二零二五年度公务员专用楼房产权转让合同

二零二五年度公务员专用楼房产权转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、楼房产权描述1.楼房名称与位置楼房名称为______，位于______（详细地址）。楼房产权清晰，无任何法律纠纷。2.楼房质量要求乙方购买的楼房应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。楼房的质量应满足公务员居住要求，包括但不限于安全、舒适、环保等方面的要求。甲方保证所提供的楼房在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因楼房质量问题导致的居住故障或性能下降。二、楼房产权数量与价格1.楼房产权数量甲方拟转让的楼房产权数量为______套。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让合同签订前______天（具体时长）发出。2.楼房产权单价与总价楼房产权的单价为______元/套，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、产权转让时间与地点1.产权转让时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将楼房产权转让至乙方名下。2.产权转让地点甲方将楼房产权转让至乙方指定的地点，具体地点为______（详细地址）。四、产权转让手续与费用1.产权转让手续甲方负责办理楼房产权转让所需的所有手续，包括但不限于房产证过户、税务登记等。乙方应积极配合甲方办理相关手续，并承担因手续办理产生的费用。2.产权转让费用产权转让费用总额为______元（大写：______），该费用包括但不限于税费、手续费等。产权转让费用应在合同签订后______个工作日内支付完毕。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的楼房进行检验和验收，如发现楼房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据楼房实际情况调整转让的楼房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方转让符合要求的楼房产权，并按照合同约定支付转让费用。为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求购买楼房后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致楼房转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点支付转让费用。配合甲方办理产权过户手续，并承担因手续办理产生的费用。六、楼房检验与验收1.检验方式甲方在收到楼房后应对楼房进行检验，确保楼房符合合同要求。乙方在收到楼房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的楼房名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换楼房等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的楼房产权转让后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有楼房产权转让且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的楼房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维修费用、搬家费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点支付转让费用，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按合同约定配合甲方办理产权过户手续，应负责承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于法律费用、误工费用等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于楼房产权信息、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之