二零二五版楼栋装修改造工程移交与质量验收标准4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版楼栋装修改造工程移交与质量验收标准合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同背景1.6合同目的第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划第三章工程移交3.1移交时间3.2移交方式3.3移交内容3.4移交程序3.5移交责任第四章质量验收标准4.1质量验收依据4.2质量验收项目4.3质量验收方法4.4质量验收标准4.5质量验收记录第五章质量责任5.1施工单位质量责任5.2监理单位质量责任5.3设计单位质量责任5.4材料供应商质量责任5.5质量事故处理第六章验收程序6.1验收申请6.2验收组织6.3验收时间6.4验收内容6.5验收方法6.6验收结果第七章合同履行7.1合同履行原则7.2合同履行期限7.3合同履行地点7.4合同履行方式7.5合同履行变更第八章付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款条件8.5付款争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用9.5争议解决地点第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：质量验收标准13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位14.4签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版楼栋装修改造工程移交与质量验收标准”。1.2合同双方甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同有效期自合同签订之日起至[有效期结束日期]。1.5合同背景[背景描述，如项目背景、甲方需求等]1.6合同目的确保楼栋装修改造工程顺利进行，明确工程移交与质量验收标准。第二章工程概况2.1工程名称楼栋装修改造工程2.2工程地点[工程具体地点]2.3工程规模[工程规模描述]2.4工程内容[工程具体内容描述]2.5工程进度计划[工程进度计划表]第三章工程移交3.1移交时间[移交具体时间]3.2移交方式[移交具体方式，如现场移交、电子文件移交等]3.3移交内容[移交具体内容，如图纸、技术资料、施工资料等]3.4移交程序[移交具体程序步骤]3.5移交责任[移交双方责任描述]第四章质量验收标准4.1质量验收依据[质量验收依据，如国家标准、行业标准等]4.2质量验收项目[质量验收项目列表]4.3质量验收方法[质量验收方法描述]4.4质量验收标准[质量验收标准描述]4.5质量验收记录[质量验收记录格式要求]第五章质量责任5.1施工单位质量责任[施工单位质量责任描述]5.2监理单位质量责任[监理单位质量责任描述]5.3设计单位质量责任[设计单位质量责任描述]5.4材料供应商质量责任[材料供应商质量责任描述]5.5质量事故处理[质量事故处理流程描述]第六章验收程序6.1验收申请[验收申请流程描述]6.2验收组织[验收组织机构描述]6.3验收时间[验收具体时间安排]6.4验收内容[验收具体内容描述]6.5验收方法[验收具体方法描述]6.6验收结果[验收结果记录方式]第七章合同履行7.1合同履行原则[合同履行原则描述]7.2合同履行期限[合同履行期限描述]7.3合同履行地点[合同履行具体地点]7.4合同履行方式[合同履行具体方式]7.5合同履行变更[合同履行变更流程描述]第八章付款方式8.1付款比例[付款比例描述，如分阶段付款比例]8.2付款时间[付款具体时间安排]8.3付款方式[付款具体方式，如银行转账、支票等]8.4付款条件[付款条件描述，如验收合格等]8.5付款争议解决[付款争议解决流程描述]第九章争议解决9.1争议解决方式[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]9.2争议解决程序[争议解决程序描述]9.3争议解决期限[争议解决期限描述]9.4争议解决费用[争议解决费用承担方式]9.5争议解决地点[争议解决地点描述]第十章违约责任10.1违约情形[违约情形描述，如延期交工、质量不达标等]10.2违约责任[违约责任描述，如赔偿、罚款等]10.3违约赔偿[违约赔偿计算方式]10.4违约解除[违约解除条件及程序]第十一章合同解除11.1合同解除条件[合同解除条件描述，如一方违约等]11.2合同解除程序[合同解除程序描述]11.3合同解除后果[合同解除后的后果描述]11.4合同解除通知[合同解除通知方式及要求]第十二章合同终止12.1合同终止条件[合同终止条件描述，如工程完工等]12.2合同终止程序[合同终止程序描述]12.3合同终止后果[合同终止后的后果描述]12.4合同终止通知[合同终止通知方式及要求]第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸[附件一描述]13.2附件二：工程量清单[附件二描述]13.3附件三：质量验收标准[附件三描述]13.4附件四：其他相关文件[附件四描述]第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署人[签署人姓名及职务]14.3签署单位[签署单位全称及公章]14.4签署地点[签署地点描述]甲方（发包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]甲方代表（签字）：[甲方代表签名]乙方代表（签字）：[乙方代表签名][日期：____年____月____日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权甲方有权对工程的设计、施工、验收等环节进行全程监督和管理，并对乙方的工作进行指导和协调。1.2甲方指定设计甲方有权指定工程设计单位，并对设计方案进行审核和批准。1.3甲方验收标准甲方有权根据国家标准和行业标准，制定具体的验收标准和流程。1.4甲方材料采购甲方有权自行采购工程所需材料，并对材料的质量、规格、品牌等进行审核。1.5甲方工程进度控制甲方有权根据工程进度计划，对乙方的施工进度进行监督和调整。1.6甲方验收结果甲方对工程验收结果拥有最终决定权，乙方的工程不得在未通过甲方验收的情况下投入使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权乙方在工程设计和施工过程中拥有主导权，有权根据合同要求和技术规范进行施工。2.2乙方设计变更乙方在施工过程中如需对设计方案进行变更，应提前通知甲方并获得甲方同意。2.3乙方材料选择乙方有权根据工程需求和质量要求，自行选择合适的材料供应商。2.4乙方施工进度乙方应确保工程按合同约定的时间节点完成，并对因自身原因导致的延误承担相应责任。2.5乙方质量保证乙方应保证工程质量达到合同约定的标准，并对验收不合格的部分进行整改。2.6乙方工程验收乙方有权对工程进行自检，并在自检合格后，向甲方申请验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介作为监理单位，负责对工程的设计、施工、验收等环节进行监督和检查。3.2第三方中介权利第三方中介有权要求乙方提供相关工程资料，并对工程进度、质量、安全等方面进行评估。3.3第三方中介报告第三方中介应定期向甲方提交工程监理报告，报告内容包括工程进度、质量、安全等方面的评估结果。3.4第三方中介费用第三方中介的服务费用由甲方承担，具体费用标准应在合同中明确。3.5第三方中介更换如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲方有权更换第三方中介，并要求乙方配合。3.6第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致工程出现问题，应承担相应的责任。3.7第三方中介保密第三方中介应对工程信息进行保密，不得向任何第三方泄露工程相关资料。3.8第三方中介协调第三方中介应协调甲方、乙方及工程相关各方的关系，确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：工程量清单3.附件三：质量验收标准4.附件四：其他相关文件（包括但不限于设计变更通知、施工组织设计、材料清单、验收报告等）5.附件五：第三方中介监理报告6.附件六：合同履行过程中的通信记录和会议纪要7.附件七：付款凭证和发票8.附件八：违约责任证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定的标准；甲方未按合同约定的时间付款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：通过第三方中介的监理报告、验收记录、付款凭证等文件进行认定；通过双方协商或仲裁机构进行最终认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人意思表示一致，约定权利义务关系的协议。2.发包方：指在工程建设中，委托他人完成工程建设的一方。3.承包方：指接受发包方委托，完成工程建设的一方。4.监理：指对工程建设过程进行监督和检查的专业机构或个人。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时通知甲方，并经甲方同意后调整工程进度计划。2.问题：材料供应商提供的材料不符合质量要求。解决办法：要求乙方更换合格材料，并追究乙方责任。3.问题：甲方未按时付款。解决办法：乙方可向甲方发出付款催告，如甲方仍不付款，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.楼栋装修改造工程的设计、施工和验收。2.工程移交和验收标准的制定与执行。3.甲方和乙方之间的权利义务关系。4.第三方中介的监理职责和作用。5.合同违约行为的处理和责任承担。全文完。二零二五版楼栋装修改造工程移交与质量验收标准1本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类别1.5工程工期2.双方责任与义务2.1承包方责任2.2发包方责任2.3乙方责任2.4甲方责任3.工程移交3.1移交时间3.2移交条件3.3移交程序3.4移交资料4.质量验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收方法4.4验收人员4.5验收记录5.质量保证期5.1保证期起止时间5.2保证期责任5.3保证期处理6.工程款支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款比例6.4付款条件7.工程变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用7.4变更记录8.工程索赔8.1索赔原因8.2索赔程序8.3索赔处理8.4索赔记录9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决期限10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除条件10.4解除责任11.合同终止11.1终止原因11.2终止程序11.3终止条件11.4终止责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理12.4违约记录13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修订第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：二零二五版楼栋装修改造工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：总建筑面积平方米，共栋楼1.4工程类别：住宅楼装修改造1.5工程工期：自合同签订之日起个月2.双方责任与义务2.1承包方责任：2.1.1按照合同约定，按时、按质、按量完成装修改造工程。2.1.2保证施工过程中安全、文明施工，遵守国家相关法律法规。2.1.3按时向发包方提交工程进度报告和工程验收申请。2.2发包方责任：2.2.1按时向承包方支付工程款。2.2.2提供施工图纸、技术资料等。2.2.3配合承包方办理施工手续。2.3乙方责任：2.3.1对工程进行全过程监督，确保工程质量和进度。2.3.2参与工程验收，对验收结果负责。2.3.3对工程中存在的问题提出整改意见。2.4甲方责任：2.4.1对工程进行整体规划，确保工程符合城市规划要求。2.4.2对工程进行资金支持，确保工程顺利进行。2.4.3对工程进行维护和管理，确保工程使用功能。3.工程移交3.1移交时间：工程竣工验收合格后日内3.2移交条件：3.2.1工程竣工验收合格。3.2.2工程资料齐全。3.2.3工程质量符合合同约定。3.3移交程序：3.3.1发包方通知承包方进行工程移交。3.3.2承包方提交工程移交申请。3.3.3双方共同对工程进行移交验收。3.4移交资料：3.4.1工程竣工报告。3.4.2工程质量验收报告。3.4.3工程变更记录。3.4.4工程结算书。4.质量验收4.1验收标准：4.1.1工程质量应符合国家现行有关质量标准及设计文件要求。4.1.2工程外观应符合设计要求，无明显缺陷。4.1.3工程设备、材料应符合国家相关标准。4.2验收程序：4.2.1发包方组织验收小组。4.2.2验收小组对工程进行现场检查。4.2.3验收小组对工程资料进行审核。4.2.4验收小组形成验收报告。4.3验收方法：4.3.1现场检查。4.3.2验收资料审核。4.3.3设备、材料抽样检测。4.4验收人员：4.4.1发包方代表。4.4.2承包方代表。4.4.3乙方代表。4.4.4甲方代表。5.质量保证期5.1保证期起止时间：自工程移交之日起个月5.2保证期责任：5.2.1承包方对工程在保证期内出现的问题负责维修、整改。5.2.2保修期内出现的问题，承包方应承担维修、整改费用。5.3保证期处理：5.3.1发包方发现问题时，应及时通知承包方。5.3.2承包方应在接到通知后日内进行处理。6.工程款支付6.1付款方式：按工程进度分阶段支付。6.2付款时间：6.2.1工程开工前支付%作为预付款。6.2.2每完成%工程量支付%。6.2.3工程竣工验收合格后支付%。6.2.4工程保修期满后支付剩余%。6.3付款比例：6.3.1预付款为%。6.3.2每完成%工程量支付%。6.3.3竣工验收合格后支付%。6.3.4保修期满后支付剩余%。6.4付款条件：6.4.1工程进度达到约定比例。6.4.2工程质量符合合同约定。6.4.3工程资料齐全。8.工程变更8.1变更原因：8.1.1设计变更。8.1.2工程量增减。8.1.3施工条件改变。8.1.4不可抗力因素。8.2变更程序：8.2.1承包方提出变更申请，并提供变更原因和相关资料。8.2.2发包方组织设计、施工、监理等相关方进行评估。8.2.3达成一致意见后，双方签署变更协议。8.3变更费用：8.3.1变更费用根据实际情况计算。8.3.2变更费用纳入工程总预算。8.3.3变更费用调整后，双方按新的预算执行。8.4变更记录：8.4.1记录变更原因、变更内容、变更费用等信息。8.4.2变更记录作为工程资料归档保存。9.工程索赔9.1索赔原因：9.1.1工程延误。9.1.2工程质量不符合要求。9.1.3工程款支付延误。9.1.4不可抗力因素。9.2索赔程序：9.2.1索赔方提出索赔申请，并提供相关证据。9.2.2发包方组织评估，确认索赔合理性。9.2.3双方协商确定索赔金额和赔偿方式。9.3索赔处理：9.3.1确认索赔合理后，发包方应及时支付赔偿金。9.3.2索赔处理结果应形成书面文件。9.3.3索赔处理结果作为合同附件。9.4索赔记录：9.4.1记录索赔原因、索赔金额、处理结果等信息。9.4.2索赔记录作为工程资料归档保存。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2请求仲裁委员会仲裁。10.1.3依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1发生争议后，双方应在日内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。10.2.3仲裁委员会应在日内作出仲裁裁决。10.3争议解决机构：10.3.1约定的仲裁委员会。10.3.2人民法院。10.4争议解决期限：10.4.1协商解决期限：日内。10.4.2仲裁期限：日内。10.4.3诉讼期限：日内。11.合同解除11.1解除原因：11.1.1一方违约。11.1.2不可抗力。11.1.3合同双方协商一致。11.2解除程序：11.2.1提出解除合同申请。11.2.2发送解除合同通知。11.2.3双方确认解除合同。11.3解除条件：11.3.1违约方已采取补救措施或违约责任已承担。11.3.2不可抗力影响合同履行。11.3.3双方协商一致。11.4解除责任：11.4.1违约方应承担违约责任。11.4.2不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。11.4.3双方协商解除合同，各自承担相应责任。12.合同终止12.1终止原因：12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3合同双方协商一致。12.2终止程序：12.2.1发送合同终止通知。12.2.2双方确认合同终止。12.3终止条件：12.3.1合同期限已满。12.3.2合同解除或终止条件已满足。12.3.3双方协商一致。12.4终止责任：12.4.1合同终止后，双方应履行合同终止后的清理和结算义务。12.4.2双方互不承担终止合同后的责任。13.违约责任13.1违约情形：13.1.1未按合同约定履行义务。13.1.2违反合同约定，造成对方损失。13.1.3故意拖延工期。13.2违约责任：13.2.1承诺违约金或赔偿损失。13.2.2采取补救措施。13.2.3承担法律规定的其他违约责任。13.3违约处理：13.3.1发包方有权要求违约方承担违约责任。13.3.2违约方应承担相应的违约责任。13.3.3违约处理结果应形成书面文件。13.4违约记录：13.4.1记录违约情形、违约责任、处理结果等信息。13.4.2违约记录作为工程资料归档保存。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件：包括但不限于工程图纸、技术规范、工程量清单、合同签订证明等。14.3合同解释：本合同如有歧义，按合同签订时双方协商一致的解释为准。14.4合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、管理或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或与合同直接相关的供应商。15.2第三方介入原因：15.2.1提高工程管理水平。15.2.2解决专业性问题。15.2.3协助争议解决。15.2.4提供技术支持。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。15.3.2双方协商确定第三方的资质、职责和权限。15.3.3双方签署第三方介入协议。15.3.4第三方介入协议作为本合同的附件。15.4第三方职责：15.4.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。15.4.2第三方应提供专业、高效的服务。15.4.3第三方应保守商业秘密和客户信息。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。15.6.2第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.3第三方与甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。15.7第三方责任限额：15.7.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.7.2第三方责任限额不应超过其服务费用的一定比例。15.7.3.1第三方因提供不正确信息或建议导致的损失。15.7.3.2第三方因提供的服务不符合专业标准导致的损失。15.7.3.3第三方因违反保密义务导致的损失。15.7.4第三方责任限额的约定不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不会影响工程进度和质量。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.1.3甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应确保第三方在施工过程中遵守安全和文明施工规定。16.2.2乙方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设备等。16.2.3乙方应配合第三方进行工作，确保其能够顺利开展工作。17.第三方介入的终止17.1第三方介入的终止条件：17.1.1合同履行完毕。17.1.2第三方完成约定的工作任务。17.1.3双方协商一致。17.2第三方介入的终止程序：17.2.1双方签署终止第三方介入协议。17.2.2第三方完成现有工作的移交。17.2.3双方确认第三方介入终止。17.3第三方介入终止后的责任：17.3.1第三方应按照协议约定完成现有工作的移交。17.3.2第三方应承担因终止介入而产生的合理费用。17.3.3双方应按照本合同约定处理因第三方介入终止而产生的其他事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范要求：详细、准确的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸应包含所有必要的尺寸、材料说明和施工要求。2.工程量清单要求：详细列出工程所需的所有材料和人工费用。说明：清单应按照工程部位和施工内容进行分类，确保费用计算的准确性。3.合同签订证明要求：合同双方签字盖章的合同文本。说明：证明合同有效性和双方权利义务。4.工程进度报告要求：定期提交的工程进度情况报告。说明：报告应包括工程完成情况、存在问题及下一步计划。5.工程质量验收报告要求：工程验收合格后的报告，包括验收时间、人员、结果等。说明：报告是工程质量的权威证明。6.工程变更记录要求：详细记录所有工程变更的原因、内容、费用等信息。说明：变更记录是工程变更的正式文件。7.工程结算书要求：工程完工后的最终结算文件，包括总费用、支付情况等。说明：结算书是工程款项支付的依据。8.工程保修证书要求：工程保修期内，承包方提供的保修服务证明。说明：保修证书是承包方履行保修责任的证明。9.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和权限。说明：协议是第三方介入的正式文件。10.争议解决文件要求：争议解决过程中的所有文件，包括协商记录、仲裁裁决等。说明：文件是争议解决过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：违反合同约定，未履行合同义务。说明：包括但不限于工期延误、质量不符合要求、未按期支付工程款等。2.违约责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任。说明：包括违约金、赔偿损失、终止合同等。3.违约责任示例：示例一：工期延误违约行为：承包方未按合同约定完成工程。责任认定：按合同约定支付违约金，并承担因延误造成的损失。示例二：质量不符合要求违约行为：工程完工后，经验收发现质量不符合要求。责任认定：承包方负责返工、修复，并承担由此产生的费用。示例三：未按期支付工程款违约行为：发包方未按合同约定支付工程款。责任认定：按合同约定支付违约金，并承担因延误造成的损失。全文完。二零二五版楼栋装修改造工程移交与质量验收标准2合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主/开发商）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.乙方（装修施工方）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方已对楼栋进行装修改造工程，为确保工程质量达到预定标准，甲方特与乙方协商，签订本合同。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利和义务，确保楼栋装修改造工程顺利完成，并达到规定的质量验收标准。三、定义与解释3.1专业术语：1.装修改造：指对原有楼栋进行装饰、改造，使之达到甲方预定要求的过程。2.工程量：指根据工程图纸、设计要求和现场实际情况，计算出的装修改造所需的各项材料、人工和机械设备的总量。3.质量验收：指按照本合同约定的标准，对已完成装修改造的楼栋进行检查，确认工程质量是否符合规定要求的过程。3.2关键词解释：1.移交：指甲方将已完成的装修改造工程，按照合同约定的方式和标准，移交给乙方进行验收的过程。2.验收标准：指本合同中规定的，对楼栋装修改造工程质量进行评估的具体标准和要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：a.要求乙方按照合同约定的标准和期限完成装修改造工程。b.对乙方进行监督，确保工程质量和进度。2.义务：a.向乙方提供工程图纸、设计要求等相关资料。b.为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电气等。4.2乙方的权利和义务：1.权利：a.按照合同约定的标准完成装修改造工程。b.在工程过程中，对工程质量进行自我监督，确保符合规定要求。2.义务：a.严格按照合同约定的标准进行施工，不得擅自变更设计方案。b.在施工过程中，确保安全文明施工，防止安全事故的发生。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，工程竣工时间及验收时间根据工程实际情况和进度确定。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方楼栋所在地点。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的时间内，按照甲方提供的设计图纸和施工方案进行施工。2.甲方应在工程过程中，对工程质量进行监督检查，对不符合要求的工程部分提出整改意见。3.乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成工程验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.工程竣工，经质量验收合格后，本合同自行终止。2.合同期间，任何一方违约，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署合同终止协议。2.合同终止后，双方应及时清理债权债务关系。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止施工，甲方应按合同约定支付已完成的工程款。2.双方应按照法律规定，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.材料费：包括但不限于装修材料、设备、配件等费用。2.人工费：包括但不限于施工人员工资、福利等费用。3.机械使用费：包括但不限于施工机械租赁、维修等费用。4.管理费：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：包括但不限于设计费、检验费、税费等。7.2支付方式：1.甲方应按照本合同约定的进度和质量验收结果，分阶段支付工程款项。2.甲方应在每个支付节点前，向乙方提交支付申请，并附上相应的支付依据。7.3支付时间：1.材料采购和设备安装完成后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。2.每个施工阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后10个工作日内支付该阶段款项。3.工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时，扣除乙方的履约保证金。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。2.甲方未按时提供施工条件或变更设计，导致工程延期，应赔偿乙方相应的经济损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程合同价的千分之一计算。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应直接从应付工程款中扣除。2.对于其他经济损失，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于工程图纸、设计方案、施工工艺、技术资料、价格信息等。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：1.双方应在本合同履行期间，对保密内容采取保密措施，防止泄露。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：如遇疫情、疫情管控措施等不可抗力事件，双方应按照上述规定处理。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中的保密条款；2.合同中的知识产权；3.合同中的专有技术或商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对楼栋装修改造工程的设计方案、施工工艺、材料选择等具有最终决定权。2.乙方在施工过程中，如发现设计方案或施工工艺存在安全隐患，有权提出修改建议，甲方应在合理期限内予以考虑。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在工程验收合格前，对工程进行临时性检查和监督的权利。2.乙方在施工过程中，如发现甲方提供的材料或设备存在质量问题，有权要求甲方更换，甲方应在合理期限内予以更换。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。2.修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的合同内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的合同内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通工程进度、质量、安全等方面的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于楼栋装修改造工程移交与质量验收标准的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（业主/开发商）：（签字）_________________（日期）_________________（盖章）_________________乙方（装修施工方）：（签字）_________________（日期）_________________（盖章）_________________其他相关方（如有）：（签字）_________________（日期）_________________（盖章）_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程图纸及设计文件2.材料清单及质量证明文件3.施工方案及施工组织设计4.工程进度计划5.质量验收标准及规范6.付款进度表7.保密协议8.争议解决方式说明9.不可抗力事件证明材料10.其他双方认为有必要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款项，认定为违约。未按时提供施工条件或变更设计，导致工程延期，认定为违约。提供的材料或设备存在质量问题，未及时更换，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约。施工过程中出现质量问题，未及时修复，认定为违约。施工过程中出现安全事故，未采取有效措施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿金。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同在履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程延期。解决办法：双方应立即召开协调会议，协商解决设计变更事宜，并调整工程进度计划。2.问题：材料供应商未能按时供货，影响工程进度。解决办法：乙方应及时与材料供应商沟通，协商解决供货问题，或寻找替代供应商。3.问题：施工过程中出现质量问题，甲方要求乙方整改。解决办法：乙方应立即进行整改，并在整改完成后，提交整改报告给甲方。4.问题：工程验收不合格，乙方拒绝承担责任。解决办法：双方应重新进行验收，确认质量问题后，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。5.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量要求的材料和设备。第三方应对提供的材料和设备的质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付材料和设备的款项。第三方有权要求甲方对提供的材料和设备进行验收。3.第三方义务：第三方应按时交付材料和设备，确保质量和数量符合合同要求。第三方应配合甲方和乙方的现场管理和协调工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和必要设施。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确约定，因甲方原因导致工程延误时，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工场地或必要设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日工程合同价的千分之一计算。甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。甲方不得因乙方施工过程中出现的问题，单方面终止合同或减少工程量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方可对乙方施工过程中的质量和进度进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中明确约定，因乙方原因导致工程延误时，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程合同价的千分之一计算。乙方施工过程中出现质量问题，未及时修复，应向甲方支付违约金，违约金按修复费用的百分比计算。乙方不得因甲方原因导致工程延误，而拒绝承担责任。全文完。二零二五版楼栋装修改造工程移交与质量验收标准3本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程合同金额1.5工程合同工期2.工程移交条件2.1移交主体2.2移交时间2.3移交手续2.4移交资料3.质量验收标准3.1质量等级3.2验收标准3.3验收程序3.4验收人员3.5验收结果4.质量保证期4.1保证期起始时间4.2保证期结束时间4.3保证期内责任5.质量保证金5.1保证金金额5.2保证金支付5.3保证金退还6.工程款支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件6.4支付凭证7.工程变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更内容7.4变更费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：二零二五版楼栋装修改造工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：总建筑面积平方米，楼栋数量栋1.4工程合同金额：人民币万元整1.5工程合同工期：自合同签订之日起个月2.工程移交条件2.1移交主体：乙方（施工单位）向甲方（业主方）移交2.2移交时间：工程完工后日内2.3移交手续：包括但不限于工程验收报告、施工图纸变更记录、材料清单、施工日志等2.4移交资料：乙方应提供完整的工程资料，甲方应进行审核并签字确认3.质量验收标准3.1质量等级：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，达到合格等级3.2验收标准：参照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范3.3验收程序：由甲方组织验收，乙方配合，验收前应通知乙方3.4验收人员：验收人员由甲方指定，乙方应予以配合3.5验收结果：验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，不合格部分乙方应在规定时间内整改4.质量保证期4.1保证期起始时间：自工程竣工验收合格之日起4.2保证期结束时间：保证期为工程竣工验收合格之日起个月4.3保证期内责任：在保证期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费修复或更换5.质量保证金5.1保证金金额：合同总价的%5.2保证金支付：乙方在工程开工前支付5.3保证金退还：工程竣工验收合格后，甲方在日内退还乙方保证金6.工程款支付6.1支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例由双方协商确定6.2支付时间：每个支付节点后日内6.3支付条件：工程进度达到支付节点，且质量符合验收标准6.4支付凭证：乙方提供相关发票、收据等凭证7.工程变更7.1变更原因：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因7.2变更程序：由甲方提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议7.3变更内容：包括但不限于工程量、设计变更、工期调整等7.4变更费用：根据变更原因及实际影响，由双方协商确定8.违约责任8.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按时支付工程款等8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：采用仲裁或诉讼方式解决9.2争议解决机构：合同签订地所在地的仲裁委员会或人民法院9.3争议解决程序：按照仲裁或诉讼程序进行10.合同解除10.1解除条件：包括但不限于合同一方违约、不可抗力、双方协商一致等10.2解除程序：合同一方提出解除合同，经另一方确认后生效11.合同生效11.1生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规11.2生效时间：合同双方签字盖章之日起生效11.3生效方式：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务12.合同附件12.1附件名称：包括但不限于工程图纸、材料清单、验收标准、变更协议等12.2附件内容：附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力12.3附件效力：附件与合同具有同等法律效力13.合同解除与终止13.1解除条件：同第十条13.2解除程序：同第十条13.3终止条件：合同约定的工程竣工或双方协商一致14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于维护合同目