2025年度私人租赁住宅租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人租赁住宅租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。房屋应符合国家相关标准，满足居住要求。2.房屋质量要求甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证等。房屋的质量应满足居住舒适度、安全性等方面的要求。甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与费用1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租金及支付方式租金为每月______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付日期为每月______日。三、交房与退房1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.退房时间租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将房屋交还给甲方。四、其他约定1.使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人使用。2.责任划分甲方负责房屋的维修和维护，乙方负责房屋内的日常清洁和保养。3.违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及符合居住标准。有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定，维护房屋的正常使用。义务：按照合同约定提供符合居住条件的房屋，并负责房屋的维修和保养。在租赁期间，保证房屋的居住安全和舒适。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间内正常使用房屋，并享有居住权。有权要求甲方在房屋损坏时进行维修。义务：依照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁，并在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复至原状。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方入住前，甲方应进行房屋检查，并将检查结果告知乙方。乙方入住后，双方可约定定期进行房屋检查，以确认房屋状况。2.维护责任乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为每月______元，支付日期为每月______日。3.保证金乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。如甲方无故提前终止租赁，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。如乙方提前终止租赁，应支付合同总价的______%作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、生活习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并将房屋恢复至原状之日止。甲方代表（签字）：_