二零二五年度网红门面房经营权租赁及品牌合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度网红门面房经营权租赁及品牌合作协议合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、网红门面房基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属三、租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4押金及退还3.5租金违约责任四、品牌合作条款4.1品牌合作内容4.2品牌合作期限4.3品牌合作费用4.4品牌合作权益4.5品牌合作违约责任五、经营管理制度5.1经营范围5.2经营规范5.3营业执照及许可证5.4员工管理5.5财务管理六、违约责任6.1租赁违约责任6.2品牌合作违约责任6.3其他违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：品牌合作协议10.3附件三：其他相关文件十一、合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期十一、合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续12.3合同备案费用十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件14.4合同修订合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度网红门面房经营权租赁及品牌合作协议1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：甲方将位于[具体地址]的门面房出租给乙方，乙方取得该门面房的经营权，并开展与甲方品牌相关的经营活动。二、网红门面房基本情况2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积]平方米2.3房屋结构：[结构描述]2.4房屋设施：[设施列表]2.5房屋权属：甲方拥有该门面房的所有权。三、租赁条款3.1租赁期限：____年3.2租金及支付方式：租金：每月[金额]元，按月支付。支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金调整：租金在租赁期间保持不变，除非双方协商一致并签订补充协议。3.4押金及退还：押金：乙方需在签订本合同后__日内支付[金额]元作为押金。退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.5租金违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。四、品牌合作条款4.1品牌合作内容：乙方在租赁的门面房内经营甲方品牌相关的产品或服务。4.2品牌合作期限：与租赁期限一致。4.3品牌合作费用：品牌合作费用为每月[金额]元，按月支付。4.4品牌合作权益：甲方提供品牌授权，乙方享有品牌使用权。4.5品牌合作违约责任：若乙方违反品牌合作规定，甲方有权终止合作并追究责任。五、经营管理制度5.1经营范围：[具体经营范围]5.2经营规范：乙方应遵守国家相关法律法规，以及甲方制定的经营规范。5.3营业执照及许可证：乙方需取得合法的营业执照及相关许可证。5.4员工管理：乙方负责招聘、管理及培训员工。5.5财务管理：乙方应建立完善的财务管理制度，确保财务账目清晰。六、违约责任6.1租赁违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。6.2品牌合作违约责任：若乙方违反品牌合作规定，甲方有权终止合作并要求乙方赔偿损失。6.3其他违约责任：双方应遵守合同约定，任何一方违约均应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决费用：除法律另有规定外，双方应各自承担因解决争议而产生的费用。八、合同解除8.1合同解除条件：（1）甲方因不可抗力原因无法履行合同；（2）乙方违反合同约定，甲方给予书面警告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除合同，应提前__个月以书面形式通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同解除后，双方应办理合同解除手续，包括但不限于返还押金、清理场地等。8.3合同解除后的处理：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将门面房恢复原状，并退还甲方；（2）合同解除后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、品牌合作费用等；（3）合同解除不影响双方对违约责任的要求和追究。九、合同终止9.1合同终止条件：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。9.2合同终止程序：合同终止时，双方应按照本合同第八章的规定办理合同解除手续。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、品牌合作费用等；返还押金，清理场地。十、合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：品牌合作协议10.3附件三：其他相关文件十一、合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日十二、合同备案12.1合同备案机构：[备案机构名称]12.2合同备案手续：[备案手续说明]12.3合同备案费用：[备案费用说明]十三、通知与送达13.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信、特快专递或当面交付等方式进行。13.2送达地址：甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]13.3送达方式：[送达方式说明]十四、其他14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.3合同附件：[附件说明][甲方（出租方）签字或盖章]：_________[乙方（承租方）签字或盖章]：_________[日期]：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方品牌推广权甲方有权在租赁期间内，对乙方租赁的门面房进行品牌推广活动，包括但不限于悬挂宣传横幅、摆放宣传资料等。乙方应提供必要的便利和配合。1.2甲方品牌形象维护乙方在经营活动中，应维护甲方品牌形象，不得使用与甲方品牌不符的标识或进行损害甲方品牌形象的行为。1.3甲方市场调研权甲方有权在租赁期间内，对乙方经营情况和市场反馈进行调研，乙方应予以配合，并保证提供的信息真实、准确。1.4甲方监督权甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于检查账目、商品质量等。乙方应积极配合，不得拒绝或阻挠。1.5甲方优先购买权在租赁期满或合同解除后，若乙方有意继续租赁，甲方享有优先购买权。乙方应提前__个月向甲方提出购买意向。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在租赁期间内，享有自主经营权，包括但不限于商品选择、价格制定、营销策略等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方装修权乙方有权对租赁的门面房进行装修，但需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。装修方案应符合甲方品牌形象要求。2.3乙方人员招聘权乙方有权根据经营需要招聘员工，甲方不得干涉乙方的招聘行为。乙方应确保员工符合国家相关法律法规和甲方的要求。2.4乙方收益权乙方在租赁期间内，享有门面房的经营收益，甲方不得以任何理由扣除乙方应得收益。2.5乙方退出机制若乙方因故需提前终止合同，乙方应提前__个月向甲方提出申请，并承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用中介方提供服务的费用由双方协商确定，并计入合同总金额。中介方应在合同签订前与甲方、乙方签订中介服务合同。3.2中介方责任中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介方保密义务中介方在合同履行过程中，应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介方变更权若中介方在合同履行过程中发生变更，甲方、乙方应与中介方协商一致，并签订补充协议。3.5中介方争议解决若中介方与甲方、乙方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：品牌合作协议3.附件三：其他相关文件（包括但不限于：营业执照、许可证、装修图纸、设备清单、财务报表等）二、违约行为及认定：1.租赁违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，应支付滞纳金。擅自改变房屋用途：认定违约，应承担赔偿责任。损坏房屋：认定违约，应进行修复或赔偿。2.品牌合作违约行为及认定：违反品牌合作规定：认定违约，甲方有权终止合作并要求赔偿。使用与甲方品牌不符的标识：认定违约，应立即停止使用并消除影响。损害甲方品牌形象：认定违约，应承担赔偿责任。3.其他违约行为及认定：任何一方未履行合同约定的义务：认定违约，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.品牌合作：指双方在品牌、产品、服务等领域的合作。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.违约金：指当事人因违约行为应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应给予乙方书面警告，若乙方仍不支付，可采取法律手段追讨租金及滞纳金。2.问题：甲方要求乙方维护品牌形象，但乙方未能做到。解决办法：甲方应与乙方协商，若协商不成，可终止合作并要求赔偿。3.问题：中介方未履行保密义务。解决办法：甲方、乙方可要求中介方承担违约责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.网红门面房租赁：适用于网红、品牌商等需要租赁门面房进行经营活动的情况。2.品牌合作：适用于甲方拥有品牌资源，乙方需要借助甲方品牌进行经营的情况。3.中介服务：适用于双方需要第三方中介提供租赁、品牌合作等服务的情况。全文完。二零二五年度网红门面房经营权租赁及品牌合作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物概述1.3租赁期限及租金1.4租赁保证金及押金1.5租赁用途及限制1.6租赁房屋的维护与保养1.7租赁房屋的转让与转租1.8甲方权利与义务1.9乙方权利与义务1.10违约责任及赔偿1.11租赁期满后的处理1.12争议解决方式1.13合同生效及解除1.14合同附件及相关文件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：___________1.2甲方（出租方）地址：___________1.3乙方（承租方）名称：___________1.4乙方（承租方）地址：___________1.5甲乙双方联系方式：___________第二条租赁标的物概述2.1租赁标的物为位于___________的门面房，房屋编号为___________，房屋面积为___________平方米。2.2租赁标的物现状及附属设施清单如下：2.2.1房屋结构：___________2.2.2附属设施：___________2.2.3配套设施：___________第三条租赁期限及租金3.1本合同租赁期限自___________起至___________止，共计___________个月。3.2租金为每月人民币___________元，租金支付方式为___________。3.3租金支付时间：___________。第四条租赁保证金及押金4.1乙方需在本合同签订之日起___________日内支付人民币___________元作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方可无息退还保证金。4.3乙方需在本合同签订之日起___________日内支付人民币___________元作为押金。4.4押金在租赁期满或合同解除后，无违约行为的情况下，乙方有权全额退还。第五条租赁用途及限制5.1乙方租赁房屋仅用于___________。5.2乙方不得将租赁房屋用于___________。5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。第六条租赁房屋的维护与保养6.1乙方应负责租赁房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2乙方在租赁期间因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状。第七条租赁房屋的转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋部分或全部转让或转租给他人。7.2若乙方需转让或转租租赁房屋，应事先书面通知甲方，并取得甲方书面同意。7.3乙方转让或转租租赁房屋，甲方有权收取相应的手续费。第八条甲方权利与义务8.1甲方有权利在租赁期限内对租赁房屋进行检查，确保乙方按约定使用房屋。8.2甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁要求，如发现房屋存在质量问题，甲方应及时维修。8.3甲方有义务向乙方提供合法的租赁房屋权属证明。8.4甲方有义务在租赁期限内提供必要的物业管理服务。第九条乙方权利与义务9.1乙方有权按照租赁合同的约定使用租赁房屋。9.2乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁房屋而产生的相关费用。9.3乙方应遵守国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度。9.4乙方有义务保持租赁房屋的整洁和完好，并按约定进行维护。第十条违约责任及赔偿10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。10.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。10.4甲方未按约定提供房屋或服务的，应向乙方支付_____%的违约金。第十一条租赁期满后的处理11.1租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面续租申请。11.2租赁期满后，若乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，租赁合同自动终止。11.3租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好地交还甲方。第十二条争议解决方式12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除合同。13.3.1合同约定的解除条件成就；13.3.2任何一方违约，导致合同无法履行；13.3.3由于不可抗力原因，致使合同无法履行。第十四条合同附件及相关文件14.1.1房屋租赁合同附件；14.1.2房屋交接清单；14.1.3其他与本合同相关的文件。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及类型15.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型包括但不限于：15.2.1中介方：为甲方寻找承租方或为乙方寻找出租方提供中介服务的机构或个人。15.2.2技术服务方：提供房屋维修、设备安装、网络服务等技术服务的企业或个人。15.2.3咨询服务方：提供法律、财务、市场分析等咨询服务的企业或个人。15.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。16.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额不得超过合同标的额的_____%。16.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的规定。第十七条第三方责权利17.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供相应的服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付服务费用等。17.3第三方在提供服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不是甲乙双方的合同当事人。18.2第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时解决出现的问题。18.3第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行联系或协商，应取得甲乙双方的书面同意。第十九条第三方介入时的额外条款19.1.1第三方的名称、类型、服务内容、费用及支付方式。19.1.2第三方介入的具体时间、地点和方式。19.1.3第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务。19.1.4第三方介入的预期效果及责任承担。第二十条第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.2第三方介入后的合同变更，不影响合同其他条款的效力。第二十一条第三方介入后的合同解除21.1如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。21.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件要求：详细记录房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、附属设施等。说明：本附件作为租赁合同的组成部分，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施在交接时的状况，包括房屋结构、设施完好程度等。说明：本清单作为房屋交接的依据，用于证明交接时的房屋状况。3.租赁保证金收据要求：记录租赁保证金的收取金额、支付日期、收据编号等信息。说明：本收据作为租赁保证金的支付凭证，用于证明保证金已支付。4.押金收据要求：记录押金的收取金额、支付日期、收据编号等信息。说明：本收据作为押金的支付凭证，用于证明押金已支付。5.租金支付凭证要求：记录租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本凭证作为租金支付的证明，用于证明租金已支付。6.第三方服务协议要求：详细记录第三方服务的具体内容、费用、服务期限等信息。说明：本协议作为第三方服务的依据，用于明确第三方服务的条款。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：本协议作为争议解决的依据，用于明确争议解决的途径。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：本文件作为合同履行的补充，用于记录合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并补足欠缴的租金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但未按时支付，则视为违约。2.甲方未按约定提供房屋或服务责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并承担因未提供房屋或服务给乙方造成的损失。示例：若甲方未在约定时间内提供房屋，导致乙方无法正常经营，则视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则视为违约。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，则视为违约。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方利益受损，则视为违约。全文完。二零二五年度网红门面房经营权租赁及品牌合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义2.合同标的物2.1门面房基本情况2.2经营品牌及授权3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.经营管理5.1经营范围5.2经营方式5.3品牌维护6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理12.合同附件12.1附件一：门面房租赁合同12.2附件二：品牌合作协议13.其他13.1合同未尽事宜13.2合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语定义1.2.1门面房：指位于（具体地址）的，面积（具体面积）的门面房。1.2.2网红门面：指具备网红特色、能够吸引网络用户关注的门面房。1.2.3经营品牌：指乙方在门面房内进行经营的特定品牌。2.合同标的物2.1门面房基本情况2.1.1门面房地址：（具体地址）2.1.2门面房面积：（具体面积）平方米2.1.3门面房装修情况：（具体装修描述）2.2经营品牌及授权2.2.1经营品牌：（品牌名称）2.2.2品牌授权：（品牌授权证明或相关文件）3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.1.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租赁期限延长条件3.2.1乙方有权在租赁期限届满前一个月内向甲方提出延长租赁期限的书面申请。3.2.2甲方应在收到乙方申请后十个工作日内予以回复。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币（具体金额）元整。4.2支付方式及时间4.2.1乙方应在租赁期限内，于每月的（具体日期）前向甲方支付当月租金。4.3违约金及滞纳金4.3.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金总额千分之五的违约金。4.3.2若甲方未按约定提供门面房，应向乙方支付每日租金总额千分之五的违约金。5.经营管理5.1经营范围5.1.1乙方在门面房内经营的业务范围为（具体业务范围描述）。5.2经营方式5.2.1乙方应按照经营品牌的规范和要求进行经营活动。5.3品牌维护5.3.1乙方应保持品牌形象，不得从事有损品牌形象的活动。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定支付租金或使用门面房。6.1.2甲方未按约定提供门面房或相关设施。6.1.3双方未履行合同约定的其他义务。6.2违约责任承担6.2.1双方应按照违约情形承担相应的违约责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方应对甲方提供的门面房信息、租赁条件以及合同内容予以保密。8.1.2双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可提交（具体名称）仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2合同因违约、不可抗力等原因提前终止。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件持续超过三十天，双方可协商解除合同。13.合同附件13.1附件一：门面房租赁合同13.2附件二：品牌合作协议14.其他14.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术服务方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是为了协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定和法律规定进行划分。15.3.2第三方提供的服务不得违反合同约定，不得损害合同双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和法律规定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求合同双方提供必要的配合和便利条件。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。15.6第三方责任限额15.6.1第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失的，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。15.6.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按国家相关法律法规规定执行。15.6.3.1第三方提供服务时的行业标准。15.6.3.2合同双方的风险承受能力。15.6.3.3第三方在提供服务过程中可能造成的最大损失。15.7第三方变更15.7.1合同履行过程中，如需更换第三方，应经合同双方同意，并书面通知对方。15.7.2第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方承担相应责任。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。15.8.2第三方退出时，应向合同双方提供完整的服务报告和资料，并协助合同双方进行必要的交接工作。15.9第三方介入的合同约定15.9.1合同双方应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容、费用及责任等事项。15.9.2第三方介入的合同约定应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房租赁合同详细要求：包括门面房的详细描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容。附件说明：此附件是本合同的核心附件，明确了甲方与乙方在门面房租赁方面的权利和义务。2.附件二：品牌合作协议详细要求：包括品牌授权范围、使用期限、品牌维护标准、违约责任等内容。附件说明：此附件是本合同的核心附件之一，明确了乙方在品牌经营方面的权利和义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任划分、保密条款等内容。附件说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容、费用及责任。4.附件四：装修设计图纸详细要求：包括门面房装修的平面图、立面图、剖面图等。附件说明：此附件用于明确门面房装修的设计方案，确保装修符合合同要求。5.附件五：装修验收报告详细要求：包括装修完成情况、验收日期、验收人员等内容。附件说明：此附件用于证明门面房装修已完成，并符合合同约定。6.附件六：经营许可文件详细要求：包括乙方获得的经营许可文件、许可证编号等。附件说明：此附件用于证明乙方具备合法经营资格。7.附件七：品牌宣传资料详细要求：包括品牌宣传册、海报、视频等。附件说明：此附件用于展示品牌形象和宣传效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日租金总额千分之五的违约金。示例说明：若乙方未在约定日期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，如每日租金为10000元，则违约金为50元。2.违约行为：甲方未按约定提供门面房。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日租金总额千分之五的违约金。示例说明：若甲方未在约定日期提供门面房，乙方有权要求甲方支付违约金，如每日租金为10000元，则违约金为50元。3.违约行为：乙方未按约定进行品牌经营。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未按约定进行品牌经营，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失，并支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿合同双方损失、支付违约金等。示例说明：若第三方未按约定提供服务，导致合同一方或双方利益受损，第三方应赔偿损失，并支付违约金。5.违约行为：合同一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。全文完。二零二五年度网红门面房经营权租赁及品牌合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有网红门面房的经营权，乙方有意租赁该门面房用于开展品牌合作业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）网红门面房：指甲方拥有的、具有网红效应的门面房；（2）经营权：指甲方对网红门面房享有使用权、收益权和处分权的权利；（3）品牌合作：指乙方在甲方网红门面房内开展的品牌推广、销售等活动。3.2关键词解释（1）网红：指在网络上有较高知名度和影响力的个人或团队；（2）门面房：指位于商业街区、繁华地段等，用于商业经营活动的房屋；（3）经营权租赁：指甲方将网红门面房的经营权租赁给乙方使用；（4）品牌合作协议：指甲方与乙方就网红门面房经营权租赁及品牌合作事宜签订的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有网红门面房的经营权，有权对乙方进行租赁；（2）甲方应保证网红门面房符合租赁要求，确保乙方正常开展品牌合作业务；（3）甲方有权对乙方在网红门面房内的经营行为进行监督和管理；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在网红门面房内开展品牌合作业务，享有相应的经营收益；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（3）乙方应按照合同约定，合理使用网红门面房，不得擅自改变房屋结构；（4）乙方应按时支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点网红门面房所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在网红门面房内开展品牌合作业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应协商续签或终止合同；（2）协商一致解除合同，双方应签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将网红门面房交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金金额为每月人民币______元；（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为人民币______元；（3）水电费：乙方在使用网红门面房期间产生的水电费用，由乙方自行承担；（4）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费；（5）其他费用：因乙方经营需要而产生的其他费用，双方另行协商。7.2支付方式乙方支付租金、押金及其他费用的方式如下：（1）租金：乙方应于每月______日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户；（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定账户；（3）水电费：乙方应在每月______日前，自行向物业管理处缴纳水电费；（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费；（5）其他费用：按照双方协商的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月______日前支付租金；（2）押金：乙方应在签订合同时支付；（3）水电费：乙方应在每月______日前支付；（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；（5）其他费用：按照双方协商的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方支付的费用应真实、准确，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供网红门面房，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）如甲方未按照合同约定支付租金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（3）如甲方违反保密条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）如乙方违反合同约定，擅自改变网红门面房的结构或用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（3）如乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：每月租金的______倍；（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应在违约行为发生后______日内，向守约方支付赔偿金额；（3）如违约方未按时支付赔偿金额，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府命令、法律变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请调解，调解费用由双方协商承担。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对网红门面房的经营权，乙方租赁期间不得擅自改变门面房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对网红门面房内品牌合作业务的审批权；（2）甲方保留对乙方经营行为的监督权；（3）甲方保留在合同到期或乙方违约时收回网红门面房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保网红门面房的经营权和品牌合作业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、协调物业管理等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于遵守合同约定、按时支付费用等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于网红门面房经营权租赁及品牌合作业务的完整协议，任何口头协议或补充均不具有法律效力。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.网红门面房租赁合同2.