2025年度租赁房屋租赁合同电子存证服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋租赁合同电子存证服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同主体1.2合同术语1.3定义2.服务内容和范围2.1电子存证服务2.2服务流程2.3服务期限3.服务费用和支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3付款时间4.信息安全和保密4.1信息安全4.2保密义务4.3数据保护5.合同期限和终止5.1合同期限5.2终止条件5.3终止程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.法律适用和管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效和修改9.1合同生效9.2合同修改10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签订和生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同主体本协议中，“甲方”指房屋出租方，“乙方”指房屋承租方，“电子存证服务提供商”指提供电子存证服务的第三方公司。1.2合同术语“电子存证”指将租赁合同的电子版通过加密技术存储在第三方电子存证平台，以电子形式证明合同的存在、内容和状态。“服务费用”指乙方支付给电子存证服务提供商的用于获取电子存证服务的费用。“合同期限”指本协议生效之日起至2025年12月31日止。2.服务内容和范围2.1电子存证服务乙方同意将2025年度租赁房屋租赁合同的电子版提交给甲方，并由甲方授权电子存证服务提供商进行电子存证。2.2服务流程（1）乙方将租赁合同电子版发送至甲方指定邮箱；（2）甲方在收到乙方发送的租赁合同电子版后，确认合同内容无误，授权电子存证服务提供商进行电子存证；（3）电子存证服务提供商在收到甲方授权后，将租赁合同电子版进行加密存储；（4）乙方可通过电子存证服务提供商提供的平台查询租赁合同电子存证信息。3.服务费用和支付方式3.1服务费用本服务费用为人民币壹佰元整（￥100.00），一次性支付。3.2支付方式乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将服务费用通过银行转账或支付至甲方指定账户。4.信息安全和保密4.1信息安全电子存证服务提供商应采取必要的技术和管理措施，确保乙方租赁合同电子存证信息的保密性和完整性。4.2保密义务甲方和乙方对本协议内容和电子存证信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3数据保护电子存证服务提供商应遵守相关法律法规，对乙方租赁合同电子存证信息进行保护，防止数据泄露、篡改或丢失。5.合同期限和终止5.1合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3终止程序（1）任何一方提出终止合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按本协议约定，妥善处理未履行完毕的义务。6.违约责任6.1违约行为（1）甲方未在约定时间内完成电子存证服务的；（2）乙方未按约定支付服务费用的；（3）任何一方违反本协议保密义务，泄露对方信息的。6.2违约责任（1）因甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（3）任何一方违约，应向对方支付相当于违约金金额的赔偿金。6.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.法律适用和管辖8.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院对于因本协议产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院管辖。9.合同生效和修改9.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。未经双方同意的任何修改均不具有法律效力。10.通知和通讯10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式发送。10.2通讯地址甲方通讯地址：[甲方详细地址]乙方通讯地址：[乙方详细地址]双方应及时更新各自的通讯地址，确保通知能够及时送达。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议，且在签订合同时无法预见的、无法避免并克服的客观情况。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定采取的措施，以减轻不可抗力事件的影响。如不可抗力事件持续超过三十日，双方有权解除本协议。12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件所有附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项双方在本协议中未约定的其他事项，应根据相关法律法规及市场惯例予以处理。13.2其他约定条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.合同签订和生效日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，因履行本协议而介入合同关系中的任何个人、组织或实体，包括但不限于中介方、电子存证服务提供商、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入范围第三方的介入包括但不限于提供中介服务、电子存证服务、法律咨询、资产评估、维修维护等。16.第三方介入的条件和程序16.1介入条件（1）第三方提供的服务与本协议相关；（2）甲、乙双方一致同意引入第三方；（3）第三方具备提供相关服务的资质和能力。16.2介入程序（1）甲、乙双方协商一致，确定需要引入的第三方及其服务内容；（2）甲、乙双方与第三方签订相应的服务协议或合同；（3）第三方按照服务协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任和权利17.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本协议的约定，对因其违约或疏忽行为导致的损失承担相应责任。17.2权利（1）第三方有权根据服务协议或合同的规定，要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据服务协议或合同的规定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在本协议项下的责任限额由甲、乙双方与第三方在服务协议或合同中约定，但不得低于法定责任限额。18.2限额类型（1）固定金额责任限额；（2）按服务项目或服务内容的比例责任限额；（3）按损失程度的责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则（1）明确划分各方的责任范围；（2）确保各方责任合理、公平；（3）符合相关法律法规和行业规范。19.2责任划分具体内容（1）第三方对其提供服务直接相关的事务承担责任；（2）甲、乙双方对各自提供的资料和做出的决策承担责任；（3）电子存证服务提供商对其提供的电子存证服务承担责任；（4）中介方对其提供的中介服务承担责任。20.第三方介入的变更和终止20.1变更甲、乙双方可协商一致，对第三方介入的内容进行变更，变更内容应纳入本协议的附件。20.2终止（1）如第三方因故无法继续履行职责，甲、乙双方有权解除与第三方的服务协议或合同；（2）如第三方违约，甲、乙双方有权终止本协议，并要求第三方承担相应的违约责任；（3）如本协议解除，第三方应立即停止履行职责，并协助甲、乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：包括甲、乙双方及第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任等条款。说明：服务协议是本协议的核心附件，明确了各方在服务过程中的权利和义务。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出服务费用项目、金额、支付方式、支付时间等详细信息。说明：服务费用明细是甲、乙双方确认服务费用的重要依据。3.附件三：租赁房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：租赁房屋租赁合同是本协议的基础文件，明确了房屋租赁的基本条款。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件，如营业执照、专业许可证等。说明：第三方资质证明是确保第三方具备提供服务能力的重要文件。5.附件五：电子存证服务协议详细要求：包括电子存证服务的内容、方式、费用、期限、违约责任等条款。说明：电子存证服务协议是明确电子存证服务提供方义务和责任的文件。6.附件六：不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是双方认定不可抗力事件发生的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成电子存证服务。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例说明：若甲方未在约定时间内完成电子存证服务，导致乙方无法及时办理相关手续，甲方应赔偿乙方因延误产生的经济损失。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付相应的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因滞纳金产生的利息损失。3.违约行为：第三方违反服务协议或合同约定，导致损失。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供电子存证服务过程中泄露乙方信息，第三方应承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.违约行为：甲、乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因泄露信息导致的损失。示例说明：若甲、乙双方泄露本协议内容，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：双方均不承担违约责任，但应协商处理后续事宜。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方不承担违约责任，但应协商解决房屋租赁等问题。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同电子存证服务协议1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同编号第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章租赁双方信息3.1租赁方信息3.2承租方信息3.3联系方式第四章租赁条款4.1租赁用途4.2租金金额及支付方式4.3租金支付时间4.4租赁期限4.5房屋交付与接收4.6房屋使用限制4.7房屋维护责任4.8房屋损坏赔偿第五章电子存证服务5.1电子存证服务内容5.2电子存证服务费用5.3电子存证服务期限5.4电子存证服务方式5.5电子存证服务保障第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序6.4合同终止程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用第九章法律适用9.1合同适用法律9.2法律变更及解释第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋照片及设施清单11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1双方签字12.2双方盖章12.3合同生效日期第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止第十四章合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋照片及设施清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同有效期：自2025年[具体日期]起至[具体日期]止1.4合同编号：[合同编号]第二章房屋基本信息2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[具体面积]平方米2.3房屋结构：[具体结构]2.4房屋设施：[具体设施清单]第三章租赁双方信息3.1租赁方信息甲方姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系方式：[甲方联系方式]3.2承租方信息乙方姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系方式：[乙方联系方式]第四章租赁条款4.1租赁用途：[具体用途]4.2租金金额及支付方式租金金额：[具体金额]元/月支付方式：[具体支付方式]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.4租赁期限：[具体期限]4.5房屋交付与接收交付时间：[具体日期]接收时间：[具体日期]4.6房屋使用限制[具体使用限制条款]4.7房屋维护责任甲方责任：[甲方维护责任]乙方责任：[乙方维护责任]4.8房屋损坏赔偿[具体损坏赔偿条款]第五章电子存证服务5.1电子存证服务内容[具体服务内容]5.2电子存证服务费用服务费用：[具体金额]元/年5.3电子存证服务期限服务期限：[具体期限]5.4电子存证服务方式[具体服务方式]5.5电子存证服务保障[具体服务保障]第六章合同解除与终止6.1合同解除条件[具体解除条件]6.2合同终止条件[具体终止条件]6.3合同解除程序[具体解除程序]6.4合同终止程序[具体终止程序]第七章违约责任7.1违约情形[具体违约情形]7.2违约责任承担[具体违约责任承担]7.3违约赔偿[具体违约赔偿条款]7.4违约争议解决[具体争议解决条款]第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决程序[具体仲裁程序]8.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章法律适用9.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更及解释如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款亦应随之变更；对本合同条款的解释，以中华人民共和国法律为准。第十章通知与送达10.1通知方式（一）当面交付；（二）邮寄至对方提供的地址；（三）电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达确认送达后，应要求对方在[具体时间]内予以确认，否则视为未送达。第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋照片及设施清单11.3其他相关文件第十二章合同签署12.1双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________第十三章其他约定13.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2合同变更本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字盖章确认。13.3合同解除本合同在履行过程中，如任何一方违约，守约方有权解除合同。13.4合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。第十四章合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋照片及设施清单14.3其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任1.2租金调整机制说明：若因市场行情、房屋价值等因素导致租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金，调整幅度和调整时间应在合同中明确。1.3房屋租赁保证金说明：甲方有权要求乙方支付一定数额的房屋租赁保证金，作为乙方履行合同义务的担保。保证金在合同终止后无违约情况发生时，应全额退还乙方。1.4房屋使用权限说明：甲方有权对房屋的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。1.5房屋转租限制说明：甲方有权对房屋的转租进行限制，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性说明：乙方有权与甲方协商，在合同中约定租金支付的具体方式，如分期支付、按季度支付等，以满足乙方的资金需求。2.2房屋装修权益说明：乙方有权在租赁期间对房屋进行适度装修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。装修费用由乙方承担，合同终止时，乙方应恢复房屋原状。2.3房屋使用年限说明：乙方有权在合同中约定房屋的使用年限，确保在房屋使用年限内，房屋能够满足乙方的居住需求。2.4房屋维修责任说明：乙方在租赁期间对房屋的日常维修负责，但如因房屋质量问题导致的维修，甲方应承担相应责任。2.5房屋租赁期满续租优先权说明：乙方在租赁期满后，有权优先选择续租，甲方不得无故拒绝。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准应在合同中明确。中介服务费用包括但不限于房屋租赁合同签订、房屋交付、房屋维护等环节。3.2中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋租赁期满之日止。中介服务期限届满后，中介机构不得再向甲方或乙方收取任何费用。3.3中介机构责任说明：中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效，对因中介机构提供虚假信息或未尽到合理注意义务而导致的损失，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，对甲方和乙方的个人信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构争议解决说明：中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋照片及设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.电子存证服务协议7.其他相关文件（如租金支付凭证、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定。认定：甲方在合同约定的交付时间内未能交付房屋或房屋存在重大质量问题，经乙方通知后未在合理期限内修复。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付时间内支付租金，经甲方通知后仍未支付。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋进行装修或改变房屋结构、用途。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：甲方在乙方通知房屋存在质量问题后，未在合理期限内进行维修。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露甲方或乙方的个人信息和商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的方式。4.保密义务：指当事人对对方的商业秘密和个人信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方未及时修复。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求在合理期限内修复；如甲方未修复，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金，甲方要求解除合同。解决办法：乙方应立即支付欠付的租金，并承担相应的违约责任；如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：中介机构泄露个人信息。解决办法：当事人可要求中介机构承担相应的法律责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方直接签订合同。2.房屋租赁双方通过中介机构签订合同。3.房屋租赁双方采用电子存证服务签订合同。4.房屋租赁双方在租赁期间发生纠纷，需要仲裁或诉讼解决。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同电子存证服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4水电费及其他费用6.房屋交付与验收6.1房屋交付6.2验收程序6.3验收标准7.使用限制7.1使用范围7.2使用规定7.3违规使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.房屋转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租费用10.房屋返还10.1返还条件10.2返还程序10.3返还标准11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2025年度租赁房屋租赁合同电子存证服务协议。1.1.2“出租方”指甲方，指房屋的所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，指与出租方签订本合同的房屋使用者。1.1.4“租赁房屋”指乙方根据本合同租赁的甲方房屋。1.1.5“电子存证服务”指乙方通过甲方提供的电子存证系统，对租赁房屋的相关信息进行存储和证明的服务。1.2解释1.2.1本合同中的“等”表示所列事项的延伸或包含。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：________________2.1.2简称：________________2.1.3住所：________________2.1.4法定代表人：________________2.1.5联系电话：________________2.2承租方2.2.1全称：________________2.2.2简称：________________2.2.3住所：________________2.2.4法定代表人：________________2.2.5联系电话：________________3.租赁房屋的基本信息3.1房屋地址：________________3.2房屋面积：________________平方米3.3房屋结构：________________3.4房屋设施：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期：________________4.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。5.租金及相关费用5.1租金金额：每月人民币________________元整。5.2支付方式：乙方应于每月的________________日前，通过银行转账或现金支付租金。5.3付款时间：乙方应在租赁房屋交付使用后第一个月的________________日前支付首月租金。5.4水电费及其他费用：乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费及其他相关费用。6.房屋交付与验收6.1房屋交付：甲方应于租赁期限届满前________________日内将房屋交付乙方使用。6.2验收程序：乙方应在收到房屋后________________日内进行验收，并在验收报告中注明验收情况。6.3验收标准：房屋应符合国家相关法律法规的规定，并符合本合同的约定。7.使用限制7.1使用范围7.1.1乙方仅限于个人居住用途使用租赁房屋。7.1.2乙方不得将租赁房屋用于经营性活动或作为办公场所。7.1.3乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动。7.2使用规定7.2.1乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得随意损坏或改变房屋结构。7.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。7.2.3乙方不得擅自改变房屋用途，未经甲方同意不得将房屋转租或分租。7.3违规使用责任7.3.1乙方违反本合同约定的使用规定，导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。7.3.2乙方违反本合同约定的使用范围，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方搬离房屋。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。8.1.2房屋发生重大损坏或影响居住安全的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。8.2保养责任8.2.1乙方应保持租赁房屋的清洁和卫生。8.2.2乙方不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒有害物品。8.3维修费用承担8.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。8.3.2因不可抗力或甲方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担。9.房屋转租9.1转租条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。9.1.2乙方如需转租，应确保转租方符合甲方要求。9.2转租程序9.2.1乙方转租前，应书面通知甲方，并提供转租方的相关资料。9.2.2甲方应在收到通知后________________日内给予书面答复。9.3转租费用9.3.1乙方转租所得租金，扣除应支付给甲方的租金后，其余部分归乙方所有。10.房屋返还10.1返还条件10.1.1租赁期满或本合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。10.1.2乙方应确保房屋及其附属设施符合返还条件。10.2返还程序10.2.1乙方应在租赁期满或合同解除后的________________日内将房屋返还给甲方。10.2.2返还时，乙方应将房屋及其附属设施清理干净，并确保符合返还条件。10.3返还标准10.3.1返还的房屋应保持原状，不得有损坏或改变。10.3.2返还的房屋应清洁卫生，无垃圾、污渍。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金。11.1.2乙方违反使用规定，造成房屋损坏。11.1.3乙方擅自改变房屋用途或转租未经甲方同意。11.2违约责任承担11.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为________________。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同到期。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3出现本合同约定的解除情形。13.2解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按约定履行相关手续。13.3解除后果13.3.1解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。13.3.2双方应按照本合同约定处理相关费用和责任。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式________________份，甲乙双方各执________________份。14.4其他约定事项14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，由甲乙双方共同认可并引入的任何中介机构、服务提供者、专业顾问或其他任何形式的协助方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的亲属、关联企业或任何与甲乙双方存在直接利益冲突的实体。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照本合同约定的职责，提供专业、公正的服务，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据本合同获得相应的服务费用或其他报酬。15.2.3利益：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.3第三方的介入条件15.3.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。15.3.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利。15.4.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任本合同中的职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照本合同和补充协议的约定履行职责。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应按照补充协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合本合同和补充协议的约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。17.2.1第三方的责任限额应与第三方提供的服务的性质和风险相匹配。17.2.2第三方的责任限额不应低于法定责任限额。17.2.3第三方的责任限额应在补充协议签订时由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方负责，并按照补充协议的约定履行职责。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，但甲方不因第三方的行为直接对乙方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应直接向乙方负责，并按照补充协议的约定履行职责。18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，但乙方不因第三方的行为直接对甲方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同和补充协议的约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件要求：提供甲方有效身份证的正反面复印件。说明：用于证明甲方身份。2.乙方身份证复印件要求：提供乙方有效身份证的正反面复印件。说明：用于证明乙方身份。3.房屋所有权证明文件要求：提供房屋所有权证书或相关证明文件。说明：用于证明甲方对房屋的合法所有权。4.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同。说明：作为本合同的附件，证明租赁关系的成立。5.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的装修、设施、功能等情况。6.验收报告要求：详细记录房屋验收的情况和结果。说明：用于证明房屋在租赁期间的状况。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：用于证明租金已支付。8.水电费及其他费用支付凭证要求：提供水电费及其他相关费用的支付凭证。说明：用于证明相关费用已支付。9.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的补充协议。说明：作为本合同的附件，明确第三方的职责和权利。10.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付每日万分之五的违约金，直至租金支付完毕。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于10日才支付，则需支付从6日至10日的违约金。2.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方未经甲方同意将租赁房屋用于经营性活动，甲方有权要求乙方停止经营并赔偿损失。3.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，直至房屋交付完毕。示例：若甲方应于1月1日交付房屋，但于1月5日才交付，则需支付从2日至5日的违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按补充协议的约定提供服务，甲乙双方可要求第三方支付违约金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定：根据本合同约定，未履行合同义务的一方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度租赁房屋租赁合同电子存证服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房屋”指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及其附属设施。（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁房屋的有效期限。（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）“甲方”在本合同中指房屋的出租方，即本合同的甲方。（2）“乙方”在本合同中指房屋的承租方，即本合同的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对房屋进行管理和维护。（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照约定用途使用。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点房屋所在地：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应在收到租金后__个工作日内向乙方开具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。（3）房屋因不可抗力等原因无法继续使用。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。（2）乙方违约终止本合同，应承担违约责任。（3）因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁房屋的租金构成如下：（1）基本租金：根据房屋面积、地理位置等因素，每月租金为人民币____元。（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，每月物业管理费为人民币____元。（3）公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）物业管理费支付：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。（3）公共事业费支付：乙方应于每月____日前支付当月公共事业费。7.4支付章件乙方支付租金及费用时，应保留支付凭证，作为日后双方核对及争议解决的依据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额及方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于房屋的地理位置、租赁价格、租赁期限等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府封锁等社会异常事件。（3）政府政策调整导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏。（2）政府政策调整导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的违约责任。（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期限内仅获得房屋的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时解除本合同的权利。（2）甲方保留在房屋用途发生变更时，要求乙方配合调整租赁条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，积极履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头或书面协议的修改或补充，均