二零二五年生态车库建设与运营管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年生态车库建设与运营管理合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同生效条件2.生态车库建设2.1建设标准2.2建设内容2.3建设进度2.4质量要求2.5资金投入3.生态车库运营管理3.1运营目标3.2运营模式3.3运营管理职责3.4运营管理制度3.5运营费用4.产权及使用权4.1产权归属4.2使用权转让4.3产权变更5.资金管理5.1资金来源5.2资金使用5.3资金结算5.4资金监督6.技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务期限6.3服务标准6.4服务费用7.环境保护与节能减排7.1环保要求7.2节能减排措施7.3环保责任8.合同履行与违约责任8.1履行方式8.2履行期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：生态车库建设方案12.2附件二：生态车库运营管理方案12.3附件三：技术支持与服务协议12.4附件四：资金使用计划13.合同签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知方式14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确生态车库的建设与运营管理双方的权利义务，确保生态车库的顺利建设与高效运营，实现节能减排、保护环境的目标。1.3合同双方甲方：房地产开发有限公司乙方：生态车库运营管理有限公司1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为20年。1.5合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自甲方支付首期建设资金之日起正式生效。2.生态车库建设2.1建设标准生态车库的建设应符合国家相关标准，包括但不限于《汽车库、修车库、停车场设计规范》等。2.2建设内容生态车库建设内容包括但不限于：车库主体结构、照明系统、通风系统、消防系统、监控系统等。2.3建设进度生态车库建设分为三个阶段：基础建设、主体建设、配套设施建设。各阶段建设时间如下：基础建设：自合同生效之日起6个月内完成；主体建设：自基础建设完成后3个月内完成；配套设施建设：自主体建设完成后3个月内完成。2.4质量要求生态车库建设质量应符合国家相关标准，确保结构安全、功能完善、环保节能。2.5资金投入生态车库建设总投资为人民币壹亿元整，其中甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。资金分阶段投入，具体如下：基础建设阶段：甲方出资6000万元；主体建设阶段：甲方出资4000万元；配套设施建设阶段：甲方出资2000万元。3.生态车库运营管理3.1运营目标生态车库运营目标为：提高车库使用率、降低运营成本、实现节能减排、提供优质服务。3.2运营模式生态车库采用封闭式运营模式，实行24小时值班制度，提供全天候服务。3.3运营管理职责甲方负责生态车库的建设，乙方负责生态车库的运营管理，双方应按照合同约定履行各自的职责。3.4运营管理制度乙方应建立健全生态车库运营管理制度，包括但不限于：安全管理制度、卫生管理制度、设备维护制度等。3.5运营费用生态车库运营费用包括但不限于：人员工资、设备维护费、能源费、保险费等。具体费用由双方协商确定。4.产权及使用权4.1产权归属生态车库产权归甲方所有，乙方在合同有效期内享有生态车库的使用权。4.2使用权转让未经甲方书面同意，乙方不得将生态车库使用权转让给第三方。4.3产权变更生态车库产权变更需经双方协商一致，并依法办理相关手续。5.资金管理5.1资金来源生态车库建设资金来源于甲方投入及乙方自筹。5.2资金使用生态车库建设资金按照合同约定分阶段投入，用于项目建设及运营管理。5.3资金结算生态车库建设资金结算采用按月结算方式，具体结算时间及流程由双方另行约定。5.4资金监督生态车库建设资金使用情况接受甲方及乙方的监督。6.技术支持与服务6.1技术支持内容乙方提供生态车库建设所需的技术支持，包括但不限于：设计咨询、设备选型、施工指导等。6.2服务期限乙方提供技术支持服务期限为合同有效期内。6.3服务标准乙方提供的技术支持服务应符合国家相关标准及合同约定。6.4服务费用乙方提供技术支持服务费用由双方协商确定，并纳入运营费用中。8.合同履行与违约责任8.1履行方式双方应按照本合同的约定，按时、按质、按量履行各自的权利和义务。8.2履行期限各阶段的建设及运营管理任务应严格按照合同约定的进度完成。8.3违约责任若任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除10.1解除条件一方严重违约，另一方给予合理期限仍未纠正；合同目的无法实现；国家法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。10.2解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算，并各自承担相应的责任。11.合同终止11.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.2终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3终止后果合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算，并各自承担相应的责任。12.合同附件12.1附件一：生态车库建设方案12.2附件二：生态车库运营管理方案12.3附件三：技术支持与服务协议12.4附件四：资金使用计划13.合同签订与生效13.1签订时间本合同自双方代表签字之日起生效。13.2签订地点本合同签订地为市区街道号。13.3生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，为合同履行提供专业服务、技术支持、咨询建议或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在为合同履行提供专业支持，确保项目顺利进行，提高运营效率，降低风险。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围，不得超出合同约定或其专业能力。16.2责任限额第三方对本合同项下的任何损失或损害的责任限额，不得超过其在本合同中约定的赔偿金额。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任甲方负责协调第三方介入，确保第三方服务符合合同要求，并对第三方服务的质量承担责任。17.2乙方责任乙方负责与第三方沟通协调，确保第三方服务满足运营需求，并对第三方服务的配合度承担责任。18.第三方责任18.1第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。18.2第三方责任若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入程序19.1第三方选择甲乙双方共同选择第三方，并与其签订服务协议。19.2第三方服务协议第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方签字确认。20.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方服务协议的主要内容，以及由此产生的费用调整。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担原则第三方服务的费用由甲方和乙方根据服务协议约定分摊。21.2费用结算第三方服务的费用按月结算，具体结算时间和方式由甲乙双方另行约定。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.1终止条件第三方未能履行服务协议；合同目的无法实现；第三方服务对合同履行造成严重影响。23.2终止程序终止第三方介入需书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认。23.3终止后果终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定进行财产清算，并各自承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态车库建设方案详细要求：包括生态车库的总体设计、建设标准、施工图、设备选型、环保措施等。附件说明：建设方案是生态车库建设的依据，应详细明确，确保建设质量。2.附件二：生态车库运营管理方案详细要求：包括运营模式、管理制度、人员配置、服务标准、应急预案等。附件说明：运营管理方案是生态车库运营的指导文件，应确保运营效率和服务质量。3.附件三：技术支持与服务协议详细要求：包括技术支持内容、服务期限、服务标准、费用、保密条款等。附件说明：技术支持与服务协议是第三方提供技术服务的合同，应明确服务内容和责任。4.附件四：资金使用计划详细要求：包括资金来源、使用计划、结算方式、监督措施等。附件说明：资金使用计划是确保资金合理使用的依据，应详细记录资金流向。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、解决方案、下一步工作计划等。附件说明：合同履行情况报告是监督合同执行情况的工具，应定期提交。6.附件六：争议解决记录详细要求：包括争议内容、解决过程、结果等。附件说明：争议解决记录是解决合同履行过程中争议的依据。7.附件七：第三方服务评价报告详细要求：包括第三方服务满意度、服务效果、改进建议等。附件说明：第三方服务评价报告是对第三方服务质量进行评估的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付建设资金责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付资金总额的千分之五，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按期完成建设任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未提供符合要求的服务责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲方或乙方未履行环保责任责任认定：甲方或乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：合同解除后，甲方或乙方未按约定进行财产清算责任认定：甲方或乙方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付建设资金，导致乙方无法按期完成建设任务，乙方因此遭受了额外的经济损失。根据合同约定，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。全文完。二零二四年生态车库建设与运营管理合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目目标3.建设内容3.1建设范围3.2建设内容3.3建设标准3.4建设进度4.运营管理4.1运营模式4.2运营目标4.3运营范围4.4运营服务4.5运营费用5.投资回报5.1投资回报方式5.2投资回报率5.3投资回报期限5.4投资回报风险6.质量保证6.1建设质量标准6.2运营质量标准6.3质量责任6.4质量纠纷解决7.付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款比例7.4付款条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.违约责任11.1违约责任方式11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方1.1.1甲方（投资方）：[甲方全称]1.1.2乙方（运营方）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地点]1.3合同生效条件1.3.1甲方与乙方签署本合同并履行完合同规定的各项手续。1.3.2甲方完成生态车库的建设投资，并取得相关建设许可。1.3.3乙方具备生态车库的运营管理能力，并取得相关资质。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.项目概述2.1项目名称2.1.1生态车库建设项目2.2项目地点2.2.1[具体地址]2.3项目规模2.3.1总建筑面积：[具体面积]2.3.2停车位数：[具体数量]2.4项目投资2.4.1甲方投资总额：[具体金额]2.4.2投资资金来源：[具体来源]2.5项目目标2.5.1实现绿色、环保、节能的停车环境。2.5.2提高停车效率，满足社会停车需求。2.5.3促进地方经济发展。3.建设内容3.1建设范围3.1.1生态车库主体工程3.1.2相关配套设施建设3.2建设内容3.2.1土建工程3.2.2安装工程3.2.3管网工程3.2.4绿化工程3.3建设标准3.3.1符合国家及地方相关建设标准和规范。3.3.2采用节能、环保、安全的技术和材料。3.4建设进度3.4.1建设周期：[具体时间]3.4.2各阶段建设内容与时间节点。4.运营管理4.1运营模式4.1.1乙方负责生态车库的日常运营管理。4.1.2甲方对乙方运营管理进行监督。4.2运营目标4.2.1保证生态车库的正常运行。4.2.2提供优质的停车服务。4.3运营范围4.3.1生态车库内所有停车位的运营管理。4.3.2生态车库内相关配套设施的运营管理。4.4运营服务4.4.1提供24小时停车服务。4.4.2提供车辆充电、维修等服务。4.5运营费用4.5.1乙方运营费用包括但不限于人工、设备、物料、水电等费用。4.5.2甲方按月支付乙方运营费用。5.投资回报5.1投资回报方式5.1.1甲方按约定的投资回报率，从乙方运营收益中分得投资回报。5.2投资回报率5.2.1投资回报率为[具体百分比]。5.3投资回报期限5.3.1投资回报期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。5.4投资回报风险5.4.1投资回报风险包括但不限于市场风险、运营风险等。6.质量保证6.1建设质量标准6.1.1建设质量标准应符合国家及地方相关建设标准和规范。6.1.2建设质量标准应满足生态车库的运营需求。6.2运营质量标准6.2.1运营质量标准应符合国家及地方相关运营标准和规范。6.2.2运营质量标准应满足用户停车需求。6.3质量责任6.3.1乙方应承担生态车库建设与运营过程中的质量责任。6.3.2甲方有权对乙方建设与运营质量进行监督。6.4质量纠纷解决6.4.1质量纠纷可通过协商、调解或仲裁等方式解决。7.付款方式7.1付款方式7.1.1甲方按合同约定的时间和比例向乙方支付投资回报。7.2付款时间7.2.1甲方应在每月[具体日期]前支付上一个月的投资回报。7.3付款比例7.3.1投资回报按月支付，比例为[具体百分比]。7.4付款条件7.4.1乙方每月提供运营报表，经甲方审核确认后支付投资回报。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应遵循中华人民共和国法律、法规及相关政策。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.3.2双方协商解决的，争议解决费用由双方共同承担。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致。9.1.2合同变更不得违反法律法规。9.2合同变更程序9.2.1双方应以书面形式提出变更请求。9.2.2变更请求经双方签字盖章后生效。9.3合同变更效力9.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应以书面形式通知对方。10.3合同解除效力10.3.1合同解除后，双方权利义务终止。11.违约责任11.1违约责任方式11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。11.2.2违约责任的具体数额由双方协商确定。11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。11.3.2不可抗力的具体范围和认定标准由双方协商确定。12.不可抗力12.1不可抗力范围12.1.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失。12.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力事件的发生和影响应提供相关证明材料。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3合同解除或终止的其他条件。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应以书面形式通知对方。13.3合同终止效力13.3.1合同终止后，双方权利义务终止。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分。14.1.2附件包括但不限于项目投资协议、运营管理协议等。14.2合同解释14.2.1本合同条款的解释以中文为准。14.3合同签署14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人参与合同活动，但与合同履行有直接或间接关系的人或组织。1.2第三方包括但不限于监理单位、施工单位、设备供应商、咨询服务机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行相应的责任和义务。3.2第三方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。4.第三方权利4.1第三方享有合同约定的权利，如合同中约定的收益分配、技术服务等。4.2第三方有权要求合同双方履行合同约定的义务。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，合同如有需要修改的地方，应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。5.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定和补充协议，继续履行合同义务。6.2第三方应按照合同约定和补充协议，提供相应的技术、服务或设备。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同双方协商一致解除合同，应签订解除协议。8.2解除协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如合同双方协商一致变更合同，应签订变更协议。9.2变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同续签10.1第三方介入后，如合同期限届满，合同双方可协商续签合同。10.2续签合同作为合同的一部分，具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同一方违约，另一方有权解除合同。12.第三方介入后的合同履行责任12.1第三方介入后，合同双方和第三方应按照合同约定和相关规定，履行相应的责任和义务。12.2第三方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任。13.第三方介入后的合同终止责任13.2合同终止后，合同双方和第三方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：明确甲乙双方的投资比例、资金来源、投资回报方式等。说明：本附件用于明确甲乙双方在项目投资方面的权利和义务。2.运营管理协议详细要求：明确乙方的运营管理范围、服务内容、运营费用等。说明：本附件用于规范乙方在项目运营管理中的行为。3.施工合同详细要求：明确施工单位的责任、施工进度、施工质量等。说明：本附件用于规范施工单位在项目施工过程中的行为。4.设备采购合同详细要求：明确设备供应商的供应责任、设备质量、交货时间等。说明：本附件用于规范设备供应商在项目设备供应过程中的行为。5.质量保证协议详细要求：明确质量标准、质量责任、质量纠纷解决方式等。说明：本附件用于确保项目在建设与运营过程中的质量。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于规范合同双方在发生争议时的解决途径。7.不可抗力事件证明详细要求：明确不可抗力事件的认定标准、证明材料等。说明：本附件用于在发生不可抗力事件时，为合同双方提供证明。8.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为是指合同一方违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准说明：违约责任认定标准应根据合同约定和法律规定进行。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按合同约定时间支付投资回报。违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：乙方未按合同约定提供优质服务。违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿用户损失、支付违约金等。示例三：第三方未按合同约定提供设备或服务。违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿合同双方损失、支付违约金等。全文完。二零二四年生态车库建设与运营管理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景2.1生态车库建设必要性2.2合同双方合作意愿2.3项目建设地点及规模3.生态车库建设内容3.1建设项目概述3.2建设工程范围3.3建设工程工期3.4建设工程质量要求4.生态车库运营管理4.1运营管理职责4.2运营管理制度4.3运营管理费用4.4运营管理期限5.合同双方的权利与义务5.1合同双方权利5.2合同双方义务5.3违约责任6.生态车库建设资金6.1建设资金来源6.2资金支付方式6.3资金使用监督7.生态车库验收标准及程序7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.生态车库运营效益8.1运营效益评估方法8.2运营效益分配8.3运营效益调整9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1生态车库建设方案12.2生态车库运营管理方案12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X生态科技有限公司乙方：X物业管理有限公司1.2合同双方地址甲方：X市区路号乙方：X市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.合同签订背景2.1生态车库建设必要性为响应国家节能减排政策，提高城市环境质量，甲方决定建设一座生态车库，以满足城市居民停车需求。2.2合同双方合作意愿乙方有意向参与生态车库的运营管理，双方经友好协商，达成一致合作意向。2.3项目建设地点及规模项目建设地点位于X市区路，占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米。3.生态车库建设内容3.1建设项目概述本项目包括生态车库主体工程、配套设施及绿化工程等。3.2建设工程范围包括生态车库的主体结构、排水、电气、消防、通风等系统工程。3.3建设工程工期自合同签订之日起，建设工期为12个月。3.4建设工程质量要求生态车库建设质量须符合国家相关规范和标准，确保工程质量达到优良等级。4.生态车库运营管理4.1运营管理职责乙方负责生态车库的日常运营管理，包括但不限于车辆停放、安全管理、环境卫生等。4.2运营管理制度乙方应建立健全生态车库运营管理制度，确保车库的正常运行。4.3运营管理费用运营管理费用包括人员工资、设备折旧、能源消耗等，具体费用由双方另行协商确定。4.4运营管理期限运营管理期限自生态车库竣工验收合格之日起，为期5年。5.合同双方的权利与义务5.1合同双方权利甲方享有生态车库的所有权，乙方享有运营管理权。5.2合同双方义务甲方负责生态车库的建设资金投入，乙方负责生态车库的运营管理。5.3违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.生态车库建设资金6.1建设资金来源甲方自筹资金，乙方提供运营管理资金。6.2资金支付方式资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。6.3资金使用监督资金使用应接受双方监督，确保资金合理使用。7.生态车库验收标准及程序7.1验收标准生态车库验收标准应符合国家相关规范和标准。7.2验收程序验收程序包括自检、预验收和正式验收三个阶段。7.3验收责任验收责任由甲方承担，乙方配合验收工作。第一部分：合同如下：8.生态车库运营效益8.1运营效益评估方法生态车库的运营效益将采用财务报表分析、现场观察及用户满意度调查等方法进行评估。8.2运营效益分配运营效益按照合同约定比例在甲乙双方之间进行分配，具体分配比例由双方另行协商确定。8.3运营效益调整如遇国家政策调整、市场变化等因素导致运营效益发生重大变化，双方应协商调整运营效益分配方案。9.合同变更与解除9.1合同变更在合同履行期间，如因不可抗力或双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.3合同终止合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会担任。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照第九条约定执行。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。12.合同附件12.1生态车库建设方案12.2生态车库运营管理方案12.3其他相关文件13.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、审计方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方对工程质量、进度、成本等进行监督和管理。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定。16.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，履行相应的职责。16.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：（1）中介方：中介方因未尽到中介职责导致合同无法履行的，赔偿甲乙双方损失的最高限额为中介服务费的100%。（2）监理方：监理方因监理不力导致工程质量不合格的，赔偿甲乙双方损失的最高限额为监理服务费的200%。（3）设计方：设计方因设计不合理导致工程质量不合格的，赔偿甲乙双方损失的最高限额为设计费的三倍。（4）施工方：施工方因施工质量不合格导致工程质量不合格的，赔偿甲乙双方损失的最高限额为施工合同金额的20%。（5）审计方：审计方因审计不力导致合同履行过程中出现重大财务问题的，赔偿甲乙双方损失的最高限额为审计服务费的100%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1