2025年度智能共享办公空间合伙协议书范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能共享办公空间合伙协议书范本本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方1.2定义1.3术语2.合伙目的与范围2.1合伙目的2.2合伙范围3.合伙期限3.1合伙起始日期3.2合伙终止日期3.3合伙续约4.资金投入与分配4.1资金投入4.2资金分配4.3投资回报5.办公空间使用权5.1办公空间描述5.2使用权期限5.3使用权条件5.4使用权变更6.运营管理6.1运营团队6.2运营规则6.3运营费用6.4运营监督7.财务管理7.1财务报告7.2财务审计7.3财务责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.合伙关系终止9.1合伙关系终止条件9.2合伙关系终止程序9.3合伙关系终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1通知12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同生效12.5合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方1.1.1合伙人甲1.1.1.1全称：_______1.1.1.2地址：_______1.1.1.3法定代表人：_______1.1.2合伙人乙1.1.2.1全称：_______1.1.2.2地址：_______1.1.2.3法定代表人：_______1.2定义1.2.1智能共享办公空间：指由合伙人共同投资、共同运营，提供智能化、共享化办公服务的场所。1.2.2合伙协议：指本协议及其附件，双方签订的关于智能共享办公空间合伙关系的文件。1.3术语1.3.1投资额：指合伙人按照本协议约定投入智能共享办公空间项目的资金总额。1.3.2投资回报：指合伙人按照本协议约定从智能共享办公空间项目获得的收益。2.合伙目的与范围2.1合伙目的2.1.1提高资源利用效率，降低办公成本。2.1.2创造共享办公环境，促进企业间交流与合作。2.1.3增强市场竞争力，拓展业务范围。2.2合伙范围2.2.1智能共享办公空间的规划、设计、建设。2.2.2智能共享办公空间的运营管理。2.2.3智能共享办公空间的宣传推广。3.合伙期限3.1合伙起始日期：2025年1月1日3.2合伙终止日期：2028年12月31日3.3合伙续约3.3.1合伙期限到期前，双方应协商决定是否续约。3.3.2如双方同意续约，应在本协议终止日期前一个月内签署续约协议。4.资金投入与分配4.1资金投入4.1.1合伙人甲投入资金：_______元4.1.2合伙人乙投入资金：_______元4.2资金分配4.2.1按照合伙人实际出资比例分配。4.2.2每年进行一次资金分配，分配时间为每年的12月31日。4.3投资回报4.3.1投资回报率：_______%4.3.2投资回报时间：自合伙期限开始后的第_______年开始计算。5.办公空间使用权5.1办公空间描述5.1.1办公空间位于_______，总面积_______平方米。5.1.2办公空间设施包括_______。5.2使用权期限5.2.1使用权期限与合伙期限一致。5.3使用权条件5.3.1合伙人应遵守本协议及智能共享办公空间的各项规定。5.3.2合伙人不得擅自改变办公空间的结构和用途。5.4使用权变更5.4.1合伙人如需变更使用权，应提前_______个月向另一方提出书面申请。5.4.2变更使用权需经双方协商一致，并签署相关协议。6.运营管理6.1运营团队6.1.1运营团队由合伙人共同组建，负责智能共享办公空间的日常运营管理。6.1.2运营团队人员构成：_______。6.2运营规则6.2.1运营规则包括但不限于：安全、卫生、消防、设备维护等方面的规定。6.2.2运营规则由运营团队制定，并报合伙人会议批准。6.3运营费用6.3.1运营费用包括但不限于：物业管理费、水电费、设备维护费等。6.3.2运营费用由合伙人共同承担，按实际发生额分摊。6.4运营监督6.4.1合伙人有权对运营团队的工作进行监督。6.4.2运营团队应定期向合伙人会议报告工作情况。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合伙人甲拥有的知识产权，在合伙期间产生的知识产权归属合伙人甲。8.1.2合伙人乙拥有的知识产权，在合伙期间产生的知识产权归属合伙人乙。8.1.3合伙期间，双方共同投资研发的知识产权，归双方共有，具体使用方式由双方协商确定。8.2知识产权使用8.2.1合伙人有权在合伙范围内使用其拥有的知识产权。8.2.2合伙人未经对方同意，不得将其拥有的知识产权许可给第三方使用。8.3知识产权保护8.3.1双方应共同维护知识产权，防止侵权行为的发生。8.3.2如发生侵权行为，双方应共同采取措施，维护自身权益。9.合伙关系终止9.1合伙关系终止条件9.1.1合伙期限届满或双方协商一致解除合伙协议。9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。9.2合伙关系终止程序9.2.1合伙关系终止前，双方应共同对合伙事务进行清算。9.2.2清算完成后，双方应签署合伙关系终止协议。9.3合伙关系终止后的处理9.3.1合伙关系终止后，双方应按照协议约定分配剩余资产。9.3.2合伙关系终止后，双方应继续承担合伙期间形成的债务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为_______。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交_______人民法院管辖。12.其他条款12.1通知12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。12.3合同修改12.3.1本协议的任何修改必须以书面形式，并由双方共同签署。12.4合同生效12.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人13.3.1合伙人甲：_______13.3.2合伙人乙：_______14.合同附件14.1附件一：智能共享办公空间项目投资明细14.2附件二：智能共享办公空间运营管理规则14.3附件三：争议解决规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合伙关系存续期间，因特定目的被引入合伙协议或合伙事务中的个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了实现合伙协议的目标，提高运营效率，降低风险，或者完成特定任务。3.第三方选择与授权3.1.1具备完成特定任务的专业能力和资质。3.1.3与双方无利益冲突。3.2第三方介入需经双方书面同意，并签署相关协议。4.第三方责任与权利4.1第三方在合伙关系中的责任：4.1.1按照协议约定履行职责。4.1.2对其提供的服务或产品负责。4.1.3遵守法律法规和合伙协议的相关规定。4.2第三方的权利：4.2.1获取合理的报酬。4.2.2在其职责范围内，对合伙事务提出建议。4.2.3在其职责范围内，对合伙事务进行必要的监督。5.第三方责任限额5.1.1第三方因疏忽或过失导致合伙损失的最高赔偿金额。5.1.2第三方因故意或重大过失导致合伙损失的最高赔偿金额。5.1.3第三方因不可抗力导致合伙损失的责任免除。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合伙人甲、乙方的关系：6.1.1第三方与合伙人甲、乙方之间是独立的合同关系。6.1.2第三方对合伙人甲、乙方的义务仅限于其与双方签订的协议。6.1.3合伙人甲、乙方对第三方的指示和监督仅限于第三方协议约定的范围内。7.第三方介入时的额外条款7.1.1明确第三方介入的具体任务和目标。7.1.2约定第三方介入的时间期限。7.1.3约定第三方介入的费用和支付方式。7.1.4约定第三方介入的成果和验收标准。8.第三方介入的监督与评估8.1合伙人甲、乙方有权对第三方介入的工作进行监督和评估。8.2第三方应定期向合伙人甲、乙方报告工作进展情况。8.3合伙人甲、乙方有权要求第三方提供必要的报告和资料。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除需经双方协商一致，并签署相关协议。9.2第三方介入的变更或解除不影响合伙协议的效力。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入合伙事务期间，应遵守保密义务，不得泄露合伙人的商业秘密。10.2保密期限自第三方介入合伙事务之日起计算，至合伙关系终止后_______年。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的适用法律12.1第三方介入的法律适用与合伙协议的法律适用一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能共享办公空间项目投资明细详细要求：列明合伙人甲、乙的出资额、出资方式、出资时间等。说明：此附件用于明确各合伙人的出资情况，确保资金投入的透明度。2.附件二：智能共享办公空间运营管理规则详细要求：包括安全、卫生、消防、设备维护等方面的规定。说明：此附件用于规范智能共享办公空间的日常运营管理，保障空间的安全和正常使用。3.附件三：争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：此附件用于明确合伙人之间发生争议时的解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。4.附件四：第三方协议详细要求：包括第三方介入的目的、任务、期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合伙关系中的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：知识产权清单详细要求：列明合伙人甲、乙各自拥有的知识产权，以及共同拥有的知识产权。说明：此附件用于明确知识产权的归属和使用，防止知识产权纠纷。6.附件六：合同签署证明详细要求：包括合同签署日期、地点、签署人等信息。说明：此附件用于证明合同的签署过程，确保合同的合法性和有效性。7.附件七：运营费用明细详细要求：包括物业管理费、水电费、设备维护费等费用的明细。说明：此附件用于明确运营费用的构成，确保费用的合理性和透明度。8.附件八：合伙人变更协议详细要求：包括合伙人变更的原因、变更后的合伙人信息等。说明：此附件用于明确合伙人变更的程序和条件，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间或金额出资。1.2违反智能共享办公空间的运营管理规则。1.3未按约定履行运营管理职责。1.4未按约定提供或使用知识产权。1.5未按约定支付运营费用。1.6未按约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金。2.1.2承担因违约行为造成的损失。2.1.3采取补救措施恢复原状。3.违约责任示例说明：3.1合伙人甲未按约定时间出资，导致智能共享办公空间项目延期。3.2违约责任：合伙人甲应支付违约金，并承担因延期造成的损失。3.3合伙人乙违反运营管理规则，导致智能共享办公空间发生安全事故。3.4违约责任：合伙人乙应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失，并采取补救措施。全文完。2025年度智能共享办公空间合伙协议书范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方信息1.5合同签订地点第二章合伙人基本条件2.1合伙人资格要求2.2合伙人资质证明2.3合伙人权利义务2.4合伙人责任承担第三章项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目目标第四章投资与资金4.1投资方式4.2投资金额4.3投资期限4.4资金管理4.5投资回报第五章运营与管理5.1运营模式5.2管理机构5.3管理职责5.4运营计划5.5运营成本5.6运营风险第六章服务内容6.1办公空间设计6.2设施设备提供6.3物业管理6.4安全保障6.5员工培训6.6客户服务第七章收入分配7.1收入来源7.2收入分配原则7.3分配比例7.4收入结算7.5分红政策第八章合作期限与续约8.1合作期限8.2续约条件8.3续约程序8.4续约费用第九章退出机制9.1退出条件9.2退出程序9.3退出补偿9.4退出后责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决时限第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖11.3约定争议解决条款第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力12.4合同解除条件第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准13.4违约解除合同第十四章合同附件14.1合同附件一：投资协议14.2合同附件二：运营管理协议14.3合同附件三：服务内容明细14.4合同附件四：财务报表14.5合同附件五：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能共享办公空间合伙协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同有效期本合同有效期为自____年__月__日至____年__月__日。1.4合同双方信息甲方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（运营方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章合伙人基本条件2.1合伙人资格要求2.1.1甲方应具备独立法人资格，持有有效的营业执照。2.1.2乙方应具备独立法人资格，持有有效的营业执照。2.2合伙人资质证明2.2.1甲方需提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等证明文件。2.2.2乙方需提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证等证明文件。2.3合伙人权利义务2.3.1甲方享有投资收益、参与项目决策等权利。2.3.2乙方享有运营管理权、收益分配权等权利。2.3.3双方均需遵守国家法律法规和本合同约定。2.4合伙人责任承担2.4.1双方按照出资比例承担项目运营风险。2.4.2甲方负责提供项目所需资金。2.4.3乙方负责项目运营管理。第三章项目概述3.1项目名称项目名称为“智能共享办公空间”。3.2项目地点项目地点为____________________。3.3项目规模项目规模为____________________。3.4项目性质项目性质为智能共享办公空间。3.5项目目标项目目标为打造一个集办公、休闲、社交于一体的智能共享办公空间。第四章投资与资金4.1投资方式4.1.1甲方以货币资金形式投资。4.1.2乙方以设备、技术等无形资产形式投资。4.2投资金额4.2.1甲方投资金额为人民币____万元整。4.2.2乙方投资金额为人民币____万元整。4.3投资期限4.3.1甲方投资期限为自合同生效之日起____年。4.3.2乙方投资期限为自合同生效之日起____年。4.4资金管理4.4.1资金管理由双方共同指定专人负责。4.4.2资金使用需按照合同约定进行。4.5投资回报4.5.1甲方投资回报为项目运营收益的____%。4.5.2投资回报按季度结算。第五章运营与管理5.1运营模式5.1.1项目采用会员制运营模式。5.1.2会员可根据需求选择不同类型的办公空间。5.2管理机构5.2.1设立项目管理委员会，负责项目运营管理。5.2.2管理委员会由甲方、乙方代表及第三方专家组成。5.3管理职责5.3.1甲方负责投资资金的管理和监督。5.3.2乙方负责项目运营管理、客户服务等工作。5.4运营计划5.4.1运营计划包括市场推广、客户服务、设备维护等。5.4.2运营计划需经双方同意后方可执行。5.5运营成本5.5.1运营成本包括人力成本、设备维护成本、物业管理成本等。5.5.2运营成本由双方按比例承担。5.6运营风险5.6.1运营风险包括市场风险、运营管理风险、技术风险等。5.6.2双方需共同应对运营风险。第六章服务内容6.1办公空间设计6.1.1办公空间设计需满足智能化、舒适化、个性化等要求。6.1.2办公空间设计需符合国家相关标准和规范。6.2设施设备提供6.2.1提供高速宽带网络、会议室、茶歇区等设施设备。6.2.2设施设备需保持良好状态，满足使用需求。6.3物业管理6.3.1实施规范化、标准化的物业管理。6.3.2确保项目安全、整洁、有序。6.4安全保障6.4.1建立健全安全管理制度，确保项目安全。6.4.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患。6.5员工培训6.5.1对员工进行业务技能、服务意识等方面的培训。6.5.2提升员工综合素质，提高服务质量。6.6客户服务6.6.1建立客户服务体系，及时解决客户问题。6.6.2提供个性化、专业化的客户服务。第八章合作期限与续约8.1合作期限本合同合作期限为自____年__月__日至____年__月__日。8.2续约条件8.2.1在合同到期前，双方均可提出续约意向。8.2.2续约条件应包括但不限于项目运营状况良好、双方合作意愿强烈等。8.3续约程序8.3.1双方应提前__个月协商续约事宜。8.3.2经双方协商一致后，签订续约协议。8.4续约费用8.4.1续约费用按原合同比例计算。第九章退出机制9.1退出条件9.1.1任何一方在合同期限内，如因不可抗力等原因，无法继续履行合同时，可提出退出申请。9.2退出程序9.2.1退出方应提前__个月书面通知对方。9.2.2双方应协商确定退出补偿方案。9.3退出补偿9.3.1退出补偿按双方出资比例计算。9.4退出后责任9.4.1退出方应承担至退出时为止的相应责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.4争议解决时限10.4.1争议解决时限为自争议发生之日起__个月内。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同争议管辖地为____________________。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致。12.2.2合同变更应以书面形式作出。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.4合同解除条件12.4.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。第十三章违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务。13.1.2一方违反合同约定造成对方损失。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。13.3违约赔偿标准13.3.1违约赔偿标准按实际损失计算。13.4违约解除合同13.4.1一方违约，另一方有权解除合同。第十四章合同附件14.1合同附件一：投资协议14.2合同附件二：运营管理协议14.3合同附件三：服务内容明细14.4合同附件四：财务报表14.5合同附件五：其他相关文件甲方（投资方）签字：乙方（运营方）签字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款条款内容：甲方在本合同项下拥有项目主导权，包括但不限于项目决策、运营管理等。说明：此条款确保甲方在项目运营过程中的主导地位，有利于甲方发挥其资源优势和专业能力。1.2投资回报优先条款条款内容：在项目收益分配中，甲方享有优先获得投资回报的权利。说明：此条款保障甲方在项目盈利后的投资回报，鼓励甲方加大投资力度。1.3重大决策条款条款内容：涉及项目重大决策时，需经甲方同意后方可实施。说明：此条款确保甲方在项目重大决策中的参与和监督，避免乙方单方面决策可能带来的风险。1.4甲方代表条款条款内容：甲方应指定一名代表负责本合同的履行和项目运营管理。说明：此条款明确甲方在合同履行过程中的代表身份，便于沟通和协调。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目运营管理权条款条款内容：乙方在本合同项下拥有项目运营管理权，包括但不限于日常运营、客户服务等。说明：此条款确保乙方在项目运营过程中的主导地位，有利于乙方发挥其专业能力和经验。2.2运营收益分配条款条款内容：在项目收益分配中，乙方享有优先获得运营收益的权利。说明：此条款保障乙方在项目盈利后的运营收益，鼓励乙方积极投入运营管理。2.3乙方代表条款条款内容：乙方应指定一名代表负责本合同的履行和项目运营管理。说明：此条款明确乙方在合同履行过程中的代表身份，便于沟通和协调。2.4重大决策参与权条款条款内容：涉及项目重大决策时，乙方有权参与讨论并提出意见。说明：此条款确保乙方在项目重大决策中的参与和监督，避免甲方单方面决策可能带来的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款条款内容：本合同项下涉及的第三方中介机构应具备合法资质，并经双方同意。说明：此条款确保中介机构的合法性和专业性，保障双方权益。3.2中介费用承担条款条款内容：中介费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。说明：此条款明确中介费用的承担方式，避免后续争议。3.3中介职责条款条款内容：中介机构应按照合同约定履行职责，包括但不限于项目评估、风险评估等。说明：此条款明确中介机构的职责范围，确保中介机构的专业服务。3.4中介报告条款条款内容：中介机构应在完成职责后，向双方提交书面报告。说明：此条款确保中介机构的服务成果得到有效记录和反馈。3.5中介变更条款条款内容：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：此条款确保中介机构的变更过程得到双方认可，保障合同的有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：投资协议2.合同附件二：运营管理协议3.合同附件三：服务内容明细4.合同附件四：财务报表5.合同附件五：其他相关文件6.合同附件六：中介机构资质证明7.合同附件七：中介服务协议8.合同附件八：项目评估报告9.合同附件九：风险评估报告10.合同附件十：项目运营管理细则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供投资资金。认定：甲方未在约定时间内向乙方提供投资资金，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目运营管理。认定：乙方未按合同约定提供优质服务或未履行管理职责，视为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行重大决策程序。认定：任何一方在重大决策过程中未履行通知、协商等程序，视为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定承担违约责任。认定：任何一方在违约后未按照合同约定承担相应责任，视为违约。三、法律名词及解释：1.合伙协议：指合伙人之间就合伙关系、权利义务、收益分配等事项达成的书面协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议采取的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方在项目运营管理中产生分歧。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解。2.问题：项目资金出现短缺。解决办法：双方协商增加投资或调整资金使用计划。3.问题：项目运营成本超支。解决办法：优化运营管理，降低成本，或调整项目规模。4.问题：项目收益分配不均。解决办法：重新协商收益分配方案，确保公平合理。五、所有应用场景：1.智能共享办公空间项目投资与运营。2.合伙人之间就项目投资、运营、收益分配等事项达成协议。3.项目运营过程中遇到的法律、财务等问题。4.项目合作期限、续约、退出机制等事项的约定。全文完。2025年度智能共享办公空间合伙协议书范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出资方）：2.乙方（运营方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为适应我国经济发展和城市建设的需要，智能共享办公空间作为一种新型办公模式，在我国逐渐兴起。为充分发挥甲方资金优势与乙方运营经验，实现双方共赢，经友好协商，特制定本合伙协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能共享办公空间项目中的权利、义务、责任，确保项目顺利实施，实现双方合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能共享办公空间：指运用现代信息技术、智能化设备，提供共享办公、会议、休闲等一体化服务的办公场所。（2）合伙关系：指甲乙双方在智能共享办公空间项目中，按照约定比例出资，共同经营、共同承担风险、共享收益的合伙关系。3.2关键词解释：（1）出资方：指在智能共享办公空间项目中，负责提供资金支持的甲方。（2）运营方：指在智能共享办公空间项目中，负责项目运营管理的乙方。（3）收益：指智能共享办公空间项目在运营过程中所获得的全部收益。（4）风险：指在智能共享办公空间项目运营过程中可能出现的损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对智能共享办公空间项目进行监督、检查，确保项目符合双方约定；（2）甲方应按照约定比例向乙方支付项目运营资金；（3）甲方应配合乙方完成项目运营过程中的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，独立运营智能共享办公空间项目；（2）乙方应确保项目运营过程中的服务质量，提升客户满意度；（3）乙方应按照约定比例，将项目收益分配给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：智能共享办公空间项目所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本协议约定，共同出资、共同经营、共同承担风险、共享收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议的，应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确终止日期。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定比例分配项目剩余收益；（2）双方应依法处理项目运营过程中的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）初始投资费用：包括场地购置或租赁费用、装修费用、设备购置费用等；（2）运营管理费用：包括日常维护费用、人员工资、市场营销费用等；（3）其他费用：根据项目实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）现金支付：甲方根据项目进度和乙方提交的发票进行现金支付；（2）银行转账：甲方将款项直接转入乙方指定的银行账户；（3）其他支付方式：经双方协商一致后，可采取其他支付方式。7.3支付时间：（1）初始投资费用：在合同签订后的30个工作日内，甲方支付50%的初始投资费用；（2）运营管理费用：每月根据实际发生费用，甲方在次月5日前支付上月运营管理费用的80%，剩余20%在项目年度审计后支付；（3）其他费用：根据项目实际情况和双方协商确定的支付时间表进行支付。7.4支付条款：（1）所有付款均需附带正规发票；（2）付款前，乙方需向甲方提供详细的费用明细和相应的发票；（3）甲方在收到乙方提交的合法发票及费用明细后，应在5个工作日内完成付款。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未能按合同约定支付费用，导致项目运营受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用总额的5%计算。8.2乙方违约：若乙方未能按合同约定完成项目运营，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3赔偿金额和方式：（1）直接赔偿：违约方应在接到索赔通知后的10个工作日内支付赔偿金额；（2）分期支付：经双方协商一致，可以分期支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本保密条款自合同生效之日起，至合作结束或保密内容公开之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴动、罢工等社会异常事件；（3）政府政策变动、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，本合同自动中止履行。10.4不可抗力实例：（1）新冠病毒疫情；（2）政府实施紧急状态；（3）国际恐怖袭击。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）法律法规禁止转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能共享办公空间项目的整体规划、设计及最终决策权；（2）乙方保留对智能共享办公空间项目的日常运营、市场推广和客户服务的管理权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对项目重大财务决策的最终决定权；（2）乙方保留对项目日常运营中涉及商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同推动智能共享办公空间项目的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题解决；（2）及时沟通项目相关事宜，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就智能共享办公空间项目合作关系的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同规定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出资方）：乙方（运营方）：其他相关方：本合同一式____份，甲乙双方及其他相关方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方出资证明文件；2.乙方运营资质证明文件；3.智能共享办公空间项目可行性研究报告；4.智能共享办公空间项目设计方案；5.智能共享办公空间项目合同签订地相关法律法规；6.智能共享办公空间项目相关政府文件；7.甲方和乙方之间协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：甲方应在收到乙方提交的合法发票及费用明细后，在5个工作日内完成付款。未经乙方同意，甲方将项目权利和义务转让给第三方。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成项目运营：乙方应确保项目运营过程中的服务质量，提升客户满意度。未经甲方同意，乙方将项目运营中的商业秘密泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间就智能共享办公空间项目合作关系的书面协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容发生争议时，双方应采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目运营过程中，甲方发现乙方运营管理不善，导致客户满意度下降。解决办法：甲方可要求乙方改进运营管理，如不改进，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：项目运营过程中，乙方发现甲方未按合同约定支付费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并要求甲方按照合同约定支付费用。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致项目无法继续进行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，因法律法规变更导致合同内容需要调整。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因法律法规变更导致的合同内容调整问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能共享办公空间项目的相关技术支持和服务。第三方应确保提供的技术和服务符合行业标准，保证项目的正常运行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取技术服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对智能共享办公空间项目的运营进行独立管理。乙方有权根据市场情况调整项目运营策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目运营的净利润。乙方有权获得项目运营的增值服务收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更乙方的运营管理权。甲方不得干涉乙方的市场推广活动。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对智能共享办公空间项目的整体规划、设计及最终决策进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定提供项目运营报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目运营的净利润分成。甲方可获得项目运营的增值服务收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更项目运营策略，未经甲方同意不得调整项目运营方向。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。乙方不得擅自将项目运营权转让给第三方。全文完。2025年度智能共享办公空间合伙协议书范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本协议书旨在明确甲乙双方在2025年度内关于智能共享办公空间项目的合作事宜，实现资源共享、优势互补，共同推进智能共享办公空间行业的发展。2.2合同依据：本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能共享办公空间：指利用现代信息技术，实现办公设备、办公环境、办公服务等资源共享的办公场所。（2）合伙人：指在智能共享办公空间项目中，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的自然人或法人。3.2关键词解释：（1）智能：指采用先进的信息技术手段，实现办公环境的智能化、便捷化。（2）共享：指将办公资源进行整合，实现资源共享、降低成本、提高效率。（3）办公空间：指为满足办公需求而建设的场所，包括办公场地、办公设备、办公服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有智能共享办公空间项目投资收益的权益；（2）参与智能共享办公空间项目的经营管理；（3）对乙方履行合同情况进行监督；（4）按照约定向乙方支付投资款项。4.2乙方的权利和义务：（1）负责智能共享办公空间项目的投资、建设、运营和管理；（2）向甲方提供项目运营的相关信息；（3）保证项目符合国家相关法律法规和政策要求；（4）按照约定向甲方支付投资收益。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：智能共享办公空间项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照约定向乙方支付投资款项；（2）乙方按照约定向甲方支付投资收益；（3）甲乙双方共同参与智能共享办公空间项目的经营管理。七、费用与支付7.1费用构成：（1）智能共享办公空间项目的投资成本，包括但不限于场地租赁费、装修费用、设备购置费、软件开发费等；（2）日常运营费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修保养费、员工工资等；（3）营销推广费用，包括但不限于广告费、市场调研费、活动策划费等；（4）其他相关费用。7.2支付方式：甲方应按照本协议的约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。7.3支付时间：（1）投资成本：甲方应在签订本协议后30日内支付首期投资款；（2）日常运营费用：甲方应在每月的一个工作日支付当月运营费用；（3）营销推广费用：甲方应在相关活动或项目实施前支付相应费用；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的支付凭证；（3）如因不可抗力等原因导致支付延迟，双方应协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。8.2乙方违约：如乙方未按约定履行投资、建设、运营和管理义务，应向甲方支付违约金，违约金为应履行义务总额的1%。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失；（2）赔偿金额以双方协商一致为准，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后3年内，双方对本协议项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工应遵守本协议的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、社会事件、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：罢工、暴乱、恐怖袭击等；（3）政府行为：政策调整、禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议项下发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：本协议签订后，双方仍保留各自独立经营的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对智能共享办公空间项目投资决策的最终决定权；（2）乙方保留对智能共享办公空间项目运营管理的实际操作权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就智能共享办公空间项目的投资、建设、运营、管理等事项相互协作。15.2协作与配合方式：双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.