2025年度智慧停车管理系统车位出租合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧停车管理系统车位出租合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.停车场地信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地使用性质3.车位信息3.1车位编号3.2车位类型3.3车位面积3.4车位价格4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约方式5.费用支付5.1租金支付方式5.2押金支付方式5.3其他费用6.车位使用规范6.1车位使用时间6.2车位使用规则6.3违约责任7.车位维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.车位转租与转借8.1转租规定8.2转借规定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：停车管理1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方1.2.1名称：汽车服务1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系电话：13956782.停车场地信息2.1场地名称：智慧停车管理系统2.2场地位置：市区路号2.3场地面积：10000平方米2.4场地使用性质：公共停车场3.车位信息3.1车位编号：A001A10003.2车位类型：标准车位3.3车位面积：5平方米3.4车位价格：每月人民币1000元4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁结束日期：2025年12月31日4.3租赁续约方式：如需续约，应在租赁期满前一个月向出租方提出书面申请5.费用支付5.1租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按应支付租金的1%支付滞纳金5.2押金支付方式：租赁合同签订时，承租方需向出租方支付人民币10000元作为押金，租赁期满无违约情况下，押金全额退还5.3其他费用：包括但不限于物业费、停车管理费等，由承租方承担6.车位使用规范6.1车位使用时间：每日6:00至22:006.2车位使用规则：承租方应遵守停车场的各项规章制度，不得占用他人车位，不得随意损坏停车场设施6.3违约责任：如承租方违反使用规范，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任7.车位维护与保养7.1出租方责任：负责停车场的日常维护与保养，确保停车场的设施正常运行7.2承租方责任：在使用过程中，如因不当使用导致停车场设施损坏，承租方应承担修复或赔偿责任8.车位转租与转借8.1转租规定：承租方未经出租方书面同意，不得将车位转租或转借给他人使用8.2转借规定：承租方如需将车位转借，应事先征得出租方的书面同意，并确保转借方遵守本合同约定的各项条款9.合同解除与终止9.1.1承租方未按时支付租金或押金，经催告后仍未支付；9.1.2承租方违反本合同约定的使用规范，经警告后仍未改正；9.1.3承租方有其他严重违约行为；9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3出租方因不可抗力原因导致合同无法继续履行。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供车位或提供服务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金；10.2.2承租方违反使用规范，损坏停车场设施，应承担修复或赔偿责任；10.2.3承租方未经同意转租或转借车位，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.其他约定事项13.1通知方式：合同双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中提供的地址。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于停车场管理规定、车位使用说明等，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效日期14.1签订日期：2024年12月1日14.2生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其指合同双方在履行本合同过程中，为特定目的引入的具有专业能力或服务职能的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：合同双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的介入目的、职责、权限及费用承担等事项。16.第三方职责16.1.1中介方：协助合同双方进行车位租赁的洽谈、签订及履行；16.1.2监理方：对停车场的建设、改造或维护工作进行监督；16.1.3评估方：对车位价格、市场行情等进行评估；16.1.4咨询方：为合同双方提供专业咨询意见。17.第三方权利17.1.1获取合同双方提供的必要信息；17.1.2要求合同双方提供必要的协助；17.1.3在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和评估。18.第三方费用18.1第三方费用：第三方费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确约定。18.2费用支付：第三方费用由合同双方按约定支付，支付方式、时间及金额在合同中明确。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额是指第三方在承担赔偿责任时，对合同一方损失的最高赔偿金额。19.2责任限额确定：合同双方应根据第三方提供的专业能力、服务内容及潜在风险等因素，共同协商确定第三方责任限额。19.3责任限额约定：本合同第三方的责任限额为人民币万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与出租方：第三方作为出租方的代理或合作伙伴，在履行职责过程中，应遵守本合同约定，维护出租方的合法权益。20.2第三方与承租方：第三方作为承租方的代理或合作伙伴，在履行职责过程中，应遵守本合同约定，维护承租方的合法权益。20.3第三方与停车场管理方：第三方在履行职责过程中，应与停车场管理方保持良好沟通，确保停车场设施的正常运行。21.第三方介入后的合同履行21.1合同双方在第三方介入后，应继续履行本合同约定的各项义务。21.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方履行职责，确保合同顺利履行。22.第三方介入后的争议解决22.1合同双方在第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.本合同附件23.1本合同附件包括但不限于第三方委托书、第三方服务协议等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方委托书详细要求：明确委托方、受托方、委托事项、委托期限、委托费用等内容。附件说明：本附件为合同双方委托第三方介入的书面证明，是合同有效性的重要组成部分。2.附件二：第三方服务协议详细要求：详细约定第三方提供的服务内容、服务标准、服务质量、费用及支付方式等。附件说明：本附件为合同双方与第三方之间的服务协议，是明确第三方职责和权利的重要文件。3.附件三：停车场管理规定详细要求：包括停车场使用规则、车辆停放要求、安全须知等内容。附件说明：本附件为停车场的管理规范，是确保停车场正常运行的重要依据。4.附件四：车位使用说明详细要求：包括车位编号、车位类型、车位面积、车位价格等内容。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件为租金支付的凭证，是证明租金已支付的有效证据。6.附件六：押金退还凭证详细要求：包括退还金额、退还时间、退还原因等。附件说明：本附件为押金退还的凭证，是证明押金已退还的有效证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：逾期未支付租金的，每逾期一日按应支付租金的1%支付滞纳金。示例说明：承租方应于每月5日前支付租金，如逾期3日，则需支付滞纳金（1000元1%3天=30元）。2.违约行为：违反使用规范责任认定标准：违反使用规范的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方在未经同意的情况下，将车位转借给他人使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担修复或赔偿责任。3.违约行为：损坏停车场设施责任认定标准：损坏停车场设施的，承租方应承担修复或赔偿责任。示例说明：承租方在使用过程中，不慎损坏停车场内的公共设施，需承担修复费用。4.违约行为：未经同意转租或转借车位责任认定标准：未经同意转租或转借车位的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担赔偿责任。示例说明：承租方在未经出租方同意的情况下，将车位转租给他人使用，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。5.违约行为：合同解除或终止后，未按时搬离车位责任认定标准：合同解除或终止后，未按时搬离车位的，出租方有权要求承租方承担违约责任。示例说明：合同解除或终止后，承租方未在约定时间内搬离车位，出租方有权要求承租方支付违约金。全文完。2025年度智慧停车管理系统车位出租合同协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车位承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市交通压力日益增大，智慧停车管理系统应运而生。为满足甲方停车需求，提高停车效率，降低管理成本，双方经友好协商，达成本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将停车位出租给乙方，乙方在约定的期限内支付租金，并遵守相关规定，共同维护智慧停车管理系统的正常运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧停车管理系统：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现车位信息实时更新、车辆出入管理、车位租赁、停车收费等功能的一体化管理系统。（2）车位：指甲方提供的可用于停车的固定区域。3.2关键词解释：（1）车位出租：指甲方将车位使用权在一定期限内出租给乙方使用。（2）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（2）甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。（3）甲方应保证智慧停车管理系统的正常运行，确保乙方正常使用车位。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的车位。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守相关规定。（3）乙方应爱护车位设施，不得擅自损坏或改变车位原有功能。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的停车位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按时支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的车位使用证明。（2）乙方在使用车位过程中，如遇特殊情况需暂停使用，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可暂停使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期后，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）如甲方或乙方单方面终止合同，应提前通知对方，并按照本合同约定支付违约金。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车位设施恢复原状，并搬离车位。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位租金：乙方根据本合同约定的租金标准，支付给甲方的车位使用费用。（2）管理费：甲方为提供智慧停车管理系统服务，向乙方收取的管理费用。（3）其他费用：根据双方协商一致，由乙方支付的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持本合同及相关凭证，至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）车位租金：乙方应于每月的____日前，支付当月车位租金。（2）管理费：乙方应于每月的____日前，支付当月管理费。（3）其他费用：根据双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（2）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供停车位的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供智慧停车管理服务的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，赔偿损失。赔偿金额应按照实际损失计算，并采取现金支付、银行转账等方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。（2）政府行为：政策调整、法律修改、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、瘟疫、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容不得转让。（2）法律法规规定不得转让的合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对智慧停车管理系统的所有权和使用权。（2）乙方在合同有效期内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对车位租金进行调整的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对智慧停车管理系统进行升级、维护和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护智慧停车管理系统的正常运行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用车位。（2）乙方应按照甲方的要求，配合智慧停车管理系统的维护和升级。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（签字/盖章）____________________日期：__________________________乙方（车位承租方）：（签字/盖章）____________________日期：__________________________见证人（如有）：（签字/盖章）____________________日期：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧停车管理系统使用说明书2.车位租赁合同补充协议（如有）3.银行转账凭证（支付费用时使用）4.不可抗力事件证明材料（如发生不可抗力事件时使用）5.争议解决相关文件（如协商不成时使用）6.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供停车位，认定为违约行为。未按合同约定提供智慧停车管理系统服务，认定为违约行为。擅自调整车位租金，未提前通知乙方，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约行为。擅自改变车位用途或损坏车位设施，认定为违约行为。未按合同约定配合智慧停车管理系统的维护和升级，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，作为违约方赔偿损失的一种方式。3.补充协议：指对原合同进行修改或补充的书面协议，经双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。4.协商解决：指双方在自愿、平等的基础上，通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方，如乙方仍不支付，可采取催收措施，包括但不限于发送催款函、电话催收等。2.问题：车位设施损坏。解决办法：乙方应在发现车位设施损坏时及时通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换。3.问题：智慧停车管理系统故障。解决办法：甲方应立即进行故障排查和修复，确保系统正常运行。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方权利：第三方有权参与智慧停车管理系统的运营和维护。第三方有权获得智慧停车管理系统相关的技术支持和培训。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，保证智慧停车管理系统的正常运行。第三方应遵守相关法律法规，确保系统安全、稳定运行。4.第三方责任：第三方因自身原因导致系统故障，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、修复故障等。5.第三方退出机制：第三方如需退出合作，应提前向双方书面通知，并经双方协商一致。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车位和智慧停车管理系统服务。乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进建议。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在使用过程中享受合理的价格和优惠。甲方应保障乙方的个人隐私安全，不得泄露乙方信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供停车位、未提供约定的智慧停车管理系统服务、泄露乙方信息等。甲方的违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意不得增加费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和成本变化，调整车位租金。甲方可对乙方使用车位的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，作为提供智慧停车管理系统服务的报酬。甲方可获得乙方使用车位信息的汇总和分析，以优化停车管理服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变车位用途、损坏车位设施等。乙方的违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方不得将车位使用权转让给第三方，未经甲方同意不得使用车位。全文完。2025年度智慧停车管理系统车位出租合同协议书2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、车位信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型2.5车位设施三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4租金调整机制四、车位使用规则4.1使用时间4.2使用范围4.3使用限制4.4车位维护责任五、合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止程序六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同附件8.1车位使用说明8.2车位租赁合同附件九、其他约定9.1通知方式9.2合同修改9.3合同解除与终止后的处理十、合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理十三、合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序十四、合同附件清单14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位使用说明14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度智慧停车管理系统车位出租合同协议书1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同期限：自____年__月__日至____年__月__日1.6合同目的：甲方将位于____的停车位出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关使用规则。二、车位信息2.1车位位置：位于____2.2车位编号：____2.3车位面积：____平方米2.4车位类型：____2.5车位设施：____三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）3.3租金支付周期：每月支付一次3.4租金调整机制：____（如有调整，需提前通知乙方）四、车位使用规则4.1使用时间：每日____时__分至____时__分4.2使用范围：仅限于甲方提供的车位4.3使用限制：____（如禁止停放特定车辆、禁止占用消防通道等）4.4车位维护责任：____（甲方或乙方）五、合同解除与终止5.1合同解除条件：5.1.1乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的；5.1.2不可抗力导致合同无法继续履行的；5.1.3合同约定的其他解除条件。5.2合同终止条件：5.2.1合同期限届满；5.2.2双方协商一致；5.2.3合同解除。5.3合同解除与终止程序：5.3.1合同解除前，乙方应将车位清理干净，并支付截至解除日为止的租金；5.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，并归还相关物品。六、违约责任6.1违约情形：6.1.1乙方未按时支付租金的；6.1.2乙方违反使用规则，造成他人损失的；6.1.3甲方未按合同约定提供车位的；6.1.4其他违约情形。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；6.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为____；6.2.3其他违约责任承担。6.3违约金：6.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付____元违约金；6.3.2乙方违反使用规则，造成他人损失的，应赔偿____元；6.3.3其他违约金。七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：____7.3争议解决程序：____八、合同附件8.1车位使用说明8.2车位租赁合同附件8.3其他相关文件九、其他约定9.1.1书面通知：通过挂号信或快递寄送至对方提供的地址；9.1.2电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址；9.1.3其他通知方式：双方约定的其他通知方式。9.2合同修改：任何对合同的修改必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。9.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即将车位腾空，并将钥匙交还甲方。十、合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期：____年__月__日十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：参照第五章合同解除与终止条件。11.2合同终止条件：参照第五章合同终止条件。11.3合同解除与终止程序：参照第五章合同解除与终止程序。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲方和乙方所能控制的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。十三、合同变更13.1合同变更条件：合同在履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方应协商一致。13.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十四、合同附件清单14.1附件一：车位租赁合同14.2附件二：车位使用说明14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字或盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字或盖章：____________________日期：____________________见证人（如有）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位使用监控甲方有权对车位使用情况进行监控，包括但不限于视频监控、车牌识别系统等。乙方应配合甲方进行车位使用监控，不得干扰监控设备的正常运行。1.2车位维护责任甲方负责车位的日常维护和保养，确保车位处于良好状态。乙方在使用过程中造成的车位损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。1.3车位租金调整甲方有权根据市场行情和经营状况，在合同期限内对车位租金进行调整。甲方应在调整租金前提前通知乙方，乙方有权在接到通知后选择继续履行合同或解除合同。1.4车位使用限制甲方有权对车位使用进行限制，如限制特定车辆停放、限制夜间使用等。甲方应在合同中明确告知乙方车位使用限制，并取得乙方的同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位使用时间保障乙方有权要求甲方确保车位在合同期限内可供使用，不得无故占用或挪作他用。甲方应保证车位在乙方支付租金的情况下，不得擅自将车位转租或出售给第三方。2.2车位使用满意度乙方有权对车位的使用环境、服务质量等方面提出意见和建议。甲方应认真听取乙方的意见和建议，并在合理范围内予以改进。2.3车位租金支付方式乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，如分期支付、按月支付等。甲方应尊重乙方的支付意愿，并在合同中明确约定租金支付方式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用合同中应明确约定中介服务费用由哪一方承担，以及费用的计算方式。中介服务费用应在合同签订前支付，或按照合同约定分期支付。3.2中介责任中介应在合同履行过程中，对甲乙双方提供必要的协助和协调。中介应保证合同内容的真实性和合法性，并对因中介原因造成的损失承担相应责任。3.3中介费用退还如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的中介服务费用。退还的中介服务费用应扣除中介已发生的合理费用。3.4中介保密义务中介在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.车位使用说明3.其他相关文件（如车位使用规则、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反使用规则，造成他人损失；甲方未按合同约定提供车位；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，有上述违约行为之一的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能控制的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：车位损坏。解决办法：甲方应要求乙方修复或赔偿车位损坏，如乙方拒绝，甲方可自行修复并从租金中扣除相应费用。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：合同解除后，双方应办理相关手续，并归还相关物品。五、所有应用场景：1.甲方为智慧停车管理系统运营商，乙方为需要租赁车位的用户。2.甲方为停车场管理者，乙方为需要租赁车位的商户或个人。3.甲方为车位所有者，乙方为需要租赁车位的临时用户。全文完。2025年度智慧停车管理系统车位出租合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（车位出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（车位承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定将自有车位出租给乙方，以实现车位资源的合理利用，缓解停车难问题。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在车位出租过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧停车管理系统：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现对车位实时监控、信息发布、智能引导、在线支付等功能的一体化管理系统。（2）车位：指甲方拥有的可用于出租的停车空间。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）租金：指乙方为使用甲方车位所支付的费用。（3）违约责任：指一方违反本合同约定，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证车位出租信息的真实性、准确性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护甲方车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在车位内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方提供的车位所在地点。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的期限内，按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。（2）乙方应按照甲方的要求，使用智慧停车管理系统进行车位预约、支付等操作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前30日书面通知对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商解决合同终止事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，乙方应立即停止使用甲方车位，并将车位设施恢复原状。甲方有权收回车位，乙方应承担由此产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方使用甲方车位所应支付的费用，具体金额以合同附件为准。（2）管理费：甲方为提供智慧停车管理系统和服务所收取的费用，具体金额以合同附件为准。（3）其他费用：根据双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）在线支付：乙方可通过智慧停车管理系统进行在线支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付租金。（2）管理费：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付管理费。（3）其他费用：根据费用发生的时间，乙方应在约定的期限内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明合同编号和付款用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供车位或服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的%。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的%。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、税收政策变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对车位所有权及智慧停车管理系统的所有权。（2）乙方在合同期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内，对车位进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在合同期限内，对智慧停车管理系统进行升级、维护和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方使用智慧停车管理系统，确保乙方能够顺利使用车位。（2）乙方应配合甲方进行车位的管理和维护工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位出租的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：________________________签字：____________________日期：____________________乙方（车位承租方）：________________________签字：____________________日期：____________________甲方（车位出租方）盖章：________________________乙方（车位承租方）