2025年度房产代持与税务筹划合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产代持与税务筹划合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同目的及原则2.1合同目的2.2合作原则3.房产代持相关事项3.1房产基本信息3.2代持期限3.3代持费用及支付方式3.4代持期间权利义务3.5房产过户条件及程序4.税务筹划相关事项4.1税务筹划目标4.2税务筹划方案4.3税务筹划费用及支付方式4.4税务筹划实施及变更5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除与终止14.4合同解除与终止后的处理14.5合同解释14.6合同附件14.7合同解除与终止后的权利义务14.8合同解除与终止后的保密义务14.9合同解除与终止后的争议解决14.10合同解除与终止后的合同终止程序14.11合同解除与终止后的合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同目的及原则2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方代持房产，并就房产代持过程中涉及的税务筹划达成一致意见。2.2合作原则双方在合作过程中应遵循平等互利、诚实信用、公平公正的原则。3.房产代持相关事项3.1房产基本信息房产坐落地址：[房产详细地址]房产产权证号：[房产产权证号]房产面积：[房产面积]房产性质：[房产性质]3.2代持期限代持期限自[代持起始日期]起至[代持终止日期]止。3.3代持费用及支付方式代持费用总额为人民币[代持费用总额]元，分[代持费用支付次数]期支付，具体支付时间及金额如下：[支付计划表]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.4代持期间权利义务3.4.1甲方权利甲方有权要求乙方按照本合同约定代持房产，并享有房产的收益权。3.4.2甲方义务甲方应按时支付代持费用，不得以任何理由拖欠或拒付。3.4.3乙方权利乙方有权要求甲方按时支付代持费用，并在代持期间享有房产的占有权。3.4.4乙方义务乙方应妥善保管房产，不得擅自处分或转让房产，不得损害甲方权益。4.税务筹划相关事项4.1税务筹划目标通过合理的税务筹划，降低甲方在房产交易过程中的税费负担。4.2税务筹划方案[税务筹划方案具体内容]4.3税务筹划费用及支付方式税务筹划费用总额为人民币[税务筹划费用总额]元，分[税务筹划费用支付次数]期支付，具体支付时间及金额如下：[支付计划表]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.4税务筹划实施及变更税务筹划方案的实施及变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.保密条款5.1保密义务双方对本合同内容以及合作过程中所获取的对方商业秘密负有保密义务。5.2保密信息范围保密信息包括但不限于双方在本合同中约定的信息、技术秘密、客户信息等。5.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1违约情形（1）一方未按约定履行支付义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。7.争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]进行解决。7.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至[指定法院或仲裁委员会]进行解决。7.3争议解决程序争议提交至[指定法院或仲裁委员会]后，应按照该机构的有关规定进行审理和裁决。8.合同解除8.1解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同的能力或资信状况严重恶化；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，并互不追究对方的违约责任。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的代持期限届满；（2）合同解除；（3）房产过户完成；（4）双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件清单本合同附件如下：[附件清单]10.2附件内容附件内容应与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定效力其他约定事项的效力与本合同一致。12.合同签署及生效日期12.1签署日期本合同于[签署日期]由双方代表签字（或盖章）。12.2生效日期本合同自签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.2合同保管双方应妥善保管本合同正本，并确保合同内容的完整性和保密性。14.其他14.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除与终止本合同解除与终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房产过户、税务筹划成果的归属等。14.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.5合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解除与终止后的权利义务14.7合同解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款。14.8合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后，双方因合同履行产生的争议，应按照本合同第七条约定的争议解决方式解决。14.9合同解除与终止后的合同终止程序合同解除或终止后，双方应按照约定程序处理合同终止事宜。14.10合同解除与终止后的合同终止后果合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、税务顾问等。15.2第三方介入情形（1）房产代持过程中需要专业评估房产价值；（2）税务筹划需要专业机构提供咨询服务；（3）合同履行过程中需要第三方进行见证或监督；（4）双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额为明确第三方责任，本合同对第三方责任限额如下：（1）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[第三方责任限额]元。（2）第三方在见证或监督合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过[第三方责任限额]元。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的专业服务，并保证服务的质量。15.4.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成专业服务。15.4.3利益第三方在完成专业服务后，有权按照约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方仅与乙方存在合同关系。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方仅与甲方存在合同关系。15.5.3第三方与双方第三方在为甲乙双方提供服务时，应遵守本合同约定，并承担相应的责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方可协商确定第三方，或由一方推荐，另一方同意。16.2第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行见证或监督；（3）协助完成合同履行；（4）其他双方约定的方式。16.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务，并确保第三方介入的顺利进行。17.2义务履行甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方完成专业服务。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定法院或仲裁委员会]进行解决。18.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至[指定法院或仲裁委员会]进行解决。18.3争议解决程序争议提交至[指定法院或仲裁委员会]后，应按照该机构的有关规定进行审理和裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代持协议详细要求：包括房产基本信息、代持期限、代持费用、双方权利义务等。说明：本附件为房产代持协议的正式文本，双方签字（或盖章）后生效。2.税务筹划方案详细要求：包括税务筹划目标、方案内容、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为税务筹划的具体方案，双方签字（或盖章）后生效。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的协议，双方签字（或盖章）后生效。4.支付计划表详细要求：包括代持费用、税务筹划费用、支付时间、支付金额等。说明：本附件为支付计划的具体安排，双方签字（或盖章）后生效。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的协议，双方签字（或盖章）后生效。6.合同终止协议详细要求：包括合同终止条件、程序、后果等。说明：本附件为合同终止的协议，双方签字（或盖章）后生效。7.其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他附件，如房产评估报告、税务筹划成果报告等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付代持费用或税务筹划费用；（2）违反保密条款，泄露对方商业秘密；（3）擅自处分或转让代持房产；（4）未按约定履行税务筹划方案；（5）未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。示例说明：1.甲方未按时支付代持费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未支付代持费用的[比例]。2.乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失，包括但不限于实际损失和可得利益损失。3.甲方擅自处分代持房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括恢复房产原状、赔偿损失等。4.乙方未按约定履行税务筹划方案，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括重新履行方案、赔偿损失等。全文完。2025年度房产代持与税务筹划合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产代持方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（税务筹划方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2025年度拟进行房产投资，为降低税收负担，提高投资回报，甲方希望通过与乙方合作，进行房产代持与税务筹划，实现投资收益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“房产代持”是指甲方将其名下房产登记在乙方名下，由乙方代为持有并行使相关权利、履行相关义务的行为；“税务筹划”是指乙方根据甲方实际情况，制定合理的税务规划方案，以降低甲方房产投资过程中的税收负担。3.2关键词解释1.房产代持：指甲方将房产登记在乙方名下，由乙方代为持有并行使相关权利、履行相关义务的行为。2.税务筹划：指乙方根据甲方实际情况，制定合理的税务规划方案，以降低甲方房产投资过程中的税收负担。3.投资收益：指甲方通过房产投资所获得的收益。4.税收负担：指甲方在房产投资过程中应缴纳的各项税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产代持服务。2.甲方有权要求乙方根据约定进行税务筹划。3.甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供房产代持服务。2.乙方应按照约定进行税务筹划，降低甲方税收负担。3.乙方应保守甲方商业秘密。4.乙方有权要求甲方按时足额支付服务费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定提供相关资料，配合乙方进行房产代持与税务筹划。2.乙方应根据甲方需求，提供房产代持与税务筹划服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同到期；2.甲方或乙方违约；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同到期，本合同自然终止；2.甲方或乙方违约，守约方有权通知违约方解除合同；3.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将代持的房产返还给甲方；2.合同终止后，乙方应将税务筹划成果及相关资料交付给甲方；3.合同终止后，双方应按照约定结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房产代持服务费：根据双方协商确定的收费标准，甲方应支付乙方房产代持服务费。2.税务筹划服务费：根据乙方提供的税务筹划方案及其实施效果，甲方应支付乙方相应的税务筹划服务费。3.其他费用：如因房产代持或税务筹划过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，甲方可采用现金支付方式。7.3支付时间1.房产代持服务费：甲方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期服务费。2.税务筹划服务费：甲方应在乙方完成税务筹划方案并经甲方确认后5个工作日内支付首期服务费。3.其他费用：双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后5个工作日内确认收到。2.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时提供房产代持或税务筹划服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，应按照违约条款承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际损失确定，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.房产代持及税务筹划的具体方案；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同项下，保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策变动、法律法规变更等；3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府对房产市场的调控政策变动；3.全球性疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；2.仲裁：提交仲裁委员会仲裁；3.诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的保密条款；2.本合同项下的争议解决条款；3.本合同项下的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其房产的所有权，乙方仅代为持有。2.乙方保留对其提供的服务和成果的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同终止后，要求乙方返还房产的权利。2.乙方保留在合同终止后，获取甲方支付的剩余费用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的协议，均为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就本合同事项的完整协议，取代了双方以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。2.任何增减条款的协议，均为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（房产代持方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（税务筹划方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产代持协议书2.税务筹划方案3.双方身份证复印件4.房产证复印件5.银行账户信息6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付费用。b.乙方未按时提供房产代持或税务筹划服务。c.甲方或乙方泄露对方商业秘密。d.未经对方同意，一方转让本合同项下的权利和义务。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付费用，以银行转账记录或现金支付凭证为认定依据。b.乙方未按时提供服务，以服务完成时间为认定依据。c.泄露商业秘密，以证据证明泄露行为为认定依据。d.转让权利和义务，以书面协议或相关文件为认定依据。三、法律名词及解释：1.房产代持：指甲方将房产登记在乙方名下，由乙方代为持有并行使相关权利、履行相关义务的行为。2.税务筹划：指乙方根据甲方实际情况，制定合理的税务规划方案，以降低甲方房产投资过程中的税收负担。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密条款：指双方约定在合同履行过程中应保守对方商业秘密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通，并取得书面同意。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供服务，如遇特殊情况，应提前与甲方沟通，并取得书面同意。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发现泄露行为，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：合同终止后房产返还。解决办法：合同终止后，乙方应将房产返还给甲方，甲方应配合办理相关手续。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）增加条款：3.1第三方责任1.第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方应配合甲方和乙方完成房产代持和税务筹划的相关工作。3.2第三方权利1.第三方有权获得甲方和乙方支付的相应报酬。2.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.3第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业服务。2.第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：2.1乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.乙方有权要求甲方提供必要的资料和配合。3.乙方有权对税务筹划方案进行调整和优化。2.2乙方利益条款1.乙方有权在合同终止后获得甲方支付的剩余费用。2.乙方有权在合同履行期间获得合理的报酬。2.3甲方违约及限制条款1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.甲方不得单方面变更或解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：3.1甲方的权利1.甲方可要求乙方按照合同约定提供房产代持服务。2.甲方可要求乙方按照合同约定进行税务筹划。3.甲方可要求乙方提供税务筹划方案及相关资料。3.2甲方的利益条款1.甲方可享受乙方提供的税务筹划带来的税收优惠。2.甲方可享受乙方提供的房产代持带来的便利。3.3乙方违约及限制条款1.乙方未按时提供房产代持或税务筹划服务的，应向甲方支付违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.乙方不得单方面变更或解除合同，否则应承担违约责任。全文完。2025年度房产代持与税务筹划合作协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议范围1.4协议期限1.5协议双方1.6协议生效条件二、房产代持条款2.1房产基本情况2.2代持关系确立2.3代持期间权利义务2.4代持终止条件2.5代持费用及支付方式2.6代持过程中的争议解决三、税务筹划条款3.1税务筹划目标3.2税务筹划方案3.3税务筹划实施3.4税务筹划变更3.5税务筹划效果评估四、保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密信息的披露4.4违反保密义务的责任五、知识产权条款5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权保护5.4知识产权争议解决六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付6.4违约责任的免除七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3不可抗力事件持续期间的处理8.4不可抗力事件解除后的处理九、协议的变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议解除后的处理十、通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达生效时间十一、协议附件11.1附件一：房产代持协议11.2附件二：税务筹划方案11.3附件三：其他相关文件十二、协议签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点十三、协议生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效范围十四、其他14.1协议解释14.2法律适用14.3协议份数14.4协议附件14.5协议附件解释合同编号2025年度房产代持与税务筹划合作协议一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度房产代持与税务筹划合作协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度内关于房产代持与税务筹划的合作关系，确保双方权益的保障。1.3协议范围本协议涉及房产代持、税务筹划及相关事务。1.4协议期限本协议自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。1.5协议双方甲方：房产所有人乙方：房产代持人及税务筹划顾问1.6协议生效条件本协议经双方签署后生效。二、房产代持条款2.1房产基本情况房产基本情况包括房产位置、面积、产权证号等，具体内容见附件一。2.2代持关系确立甲方授权乙方代持上述房产，代持期间甲方仍享有房产所有权。2.3代持期间权利义务2.3.1乙方应按照甲方要求，妥善保管房产，确保房产安全。2.3.2乙方在代持期间不得擅自处置房产。2.3.3甲方应向乙方支付代持费用，具体金额及支付方式见本协议附件。2.4代持终止条件2.4.1代持期间届满。2.4.2甲方要求终止代持关系。2.4.3乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正。2.5代持费用及支付方式代持费用包括但不限于房产保管费、物业管理费等，具体费用及支付方式见本协议附件。2.6代持过程中的争议解决代持过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、税务筹划条款3.1税务筹划目标通过合理规划，降低甲方在房产持有、交易过程中的税务负担。3.2税务筹划方案乙方应根据甲方实际情况，制定税务筹划方案，具体方案见附件二。3.3税务筹划实施乙方应协助甲方实施税务筹划方案，确保方案有效执行。3.4税务筹划变更如遇政策变化或其他特殊情况，乙方应及时调整税务筹划方案。3.5税务筹划效果评估双方应定期评估税务筹划效果，确保方案的有效性。四、保密条款4.1保密信息范围本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。4.2保密义务双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密信息的披露未经对方同意，不得披露保密信息。4.4违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。五、知识产权条款5.1知识产权归属本协议中涉及的知识产权归各自所有。5.2知识产权使用双方可按照本协议约定使用对方的知识产权。5.3知识产权保护双方应共同维护知识产权的合法权益。5.4知识产权争议解决知识产权争议解决方式与本协议争议解决方式相同。六、违约责任6.1违约情形双方违反本协议约定的行为。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任。6.3违约金的计算与支付违约金按本协议附件规定计算，违约方应在违约之日起一定期限内支付。6.4违约责任的免除因不可抗力等原因导致违约的，违约方可以免除违约责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规进行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、不可抗力8.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议义务的事件。8.2不可抗力事件发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2在不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行本协议的相关义务。8.3不可抗力事件持续期间的处理8.3.1不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减轻损失。8.3.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议义务。8.4不可抗力事件解除后的处理8.4.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行本协议尚未履行的义务。8.4.2因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。九、协议的变更与解除9.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2协议解除9.2.1双方协商一致，可以解除本协议。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.3协议解除后的处理9.3.1协议解除后，双方应立即停止履行本协议约定的义务。9.3.2双方应按照本协议约定，处理未履行完毕的事项。十、通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。10.2送达地址送达地址为双方在协议中约定的地址。10.3送达方式送达方式为直接送达或通过快递公司送达。10.4送达生效时间送达后，自送达之日起视为送达生效。十一、协议附件11.1附件一：房产代持协议11.2附件二：税务筹划方案11.3附件三：其他相关文件十二、协议签署12.1签署主体本协议由甲方和乙方合法代表签署。12.2签署日期本协议自双方签署之日起生效。12.3签署地点本协议签署地点为双方约定的地点。十三、协议生效13.1生效条件本协议经双方签署后生效。13.2生效日期本协议自签署之日起生效。13.3生效范围本协议适用于双方在协议范围内的一切合作事项。十四、其他14.1协议解释本协议的解释权归甲方所有。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的决策权甲方法定代表人或授权代表对本协议的签订、履行和变更拥有最终决策权。1.2甲方的资金安排甲方负责本协议履行过程中所需资金的安排，包括但不限于房产代持费用、税务筹划费用等。1.3甲方的信息提供甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和税务相关资料，以确保乙方能够有效履行税务筹划职责。1.4甲方的变更通知甲方如需变更本协议内容，应提前书面通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。1.5甲方的违约责任甲方如未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的专业责任乙方应具备相关专业资格和能力，对税务筹划方案的制定和实施承担专业责任。2.2乙方的方案评估乙方应在实施税务筹划方案前，对方案进行充分评估，确保方案的合理性和可行性。2.3乙方的保密义务乙方在协议履行过程中，对甲方提供的信息和资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。2.4乙方的服务期限乙方应在本协议约定的服务期限内，持续提供税务筹划服务，不得无故终止服务。2.5乙方的违约责任乙方如未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责本协议中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和实力，负责协调双方关系，监督协议履行情况。3.2中介机构费用中介机构提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在本协议中明确。3.3中介机构保密中介机构在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的信息和资料负有保密义务。3.4中介机构变更如中介机构无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构，并签订补充协议。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.6中介机构争议解决中介机构与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产代持协议2.附件二：税务筹划方案3.附件三：房产基本信息表4.附件四：税务筹划相关资料5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付代持费用或税务筹划费用。乙方未按约定提供专业税务筹划服务。任何一方泄露对方提供的信息和资料。中介机构未按协议履行职责。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方立即改正。如违约方未在合理期限内改正，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密信息：指双方在协议履行过程中知悉的、具有商业秘密性质的信息。3.知识产权：指专利权、商标权、著作权等无形财产权利。4.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可通过法律途径解决。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应要求乙方履行服务，如未履行，可要求赔偿损失。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方可协商更换中介机构，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.房产代持与税务筹划。2.甲方为主导的房产交易。3.乙方为主导的税务筹划服务。4.中介机构参与协议执行。5.协议履行过程中的争议解决。全文完。2025年度房产代持与税务筹划合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产代持方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（税务筹划方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房产代持与税务筹划方面的合作事宜，双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同推进项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的意见制定。三、定义与解释3.1专业术语房产代持：指甲方将其名下的房产委托乙方代为持有，乙方在代持期间对房产享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自处分。税务筹划：指乙方根据甲方需求，结合国家税收政策，对甲方房产的持有、交易等环节进行合理规划，以达到降低税负、提高税后收益的目的。3.2关键词解释1.房产：指甲方名下的住宅、商业、工业等各类房产。2.税务筹划：指乙方为甲方提供的相关税收政策分析、税务风险防范、税收优惠申请等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产代持与税务筹划服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，以便乙方进行税务筹划。3.甲方应配合乙方进行税务筹划工作，包括但不限于提供相关资料、参与协商等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房产信息，以便进行税务筹划。2.乙方应按照约定，为甲方提供房产代持与税务筹划服务。3.乙方应遵守国家税收法律法规，确保税务筹划方案的合法性。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地及乙方所在地。5.3合同履行方式双方应按照约定，通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行沟通和协商，共同推进本合同的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续约意愿；2.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；3.国家法律法规或政策发生变化，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.任一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；2.双方应妥善处理合同终止后的房产代持、税务筹划等事宜；3.合同终止后，本合同所涉及的保密条款、争议解决条款等仍具有约束力。七、费用与支付7.1费用构成1.房产代持服务费：根据甲方房产的价值和代持期限，按年支付。2.税务筹划服务费：根据甲方房产的持有、交易等环节的复杂程度，按项目支付。3.其他相关费用：包括但不限于差旅费、资料费等。7.2支付方式1.甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户。2.支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1.房产代持服务费：甲方应在每年合同约定的支付日前，支付当年的代持服务费。2.税务筹划服务费：甲方应在税务筹划项目完成后，按照约定的比例支付服务费。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到费用后及时出具收据。2.若甲方逾期支付费用，乙方有权暂停或终止提供服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收。2.若甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供房产代持与税务筹划服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方支付违约金。2.若乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的知识产权。3.合同约定的其他不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对其房产的所有权，乙方仅代为持有。2.乙方保留对其提供的服务方案和税务筹划方案的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产的出售、抵押等权利。2.乙方保留在合同履行期间，对税务筹划方案的修改和完善权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方。2.双方协商一致后，以书面形式对本合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充后的内容应作为本合同的组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.甲方应配合乙方进行税务筹划工作，乙方应尊重甲方的合理要求。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和地点，完成各自职责范围内的任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房产代持