2025版建筑总面积误差调整补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑总面积误差调整补充协议合同目录第一章总则1.1协议目的1.2适用范围1.3协议有效期1.4协议的生效和终止第二章建筑总面积误差调整原则2.1误差调整依据2.2误差调整方法2.3误差调整范围2.4误差调整责任第三章误差计算与确认3.1误差计算方法3.2误差确认程序3.3误差确认时间3.4误差确认结果第四章误差调整方案4.1调整方案制定4.2调整方案内容4.3调整方案审批4.4调整方案实施第五章调整方案实施程序5.1调整方案实施步骤5.2调整方案实施时间5.3调整方案实施责任5.4调整方案实施监督第六章调整方案实施结果6.1调整结果确认6.2调整结果记录6.3调整结果备案6.4调整结果公示第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任追偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除备案第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更备案第十一章附则11.1协议附件11.2协议解释11.3协议未尽事宜11.4协议生效日期第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点12.4签署方式第十三章合同履行13.1履行主体13.2履行时间13.3履行地点13.4履行方式第十四章合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果14.4终止备案合同编号_________第一章总则1.1协议目的本协议旨在明确建筑总面积误差调整的原则、方法、责任和程序，确保双方在建筑总面积误差问题上的权益得到合理保障。1.2适用范围本协议适用于2025版建筑项目，包括但不限于新建、改建、扩建等建筑项目。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至建筑项目竣工验收合格之日止。1.4协议的生效和终止（1）建筑项目竣工验收合格；（2）协议双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定应终止本协议的其他情形。第二章建筑总面积误差调整原则2.1误差调整依据误差调整依据包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、设计文件、施工图纸等。2.2误差调整方法误差调整方法采用实际测量值与设计值之间的差异进行计算。2.3误差调整范围误差调整范围应控制在合同约定范围内，超出范围的部分由责任方承担。2.4误差调整责任（1）设计方：因设计原因导致的误差；（2）施工方：因施工原因导致的误差；（3）监理方：因监理不力导致的误差；（4）其他原因：由造成误差的责任方承担。第三章误差计算与确认3.1误差计算方法误差计算方法按照国家相关标准执行，具体计算公式由双方协商确定。3.2误差确认程序误差确认程序如下：（1）施工方完成测量后，向监理方提交测量报告；（2）监理方在收到测量报告后，组织相关人员进行复核；（3）复核无误后，由监理方出具误差确认报告；（4）双方对误差确认报告无异议后，作为误差调整的依据。3.3误差确认时间误差确认时间应在施工方完成测量后的15个工作日内完成。3.4误差确认结果误差确认结果应明确误差值、误差范围、责任方等信息。第四章误差调整方案4.1调整方案制定调整方案由责任方根据误差确认结果制定，并报监理方审核。4.2调整方案内容（1）误差调整措施；（2）调整后的面积计算；（3）调整后的合同金额；（4）调整后的工程进度安排。4.3调整方案审批调整方案经监理方审核通过后，由双方共同签署确认。4.4调整方案实施调整方案经双方确认后，由责任方组织实施。第五章调整方案实施程序5.1调整方案实施步骤调整方案实施步骤如下：（1）责任方根据调整方案进行施工；（2）监理方对施工过程进行监督；（3）施工完成后，由监理方进行验收；（4）验收合格后，双方签署验收报告。5.2调整方案实施时间调整方案实施时间应根据实际情况确定，但不得影响工程进度。5.3调整方案实施责任调整方案实施责任由责任方承担。5.4调整方案实施监督监理方对调整方案实施过程进行监督，确保调整方案得到有效执行。第六章调整方案实施结果6.1调整结果确认调整结果确认程序与误差确认程序相同。6.2调整结果记录调整结果记录应包括调整后的面积、合同金额、工程进度等信息。6.3调整结果备案调整结果备案程序与误差确认程序相同。6.4调整结果公示调整结果应在工程现场公示，接受各方监督。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交调解；（3）调解不成，提交仲裁；（4）仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起60日内。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八章违约责任8.1违约行为定义（1）一方未按约定时间提交误差计算和确认结果；（2）一方未按约定时间制定和实施调整方案；（3）一方未按约定履行调整方案；（4）一方未按约定支付违约金或赔偿金。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担因违约行为导致的额外费用；（4）承担因违约行为导致的法律责任。8.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额应根据实际情况和合同约定进行计算。8.4违约责任追偿非违约方有权向违约方追偿违约责任赔偿。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）双方协商确定合同解除的具体事宜；（3）解除合同后，办理相关手续。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。9.4合同解除备案合同解除后，双方应向相关部门备案。第十章合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规、行业标准发生变化；（2）合同双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同需要变更。10.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更合同的一方书面通知对方；（2）双方协商确定合同变更的具体内容；（3）签订变更协议。10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更后的条款、责任、义务等。10.4合同变更备案合同变更后，双方应向相关部门备案。第十一章附则11.1协议附件（1）误差计算和确认报告；（2）调整方案；（3）验收报告；（4）其他相关文件。11.2协议解释本协议的解释权归双方共同享有。11.3协议未尽事宜本协议未尽事宜，按国家相关法律法规和行业规范执行。11.4协议生效日期本协议自双方签署之日起生效。第十二章合同签署12.1签署主体（1）甲方（建设单位）：姓名/名称：____________________职务：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________（2）乙方（施工单位）：姓名/名称：____________________职务：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________（3）丙方（监理单位）：姓名/名称：____________________职务：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________第十三章合同履行13.1履行主体本协议的履行主体为上述签署主体。13.2履行时间本协议的履行时间自协议生效之日起至建筑项目竣工验收合格之日止。13.3履行地点本协议的履行地点为建筑项目所在地。13.4履行方式本协议的履行方式按照国家相关法律法规、行业标准、设计文件、施工图纸等执行。第十四章合同终止14.1终止条件（1）建筑项目竣工验收合格；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。14.2终止程序合同终止程序如下：（1）提出终止合同的一方书面通知对方；（2）双方协商确定合同终止的具体事宜；（3）办理合同终止手续。14.3终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。14.4终止备案合同终止后，双方应向相关部门备案。甲方（建设单位）：姓名/名称：____________________职务：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：姓名/名称：____________________职务：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________丙方（监理单位）：姓名/名称：____________________职务：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：甲方作为建筑项目的投资方和主导方，对本协议的制定、执行和解释享有最终决定权。说明：甲方在协议执行过程中，有权根据实际情况对误差调整方案进行决策，乙方和丙方应服从甲方的决策。1.2甲方费用承担条款：甲方负责支付因误差调整产生的全部费用，包括但不限于测量费、设计变更费、施工调整费等。说明：甲方作为主导方，应承担因误差调整产生的所有费用，以保证项目的顺利进行。1.3甲方进度控制条款：甲方有权根据项目进度要求，对误差调整方案进行调整，乙方和丙方应积极配合。说明：甲方在项目进度控制方面具有主导权，可以对误差调整方案进行调整，以保证项目按期完成。1.4甲方监督权条款：甲方有权对乙方和丙方的误差调整工作进行监督，确保调整方案得到有效执行。说明：甲方在协议执行过程中，有权对乙方和丙方的误差调整工作进行监督，确保调整方案符合要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：乙方作为建筑项目的施工方，对本协议的制定、执行和解释享有主导权。说明：乙方在协议执行过程中，有权根据实际情况对误差调整方案进行决策，甲方和丙方应服从乙方的决策。2.2乙方质量保证条款：乙方承诺在误差调整过程中，保证施工质量符合国家相关标准和合同要求。说明：乙方在误差调整过程中，应保证施工质量，以减少误差对建筑项目的影响。2.3乙方进度保证条款：乙方承诺在误差调整过程中，保证施工进度符合合同约定。说明：乙方在误差调整过程中，应确保施工进度，以免影响项目整体进度。2.4乙方费用承担条款：乙方承担因误差调整产生的部分费用，包括但不限于施工调整费、材料费等。说明：乙方在误差调整过程中，应承担相应的费用，以减轻甲方和丙方的负担。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款：第三方中介机构在本协议中担任顾问或协调角色，负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系。说明：第三方中介机构应客观公正地处理各方之间的争议，协助各方达成一致意见。3.2中介费用条款：第三方中介机构的费用由甲方、乙方和丙方共同承担。说明：中介机构的服务费用应由各方按照合同约定比例共同支付。3.3中介保密条款：第三方中介机构对在协议执行过程中获取的各方信息负有保密义务。说明：中介机构在协议执行过程中，应对各方信息保密，确保信息安全。3.4中介变更条款：如第三方中介机构在协议执行过程中发生变更，应及时通知甲方、乙方和丙方。说明：中介机构发生变更时，应及时通知各方，以确保协议的执行不受影响。3.5中介责任条款：第三方中介机构对本协议执行过程中的责任承担有限，仅限于提供专业意见和建议。说明：中介机构的责任仅限于提供专业意见和建议，对于因中介机构原因导致的协议执行问题，各方应自行承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.误差计算和确认报告2.调整方案3.验收报告4.第三方中介机构资质证明5.甲方、乙方、丙方相关授权文件6.相关法律法规、行业标准、设计文件、施工图纸等7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.一方未按约定时间提交误差计算和确认结果；b.一方未按约定时间制定和实施调整方案；c.一方未按约定履行调整方案；d.一方未按约定支付违约金或赔偿金；e.一方严重违约，如故意隐瞒误差信息。2.违约行为认定：a.违约行为应经另一方确认；b.违约行为应提供相关证据；c.违约行为应经双方协商一致认定。三、法律名词及解释：1.误差：指实际测量值与设计值之间的差异。2.违约：指一方未履行合同约定的义务。3.争议：指合同双方在履行合同过程中产生的分歧。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：误差计算结果与实际不符。解决办法：重新测量，确保计算结果准确。2.问题：调整方案实施过程中出现技术难题。解决办法：寻求专业意见，调整方案或技术方案。3.问题：第三方中介机构协调困难。解决办法：明确中介机构职责，加强沟通协调。4.问题：违约行为发生。解决办法：按照合同约定处理违约行为，包括支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.新建建筑项目；2.改建、扩建建筑项目；3.建筑项目设计变更；4.建筑项目施工过程中出现的误差调整；5.建筑项目竣工验收。全文完。2025版建筑总面积误差调整补充协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.总建筑面积误差调整范围3.1误差范围界定3.2误差调整方法4.误差调整计算4.1计算依据4.2计算公式4.3计算结果确认5.误差调整费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.误差调整实施6.1实施程序6.2实施时间6.3实施责任7.误差调整争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.误差调整后续工作8.1后续工作内容8.2后续工作责任8.3后续工作时间安排9.附件与补充9.1附件清单9.2补充说明10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任减免12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充条款14.合同终止与解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止与解除程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025版建筑总面积误差调整补充协议”。1.2协议目的本协议旨在明确2025版建筑设计方案的建筑面积误差调整范围、计算方法、费用及责任，确保项目实施过程中的公平性和合理性。1.3协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合项目实际情况制定。2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则（1）符合法律法规的规定；（2）有利于维护双方合法权益；（3）有利于项目顺利实施。3.总建筑面积误差调整范围3.1误差范围界定本协议所述的建筑面积误差范围为实际建筑面积与设计建筑面积之差。3.2误差调整方法误差调整方法如下：（1）误差在±5%以内（含5%），按实际建筑面积计算；（2）误差超过5%，按实际建筑面积与设计建筑面积的比例进行调整。4.误差调整计算4.1计算依据误差调整计算依据为实际建筑面积与设计建筑面积的测量数据。4.2计算公式误差调整计算公式如下：误差调整面积=实际建筑面积×（1设计建筑面积/实际建筑面积）4.3计算结果确认误差调整计算结果由双方共同确认，如有异议，应在收到计算结果之日起5日内提出。5.误差调整费用5.1费用构成（1）因误差调整产生的施工变更费用；（2）因误差调整产生的材料、设备购置费用；（3）因误差调整产生的劳动力费用；（4）因误差调整产生的其他相关费用。5.2费用支付方式误差调整费用由乙方承担，支付方式如下：（1）误差调整费用在误差调整计算结果确认后5个工作日内支付；（2）如因误差调整导致项目延期，乙方应按合同约定支付违约金。5.3费用调整机制如因不可抗力等原因导致误差调整费用发生变化，双方可协商调整费用。6.误差调整实施6.1实施程序误差调整实施程序如下：（1）乙方在误差调整计算结果确认后，向甲方提交误差调整方案；（2）甲方在收到误差调整方案后5个工作日内予以审核；（3）双方就误差调整方案达成一致后，乙方按照方案进行实施。6.2实施时间误差调整实施时间应在误差调整方案确认后15个工作日内完成。6.3实施责任（1）按照误差调整方案进行实施；（2）确保误差调整质量符合要求；（3）及时解决实施过程中出现的问题。8.误差调整争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院审理，按照法院的判决或裁定执行。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起计算，原则上不超过6个月。9.附件与补充9.1附件清单（1）实际建筑面积测量报告；（2）设计建筑面积图纸；（3）误差调整方案；（4）其他与本协议相关的文件。9.2补充说明本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致本协议无法履行；（2）双方协商一致解除本协议；（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。10.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方应书面通知对方；（2）自通知发出之日起，本协议自通知到达对方时解除。11.违约责任11.1违约行为定义（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反合同约定，给对方造成损失；（3）一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。11.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。11.3违约责任减免如违约行为的发生是由于不可抗力或其他非违约方所能控制的原因，违约方可免除或减轻责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。12.3不可抗力证明发生不可抗力事件后，违约方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料。13.合同变更与补充13.1变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2变更程序变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议。13.3补充条款本协议如有补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。14.合同终止与解除14.1终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。14.2解除条件本协议的解除条件同第10.2条。14.3终止与解除程序终止与解除程序同第10.3条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指在本协议执行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额第三方在本协议中的责任限额，由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币万元。15.2.2责任承担方式（1）直接赔偿：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应直接赔偿损失；（2）连带责任：第三方与甲乙双方共同承担责任的，按各自责任比例分担；（3）补充责任：第三方在甲乙双方责任范围内，补充承担相应责任。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方在本协议中的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守法律法规及本协议的约定。15.3.2权利第三方在本协议中的权利包括但不限于：（1）根据本协议约定，收取合理的服务费用；（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据法律法规及本协议的约定，维护自身合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照本协议约定履行职责。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方作为委托方，有权要求第三方按照本协议约定履行职责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方应独立履行职责，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和需求。16.2第三方介入审批对方收到介入申请后，应在5个工作日内予以审批，并在审批通过后通知第三方。16.3第三方介入实施第三方在接到介入通知后，应按照本协议约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。17.2费用支付第三方介入费用在第三方介入实施完毕后，由甲乙双方按照约定支付。18.第三方介入争议解决18.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。18.2争议解决程序争议解决程序同第8.2条。19.第三方介入协议的终止与解除19.1终止条件（1）第三方介入任务完成；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致第三方介入协议无法履行。19.2解除条件第三方介入协议的解除条件同第10.2条。19.3终止与解除程序终止与解除程序同第10.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.实际建筑面积测量报告详细要求和说明：a.由具有资质的测量机构出具；b.包括测量时间、测量方法、测量结果等；c.需加盖测量机构公章。2.设计建筑面积图纸详细要求和说明：a.由具有资质的设计单位提供；b.包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备设计图纸等；c.需加盖设计单位公章。3.误差调整方案详细要求和说明：a.由乙方根据实际测量结果和设计图纸编制；b.包括误差调整原因、调整方法、调整后的建筑面积等；c.需加盖乙方公章。4.误差调整费用明细详细要求和说明：a.列明误差调整费用的构成；b.包括材料费、人工费、设备费等；c.需加盖乙方公章。5.争议解决协议详细要求和说明：a.由甲乙双方在争议发生前签订；b.包括争议解决方式、争议解决期限等；c.需加盖甲乙双方公章。6.第三方介入协议详细要求和说明：a.由甲乙双方与第三方签订；b.包括第三方职责、费用、责任等；c.需加盖甲乙双方和第三方公章。7.不可抗力证明材料详细要求和说明：a.由遭受不可抗力的一方提供；b.包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等；c.需加盖提供方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付误差调整费用；b.乙方未按约定时间完成误差调整；c.第三方未按约定履行职责；d.甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，违约方应承担违约责任；b.违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿损失；c.违约行为导致项目延期的，违约方应支付违约金；d.违约行为严重违反本协议约定的，对方有权解除本协议。3.示例说明：a.甲方未按约定支付误差调整费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；b.乙方未按约定时间完成误差调整，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；c.第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；d.甲乙双方未按约定解决争议，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。全文完。2025版建筑总面积误差调整补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议签订于2025年，旨在对2025版建筑总面积误差进行调整，以保障各方的合法权益，确保项目顺利进行。2.2目的本协议的目的是明确建筑总面积误差调整的相关事宜，规范误差调整程序，降低风险，提高工作效率。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑总面积：指建筑物各层面积之和。2.误差：指实际测量值与设计值之间的偏差。3.2关键词解释1.本协议：指2025版建筑总面积误差调整补充协议。2.误差调整：指对建筑总面积误差进行修正、补足或减少的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议规定进行建筑总面积误差调整。2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明误差调整的合理性。3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照本协议规定履行义务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照本协议规定，对建筑总面积误差进行调整。2.乙方有义务提供相关证明材料，以证明误差调整的合理性。3.乙方有义务配合甲方进行监督，确保乙方按照本协议规定履行义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式1.乙方在收到甲方要求调整建筑总面积误差的通知后，应在规定时间内完成误差调整。2.乙方应按照甲方要求，提供相关证明材料，证明误差调整的合理性。3.甲方有权对乙方进行调整后的建筑总面积进行复核。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确解除事宜。2.出现不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应按照相关法律法规和本协议约定处理。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的义务。2.本协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：退还预付款、支付违约金等。七、费用与支付7.1费用构成1.误差调整费用：包括但不限于测量费用、设计变更费用、施工调整费用等。2.其他相关费用：如咨询费、评估费、交通费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应提供收款账户信息，甲方将按照协议约定进行转账支付。2.现金支付：双方协商一致后，可采取现金支付方式。7.3支付时间1.误差调整费用：乙方完成误差调整并提交相关证明材料后，甲方应在收到乙方提交的材料之日起10个工作日内支付。2.其他相关费用：根据实际发生情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方开具正规发票。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相关服务或完成误差调整工作。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，每日计收。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.双方因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。2.赔偿方式：包括但不限于现金支付、财产转移等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本协议签订之日起至协议终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于本协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致本协议无法履行或者履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整，如税收政策、土地政策等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限：自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：双方协商确定。3.仲裁机构：双方协商确定。4.诉讼法院：双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。2.经双方同意，乙方可以将本协议的部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本协议涉及的国家机密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方履行合同情况的监督检查权。2.乙方保留对甲方提供的信息和资料的保密权。13.2特殊权力保留1.本协议签订后，如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同内容需要调整的，双方应协商一致，并保留相应的调整权力。2.双方在履行合同过程中，如发现对方存在违法行为，有权依法采取措施，并保留追究对方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助和配合。2.双方应按照本协议约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照各自职责，确保本协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。本协议的修改和补充不影响主合同的完整性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，经双方协商一致，以书面形式签订，与本协议具有同等法律效力。2.本协议的增减条款，不影响本协议其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.建筑设计图纸4.建筑总面积误差测量报告5.误差调整方案6.付款凭证7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：甲方应在收到乙方提交的材料后10个工作日内支付费用，否则构成违约。违反保密条款：甲方泄露乙方商业秘密或技术秘密，构成违约。2.乙方违约：未按时完成误差调整工作：乙方应在甲方要求后及时完成误差调整，否则构成违约。违反保密条款：乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致合同无法履行的事件。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性和经济价值，并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：误差调整过程中，双方对测量结果存在异议。解决办法：双方可委托第三方专业机构进行复核，以复核结果为准。2.问题：支付过程中，甲方对乙方提交的发票有异议。解决办法：双方应核对发票内容，确认无误后支付费用。3.问题：保密信息泄露，给双方造成损失。解决办法：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿损失。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可依法终止合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方职责：第三方作为第三方监理，负责对建筑总面积误差进行独立测量和评估。第三方应确保测量结果的准确性和公正性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的测量数据和资料。第三方有权对测量结果提出异议，并要求重新测量。7.第三方义务：第三方应在收到甲方和乙方提供的资料后，在约定的时间内完成测量和评估。第三方应保守涉及甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在误差调整过程中提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方对误差调整方案进行书面确认。2.乙方利益条款：甲方应在误差调整完成后，向乙方支付相应的误差调整费用。甲方应保证乙方在误差调整过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方的任何违约行为，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。甲方不得以任何理由单方面修改误差调整方案，除非经乙方书面同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在误差调整过程中提供必要的测量数据和资料。甲方可要求乙方按照约定的误差调整方案进行实施。2.甲方的利益条款：乙方应确保误差调整工作的顺利进行，不影响甲方的正常施工进度。甲方有权在误差调整过程中对乙方的工作进行监督和检查。3.乙方的违约及限制条款：乙方的任何违约行为，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。乙方不得以任何理由拒绝甲方的监督和检查，或干扰甲方的正常施工。全文完。2025版建筑总面积误差调整补充协议3本合同目录一览第一条建筑总面积误差调整的适用范围1.1协议适用的时间范围1.2协议适用项目的类型1.3协议适用项目的规模第二条建筑总面积误差的认定标准2.1误差计算方法2.2误差容忍度2.3误差认定的程序第三条建筑总面积误差调整的方法3.1调整方式3.2调整比例3.3调整金额的计算第四条建筑总面积误差调整的审批流程4.1审批权限4.2审批程序4.3审批时限第五条建筑总面积误差调整的执行5.1执行主体5.2执行时间5.3执行方式第六条建筑总面积误差调整的费用承担6.1费用承担原则6.2费用承担比例6.3费用支付方式第七条建筑总面积误差调整的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决时限第八条建筑总面积误差调整的变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序第九条建筑总面积误差调整的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序第十一条合同的解除与终止的后果11.1解除后果11.2终止后果11.3后果承担第十二条合同的续签与修改12.1续签程序12.2修改程序12.3修改后的效力第十三条合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决规则第十四条合同的生效及其他14.1生效日期14.2其他事项第一部分：合同如下：第一条建筑总面积误差调整的适用范围1.1协议适用的时间范围本协议自签订之日起生效，适用于2025年度内签订的建筑项目合同。1.2协议适用项目的类型本协议适用于住宅、商业、工业等各类建筑项目。1.3协议适用项目的规模第二条建筑总面积误差的认定标准2.1误差计算方法建筑总面积误差的计算方法为：实际测量面积减去合同约定面积。2.2误差容忍度误差容忍度为正负5%，超出此范围视为误差。2.3误差认定的程序误差认定程序如下：（1）由甲方委托具有相应资质的测量机构进行测量；（2）测量机构出具测量报告，报告内容包括测量日期、测量面积、误差计算等；（3）甲方收到测量报告后，对报告内容进行审核；（4）如甲方对测量报告有异议，可在收到报告后5个工作日内提出，由双方共同委托第三方测量机构进行复测。第三条建筑总面积误差调整的方法3.1调整方式建筑总面积误差调整方式为：根据误差计算结果，对合同约定的建筑面积进行调整。3.2调整比例调整比例为误差绝对值除以合同约定面积。3.3调整金额的计算调整金额计算公式为：调整比例×合同约定单价。第四条建筑总面积误差调整的审批流程4.1审批权限误差调整的审批权限归甲方所有。4.2审批程序（1）甲方收到测量报告后，根据误差调整方法计算出调整金额；（2）甲方审核调整金额，如有异议，可在5个工作日内提出；（3）甲方批准调整金额后，通知乙方；（4）乙方根据甲方通知，对合同进行相应调整。4.3审批时限甲方应在收到测量报告后15个工作日内完成审批。第五条建筑总面积误差调整的执行5.1执行主体误差调整的执行主体为甲方。5.2执行时间误差调整应在甲方批准后5个工作日内完成。5.3执行方式（1）甲方根据审批结果，与乙方协商调整合同约定面积；（2）双方协商一致后，签订补充协议；（3）乙方根据补充协议，调整合同约定金额。第六条建筑总面积误差调整的费用承担6.1费用承担原则误差调整费用按照实际发生计算，由双方按照合同约定比例承担。6.2费用承担比例（1）若误差为甲方责任，则甲方承担全部费用；（2）若误差为乙方责任，则乙方承担全部费用；（3）若误差为双方责任，则按照责任比例分担费用。6.3费用支付方式误差调整费用应按照合同约定的支付方式进行支付。第八条建筑总面积误差调整的争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行友好协商；（2）如协商无果，任何一方均可书面通知对方，将争议提交至人民法院；（3）争议提交人民法院后，双方应遵守法院的审理程序，并积极配合法院的审理工作。8.3争议解决时限争议提交人民法院后，法院应在收到起诉状之日起6个月内作出判决。第九条建筑总面积误差调整的变更与解除9.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2解除条件（1）本协议因不可抗力导致无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反保密义务，造成对方损失的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。9.3解除程序（1）任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除原因；（2）对方收到解除通知后，应在10个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除的，应签订书面解除协议。第十条合同的生效及其他10.1生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2其他事项（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本协议未尽事宜，按相关法律法规执行；（3）本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十一条合同的续签与修改11.1续签程序本协议期满前，如双方有意继续合作，应提前60日书面通知对方，并协商续签事宜。11.2修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。第十二条合同的争议解决12.1争议解决方式本协议项下的争议，除本协议第十条规定的争议解决方式外，还适用于国际商会仲裁院仲裁。12.2争议解决机构国际商会仲裁院，地点为双方所在地。12.3争议解决规则仲裁应按照国际商会仲裁院现行仲裁规则进行。第十三条合同的生效及其他13.1生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2其他事项（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本协议未尽事宜，按相关法律法规执行；（3）本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第十四条合同的生效及其他14.1生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他事项（1）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本协议未尽事宜，按相关法律法规执行；（3）本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本协议所称第三方，是指在建筑总面积误差调整过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询意见或者参与争议解决的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）提供专业的测量、评估、咨询等服务；（2）参与争议解决，包括调解、仲裁等；（3）协助甲乙双方进行合同履行过程中的监督和协调。第二条甲乙双方引入第三方的程序2.1引入程序甲乙双方协商一致，决定引入第三方时，应书面通知对方，并共同确定第三方的资质、职责和权限。2.2第三方资质要求（1）具有相应的专业资质证书；（3）无违法违规记录。第三条第三方的职责和权限3.1第三方的职责（1）提供专业服务，确保服务的质量符合约定标准；（2）在争议解决过程中，公正、公平地处理争议；（3）协助甲乙双方完成合同履行过程中的监督和协调。3.2第三方的权限第三方的权限包括但不限于：（1）对建筑总面积误差进行测量、评估；（2）提出专业意见和建议；（3）参与争议解决，提出调解方案或仲裁建议。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本协议所称责任限额，是