2025年度美发店房东租赁合同范本：二零二五版详细租赁条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度美发店房东租赁合同范本：二零二五版详细租赁条款合同目录第一章合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息1.3合同标的物信息第二章租赁物描述2.1租赁物概况2.2租赁物附属设施2.3租赁物使用范围第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理第五章押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还流程第六章租赁物维护及保养6.1房东责任6.2承租人责任6.3维修费用承担6.4报修流程第七章租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九章违约责任9.1承租人违约责任9.2房东违约责任9.3违约责任承担方式第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二章其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：1.1.3房东联系方式：1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：1.2.3承租人联系方式：1.3合同标的物信息1.3.1租赁物地址：1.3.2租赁物面积：1.3.3租赁物用途：第二章租赁物描述2.1租赁物概况2.1.1租赁物结构：2.1.2租赁物设施：2.2租赁物附属设施2.2.1供电设施：2.2.2供水设施：2.2.3排水设施：2.2.4燃气设施：2.3租赁物使用范围2.3.1允许使用范围：2.3.2禁止使用范围：第三章租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更3.3.1变更条件：3.3.2变更程序：第四章租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：4.4逾期支付处理4.4.1逾期天数：4.4.2逾期支付金额：第五章押金及退还5.1押金金额：5.2押金支付时间：5.3押金退还条件：5.4押金退还流程：5.4.1退还时间：5.4.2退还方式：第六章租赁物维护及保养6.1房东责任：6.1.1维修范围：6.1.2维修时间：6.2承租人责任：6.2.1使用保养：6.2.2报修程序：6.3维修费用承担：6.4报修流程：6.4.1报修方式：6.4.2报修时间：第七章租赁物使用规定7.1使用范围：7.1.1正常营业：7.1.2特殊活动：7.2使用限制：7.2.1禁止行为：7.2.2限制时间：7.3违规使用处理：7.3.1处理方式：7.3.2处理程序：第八章合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1变更原因：8.1.2变更程序：8.2合同解除条件8.2.1解除原因：8.2.2解除程序：8.3合同解除程序8.3.1解除通知：8.3.2解除效力：第九章违约责任9.1承租人违约责任9.1.1违约行为：9.1.2违约责任：9.2房东违约责任9.2.1违约行为：9.2.2违约责任：9.3违约责任承担方式9.3.1赔偿金额：9.3.2赔偿方式：第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决途径：10.1.2争议解决原则：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：10.2.2争议解决机构地址：10.3争议解决费用10.3.1费用承担方：10.3.2费用支付方式：第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1生效时间：11.1.2生效条件：11.2合同终止条件11.2.1终止原因：11.2.2终止条件：11.3合同终止程序11.3.1终止通知：11.3.2终止效力：第十二章其他约定事项12.1合同附件12.1.1附件名称：12.1.2附件内容：12.2合同附件效力12.2.1附件与主合同的关系：12.2.2附件的修改：12.3合同附件修改12.3.1修改程序：12.3.2修改效力：第十三章合同签署13.1签署日期：13.2签署地点：13.3签署人身份证明：第十四章合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件房东（签字）：日期：承租人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物装修及改造1.1.1甲方有权对租赁物进行必要的装修和改造，以适应美发店经营需求。1.1.2任何装修和改造必须符合相关法律法规，并事先通知乙方。1.1.3装修和改造产生的费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常经营。1.2租赁物收益权1.2.1甲方保留租赁物的所有权，乙方在租赁期间享有使用权。1.2.2乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物。1.3租赁物保险1.3.1甲方应负责租赁物的保险，并承担相应的保险费用。1.3.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。1.3.3保险单副本应提交乙方备案。1.4租赁物维修责任1.4.1甲方负责租赁物的日常维修和保养，确保其处于良好状态。1.4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。1.5租赁物变更权1.5.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的变更，包括但不限于调整租赁面积、改变用途等。1.5.2任何变更均应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营自主权2.1.1乙方在租赁期间享有经营自主权，包括但不限于经营内容、经营方式等。2.1.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2商誉保护2.2.1乙方有权在租赁物上使用其商誉，包括但不限于品牌名称、标识等。2.2.2甲方不得损害乙方的商誉。2.3租赁物使用限制2.3.1乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法活动。2.3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.4租赁物维护责任2.4.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。2.4.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得造成环境污染。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。3.1.2中介服务费用包括但不限于租赁合同签订、租赁物交接等。3.2中介责任3.2.1中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2.2中介在服务过程中违反法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。3.3中介保密义务3.3.1中介在服务过程中应保守双方的商业秘密和隐私。3.3.2中介不得泄露任何一方提供的信息。3.4中介纠纷解决3.4.1中介与双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。3.4.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物使用说明3.附件三：押金收据4.附件四：其他相关文件（如装修图纸、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约认定：自租金到期日起超过约定的支付期限，且未支付租金。2.违约行为：甲方未按约定进行租赁物维修。违约认定：在乙方提出维修请求后，甲方未在约定的维修期限内进行维修。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。违约认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变租赁物的使用性质。4.违约行为：甲方未按约定进行装修改造。违约认定：甲方未在约定的期限内完成装修改造，或装修改造不符合约定要求。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于经营美发店的房屋及其附属设施。2.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。3.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对租赁物进行装修改造，但未得到甲方同意。解决办法：乙方应与甲方协商，取得书面同意后再进行装修改造。2.问题：租金支付方式不明确，导致双方产生纠纷。解决办法：明确约定租金支付方式，包括支付时间、支付金额等。3.问题：租赁物出现损坏，责任归属不明确。解决办法：根据损坏原因，明确责任归属，由相应方承担维修费用。五、所有应用场景：1.美发店租赁合同签订。2.美发店租赁物交接。3.美发店租金支付。4.美发店装修改造。5.美发店租赁物维修。6.美发店租赁合同变更或解除。7.美发店租赁合同违约处理。全文完。2025年度美发店房东租赁合同范本：二零二五版详细租赁条款1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订目的1.3合同期限2.租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物现状3.租金及支付方式3.1租金数额3.2租金支付时间3.3支付方式4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他费用5.租赁期间权利义务5.1房东权利5.2房东义务5.3房客权利5.4房客义务6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.租赁物的维护及保养7.1房东责任7.2房客责任8.租赁物的装修及改造8.1装修审批8.2装修费用承担8.3装修验收9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表13.其他约定事项13.1合同履行13.2合同备案13.3合同附件效力14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同签订目的本合同签订目的为明确甲乙双方在2025年度内关于美发店租赁关系的权利义务，保障双方合法权益。1.3合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租赁物2.1租赁物描述租赁物为位于市区路号的美发店，房屋结构为平方米，装修风格为现代简约，包含洗发区、烫发区、剪发区等。2.2租赁物位置租赁物位于市区繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全。2.3租赁物现状租赁物现状为已装修完毕，设备齐全，可立即投入使用。3.租金及支付方式3.1租金数额本合同租金为每月人民币元整。3.2租金支付时间租金每月1日支付，房客应于每月1日前将租金支付至房东指定账户。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，房客应向房东提供银行账户信息。4.租赁费用及支付4.1水电费租赁期间，水、电费用由房客承担，每月结算，按实际使用量支付。4.2物业管理费租赁期间，物业管理费由房客承担，每月向物业管理处缴纳。4.3其他费用租赁期间，产生的其他费用如垃圾清运费、公共设施维修费等，由房客承担。5.租赁期间权利义务5.1房东权利1）收取租金及其他费用；2）监督房客合理使用租赁物；3）在合同约定情况下，有权解除合同。5.2房东义务1）向房客提供符合约定的租赁物；2）保障租赁物的安全使用；3）协助房客办理相关手续。5.3房客权利1）合理使用租赁物；2）要求房东提供必要的协助；3）在合同约定情况下，有权要求解除合同。5.4房客义务1）按时支付租金及其他费用；2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；3）遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的环境卫生。6.合同变更及解除6.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。6.2合同解除1）在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。8.租赁物的维护及保养8.1房东责任1）保持租赁物主体结构及设施设备的安全、完好；2）对租赁物进行必要的维修和保养；3）在租赁物损坏时，及时修复或更换。8.2房客责任1）合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏；2）保持租赁物内部及公共区域的环境卫生；3）在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至原有状态。9.租赁物的装修及改造9.1装修审批房客如需对租赁物进行装修或改造，应提前向房东提出申请，经房东同意后方可进行。9.2装修费用承担装修费用由房客自行承担，如装修涉及公共区域，应保证不影响其他租户的正常使用。9.3装修验收装修完成后，房客应通知房东进行验收，验收合格后方可投入使用。10.违约责任10.1房客违约责任1）未按时支付租金的，应向房东支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；2）擅自改变租赁物用途的，应承担相应的法律责任；3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。10.2房东违约责任1）未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；2）擅自解除合同的，应赔偿房客因此遭受的损失；3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。12.合同终止12.1合同终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，另一方解除合同。12.2合同终止程序合同终止时，双方应相互通知对方，并办理租赁物的交接手续。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单1）房屋结构图；2）租赁物设施设备清单；3）租赁物现状照片。13.2附件二：租金支付明细表1）租金支付时间；2）租金支付金额；3）支付方式。14.合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于租赁物的评估、合同起草、合同履行监督、纠纷调解等。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1）甲乙双方共同委托第三方机构或个人进行合同起草、审查；2）第三方作为甲乙双方的担保人；3）第三方作为监管方，对租赁物的使用、维修等情况进行监督；4）第三方作为调解方，解决甲乙双方之间的争议。17.第三方责任17.1第三方责任限额1）第三方在提供中介、咨询等服务时，因提供的信息错误或遗漏导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同金额的5%；2）第三方作为担保人，在担保责任范围内，按照合同约定承担担保责任；3）第三方作为监管方或调解方，在履行职责过程中因过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方权利1）第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2）第三方有权根据合同约定，对租赁物的使用、维修等情况进行检查和监督；3）第三方有权在争议解决过程中提出自己的意见和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方的权利义务甲乙双方的权利义务按照本合同约定执行，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。19.2第三方与租赁物的关系第三方不享有租赁物的所有权，其权利义务仅限于本合同约定的范围内。19.3第三方与争议解决的关系第三方在争议解决过程中，仅提供调解服务，不参与争议的最终裁决。20.第三方介入后的合同条款调整20.1合同条款调整1）本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整；2）合同条款调整应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。20.2合同履行1）甲乙双方应按照调整后的合同条款履行各自的权利义务；2）第三方在合同履行过程中，应按照调整后的合同条款履行自己的职责。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件1）合同期限届满；2）合同履行完毕；3）双方协商一致解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行；5）第三方责任履行完毕。21.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方及第三方应相互通知对方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括房屋面积、结构、装修情况、设备清单、品牌型号、新旧程度等。说明：本清单作为租赁物现状的附件，由甲乙双方共同确认，并作为合同的一部分。2.附件二：租金支付明细表详细要求：包括每月租金金额、支付日期、支付方式、逾期支付记录等。说明：本明细表用于记录租金支付情况，确保双方对租金支付有明确记录。3.附件三：装修改造申请表详细要求：包括装修改造内容、原因、预期效果、费用预算等。说明：房客如需进行装修改造，需填写本申请表，经房东同意后方可实施。4.附件四：维修保养记录表详细要求：包括维修保养内容、时间、费用、责任人等。说明：本记录表用于记录租赁物的维修保养情况，确保租赁物处于良好状态。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议用于明确争议解决的相关事宜，确保双方在发生争议时能够迅速解决。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入范围、第三方责任、第三方权利等。说明：本协议用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客未按时支付租金。责任认定标准：房客应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。示例说明：房客每月应支付租金人民币1000元，如逾期支付，每日应支付滞纳金人民币10元。2.违约行为：房东未按约定提供租赁物。责任认定标准：房东应按照合同约定提供符合约定的租赁物，如未提供或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。示例说明：房东应提供装修完毕、设备齐全的租赁物，如未提供，应赔偿房客因此遭受的损失。3.违约行为：房客擅自改变租赁物用途。责任认定标准：房客应按照合同约定合理使用租赁物，如擅自改变用途，应承担相应的违约责任。示例说明：房客不得将租赁物用于非法活动，如发现，应承担法律责任。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应的违约责任。示例说明：第三方作为监管方，未及时发现并纠正房客的违规行为，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度美发店房东租赁合同范本：二零二五版详细租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2承租人信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用范围5.1使用性质5.2使用限制6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.房屋装修及改造7.1装修规定7.2改造规定7.3装修费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋保险9.1保险种类9.2保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份证号码：056791.2.3承租人联系方式：139001390002.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构，一层2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付当月租金，提前支付或延后支付均需经双方协商一致4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作为滞纳金5.房屋使用范围5.1使用性质：美发店5.2使用限制：不得用于其他商业用途，不得进行违法活动6.房屋维护及维修6.1房屋维护责任：房东负责房屋主体结构的维修和保养，承租人负责房屋内部设施的维护6.2维修责任：房屋正常使用过程中的维修由承租人承担，因房屋质量问题导致的维修由房东承担6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外7.房屋装修及改造7.1装修规定：未经房东同意，承租人不得对房屋进行装修或改造7.2改造规定：如需进行装修或改造，承租人应向房东提出申请，经房东同意后方可进行7.3装修费用承担：装修费用由承租人承担，但不得影响房屋结构和使用安全8.水电费及其他费用8.1水电费承担：房屋内的水费、电费由承租人承担，按实际使用量结算8.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等其他费用由承租人承担9.房屋保险9.1保险种类：房屋及室内设施应投保火灾保险，保险金额应不低于房屋市场价值的80%9.2保险费用承担：保险费用由承租人承担10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、造成房屋损坏等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、合同期满等11.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并按照法定程序进行12.争议解决12.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁；仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同期满、提前解除、因不可抗力终止等14.其他约定事项14.1不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面图、租金支付计划表等14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的第三方机构或个人。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同的相关事务，以协助合同履行或解决合同履行中的问题。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择：甲乙双方应协商一致选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。3.1.2第三方应对其提供的服务负责，因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。3.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：甲乙双方应协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确。4.2责任限额的确定：责任限额应考虑第三方的服务质量、风险程度、合同金额等因素。5.第三方介入的具体条款5.1中介服务：5.1.1中介方应协助甲乙双方签订本合同，并保证合同的真实性和合法性。5.1.2中介方在合同履行过程中，应提供必要的协调和沟通服务，确保合同履行顺利进行。5.1.3中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。5.2咨询服务：5.2.1咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等。5.2.2咨询方的服务费用由甲乙双方协商确定。5.3担保服务：5.3.1担保方应按照合同约定，提供相应的担保服务，确保合同履行的安全性。5.3.2担保方的担保责任限额由甲乙双方协商确定。5.4评估服务：5.4.1评估方应根据甲乙双方的要求，对房屋、设备等进行评估，提供评估报告。5.4.2评估方的服务费用由甲乙双方协商确定。5.5保险服务：5.5.1保险方应根据甲乙双方的要求，提供相应的保险服务，包括但不限于房屋保险、设备保险等。5.5.2保险方的保险责任限额由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的服务进行监督和评估。6.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行，甲方有权要求第三方承担责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的服务进行监督和评估。6.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行，乙方有权要求第三方承担责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1若第三方因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。6.3.2若甲乙双方因自身原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细标注房屋的面积、结构、设施分布等信息。2.租金支付计划表：列明每月租金金额、支付日期及方式。3.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施清单，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、厨房用具等。4.装修及改造方案：如承租人进行装修或改造，需提供详细的方案，包括装修范围、材料、费用等。5.保险单：房屋及室内设施投保的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。6.第三方服务协议：如引入第三方服务，需提供第三方服务协议，明确双方的权利和义务。7.合同履行过程中的相关文件：如维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：指承租人未在约定的支付日期前支付租金。1.2擅自改变房屋用途：指承租人未经房东同意，改变房屋的预定用途。1.3造成房屋损坏：指承租人在使用过程中，因故意或过失造成房屋损坏。1.4未经同意进行装修或改造：指承租人未经房东同意，对房屋进行装修或改造。1.5水电费及其他费用未按时支付：指承租人未在约定的支付日期前支付水电费及其他费用。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租人应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2擅自改变房屋用途：承租人应恢复房屋原状，并赔偿房东因此遭受的损失。2.3造成房屋损坏：承租人应修复损坏部分，并赔偿房东因此遭受的损失。2.4未经同意进行装修或改造：承租人应恢复房屋原状，并赔偿房东因此遭受的损失。2.5水电费及其他费用未按时支付：承租人应补缴欠费，并支付滞纳金。3.违约行为示例说明：3.1逾期支付租金：承租人应在每月1日前支付租金，若未按时支付，则构成违约，需支付滞纳金。3.2擅自改变房屋用途：承租人将美发店改为餐饮店，未经房东同意，构成违约，需恢复原状并赔偿损失。3.3造成房屋损坏：承租人在使用过程中，因操作不当导致空调损坏，构成违约，需修复损坏部分并赔偿损失。3.4未经同意进行装修或改造：承租人未经房东同意，私自更换门窗，构成违约，需恢复原状并赔偿损失。3.5水电费及其他费用未按时支付：承租人未按时支付水电费，构成违约，需补缴欠费并支付滞纳金。全文完。2025年度美发店房东租赁合同范本：二零二五版详细租赁条款3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其位于____________________的美发店租赁给乙方使用，乙方在租赁期间需遵守甲方制定的各项管理规定。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1.美发店：指甲方提供用于乙方从事美发业务的场所，包括但不限于洗发、剪发、烫发、染发等业务。2.租赁期限：指乙方租赁甲方美发店的时间，自本合同签订之日起至____________________止。3.2关键词解释：1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用甲方美发店的费用。2.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。2.甲方有权对乙方在租赁期间从事的美发业务进行监督和管理。3.甲方有义务保证美发店设施齐全、安全，并按照约定进行维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用甲方美发店，从事美发业务。2.乙方有义务按照约定支付租金和押金。3.乙方有义务遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变美发店用途。4.乙方有义务爱护美发店设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________。5.2合同履行地点：甲方美发店地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金和押金。2.乙方应按照甲方要求提供相关证件和资料，以便甲方进行监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.一方违约，另一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将美发店设施完好无损地交还甲方；2.乙方违约，甲方有权收回押金，并要求乙方承担违约责任；3.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，向甲方支付租金。租金包括但不限于店铺的租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，作为乙方履行合同义务的保证。3.水电费：乙方在使用美发店期间，应承担所有水、电、燃气等能源费用，并按实际使用量支付。4.维修费用：除因甲方原因造成的损坏外，乙方应承担美发店日常维修费用。5.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并缴纳所有与美发店经营相关的税费。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.水电费：乙方应在每月的____日前支付上月的水电费。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有延误，甲方有权按日收取滞纳金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未能按约定提供符合合同约定的美发店，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未能及时维修美发店设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变美发店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、客户信息、经营策略等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对美发店的所有权。2.甲方保留对租赁店铺的经营管理权。3.甲方保留对租赁店铺的维修保养权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入美发店的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。2.乙方应协助甲方维护美发店的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应按照诚实信用原则，积极履行各自义务。2.双方应及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方签订的完整合同，任何一方不得单方面修改或取消合同内容。16.3增减条款：本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________年__________月__________日（盖章）乙方（承租方）：__________年__________月__________日（盖章）甲方（出租方）代表签字：____________乙方（承租方）代表签字：____________见证人：______________________年__________月______