2025年度城市核心区公共停车位共享租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心区公共停车位共享租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停车位信息3.1停车位位置3.2停车位数量3.3停车位类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用规则6.1使用时间6.2使用范围6.3使用限制7.维护与保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.3“停车位”指甲方拥有的位于_________（具体位置）的公共停车位。1.1.4“租赁期限”指本协议约定的乙方使用停车位的起始日至终止日期。1.1.5“租金”指乙方按照本协议约定支付给甲方的停车费用。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方联系人：_________2.1.4甲方联系电话：_________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方联系人：_________2.2.4乙方联系电话：_________3.停车位信息3.1停车位位置3.1.1停车位位于_________（具体位置），属于城市核心区。3.1.2停车位周边设施：_________3.2停车位数量3.2.1停车位总数：_________个3.2.2乙方租赁停车位数量：_________个3.3停车位类型3.3.1停车位类型：_________（如地面停车位、地下车库停车位等）4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每个停车位每月租金为：____元5.1.2租金总额：____元5.2支付方式5.2.1乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.2.2支付账户信息：_________5.3支付时间5.3.1乙方应在每月____日前完成租金支付。6.使用规则6.1使用时间6.1.1乙方可在每日____时到____时使用停车位。6.1.2周末及法定节假日使用时间可适当延长，具体时间由双方协商确定。6.2使用范围6.2.1乙方仅限于在本停车位停放自用车辆。6.2.2乙方不得将停车位转租或转借他人使用。6.3使用限制6.3.1乙方不得在停车位上从事与停车无关的活动。6.3.2乙方不得在停车位上乱扔垃圾、损坏设施等。7.维护与保养7.1甲方责任7.1.1甲方负责保持停车位的完好状态，确保乙方正常使用。7.1.2甲方应定期对停车位进行维护和保养。7.2乙方责任7.2.1乙方在使用过程中应爱护停车位，不得损坏设施。7.2.2乙方应保持停车位清洁，不得乱扔垃圾。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按照协议约定提供停车位或提供不符合协议约定的停车位，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2若甲方未按照协议约定进行停车位的维护和保养，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应立即进行修复，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方违反使用规则，损坏停车位设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3若乙方将停车位转租或转借他人使用，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金____元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向停车位所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________仲裁委员会10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在本协议上签字盖章后，本协议即生效。10.1.2本协议生效前，双方应完成所有必要的法律手续。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本协议。10.2.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方可解除本协议。10.2.3任何一方违约，另一方有权解除本协议。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更。11.1.2变更内容应书面记载，并由双方签字盖章。11.2变更程序11.2.1双方应将变更内容通知对方，并经对方确认后生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满，本协议终止。12.1.2双方协商一致，可以终止本协议。12.1.3发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，本协议终止。12.2终止程序12.2.1双方应将终止协议的通知书面送达对方。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1本协议中的不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；13.3合同附件（1）停车位使用说明；（2）停车位位置图；（3）租金支付凭证。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本协议自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本协议中提供中介、咨询、技术支持、风险评估或其他相关服务的独立实体。1.1.2第三方不包括本协议的甲方和乙方。1.2第三方角色1.2.1.1中介方：协助甲方和乙方进行沟通和谈判，促成本协议的签订。1.2.1.2咨询方：提供专业咨询意见，帮助甲方和乙方理解协议内容。1.2.1.3技术支持方：提供停车位的技术维护和运营支持。1.2.1.4风险评估方：对停车位的使用风险进行评估，并提出相应的风险管理建议。2.第三方介入条款2.1第三方介入程序2.1.1任何第三方介入本协议，必须事先取得甲方和乙方的书面同意。2.1.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因其服务不当或疏忽造成的损失承担责任。2.2.2第三方的责任不应当影响甲方和乙方根据本协议享有的权利和承担的义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过本协议约定的甲方和乙方的总租金金额。3.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不得干预甲方在本协议项下的权利和义务。4.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不得干预乙方在本协议项下的权利和义务。4.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或终止服务。4.3第三方与双方的关系4.3.1第三方不得利用其与甲方或乙方的合作关系，谋取不正当利益。4.3.2甲方和乙方应共同监督第三方遵守服务协议的约定，确保第三方服务的质量。5.第三方介入的记录与报告5.1第三方介入的记录5.1.1第三方应在服务过程中，详细记录其工作内容和结果，并定期向甲方和乙方报告。5.1.2第三方应确保记录的完整性和准确性。5.2第三方介入的报告5.2.1第三方应在服务完成后，向甲方和乙方提交一份详细的报告，包括服务内容、工作成果、发现的问题及建议等。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1第三方未能履行服务协议约定的职责。6.1.2甲方或乙方提出终止第三方介入服务的书面请求。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方应在收到终止服务的通知后，立即停止服务。6.2.2第三方应向甲方和乙方提交最终报告，并清理其工作场所。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位使用说明详细说明停车位的尺寸、使用规则、收费标准等。包含停车位的地理位置图和周边设施图。2.停车位位置图展示停车位的具体位置和周边环境。3.租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.第三方服务协议甲方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。5.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决仲裁裁决书若发生争议，仲裁委员会作出的裁决书。7.合同变更协议甲方和乙方就合同变更事项签订的书面协议。8.合同解除协议甲方和乙方就合同解除事项签订的书面协议。9.第三方介入记录第三方在介入过程中产生的记录，包括工作日志、报告等。10.第三方介入报告第三方完成服务后提交的报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供停车位责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能提供合同约定的停车位，导致乙方无法使用，甲方应退还租金并赔偿损失。1.2未按约定进行停车位维护责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：停车位设施损坏，甲方未及时修复，导致乙方无法使用，甲方应修复并赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金，并按约定支付违约金。示例：乙方逾期支付租金，应支付逾期租金及违约金。2.2违反使用规则责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在停车位上乱扔垃圾，损坏设施，乙方应修复并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行服务协议约定的职责责任认定：第三方应承担因其服务不当或疏忽造成的损失。示例：第三方未能提供有效的技术支持，导致停车位无法使用，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度城市核心区公共停车位共享租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景为缓解城市核心区停车难问题，提高公共停车位利用率，甲方决定将部分公共停车位进行共享租赁。乙方同意按照本协议约定租赁甲方提供的停车位。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在共享租赁公共停车位过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现公共停车位的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语（1）公共停车位：指甲方拥有的，经相关政府部门批准，可供公众停车的场地；（2）共享租赁：指甲乙双方按照本协议约定，乙方租赁甲方公共停车位，并支付相应租金的行为；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方公共停车位的时间段；（4）租赁费用：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释本协议中关键词解释如下：（1）甲方：指本协议中出租方，即拥有公共停车位的主体；（2）乙方：指本协议中承租方，即租赁甲方公共停车位的主体；（3）合同：指本协议；（4）停车费：指乙方租赁甲方公共停车位所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定，将公共停车位出租给乙方；（2）甲方应保证提供的公共停车位符合相关政府部门的规定和标准；（3）甲方应按照本协议约定，提供相应的物业服务和管理；（4）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，租赁甲方提供的公共停车位；（2）乙方应按照本协议约定，合理使用公共停车位，不得损害甲方和其他用户的合法权益；（3）乙方应按照本协议约定，按时支付租赁费用；（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，维护公共停车位的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议约定的公共停车位位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式乙方租赁甲方公共停车位，应按照本协议约定支付租赁费用，并在租赁期限内合理使用停车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）甲方因不可抗力原因，无法继续履行本协议；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）乙方提前终止本协议，应提前向甲方提出书面申请，并支付违约金；（2）甲方提前终止本协议，应提前向乙方提出书面通知，并退还乙方已支付的租赁费用；（3）因不可抗力原因终止本协议，双方应按照法律法规和本协议约定处理。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即搬离公共停车位；（2）双方应按照本协议约定，处理剩余租赁费用和违约责任；（3）本协议终止后，双方应按照法律法规和本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方租赁甲方公共停车位所应支付的基本费用；（2）服务费：指甲方为乙方提供物业服务和管理服务所收取的费用；（3）其他费用：指因乙方使用公共停车位所产生的水电费、维修费等附加费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。具体支付时间如下：（1）乙方应在每月____日之前支付当月租金；（2）租赁期满前一个月内，乙方应支付下个租赁期的租金。7.4支付条款（1）乙方支付租金时，应确保款项准确无误；（2）甲方收到乙方支付的租金后，应出具收据；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比率为本协议约定的年利率的____倍。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方应立即采取补救措施，消除对乙方的影响；（2）甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）如甲方违约行为构成严重违约，乙方有权解除本协议。8.2乙方违约（1）乙方应立即采取补救措施，消除对甲方的影响；（2）乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）如乙方违约行为构成严重违约，甲方有权解除本协议。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿；（2）赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决；（3）赔偿方式可为现金支付、实物补偿或其他双方认可的方式。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的公共停车位的相关信息；（2）双方在本协议中约定的商业秘密；（3）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限本协议的保密期限自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方对本协议中约定的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致双方无法履行本协议的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、暴乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失，并采取措施恢复履行本协议；（3）如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可根据实际情况协商解除或变更本协议。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、疫情、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本协议的履行发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或提交双方共同认可的仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规规定不得转让的情形；（3）双方认为不宜转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公共停车位的所有权；（2）甲方保留对公共停车位的管理权和使用权；（3）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让或转租。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入公共停车位进行必要维护和管理的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护公共停车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保公共停车位符合使用要求；（2）乙方应按照甲方的要求使用公共停车位；（3）双方应定期沟通，及时解决使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于公共停车位共享租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本协议的任何部分均不可分割。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共停车位使用规则及管理规定2.银行转账付款凭证3.紧急情况处理预案4.不可抗力事件证明材料5.协商及沟通记录6.争议解决相关文件7.任何经双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未提供符合规定的公共停车位，认定为违约；未按照协议约定提供物业服务，认定为违约；违反保密条款，认定为违约；未在规定时间内回复乙方关于公共停车位使用的问题，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：逾期支付租金，认定为违约；损坏公共停车位或其设施，认定为违约；将租赁权转让或转租，认定为违约；未遵守公共停车位使用规则，认定为违约。三、法律名词及解释：1.公共停车位：指为公众提供停车服务的公共区域。2.共享租赁：指甲方将公共停车位出租给乙方使用，乙方支付相应费用的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指因逾期履行债务而向债权人支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追讨。2.问题：公共停车位设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况协商解除或变更合同，或采取其他补救措施。4.问题：公共停车位使用争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他参与公共停车位共享租赁活动的主体，包括但不限于物业管理公司、停车场管理公司等。2.第三方责任保障公共停车位的正常使用和维护；对公共停车位的设施进行定期检查和保养；对乙方提供必要的服务和支持。3.第三方权利收取乙方支付的服务费用；对公共停车位的使用情况进行监督和管理；在甲方授权范围内，对乙方进行必要的处罚。4.第三方义务不得损害甲方和乙方的合法权益；在本协议有效期内，未经甲方和乙方同意，不得擅自变更本协议内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合规定的公共停车位；乙方有权要求甲方提供必要的物业服务；乙方有权要求甲方及时解决使用过程中出现的问题。2.乙方利益条款甲方应保证公共停车位的清洁和安全；甲方应保证公共停车位的使用不受第三方不当干扰；甲方应在本协议约定的租赁期限届满前一个月内，通知乙方续租事宜。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供公共停车位或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用；甲方不得擅自解除本协议，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况调整租金；甲方可要求乙方遵守公共停车位的规章制度。2.甲方的利益条款甲方有权获得乙方支付的租金；甲方有权获得乙方支付的服务费用；甲方有权获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方损坏公共停车位或设施，乙方应承担赔偿责任；乙方未经甲方同意，不得擅自转让或转租租赁权。全文完。2025年度城市核心区公共停车位共享租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止条件二、租赁标的2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位类型2.4停车位设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用五、使用规则5.1停车时间限制5.2停车区域限制5.3停车行为规范5.4违规停车处理六、车位管理6.1车位分配原则6.2车位使用记录6.3车位维护责任6.4车位损坏赔偿七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议变更与解除9.1协议变更条件9.2协议解除条件9.3协议变更与解除程序十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止后的处理十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律适用11.4协议附件十二、协议附件清单12.1附件一：租赁车位清单12.2附件二：租赁费用明细12.3附件三：车位使用规则12.4附件四：违约责任条款十三、协议签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十四、附件14.1附件一：租赁车位清单14.2附件二：租赁费用明细14.3附件三：车位使用规则14.4附件四：违约责任条款合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度城市核心区公共停车位共享租赁协议1.2协议双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：[生效日期]1.5协议终止条件：（1）租赁期限届满且乙方未续租；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致解除协议。二、租赁标的2.1停车位位置：[具体位置描述]2.2停车位数量：[数量]2.3停车位类型：[类型描述，如地面停车位、地下停车位等]2.4停车位设施：[设施描述，如照明、监控等]三、租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限延长：（1）租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限；（2）延长租赁期限的，按原协议条款执行。四、租赁费用4.1租金计算方式：[计算方式，如按月、按年等]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金调整机制：（1）租金调整周期为[周期，如每年];（2）租金调整幅度根据市场行情和政府相关政策确定；（3）租金调整需提前[时间，如一个月]通知乙方。4.4其他费用：（1）乙方使用停车位产生的相关费用由乙方承担；（2）其他费用按双方协商一致的原则执行。五、使用规则5.1停车时间限制：（1）停车位使用时间为[时间，如24小时];（2）特殊情况下，经甲方同意，可适当调整停车时间。5.2停车区域限制：（1）乙方只能在指定的停车位上停车；（2）未经甲方同意，不得占用其他停车位。5.3停车行为规范：（1）乙方应遵守交通规则，文明停车；（2）不得在停车位上堆放杂物，保持停车位整洁。5.4违规停车处理：（1）违规停车，甲方有权要求乙方立即改正；（2）造成损失的，乙方应承担相应责任。六、车位管理6.1车位分配原则：（1）公平、公正、公开；（2）根据乙方需求和使用情况分配。6.2车位使用记录：（1）甲方应记录车位使用情况；（2）记录内容包括停车时间、车辆信息等。6.3车位维护责任：（1）甲方负责车位的日常维护；（2）乙方有义务爱护车位设施。6.4车位损坏赔偿：（1）因乙方使用不当造成车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿；（2）修复或赔偿费用按实际损失计算。七、违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规则，造成他人损失；（3）乙方故意损坏车位设施。7.2违约责任承担：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反使用规则，造成他人损失的，应承担相应赔偿责任；（3）乙方故意损坏车位设施的，应承担修复或赔偿费用。7.3违约纠纷解决：（1）双方应友好协商解决违约纠纷；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]8.3争议解决程序：（1）仲裁申请应在争议发生后[时间，如30日内]提交；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请后[时间，如15日内]组成；（3）仲裁庭应在[时间，如3个月内]内作出裁决。九、协议变更与解除9.1协议变更条件：（1）经双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）不可抗力等因素导致原协议无法履行。9.2协议解除条件：（1）协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致协议无法履行。9.3协议变更与解除程序：（1）变更或解除协议应书面通知对方；（2）变更或解除协议自通知到达对方之日起生效。十、协议生效与终止10.1协议生效条件：（1）双方签字盖章；（2）协议内容符合法律法规。10.2协议终止条件：（1）租赁期限届满；（2）协议解除；（3）协议约定的其他终止条件。10.3协议终止后的处理：（1）乙方应将停车位交还甲方；（2）双方应结清所有费用；（3）协议终止后，双方不再承担协议约定的权利义务。十一、其他约定11.1通知方式：（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。11.2不可抗力：（1）因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.4协议附件：[协议附件清单]十二、协议附件清单[此处列出所有协议附件的名称和编号]十三、附件[此处插入所有协议附件的内容]十四、合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________代表人（签字）：___________代表人（签字）：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为主导方，享有车位使用权的优先权：说明：甲方在租赁期内，享有对停车位的使用权，如无特殊情况，乙方不得在甲方未使用时占用车位。1.2甲方负责车位的日常维护和管理：1.3甲方有权对乙方进行车位使用监督：说明：甲方有权对乙方在车位上的停车行为进行监督，确保乙方遵守使用规则。1.4甲方有权对违规行为进行处罚：说明：如乙方违反使用规则，甲方有权对其进行警告或处罚，包括但不限于罚款、取消租赁资格等。1.5甲方有权对车位进行临时调整：说明：如因特殊原因（如施工、活动等），甲方有权对车位进行临时调整，乙方应予以配合。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方在租赁期内，享有对停车位的使用权，甲方应确保乙方有权停车：说明：乙方在支付租金的前提下，享有对停车位的使用权，甲方不得无故剥夺乙方停车资格。2.2乙方有权参与车位管理决策：说明：乙方有权参与车位管理决策，如车位使用规则的制定、维护费用的分配等。2.3乙方有权要求甲方提供车位使用记录：说明：乙方有权要求甲方提供车位使用记录，以便了解车位使用情况。2.4乙方有权对甲方进行服务质量监督：说明：乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务质量问题，有权提出整改要求。2.5乙方有权要求甲方对车位进行维护：说明：如车位存在安全隐患或损坏，乙方有权要求甲方进行及时维修。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为协议的见证人，对协议履行情况进行监督：说明：中介方在协议履行过程中，对双方履行情况进行监督，确保协议内容得到执行。3.2中介方有权对协议履行情况进行记录：说明：中介方有权对协议履行过程中的重要事项进行记录，如租金支付、车位使用情况等。3.3中介方有权调解双方纠纷：说明：如双方在协议履行过程中发生纠纷，中介方有权进行调解，协助双方达成一致。3.4中介方有权收取中介费用：说明：中介方提供中介服务，有权根据协议约定收取中介费用。3.5中介方对协议内容保密：说明：中介方对协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露协议内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁车位清单2.租赁费用明细3.车位使用规则4.违约责任条款5.协议变更记录6.争议解决记录7.不可抗力证明8.通知送达凭证9.维护费用明细10.其他双方协商一致认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反使用规则，如违规停车、堆放杂物等。乙方故意损坏车位设施。甲方未按时提供车位或未保证车位处于良好状态。甲方未履行维护责任，导致车位损坏。2.违约行为的认定：甲方或乙方通过书面通知、现场勘查或其他证据证明违约行为的发生。双方协商确认违约行为的性质和程度。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指争议双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构进行审理并作出裁决。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.协议变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致对合同内容进行的修改。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付方式和期限，提供多种支付方式，如银行转账、在线支付等。2.问题：车位使用不规范。解决办法：制定详细的车位使用规则，加强宣传和教育，定期巡查，对违规行为进行处罚。3.问题：车位维护不及时。解决办法：设立维护责任制度，定期检查维护，确保车位设施完好。4.问题：争议解决困难。解决办法：选择公正、专业的仲裁机构，明确争议解决程序，鼓励双方通过协商解决争议。五、所有应用场景：1.公共停车位租赁。2.城市核心区停车位共享。3.企业或个人停车位租赁。4.停车场运营管理。5.城市基础设施建设和运营。全文完。2025年度城市核心区公共停车位共享租赁协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，城市核心区停车位资源日益紧张。为提高停车位利用率，缓解停车难问题，甲方决定将部分公共停车位进行共享租赁。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在公共停车位共享租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现公共停车位的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.公共停车位：指由政府投资建设，供公众使用的停车设施。2.共享租赁：指甲方将公共停车位出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的租赁方式。3.2关键词解释：1.城市核心区：指城市中心区域，具有较高的商业、商务、文化、行政等职能。2.租赁期限：指乙方租赁公共停车位的时间范围。3.租金：指乙方支付给甲方的公共停车位使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对公共停车位进行共享租赁，并享有租金收益。2.甲方应保证公共停车位的完好，及时维修保养。3.甲方应按照本协议约定，向乙方提供符合要求的公共停车位。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，使用公共停车位。2.乙方应按照本协议约定，支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护公共停车位，不得损坏设施，不得占用他人停车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本协议约定的公共停车位位于城市核心区。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期限内，可随时使用公共停车位。2.乙方应按照本协议约定，支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.双方协商一致，可以提前终止本协议。6.3终止程序：1.终止协议前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止协议，明确终止日期及后续事宜。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应立即停止使用公共停车位。2.双方应按照本协议约定，处理终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方根据本协议约定，按月支付租金。租金标准根据公共停车位的地理位置、停车时长等因素确定。2.保证金：乙方需在签订本协议时，向甲方支付一定数额的保证金，以保证乙方履行合同义务。3.管理费：甲方为乙方提供停车服务所产生的相关费用，如清洁费、维修费等。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金、保证金及管理费。2.甲方指定收款账户信息，乙方应确保款项及时足额到账。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.管理费：根据实际情况，由甲方另行通知乙方支付时间。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金、保证金或管理费的，甲方有权暂停乙方使用公共停车位，并追究乙方违约责任。2.乙方支付款项后，甲方应在五个工作日内确认到账，并向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供公共停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。2.甲方未按约定进行公共停车位维护的，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、保证金或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。2.乙方损坏公共停车位的，应承担维修费用及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约金和赔偿金应在本协议约定的违约事实发生后十个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本协议有效期内及终止后三年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：1.双方不得泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同履行不能或不能按期履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。2.调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方为个人用户的，不得转让本协议项下的权利和义务。2.乙方为法人或其他组织的，转让本协议项下的权利和义务需经董事会或股东会决议。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对公共停车位的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变公共停车位的结构和使用性质。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对公共停车位进行临时调整或拆除的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将公共停车位用于非法用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。2.双方应就公共停车位的维护、管理等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头方式，及时沟通和解决相关问题。2.双方应按照本协议约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于公共停车位共享租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的增减条款，需经双方书面同意，并签署相关文件。十七、签字、日期、盖章甲方