二零二五年度门面租赁合同范本（含合同续签条款）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面租赁合同范本（含合同续签条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租赁物信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续签条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付及滞纳金4.租金调整4.1调整依据4.2调整频率4.3调整通知5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用规范5.3使用限制6.维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.3合同租赁物信息1.3.1租赁物名称：_______1.3.2租赁物地址：_______1.3.3租赁物面积：_______1.3.4租赁物现状：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______2.3租赁续签条款2.3.1续签条件：_______2.3.2续签程序：_______2.3.3续签期限：_______3.租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付方式：_______3.3逾期支付及滞纳金3.3.1逾期支付时间：_______3.3.2滞纳金比例：_______4.租金调整4.1调整依据：_______4.2调整频率：_______4.3调整通知：_______5.租赁物使用5.1使用范围：_______5.2使用规范：_______5.3使用限制：_______6.维修与保养6.1出租方责任6.1.1维修内容：_______6.1.2维修责任：_______6.2承租方责任6.2.1维修内容：_______6.2.2维修责任：_______6.3维修费用承担6.3.1出租方承担：_______6.3.2承租方承担：_______7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1承租方解除条件：_______7.1.2出租方解除条件：_______7.2合同终止条件7.2.1租赁期满自然终止7.2.2合同双方协商一致终止7.3解除或终止后的处理7.3.1租金退还：_______7.3.2租赁物返还：_______7.3.3解除或终止通知：_______8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1逾期支付租金：_______8.1.2违反租赁物使用规定：_______8.1.3损坏租赁物：_______8.2出租方违约责任8.2.1未按约定提供租赁物：_______8.2.2拖欠维修费用：_______8.2.3违反合同约定解除合同：_______8.3违约赔偿8.3.1赔偿金额：_______8.3.2赔偿方式：_______8.3.3赔偿期限：_______9.争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______9.3争议解决程序：_______10.合同生效及附件10.1合同生效条件：_______10.2合同生效日期：_______10.3合同附件：_______11.法律适用及管辖11.1法律适用：_______11.2管辖法院：_______12.其他约定事项12.1不可抗力：_______12.2合同变更：_______12.3合同解除：_______13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人员：_______14.合同份数及效力14.1合同份数：_______14.2合同效力：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介机构：在甲乙双方需要提供专业服务时，如租赁物的评估、合同条款的解释等。15.2.2律师事务所：在合同争议或法律问题需要专业法律意见时。15.2.3评估机构：在租赁物价值评估或损害赔偿金额确定时。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入条件及程序。15.3.2任何一方有意引入第三方时，应提前通知另一方，并经另一方同意。15.3.3第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过_______元。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不对租赁物的使用或租赁关系本身承担责任。15.5.2第三方的服务内容应限于合同约定的范围内，超出范围的行为由第三方自行负责。15.5.3甲乙双方应确保第三方在提供服务时，不违反相关法律法规和公序良俗。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入产生的费用由引入方承担，但甲乙双方另有约定的除外。15.6.2引入方应在引入第三方前，向另一方提供第三方的费用预算。15.7第三方的保密义务15.7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。15.7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。15.8第三方的解任15.8.1如果第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反保密义务，甲乙双方有权解任第三方。15.8.2解任第三方后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。15.9第三方的续聘15.9.1如果第三方在履行职责过程中表现良好，甲乙双方可以决定续聘第三方。15.9.2续聘第三方时，应重新签订服务协议，并明确服务内容、期限和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明出租方的合法身份和资质。2.承租方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明、身份证等。说明：用于证明承租方的合法身份和资质。3.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的房产证、土地使用权证等。说明：用于证明租赁物的产权归属。4.租赁物现状描述要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。说明：用于明确租赁物的初始状态，便于后续的维修和保养。5.租赁物使用规范要求：列出租赁物的使用规范，包括安全操作规程、维护保养要求等。说明：用于指导承租方正确使用租赁物，确保安全。6.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付，便于双方核对。7.维修费用清单要求：列出维修费用的明细，包括维修项目、费用金额等。说明：用于明确维修费用的承担方和金额。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于在发生争议时，按照协议约定解决。9.第三方服务协议要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、期限、费用等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。10.合同续签协议要求：双方就合同续签达成的协议。说明：用于在租赁期满后，继续租赁关系的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按约定时间支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月_______日前支付租金，逾期未支付，每日应向出租方支付_______%的滞纳金。2.违反租赁物使用规定责任认定：承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或安全隐患。示例：承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则应承担修复费用或赔偿损失。3.损坏租赁物责任认定：承租方在使用过程中，因故意或重大过失造成租赁物损坏。示例：承租方损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失。4.未按约定提供租赁物责任认定：出租方未按约定时间、状态提供租赁物。示例：出租方应在_______日前提供符合约定的租赁物，否则应向承租方支付_______%的违约金。5.拖欠维修费用责任认定：出租方未按约定承担维修费用。示例：租赁物出现维修问题，出租方应在_______日内修复，否则应承担维修费用。6.违反合同约定解除合同责任认定：任何一方违反合同约定，单方面解除合同。示例：任何一方违反合同约定解除合同，应向对方支付_______%的违约金。全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含合同续签条款）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息第二章租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构及设施第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整第五章租金押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件第六章使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十章合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签租金调整第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序第十二章其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度门面租赁合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第二章租赁物信息2.1租赁物名称：________________________2.2租赁物地址：________________________2.3租赁物面积：________________________平方米2.4租赁物结构及设施：________________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限调整：在租赁期限内，如因特殊原因需调整租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：每月__日。4.4租金调整：在租赁期限内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。第五章租金押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付时间：在签订合同时，乙方应一次性支付押金至甲方指定账户。5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定退还租赁物，且无违约行为，甲方应在__日内退还押金。第六章使用及维护6.1租赁物使用范围：乙方仅可使用租赁物进行合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。6.2租赁物维护责任：租赁期内，租赁物的日常维护保养由乙方负责，如需维修，乙方应及时通知甲方，双方协商确定维修方式和费用。6.3租赁物损坏赔偿：乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。第七章违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的用途；（3）乙方未按合同约定进行租赁物维护；（4）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担：（1）乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金；（2）乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方未按合同约定进行租赁物维护，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失；（4）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章合同解除9.1合同解除条件：（1）合同到期，且乙方未提出续租申请；（2）甲方因国家政策、城市规划等原因，需收回租赁物；（3）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十章合同续签10.1续签条件：租赁期满前__个月，如双方均希望继续租赁，可协商续签合同。10.2续签程序：双方协商一致后，签订补充协议，明确续租期限、租金等事项。10.3续签租金调整：续签租金可根据市场租金水平及双方协商结果进行调整。第十一章合同终止11.1合同终止条件：合同到期或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续，并按照合同约定处理相关事宜。第十二章其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2通知与送达：除合同另有约定外，通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十四章合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利保障条款：（1）甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于营业时间、经营范围等。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的外观整洁，如乙方未履行此义务，甲方有权要求乙方进行整改。（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时，对租赁物进行检查，如发现乙方有损坏租赁物行为，甲方有权要求乙方赔偿。1.2租赁物更新条款：（1）租赁期间，如租赁物因自然老化或市场变化需进行更新，甲方有权提前__个月通知乙方，乙方应予以配合。（2）租赁物更新后，甲方有权调整租金，调整幅度由双方协商确定。1.3甲方优先购买权条款：（1）租赁期满后，如乙方有意继续租赁，甲方享有优先购买权。（2）乙方在租赁期满前__个月应书面告知甲方是否续租，甲方应在__日内作出是否行使优先购买权的决定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款：（1）乙方有权自主决定经营方式、商品种类等，但不得违反国家法律法规和租赁合同约定。（2）乙方有权根据市场变化调整营业时间，但需提前__天通知甲方。2.2租赁物使用范围条款：（1）乙方仅可使用租赁物进行合法经营，不得将其用于非法活动。（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。2.3租赁物维护责任条款：（1）乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。（2）租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至合同约定的状态，如需修复，乙方应承担相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：（1）中介服务费由乙方支付，支付金额及支付方式由双方与中介机构协商确定。（2）中介服务费在签订合同时一次性支付，甲方不参与中介服务费的分配。3.2中介责任条款：（1）中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。（2）中介机构在合同履行过程中应履行中介职责，协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.3中介解除条款：（1）如中介机构在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除中介协议。（2）中介协议解除后，中介机构应退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金支付凭证3.附件三：押金收据4.附件四：其他相关文件（如合同补充协议、中介协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金；乙方擅自改变租赁物的用途；乙方未按合同约定进行租赁物维护；乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，对乙方的违约行为进行认定；任何一方对违约行为的认定有异议，可通过争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或双方协商一致，导致合同关系终止。4.优先购买权：指在特定情况下，一方在同等条件下享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或争议解决方式解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应负责租赁物的日常维护，如造成损坏，应负责修复或赔偿。3.问题：合同解除争议解决办法：双方应按照合同约定的解除条件及程序进行，如有争议，可通过争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.新建门面租赁2.旧门面续租3.中介服务下的租赁合同4.非法用途的租赁合同5.租赁物损坏的租赁合同6.租赁期满续租7.租赁期满不续租8.租赁合同纠纷解决全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含合同续签条款）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于二零二五年，鉴于甲方拥有位于____________________的门面，乙方有意租赁该门面用于____________________业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在门面租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.门面：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，用于租赁给乙方使用。2.租赁期限：指乙方租赁门面的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有门面的单位或个人。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁门面的单位或个人。3.续签条款：指本合同中关于门面租赁期满后，甲乙双方续签租赁合同的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应确保门面符合租赁要求，并在租赁期间保持门面的完好。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用门面，开展业务活动。2.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护门面，不得擅自改变门面结构，不得损坏门面设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：租赁地点为甲方拥有的位于____________________的门面。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供门面使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，甲乙双方未续签本合同；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因特殊原因需要收回门面，经双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署终止合同协议；3.双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离门面，并恢复原状；2.双方应按照本合同约定结算租金及其他费用；3.合同终止后，双方应互相释放，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为租金总额的_____%，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。3.水电费：乙方在使用门面的过程中，应按实际使用量向供水供电部门缴纳水电费，并于每月____日前将费用支付至甲方指定账户。4.管理费：乙方应按照本合同约定的标准支付管理费，用于门面的日常维护和管理。5.其他费用：因乙方使用门面所产生的其他费用，由乙方自行承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及各项费用以现金形式交付给甲方指定的收款人。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。3.管理费：乙方应于每月____日前支付当月管理费。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.乙方应保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付门面，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方擅自改变门面结构，损坏门面设施，应赔偿甲方损失。3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于：1.现金赔偿；2.损失赔偿；3.修复赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密内容不得用于任何与合同无关的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。3.不可抗力事件发生后，双方应继续履行合同中未履行部分。10.4不可抗力实例：1.地震；2.政府颁布的新政策；3.罢工。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方因故需转让时，甲方有权拒绝。2.乙方在租赁期间有严重违约行为时，甲方有权终止合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对门面所有权及使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处置门面。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对门面进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护门面的正常使用。2.乙方应积极配合甲方进行门面的维修和改造。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，讨论门面的使用情况及存在的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议与本合同不一致的，以本合同为准。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）签字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.门面现状描述及照片。3.租金支付凭证。4.水电费缴纳凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.合同修改或补充协议。8.其他甲乙双方认为需要附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付门面：认定标准为甲方未在合同约定的时间内交付门面。未履行合同约定的其他义务：认定标准为甲方违反合同约定的其他条款。2.乙方违约：未按时支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自改变门面结构：认定标准为乙方未经甲方同意，擅自对门面进行改造。损坏门面设施：认定标准为乙方在使用过程中造成门面设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指对原合同进行修改或补充的书面协议。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同纠纷应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：明确约定租金支付方式，包括银行转账、现金支付等，并指定收款账户或收款人。2.问题：门面设施损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确约定门面设施损坏的责任划分，如乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件发生时的处理程序不明确。解决办法：在合同中明确约定不可抗力事件发生时的处理程序，包括通知义务、证明义务及合同履行方式。4.问题：争议解决途径不明确。解决办法：在合同中明确约定争议解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定相应的机构和程序。5.问题：合同修改或补充程序不明确。解决办法：在合同中明确约定合同修改或补充的程序，包括书面形式、签字盖章等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方合同关系中，非合同主体的第三方当事人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的义务，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定，履行其相应的义务。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.第三方介入：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的门面。乙方有权要求甲方按照合同约定，维护门面的安全和使用功能。2.乙方利益条款：乙方有权享受租金减免政策，如节假日、淡季等。乙方有权参与门面的装修和改造，但需经甲方同意。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。甲方不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和相关费用。甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金收益。甲方有权要求乙方按照合同约定，维护门面的完好。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变门面结构。乙方不得损坏门面设施。乙方不得将门面转租或抵押。全文完。二零二五年度门面租赁合同范本（含合同续签条款）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整条款5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用及维护责任6.1使用规范6.2装修与改造6.3维护责任6.4紧急维修7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签期限11.其他约定事项11.1违法违规行为11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.租赁房屋信息2.1房屋地址房屋地址：_________2.2房屋面积房屋面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构：_________2.4房屋用途房屋用途：用于_________（具体用途）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：二零二五年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：二零二六年____月____日3.3租赁期限延长条款如需延长租赁期限，双方应提前____个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式租金支付方式：______（现金、转账、支票等）4.3租金支付时间租金支付时间：每月______日前支付4.4租金调整条款租金自合同签订之日起______年内不变，此后如遇市场租金波动，经双方协商一致，可调整租金。5.租金押金5.1押金金额押金金额：人民币_________元整5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于______日内退还押金。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满后______日内6.使用及维护责任6.1使用规范乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2装修与改造未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修与改造。6.3维护责任房屋日常维护责任由乙方承担，乙方应保持房屋及配套设施的完好。6.4紧急维修如遇房屋紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在______小时内到达现场处理。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金；7.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途；7.1.3乙方违反使用规范，造成房屋损坏；7.1.4乙方逾期不退还押金；7.1.5甲方违反合同约定，造成乙方损失。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；7.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；7.2.3乙方违反使用规范，造成房屋损坏，应承担维修责任；7.2.4乙方逾期不退还押金，甲方有权扣除相应押金；7.2.5甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方约定，如需仲裁，应向_________仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1租赁期满，合同自然终止；9.1.2双方协商一致，签订书面解除协议；9.1.3出现法律规定的解除合同的情形；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1出现解除合同情形的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应自接到解除通知之日起______日内完成合同解除手续；9.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.合同续签10.1续签条件10.1.1租赁期满前______个月，双方可协商续签合同；10.1.2续签合同的条件和期限应与原合同基本一致；10.2续签程序10.2.1双方应签订书面续签协议；10.2.2续签协议生效后，原合同终止，续签协议开始生效。11.其他约定事项11.1违法违规行为任何一方违反国家法律法规和合同约定，均应承担相应的法律责任。11.2其他约定事项双方同意，在合同履行过程中，如发生任何未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁登记备案证明12.3其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括合同到期、双方协商一致解除、法律规定的其他终止情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋返还、租金结算等。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于二零二五年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、协调关系或进行相关活动而介入的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1中介方：为促成甲乙双方达成租赁协议，提供居间服务的第三方。2.2专业服务机构：提供法律、财务、评估等服务的第三方。2.3协调机构：在合同履行过程中，协助解决争议的第三方。2.4其他第三方：经甲乙双方同意，为特定目的介入合同的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以法律规定为准。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方未履行其职责或违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方在合同履行过程中的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获取报酬；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；5.1.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。5.2第三方在合同履行过程中的义务：5.2.1