二零二五年度智能车库租赁管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能车库租赁管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将智能车库租赁给乙方进行管理服务的相关事宜，确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能车库：指采用现代信息技术，实现车辆停放、管理、查询、计费等功能的车库。（2）租赁管理服务：指甲方将智能车库租赁给乙方，乙方负责车库的日常管理、维护、运营等工作。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁智能车库的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指乙方未履行本合同约定的义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，确保智能车库的正常运营。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能车库。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付方式合法、及时。（3）乙方应负责智能车库的日常管理、维护、运营等工作，确保车库的正常运行。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用智能车库从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的智能车库位于：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____________________。（2）乙方应按照本合同约定负责智能车库的日常管理、维护、运营等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内采取补救措施，否则甲方有权解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能车库交付甲方；（2）乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止之日；（3）合同终止后，双方应按照法律法规的规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。（2）管理费：乙方应支付智能车库的管理费用，包括但不限于安保、清洁、维修等费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及管理费。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方现金支付租金及管理费。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）管理费支付：乙方应在每个管理期开始前支付当期的管理费。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，以证明其已履行支付义务。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额进行赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下的智能车库的所有权及相关的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间对智能车库进行必要维护和升级的权利。（2）甲方保留在合同期间对智能车库的管理方式进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同确保智能车库的正常运营。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通信息，解决运营中出现的问题。（2）双方应按照约定提供必要的信息和资料，支持对方的工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能车库租赁管理服务关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件：1.智能车库租赁管理服务清单2.其他相关协议或文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁管理服务清单2.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供智能车库或服务。未按合同约定进行智能车库的维护和升级。未按合同约定支付租金或管理费。乙方违约：未按合同约定支付租金或管理费。未按合同约定进行智能车库的日常管理、维护和运营。向第三方泄露保密内容。未按合同约定进行必要的协作与配合。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方在违约行为发生后，应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：智能车库维护问题。解决办法：双方应按照合同约定进行智能车库的维护，如出现维护问题，应及时通知对方，并协商解决。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发现保密内容泄露，应及时采取措施，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同或采取其他补救措施。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任对智能车库的维护保养，确保车库设施正常运行。对车库的安全管理，确保用户车辆安全。对智能车库的日常运营，包括车辆停放、计费、查询等。2.第三方权利获得甲方支付的服务费用。依照合同约定使用智能车库的设施和设备。依法维护自身合法权益。3.第三方义务严格遵守合同约定，确保服务质量。及时向甲方报告车库运营情况，包括设备维护、安全事故等。对用户的个人信息进行保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能车库及相关服务。乙方有权对智能车库的运营提出建议和改进措施。乙方有权要求甲方在违约时承担相应的违约责任。2.乙方的利益条款乙方在合同期内，享有智能车库的独家使用权。乙方在合同期内，享有智能车库收益的分配权。乙方在合同期满后，有权优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款甲方违反合同约定，未提供智能车库或服务，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意不得单方面终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方的运营行为，确保智能车库的正常运营。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款甲方在合同期内，享有智能车库的收益权。甲方在合同期内，享有对智能车库的维护和升级权。甲方在合同期满后，有权选择是否续签合同。3.乙方的违约及限制条款乙方违反合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方未按合同约定进行智能车库的运营，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自将智能车库使用权转让给第三方。全文完。二零二五年度智能车库租赁管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同金额1.7合同支付方式1.8合同附件第二章合同标的2.1智能车库的基本情况2.2设施设备情况2.3车位数量及分布2.4服务范围2.5服务内容2.6服务标准第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3服务方权利3.4服务方义务3.5双方违约责任3.6争议解决方式第四章租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.2租赁费用支付时间4.3租赁费用调整4.4欠费处理4.5预付款及押金第五章车库管理与服务5.1车库管理职责5.2服务内容保障5.3设施设备维护5.4安全保障措施5.5应急处理预案5.6用户服务规范第六章技术支持与维护6.1技术支持服务6.2系统维护6.3故障处理6.4数据安全6.5系统升级第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除程序7.4变更与解除后的处理第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.2合同清算程序8.3清算范围8.4清算结果8.5合同终止后的处理第九章违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约纠纷解决第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任10.4违约责任第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3诉讼管辖第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同解除备案第十三章其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：智能车库设施设备清单14.2附件二：服务协议14.3附件三：收费标准14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智能车库租赁管理服务合同”。1.2合同双方甲方（租赁方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同目的为甲方租赁乙方智能车库，乙方提供智能车库租赁管理服务。1.6合同金额本合同租赁费用总额为人民币____元整。1.7合同支付方式1.7.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元整。1.7.2甲方应于每____个月支付一次租金，每次支付人民币____元整。1.7.3乙方接受甲方分期付款，具体分期及每次付款金额由双方另行协商确定。1.8合同附件1.8.1智能车库设施设备清单1.8.2服务协议1.8.3收费标准1.8.4其他相关文件第二章合同标的2.1智能车库的基本情况2.1.1位置：_________________________2.1.2面积：_________________________2.1.3建筑结构：_________________________2.1.4建成年份：_________________________2.2设施设备情况2.2.1停车设施：_________________________2.2.2管理系统：_________________________2.2.3安全设施：_________________________2.3车位数量及分布2.3.1车位总数：_________________________2.3.2车位分布：_________________________2.4服务范围2.4.1车位租赁服务2.4.2车辆出入管理服务2.4.3设施设备维护服务2.5服务内容2.5.124小时安保监控2.5.2车辆出入登记管理2.5.3设施设备日常维护2.5.4临时停车管理2.5.5用户咨询服务2.6服务标准2.6.1服务质量标准2.6.2设施设备维护标准2.6.3安全保障标准第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定租赁车位3.1.2享受乙方提供的服务3.1.3对乙方服务质量提出建议和意见3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金3.2.2遵守车库管理规定3.2.3不得转租或转借车位3.3服务方权利3.3.1收取租赁费用3.3.2对租赁车位进行管理3.3.3对租赁方违反合同约定进行处理3.4服务方义务3.4.1提供合格的服务3.4.2保持车库设施设备的完好3.4.3保障租赁方合法权益3.5双方违约责任3.5.1租赁方违约责任3.5.2服务方违约责任3.6争议解决方式3.6.1双方协商解决3.6.2仲裁或诉讼解决第四章租赁费用及支付4.1租赁费用构成4.1.1基本租金4.1.2附加费用（如：停车费、管理费等）4.2租赁费用支付时间4.2.1首期租金支付时间4.2.2日常租金支付时间4.3租赁费用调整4.3.1调整条件4.3.2调整程序4.4欠费处理4.4.1欠费通知4.4.2欠费催收4.4.3欠费处理措施4.5预付款及押金4.5.1预付款金额及支付时间4.5.2押金金额及退还条件第五章车库管理与服务5.1车库管理职责5.1.1制定车库管理制度5.1.2负责车库设施的日常维护5.1.3确保车库安全5.2服务内容保障5.2.124小时安保监控5.2.2车辆出入管理5.2.3设施设备维护5.3设施设备维护5.3.1维护周期5.3.2维护内容5.4安全保障措施5.4.1防火、防盗措施5.4.2应急预案5.5应急处理预案5.5.1交通事故处理5.5.2火灾处理5.5.3其他紧急情况处理5.6用户服务规范5.6.1服务态度5.6.2服务效率5.6.3服务质量第六章技术支持与维护6.1技术支持服务6.1.1技术支持方式6.1.2技术支持时间6.2系统维护6.2.1系统维护周期6.2.2系统维护内容6.3故障处理6.3.1故障报告6.3.2故障处理时间6.3.3故障处理费用6.4数据安全6.4.1数据保护措施6.4.2数据备份与恢复6.5系统升级6.5.1系统升级通知6.5.2系统升级时间第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3法律法规或政策调整8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3一方严重违约8.2.4法律法规或政策调整8.3变更与解除程序8.3.1变更与解除的书面通知8.3.2变更与解除的生效日期8.3.3变更与解除后的处理8.4变更与解除后的处理8.4.1合同终止后的清算8.4.2未履行部分的赔偿8.4.3合同解除后的其他义务第九章合同终止与清算9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满9.1.2双方协商一致9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4一方严重违约9.2合同清算程序9.2.1清算通知9.2.2清算范围9.2.3清算结果9.3清算范围9.3.1租赁费用9.3.2押金9.3.3其他费用9.4清算结果9.4.1清算报告9.4.2清算款项的支付第十章违约责任10.1违约行为界定10.1.1甲方违约行为10.1.2乙方违约行为10.2违约责任承担10.2.1违约金的计算10.2.2损害赔偿10.3违约赔偿10.3.1违约金支付10.3.2损害赔偿金支付10.4违约纠纷解决10.4.1协商解决10.4.2仲裁或诉讼解决第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1乙方提供的商业秘密11.1.2双方约定应保密的其他信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起____年11.3保密责任11.3.1双方应采取必要的保密措施11.3.2违反保密责任的追究11.4违约责任11.4.1违约金的计算11.4.2损害赔偿第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决方式12.2.1双方协商解决12.2.2仲裁解决12.2.3诉讼解决12.3诉讼管辖本合同争议的诉讼管辖法院为____法院。第十三章其他约定事项13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2不可抗力13.2.1不可抗力的定义13.2.2不可抗力的通知与证明13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：智能车库设施设备清单14.2附件二：服务协议14.3附件三：收费标准14.4附件四：其他相关文件甲方（租赁方）：_________________________乙方（服务方）：_________________________甲方（租赁方）签字：_________________________乙方（服务方）签字：_________________________甲方（租赁方）盖章：_________________________乙方（服务方）盖章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位选择权条款：甲方有权在智能车库内选择车位，乙方应提供相应协助。说明：甲方作为主导方，享有优先选择车位的权利，乙方应提供必要的信息和帮助，确保甲方能够顺利选择车位。1.2个性化服务需求条款：甲方提出个性化服务需求，乙方应在合理范围内予以满足。说明：甲方有权根据自身需求提出个性化服务，乙方应积极协调资源，在保证服务质量的前提下，尽力满足甲方的要求。1.3优先权条款：在合同期内，甲方享有在同等条件下优先续约的权利。说明：甲方作为主导方，享有优先续约的权利，乙方应保证甲方在合同期满前有权优先选择续约。1.4甲方指定项目负责人条款：甲方有权指定项目负责人，乙方应予以配合。说明：甲方有权指定项目负责人负责合同执行过程中的协调与沟通，乙方应尊重甲方决定，并提供必要的支持。1.5甲方授权代表条款：甲方可授权代表签署相关文件，乙方应予以认可。说明：甲方为方便合同执行，可授权代表代为签署相关文件，乙方应承认该代表的授权，并按其指示履行相应义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1服务标准制定权条款：乙方负责制定智能车库的服务标准，并报甲方审核。说明：乙方作为服务提供方，有权制定服务标准，但需经过甲方审核，确保服务符合甲方的要求。2.2车位分配权条款：乙方有权根据合同约定和实际需求，对车位进行分配。说明：乙方在保证公平、公正的前提下，有权根据实际情况对车位进行合理分配。2.3设施设备更新权条款：乙方有权对智能车库的设施设备进行更新和维护。说明：乙方为保证服务质量，有权对设施设备进行定期更新和维护，并报甲方备案。2.4乙方指定项目负责人条款：乙方有权指定项目负责人，负责合同执行过程中的协调与沟通。说明：乙方有权指定项目负责人，甲方应予以配合，并尊重乙方的决定。2.5乙方授权代表条款：乙方可授权代表签署相关文件，甲方应予以认可。说明：乙方为方便合同执行，可授权代表代为签署相关文件，甲方应承认该代表的授权，并按其指示履行相应义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款：第三方中介负责合同签订、履行过程中的协调、监督和争议解决。说明：第三方中介作为合同执行过程中的第三方机构，负责确保合同双方履行合同义务，协调解决合同执行过程中出现的问题。3.2中介费用条款：中介费用由双方协商确定，并由甲方支付。说明：中介费用应由合同双方协商确定，并明确支付方，确保中介服务得到合理报酬。3.3中介报告条款：第三方中介应定期向双方提交合同执行情况报告。说明：第三方中介应定期向合同双方提交报告，确保双方了解合同执行情况，便于及时发现和解决问题。3.4中介变更条款：如第三方中介无法履行职责，双方可协商更换中介。说明：如第三方中介因故无法履行职责，双方可协商更换中介，确保合同执行的顺利进行。3.5中介责任条款：第三方中介应对其提供的协调、监督和争议解决服务承担责任。说明：第三方中介应对其提供的服务承担责任，确保合同双方的合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能车库设施设备清单2.附件二：服务协议3.附件三：收费标准4.附件四：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金非法转租或转借车位违反车库管理规定乙方违约行为：未提供合格的服务设施设备维护不到位违反安全保障措施第三方中介违约行为：未履行协调、监督和争议解决职责未提交定期报告2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方违约行为的认定：通过乙方通知、记录和甲方确认。乙方违约行为的认定：通过甲方投诉、记录和乙方确认。第三方中介违约行为的认定：通过合同双方共同确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应予以赔偿的金额。4.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密期限、保密责任等。5.争议解决方式：指双方在合同中约定的解决合同争议的方法，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应发出书面通知，要求甲方支付，如甲方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：乙方设施设备维护不到位。解决办法：甲方应向乙方提出书面意见，乙方应在规定时间内进行维修或更换。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：合同双方可共同向第三方中介提出书面意见，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能车库。2.物业管理公司或开发商提供智能车库租赁管理服务。3.第三方中介参与智能车库租赁管理服务合同的执行与监督。4.智能车库设施设备的采购、安装与维护。5.智能车库安全管理与应急预案。全文完。二零二五年度智能车库租赁管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，汽车保有量逐年攀升，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方决定将其拥有的智能车库租赁给乙方，实现资源共享，提高停车效率。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能车库租赁管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能车库：指采用现代信息技术，实现车辆出入、停放、管理自动化、智能化的停车设施。2.租赁管理服务：指甲方为乙方提供智能车库租赁及管理服务的全过程，包括但不限于车位预订、车辆出入、停车引导、车辆监控、维修保养等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定乙方租赁智能车库的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.服务费用：指乙方为使用智能车库租赁管理服务所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，将智能车库租赁给乙方。2.甲方应保证智能车库的设施、设备齐全，符合国家相关标准。3.甲方应按照本合同约定，为乙方提供租赁管理服务。4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，租赁智能车库。2.乙方应按照合同约定支付租金及服务费用。3.乙方应遵守智能车库的管理规定，爱护设施、设备。4.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行车辆出入、停放、监控等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期间，可随时通过甲方提供的租赁管理服务系统预订车位。2.乙方在智能车库内停车时，应遵守相关规定，不得随意停放、占用他人车位。3.甲方负责智能车库的日常维护和管理，确保设施、设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同。3.国家法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即搬离智能车库，甲方有权收回智能车库。2.双方应按照本合同约定，结算租金及服务费用。3.合同解除后，如因违约造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：3.其他费用：如因乙方原因导致智能车库设施、设备损坏或需要额外维护的，乙方需按照实际维修费用支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的支付方式进行支付。具体支付账户信息如下：7.3支付时间：7.4支付条款：2.乙方支付的所有费用，甲方均需提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按照合同约定提供智能车库租赁管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金及服务费用。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及服务费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，损坏智能车库设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例：（在此列出具体不可抗力事件的实例）十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能车库的所有权。2.甲方保留对智能车库租赁管理服务的改进和升级权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内，因国家政策调整或市场变化，对租金和服务费用进行调整的权利。2.乙方同意，甲方在合同期限内，有权对智能车库进行必要的维修和保养，以保证其正常运行。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方违反修改和补充条款的，应承担相应的违约责任。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，以确保智能车库租赁管理服务的顺利进行。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行车辆出入、停放、监控等工作。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容与本合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁管理服务细则2.智能车库设施设备清单3.租金及服务费用明细表4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.双方协商确定的补充协议7.甲方指定支付账户信息二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供智能车库租赁管理服务。提供的智能车库设施、设备不符合国家相关标准。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金及服务费用。损坏智能车库设施、设备。违反合同约定，擅自改变智能车库的使用性质。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如监控录像、维修记录等。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如支付凭证、维修记录等。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人一方或双方不履行或不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及服务费用。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：智能车库设施、设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方造成损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同或变更合同内容，以减轻损失。4.问题：争议解决过程中，双方意见不一致。解决办法：双方可寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责智能车库的日常运营维护，确保设施设备的正常运行。第三方应按照甲方和乙方的约定，提供优质的租赁管理服务。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。第三方有权对智能车库的运营情况进行监督和评估。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保运营活动合法合规。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能车库租赁管理服务。乙方有权对智能车库的设施设备提出改进建议。2.乙方的利益条款：乙方享有优先续租权，在租赁期满前有权续租。乙方在租赁期间，如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的全部租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供智能车库租赁管理服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加不合理的服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对智能车库的租赁管理服务进行监督和检查。甲方有权对乙方在使用智能车库过程中违反合同约定的行为进行制止。2.甲方的利益条款：甲方享有智能车库的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变智能车库的使用性质。甲方在合同履行期间，有权对智能车库进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期间，如因自身原因造成智能车库设施设备损坏，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度智能车库租赁管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1智能车库租赁2.2管理服务内容3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维修及保养责任6.1乙方维修保养责任6.2甲方维修保养责任7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量保证措施8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：智能车库管理1.1.2乙方：汽车服务1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式2.合同标的2.1智能车库租赁2.1.1租赁车库地址：市区路号2.1.2租赁车库面积：500平方米2.2管理服务内容2.2.1提供智能车库的日常运营管理2.2.2实施车辆出入管理，确保车辆安全2.2.3定期进行车库设施设备维护保养3.租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁结束时间：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/年4.2支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3支付时间：每年1月1日5.使用范围及限制5.1使用范围：乙方仅限在本合同约定的智能车库内停放自用车辆5.2使用限制：乙方不得将车库用于非法活动，不得转租或分租车库6.维修及保养责任6.1乙方维修保养责任6.1.1乙方负责车库内车辆的日常维护保养6.1.2乙方负责车库内设施的日常检查与保养6.2甲方维修保养责任6.2.1甲方负责车库基础设施的维修保养6.2.2甲方负责车库内消防、监控等安全设施的维修保养7.服务质量保证7.1服务质量标准7.1.1甲方应确保车库内设施设备正常运行，提供安全、便捷的停车服务7.1.2乙方应确保车辆停放安全，不得发生车辆损坏或丢失7.2质量保证措施7.2.1甲方设立专门的客服，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题7.2.2甲方定期对车库进行安全检查，确保设施设备安全可靠8.保险责任8.1甲方保险责任8.1.1甲方应为其提供的智能车库设施投保公共责任险，保险金额不低于人民币100万元。8.1.2甲方应为其管理的智能车库设施投保财产险，保险金额不低于人民币500万元。8.2乙方保险责任8.2.1乙方应为其车辆投保机动车辆保险，保险金额不低于车辆价值的120%。8.2.2乙方应承担因车辆停放不当造成他人财产损失的全部责任。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1若甲方未能按约定提供智能车库服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。9.1.2若甲方违反合同约定，导致车库设施损坏或安全风险增加，甲方应承担相应的修复费用和安全保障措施费用。9.2乙方违约责任9.2.1若乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的千分之五。9.2.2若乙方违反合同约定，造成他人财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁车库平面图、设施设备清单、服务细则等。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于2024年12月1日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在市区签署。14.3签署代表14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问、监理方等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务，以提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入的必要性