绵阳市二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁期限调整合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME绵阳市二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁期限调整合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为绵阳市二零二五年度租赁房屋租赁合同，鉴于原合同中约定的租赁期限已临近到期，现双方经友好协商，就租赁期限的调整达成一致意见，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在租赁期限调整过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间期限。2.租金：指乙方支付给甲方用于补偿房屋使用价值的费用。3.2关键词解释1.租赁房屋：指甲方拥有的位于绵阳市的房屋，用于出租给乙方使用。2.租赁期限调整：指在原租赁期限基础上，经双方协商一致，对租赁期限进行延长或缩短。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养和更新。2.甲方有权在租赁期限到期时要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的安全、卫生和使用功能。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋，并遵守相关法律法规和物业管理规定。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限调整后的新租赁期限自原租赁期限到期之日起计算。5.2合同履行地点租赁房屋位于绵阳市，具体地址为：（请填写租赁房屋地址）5.3合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限到期；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.因终止条件导致合同无法继续履行，甲方应将房屋恢复原状，乙方应将房屋及附属设施归还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交付手续；2.双方应按照合同约定支付已发生的费用；3.合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据原租赁合同约定，乙方应向甲方支付租金，租金金额为（请填写租金金额）元/月。2.水电费：乙方在使用房屋期间产生的水电费，按实际使用量由乙方自行承担。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用金额为（请填写物业管理费金额）元/月。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金（请填写保证金金额）元，合同终止后无违约行为，甲方应全额无息退还乙方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月的租金。2.水电费：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付上月的水电费。3.物业管理费：乙方应在每月的（请填写具体日期）前支付当月的物业管理费。7.4支付章件乙方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.甲方未按合同约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担维修费用，并赔偿因维修延迟造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的（请填写滞纳金比例）%。2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式为货币支付。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限终止后（请填写保密期限，如：5年）。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形包括但不限于涉及国家安全、公共利益、知识产权等法律禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自处分或转让。2.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限到期后，对房屋进行必要的维修、保养和更新的权利。2.乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式双方应通过书面通知、电话或其他有效通讯方式，及时沟通协商，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均需双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：（甲方签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方盖章）乙方（承租方）：签字：（乙方签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.原租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋现状描述及照片4.租赁期限调整协商记录5.乙方支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件。未按合同约定进行房屋维修。未按合同约定退还保证金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或相关费用。擅自改变房屋结构或使用性质。未按合同约定爱护和使用房屋。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲乙双方约定的房屋租赁使用的时间范围。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律后果。4.保密条款：指双方就特定信息保密的约定。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏时立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：租赁期限调整后，房屋使用功能发生变化。解决办法：双方应重新协商房屋使用功能，必要时可调整租金。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商延期履行或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为担保人或中介方，应对租赁合同的履行承担相应的责任，包括但不限于保证乙方的租金支付、房屋的完好使用等。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，并在合同约定的范围内行使监督权。第三方有权在甲方违约时，根据合同约定采取措施，保护乙方的合法权益。3.第三方义务：第三方有义务在合同约定的范围内，提供必要的协助和服务。第三方有义务在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的房屋。乙方有权在租赁期限内，要求甲方对房屋进行必要的维修。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还保证金。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋租赁期间，享受安静、安全的居住环境。乙方有权在合同约定的范围内，使用房屋内的设施。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期限内，将房屋转租或抵押。甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方有权要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和保养。甲方有权在合同终止后，收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。乙方不得在租赁期限内，将房屋转租或抵押。乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。绵阳市二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁期限调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限调整3.1调整原因3.2调整后的租赁期限3.3调整后的租金4.租金支付方式4.1支付方式4.2支付时间4.3支付地点5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.房屋修缮责任7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任8.房屋保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：绵阳市房地产开发1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：绵阳市区路号1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：绵阳市科技1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：绵阳市区路号1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋地址：绵阳市区路号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：办公3.租赁期限调整3.1调整原因：因业务发展需要，承租方申请延长租赁期限。3.2调整后的租赁期限：自原合同到期之日起延长三年，即至2028年12月31日。3.3调整后的租金：每月租金调整为人民币10000元。4.租金支付方式4.1支付方式：银行转账4.2支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付地点：中国银行绵阳市支行5.房屋押金5.1押金金额：人民币20000元5.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏，无欠费5.3押金退还方式：合同期满后，扣除合理费用后，退还至承租方指定账户6.房屋使用规则6.1使用范围：仅限办公用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。6.3维护责任：承租方负责日常维护，保持房屋整洁，如有损坏及时修复。7.房屋修缮责任7.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。7.2承租方修缮责任：承租方负责房屋内部设施的维修和保养。8.房屋保险8.1保险种类：房屋财产保险8.2保险责任：包括但不限于火灾、爆炸、雷击、盗抢等造成房屋及附属设施的损失。8.3保险费用：由出租方承担，保险期限与租赁期限一致。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。9.1.2擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应负责赔偿。9.1.3未经出租方同意，转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。9.2.2因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应退还相应租金，并承担承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向绵阳市区人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.3出租方将房屋出售或抵押，且未能在合理期限内通知承租方。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同一方应提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按合同约定办理房屋交接手续。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2025年1月1日13.其他约定13.1合同附件：包括房屋租赁合同、房屋平面图、房屋设施清单等。13.2合同未尽事宜：由双方另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期：2025年1月1日14.2签署地点：绵阳市区路号14.3签署人：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托中介方提供信息匹配、合同起草、签订等服务。15.2.2咨询方：甲乙双方可聘请咨询方就房屋租赁事宜提供专业意见。15.2.3评估方：在房屋租赁过程中，甲乙双方可委托评估方对房屋价值进行评估。15.2.4担保方：甲乙双方可约定担保方为租赁合同提供担保服务。15.2.5保险方：甲乙双方可约定保险方为租赁合同提供相关保险服务。15.3第三方责任：15.3.1中介方责任：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。15.3.2咨询方责任：咨询方应根据甲乙双方的要求提供专业意见，但不对意见的准确性承担责任。15.3.3评估方责任：评估方应根据房屋实际情况进行评估，并对评估结果的准确性承担责任。15.3.4担保方责任：担保方应根据合同约定，在甲乙双方发生违约时，履行担保责任。15.3.5保险方责任：保险方应根据保险合同的约定，在保险范围内承担赔偿责任。15.4第三方责任限额：15.4.1中介方责任限额：中介方责任限额为中介服务费用的一倍。15.4.2咨询方责任限额：咨询方责任限额为咨询费用的一倍。15.4.3评估方责任限额：评估方责任限额为评估费用的一倍。15.4.4担保方责任限额：担保方责任限额由双方在合同中约定。15.4.5保险方责任限额：保险方责任限额由保险合同约定。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。15.5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入费用由甲乙双方根据协议约定承担。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。17.2补充协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同内容完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本合同附件一，为双方正式签订的租赁合同。2.房屋平面图要求：清晰展示房屋布局，包括房间、卫生间、厨房等。说明：本合同附件二，用于明确房屋面积和使用范围。3.房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及其状况。说明：本合同附件三，用于明确房屋交付时的设施状况。4.房屋交接单要求：记录房屋交接时的房屋状况，包括设施、损坏情况等。说明：本合同附件四，用于证明房屋交接时的状态。5.付款凭证要求：清晰展示租金支付的时间、金额和方式。说明：本合同附件五，用于证明租金支付的记录。6.押金收据要求：清晰展示押金收取的时间、金额和方式。说明：本合同附件六，用于证明押金收取的记录。7.第三方协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：本合同附件七，用于明确第三方介入的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未按时交付房屋。1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。1.4出租方未按时修复房屋损坏。1.5甲乙双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：未按时支付租金或未按时交付房屋的，每逾期一日，应向对方支付相当于租金或房屋价值的1%的违约金。2.2损害赔偿：因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3解除合同：严重违约的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明：3.1示例一：承租方未按时支付租金，逾期10天，应向出租方支付相当于租金的10%的违约金。3.2示例二：出租方未按时修复房屋损坏，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。3.3示例三：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，承租方应承担修复费用及赔偿责任。全文完。绵阳市二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁期限调整合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.房屋基本信息4.合同签订日期二、租赁期限调整1.原租赁期限2.调整后的租赁期限3.调整原因4.调整后的租金计算方式三、租金及支付方式1.原租金标准2.调整后的租金标准3.支付方式4.逾期支付违约责任四、押金及退还1.原押金金额2.调整后的押金金额3.押金退还条件4.押金退还流程五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋设施设备使用六、物业管理及费用1.物业管理公司2.物业管理费收取标准3.物业管理费支付方式4.物业管理费争议解决七、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止后的费用结算九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同生效日期4.合同修改及补充十一、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十三、合同备案1.备案机关2.备案流程3.备案期限4.备案费用十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：绵阳市二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁期限调整合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系人：[出租方联系人]，联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系人：[承租方联系人]，联系电话：[承租方联系电话]3.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]4.合同签订日期：[签订日期]二、租赁期限调整1.原租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.调整后的租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.调整原因：[调整原因]4.调整后的租金计算方式：[调整后的租金计算方式]三、租金及支付方式1.原租金标准：[原租金金额]元/月2.调整后的租金标准：[调整后的租金金额]元/月3.支付方式：支付周期：[支付周期]支付时间：[支付时间]支付方式：[支付方式]4.逾期支付违约责任：逾期天数：[逾期天数]违约金比例：[违约金比例]违约金计算方式：[违约金计算方式]四、押金及退还1.原押金金额：[原押金金额]元2.调整后的押金金额：[调整后的押金金额]元3.押金退还条件：房屋无损坏合同履行完毕4.押金退还流程：退还时间：[退还时间]退还方式：[退还方式]五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：[房屋使用范围]2.房屋维护责任：出租方责任：[出租方责任]承租方责任：[承租方责任]3.房屋损坏赔偿：损坏鉴定：[损坏鉴定]赔偿方式：[赔偿方式]4.房屋设施设备使用：[房屋设施设备使用规定]六、物业管理及费用1.物业管理公司：[物业管理公司名称]2.物业管理费收取标准：[物业管理费标准]3.物业管理费支付方式：支付周期：[支付周期]支付时间：[支付时间]支付方式：[支付方式]4.物业管理费争议解决：[争议解决方式]七、违约责任1.租赁双方违约行为：出租方违约行为：[出租方违约行为]承租方违约行为：[承租方违约行为]2.违约责任承担：出租方违约责任：[出租方违约责任]承租方违约责任：[承租方违约责任]3.违约赔偿标准：[违约赔偿标准]4.违约争议解决：[争议解决方式]八、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致出租方房屋用途变更承租方违约不可抗力事件2.合同终止条件：租赁期限届满双方提前解除合同房屋被依法收回3.合同解除或终止后的处理：房屋交还费用结算违约责任4.合同解除或终止后的费用结算：租金结算押金退还物业管理费结算九、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：[仲裁机构名称][法院名称]3.争议解决费用：仲裁费用诉讼费用4.争议解决期限：仲裁期限诉讼期限十、其他约定1.不可抗力条款：不可抗力事件定义不可抗力事件处理2.合同附件：房屋租赁合同房屋产权证明房屋租赁登记备案证明其他相关文件3.合同生效日期：合同签署日期4.合同修改及补充：修改方式补充方式十一、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.其他相关文件十二、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：________________承租方代表签字：________________2.双方盖章：出租方盖章：________________承租方盖章：________________3.签署日期：________________十三、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案流程：[备案流程]3.备案期限：[备案期限]4.备案费用：[备案费用]十四、合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.其他相关文件[出租方签字]________________[承租方签字]________________[出租方盖章]________________[承租方盖章]________________[日期]________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行装修或改造，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。说明：甲方作为房屋所有权人，有权根据自身需求对房屋进行装修或改造，但需尊重乙方的使用权益，并提前通知乙方。2.甲方在租赁期限内如需将房屋转租或出售，应优先考虑乙方，并给予乙方同等条件的优先权。说明：甲方在租赁期限内如需转租或出售房屋，应优先考虑原承租方乙方，确保乙方的合法权益不受损害。3.甲方应保证房屋在租赁期间的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应的责任。说明：甲方作为房屋所有权人，有责任确保房屋在租赁期间的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应的责任。4.甲方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如因甲方原因导致费用拖欠，乙方有权要求甲方承担滞纳金。说明：甲方作为房屋所有权人，有责任按时缴纳相关费用，如因甲方原因导致费用拖欠，乙方有权要求甲方承担相应的滞纳金。5.甲方应确保房屋租赁合同的真实性、合法性，如因合同问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。说明：甲方应确保房屋租赁合同的真实性和合法性，如因合同问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并确保不影响房屋的结构安全。说明：乙方作为承租方，有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方，并确保装修不损害房屋的结构安全。2.乙方在租赁期限内如需将房屋转租或转借，应征得甲方同意，并确保转租或转借的第三方符合租赁合同的规定。说明：乙方在租赁期限内如需转租或转借房屋，应征得甲方同意，并确保转租或转借的第三方符合租赁合同的规定，以维护甲方的合法权益。3.乙方应按时缴纳租金，如因乙方原因导致租金拖欠，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方作为承租方，有责任按时缴纳租金，如因乙方原因导致租金拖欠，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。说明：乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。5.乙方在租赁期限内如需变更租赁用途，应征得甲方同意，并确保变更后的用途符合房屋的性质和规定。说明：乙方在租赁期限内如需变更租赁用途，应征得甲方同意，并确保变更后的用途符合房屋的性质和规定，以避免对甲方造成损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应如实向双方提供房屋租赁信息，不得隐瞒或误导。说明：中介机构作为第三方，有责任如实向双方提供房屋租赁信息，不得隐瞒或误导，确保双方权益。2.中介机构应在合同签订前，向双方明确告知中介服务费用及支付方式。说明：中介机构应在合同签订前，向双方明确告知中介服务费用及支付方式，避免产生纠纷。3.中介机构应协助双方办理房屋租赁登记备案手续，并确保手续齐全。说明：中介机构应协助双方办理房屋租赁登记备案手续，并确保手续齐全，保障双方合法权益。4.中介机构在合同签订后，不得泄露双方个人信息，未经双方同意不得将信息用于其他用途。说明：中介机构在合同签订后，不得泄露双方个人信息，未经双方同意不得将信息用于其他用途，保护双方隐私。5.如中介机构在服务过程中存在过错，导致一方或双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任。说明：中介机构在服务过程中存在过错，导致一方或双方权益受损，中介机构应承担相应的法律责任，确保服务质量和信誉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.房屋租赁登记备案证明4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋设施清单7.合同签订时双方沟通记录8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；未按时退还押金；房屋损坏未及时维修；未经乙方同意擅自转租或改造房屋。乙方违约行为：未按时缴纳租金；房屋损坏未及时修复；擅自改变房屋用途；未经甲方同意将房屋转租或转借。违约认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商确定或由仲裁机构或法院依法认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.滞纳金：指因逾期未履行合同义务而应支付给对方的违约金。5.房屋租赁登记备案：指租赁双方在签订租赁合同后，按照法律规定到相关部门进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定期限内缴纳费用，如逾期未缴纳，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时缴纳租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定期限内缴纳租金，如逾期未缴纳，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：房屋损坏未及时修复。解决办法：由双方协商确定维修责任和费用，如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。五、所有应用场景：1.房屋租赁期限调整。2.房屋租赁合同签订及履行。3.房屋租赁登记备案。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁合同违约处理。全文完。绵阳市二零二五年度租赁房屋租赁合同租赁期限调整合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构3.租赁合同原条款概述3.1租赁起始日期3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整条款3.5房屋使用限制4.租赁期限调整原因4.1调整原因说明4.2相关证据材料5.新租赁期限5.1新租赁起始日期5.2新租赁期限5.3新租赁期限计算方式6.新租金标准6.1新租金数额6.2新租金支付方式6.3新租金调整条款7.租金支付及押金退还7.1支付时间及方式7.2押金数额及退还8.房屋维护及修缮责任8.1房屋维护责任8.2修缮责任及费用承担9.损坏赔偿9.1损坏认定标准9.2损坏赔偿标准及方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知及生效12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁或诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：绵阳市房地产开发乙方：1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址绵阳市区街道号栋单元号2.2房屋产权信息房屋产权证号：绵房权证字第号2.3房屋面积房屋建筑面积：100平方米2.4房屋结构房屋为框架结构，共5层，位于第3层3.租赁合同原条款概述3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁期限租赁期限：3年3.3租金及支付方式租金：每月人民币5000元整支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户3.4租金调整条款租金调整：租赁期满后，租金可按市场行情调整，调整幅度不超过20%3.5房屋使用限制乙方仅限于居住用途，不得进行任何商业活动4.租赁期限调整原因4.1调整原因说明因甲方经营需要，需提前收回房屋，故双方协商一致，调整租赁期限4.2相关证据材料甲方提供经营需要的相关证明材料5.新租赁期限5.1新租赁起始日期新租赁起始日期：2025年5月1日5.2新租赁期限新租赁期限：自2025年5月1日起至2025年12月31日止5.3新租赁期限计算方式新租赁期限为8个月6.新租金标准6.1新租金数额新租金：每月人民币4800元整6.2新租金支付方式支付方式：每月1日支付上一个月租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户6.3新租金调整条款新租金不再调整7.租金支付及押金退还7.1支付时间及方式乙方应于每月1日前，通过银行转账方式支付上一个月租金至甲方指定账户7.2押金数额及退还押金：人民币10000元整押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在15日内退还押金8.房屋维护及修缮责任8.1房屋维护责任甲方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋安全、适用。8.2修缮责任及费用承担因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；因自然原因或不可抗力造成的损坏，双方协商解决。9.损坏赔偿9.1损坏认定标准房屋损坏的认定标准参照《房屋租赁合同》中的相关规定。9.2损坏赔偿标准及方式乙方造成的房屋损坏，按实际修复费用计算赔偿，赔偿方式为一次性支付。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租房屋等。10.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除条件11.1解除合同的条件包括但不限于：甲方提前收回房屋、乙方严重违约、不可抗力等。11.2解除合同的通知及生效解除合同需提前30日书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应协商解决争议，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼双方同意将争议提交至甲方所在地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括房屋租赁合同、房屋产权证明、租金支付凭证等。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同变更本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或解决争议而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、见证人、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构负责提供信息、协助谈判、促成合同签订等服务。中介机构不得干预甲乙双方的自主决策，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.3.2见证人见证人负责见证甲乙双方签订、履行合同的行为，并出具书面证明。见证人不得参与合同的订立和履行，不得对合同内容提出修改意见。15.3.3评估机构15.3.4仲裁机构仲裁机构负责处理甲乙双方因本合同产生的争议，并作出具有法律效力的仲裁裁决。15.4第三方权利15.4.1中介机构中介机构有权根据服务协议收取合理的中介费用。15.4.2见证人见证人有权根据见证协议收取合理的见证费用。15.