方与第三方之间的合作关系自然终止。（2）合同终止后，第三方应按照合作协议的约定，协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产赎楼垫资协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的权利义务、垫资金额、期限、利率、还款方式等条款，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件是合同主体部分，是双方履行合同的基础文件。2.房产价值评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的基本情况、评估方法、评估结果等内容。说明：本附件用于确定房产的价值，作为合同履行的依据。3.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等条款，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密。4.担保协议详细要求：协议应明确担保范围、担保期限、担保方式等条款，并由担保方签字或盖章。说明：本附件用于保障甲方在合同履行过程中的权益。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方在合同中的职责、权利义务、报酬等条款，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：本附件用于明确第三方在合同中的地位和作用。7.合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的条件、程序、后果等条款，并由甲乙双方签字或盖章。说明：本附件用于在合同解除时，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付垫资金额或利息责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，或根据实际损失赔偿。示例：若甲方未按合同约定支付垫资金额，乙方有权要求甲方支付%的违约金。2.丙方未按合同约定完成赎楼手续责任认定标准：丙方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若丙方未按合同约定完成赎楼手续，乙方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定承担违约责任。示例：若第三方未按合作协议的约定提供评估报告，甲方有权要求第三方支付违约金。4.甲乙双方未按合同约定提供信息或资料责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，或根据实际损失赔偿。示例：若甲乙双方未按合同约定提供房产信息，对方有权要求支付%的违约金。5.合同解除后，甲乙双方未按合同约定处理善后事宜责任认定标准：根据合同约定的违约金比例计算违约金，或根据实际损失赔偿。示例：若合同解除后，甲乙双方未按合同约定处理善后事宜，对方有权要求支付%的违约金。全文完。广州2024年房产赎楼垫资操作规程与责任划分合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产赎楼垫资的定义1.2相关术语的解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借入方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.垫资金额与期限4.1垫资金额4.2垫资期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.垫资资金的划拨与使用6.1资金划拨流程6.2资金使用范围7.房产赎楼流程7.1赎楼申请7.2赎楼审批7.3赎楼执行8.风险承担与处理8.1风险识别与评估8.2风险承担8.3风险处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产赎楼垫资的定义1.2相关术语的解释（1）房产：指借款人名下的住宅、商业、办公等用途的建筑物；（2）赎楼：指借款人通过支付相应款项，解除其名下房产的抵押权；（3）垫资：指出借人提前提供的用于赎楼的资金；（4）利息：指出借人因垫资而产生的收益；（5）违约：指借款人或出借人未履行本合同约定的义务。2.合同双方2.1出借方信息出借人名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.2借入方信息借入人名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：__________________房产性质：__________________房产面积：__________________房产证号：__________________3.2房产权属证明借款人须提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.垫资金额与期限4.1垫资金额垫资金额为人民币____________元整。4.2垫资期限垫资期限自本合同生效之日起，至借款人完成房产赎楼手续之日止。5.利息计算与支付5.1利息计算方式利息按月计收，年利率为_____________%，每月利息按垫资金额计算。5.2利息支付方式借款人应于每月的____________日支付当月利息至出借人指定账户。6.垫资金额与期限6.1资金划拨流程借款人应于本合同生效之日起____________个工作日内，将垫资金额划拨至出借人指定账户。6.2资金使用范围垫资金额仅限用于赎回借款人名下房产，不得用于其他用途。7.房产赎楼流程7.1赎楼申请借款人应于本合同生效之日起____________个工作日内，向出借人提出赎楼申请。7.2赎楼审批出借人应在收到赎楼申请之日起____________个工作日内，对申请进行审批。7.3赎楼执行借款人应按照出借人审批意见，完成房产赎楼手续。8.风险承担与处理8.1风险识别与评估出借人应在本合同签订前对借款人的信用状况、房产价值及市场风险进行评估，并识别可能存在的风险。8.2风险承担（1）借款人承担因自身原因导致的风险，包括但不限于房产价值下降、交易失败等；（2）出借人承担因政策变动、市场波动等不可抗力因素导致的风险。8.3风险处理（1）如发生风险事件，双方应立即协商，采取有效措施减少损失；（2）如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间归还垫资金额；（2）借款人未按约定支付利息；（3）借款人未按约定用途使用垫资金额；（4）出借人未按约定时间提供垫资金额。9.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按垫资金额的_____________%计算；（2）出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金按垫资金额的_____________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。11.合同变更与解除11.1合同变更经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式约定。11.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除本合同；（2）如发生不可抗力，致使本合同无法履行，双方均可解除本合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人完成房产赎楼手续，本合同终止；（2）本合同约定的其他终止条件成就。13.通知与送达13.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址双方应在合同中约定各自的送达地址，如一方地址变更，应及时通知对方。14.其他约定14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权本合同的解释权归出借人所有。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指除出借人和借款人之外，在本合同履行过程中，因履行本合同或与履行本合同相关的事宜而介入本合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的责任第三方应按照本合同及各自的专业标准和职责，提供专业服务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性a.需要第三方对房产价值进行评估；b.需要第三方提供法律咨询或代理服务；c.需要第三方协助完成交易手续；d.其他经双方协商一致需第三方介入的情形。16.2第三方介入的程序（1）出借人和借款人应共同决定是否需要第三方介入，并就第三方介入的必要性、范围、费用等事项达成一致；（2）双方应将第三方介入的决定以书面形式通知对方，并明确第三方的职责和权限；（3）第三方应根据本合同及相关法律法规，履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、市场行情等因素确定。17.2责任限额的约定（1）本合同约定第三方责任限额为人民币____________元整；（2）如第三方因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由出借人和借款人共同承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出借人的责任划分（1）第三方应按照本合同约定，向出借人提供专业服务，并对服务结果承担责任；（2）如因第三方原因导致出借人遭受损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方与借款人的责任划分（1）第三方应按照本合同约定，向借款人提供专业服务，并对服务结果承担责任；（2）如因第三方原因导致借款人遭受损失，第三方应承担相应责任。18.3第三方与双方的责任划分（1）第三方应遵守本合同约定，维护出借人和借款人的合法权益；（2）如第三方在履行本合同过程中，造成出借人或借款人损失，第三方应承担相应责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更（1）如第三方需变更，应提前通知出借人和借款人，并取得双方同意；（2）第三方变更后，原第三方的权利和义务由变更后的第三方继承。19