二零二五版特色民宿经营权转移合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色民宿经营权转移合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4双方营业执照及经营范围2.民宿经营权转移的基本约定2.1民宿经营权的定义2.2经营权的转移范围2.3转移的期限2.4经营权的性质3.民宿经营权的交付与接收3.1经营权交付的具体时间及方式3.2经营权接收的具体时间及方式3.3双方对经营权接收的确认4.民宿的经营条件与设施4.1民宿的基本设施4.2经营所需的许可证照4.3经营环境的要求5.经营权转移的价款及支付方式5.1转移价款的总额5.2支付方式及时间节点5.3违约责任及赔偿6.民宿经营管理的具体规定6.1经营方针与原则6.2经营策略与计划6.3客户服务标准6.4财务管理要求7.合同期限及终止条件7.1合同的有效期限7.2合同终止的条件7.3终止后的处理事宜8.违约责任及处理8.1违约情形的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决地点10.合同的生效及修改10.1合同生效的条件10.2合同修改的程序10.3合同修改的生效11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3免责条款12.合同附件及补充协议12.1合同附件的内容12.2补充协议的签订13.合同解除及终止的程序13.1合同解除的条件13.2合同终止的程序13.3合同解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的解释权14.3双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方营业执照及经营范围甲方营业执照号码：[甲方营业执照号码]甲方经营范围：[甲方经营范围]乙方营业执照号码：[乙方营业执照号码]乙方经营范围：[乙方经营范围]第二条民宿经营权转移的基本约定2.1民宿经营权的定义本合同项下的民宿经营权是指乙方在甲方名下拥有的、在一定区域内经营民宿的合法权益。2.2经营权的转移范围本次经营权转移包括但不限于民宿的租赁、经营管理、品牌使用权等。2.3转移的期限经营权转移期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。2.4经营权的性质本次经营权转移为非独占性、非排他性。第三条民宿经营权的交付与接收3.1经营权交付的具体时间及方式甲方应于本合同生效之日起[具体日期]内，将经营权相关资料及设施交付乙方。3.2经营权接收的具体时间及方式乙方应于甲方交付经营权后[具体日期]内完成接收，并在接收后[具体日期]内向甲方出具接收证明。3.3双方对经营权接收的确认甲方与乙方应在经营权接收证明上签字盖章，确认经营权已成功转移。第四条民宿的经营条件与设施4.1民宿的基本设施4.2经营所需的许可证照乙方应取得国家相关部门颁发的民宿经营许可证及所需的其他许可证照。4.3经营环境的要求民宿经营环境应符合国家相关标准，确保游客的住宿体验。第五条民宿经营权转移的价款及支付方式5.1转移价款的总额本次经营权转移的价款总额为人民币[具体金额]元。5.2支付方式及时间节点乙方应于本合同生效之日起[具体日期]内支付50%的价款，剩余50%的价款应在经营权交付后[具体日期]内支付。5.3违约责任及赔偿如乙方未按时支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。第六条民宿经营管理的具体规定6.1经营方针与原则乙方应遵循诚实守信、合法经营、顾客至上的原则，确保民宿的优质服务。6.2经营策略与计划乙方应根据市场情况，制定合理的经营策略与计划，提高民宿的竞争力。6.3客户服务标准乙方应提供符合国家标准的服务，确保客户满意度。6.4财务管理要求乙方应建立健全财务管理制度，确保民宿的财务状况良好。第七条合同期限及终止条件7.1合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为[具体期限]。7.2合同终止的条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。7.3终止后的处理事宜合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于财产移交、债务清偿等。第八条违约责任及处理8.1违约情形的界定（1）一方未按合同约定履行支付义务；（2）一方未按合同约定履行经营管理职责；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）一方因故意或重大过失导致合同无法履行。8.2违约责任的承担（1）支付违约金，违约金为违约金额的[具体比例]%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。8.3违约责任的赔偿违约方应在本合同约定的赔偿期限内支付赔偿金，逾期未支付的，应按照逾期付款处理。第九条争议解决方式9.1争议解决的原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。9.2争议解决的方式发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。第十条合同的生效及修改10.1合同生效的条件本合同经双方签字盖章，并按法律规定办理相关手续后生效。10.2合同修改的程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。10.3合同修改的生效合同修改自双方签字盖章之日起生效。第十一条不可抗力及免责条款11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题；如无法协商解决，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.3免责条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方不承担违约责任。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件的内容（1）民宿经营权转让清单；（2）民宿设施清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.2补充协议的签订本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除及终止的程序13.1合同解除的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方提出解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止的程序（1）一方提出终止合同意向；（2）双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）签订终止合同协议。13.3合同解除或终止后的处理（1）财产返还；（2）债务清偿；（3）其他必要处理。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2双方约定的解释权本合同文本以中文为准，如与其他语言版本存在差异，以中文版本为准。14.3双方约定的其他条款双方在本合同中约定的其他条款，均具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）提供民宿经营权转让的中介服务；（2）进行民宿经营状况的评估；（3）提供法律、财务、市场等方面的咨询服务；（4）监督合同履行情况；（5）其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲乙双方书面同意第三方介入；（3）第三方提供的服务内容符合本合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订书面服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的责权利17.1责任（1）按照服务协议约定，提供高质量、高效率的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应责任。17.2权利（1）根据服务协议约定，获得相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3义务（1）遵守国家法律法规和行业标准；（2）在提供服务过程中，保持客观、公正、独立的立场；（3）及时、准确地履行服务协议约定的各项职责。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为[具体金额]元。18.2限额计算第三方责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供服务的内容、范围及风险等级，确定责任限额；（2）责任限额可由甲乙双方根据实际情况协商调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方介入本合同后，其职责范围、权利义务与甲乙双方应当明确划分。19.2划分内容（1）第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于合同约定的范围内；（2）第三方不得干涉甲乙双方的正常经营和管理活动；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入的终止与处理20.1终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行服务协议。20.2处理程序（1）终止服务协议；（2）第三方向甲乙双方提交服务报告；（3）甲乙双方对第三方的工作进行评估，并支付相应费用；（4）第三方退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿经营权转让清单详细要求：清单应包括民宿的名称、地址、设施、面积、租赁期限、租金等详细信息。说明：此清单作为经营权转移的依据，需双方签字盖章确认。2.民宿设施清单详细要求：清单应详细列出民宿内的各项设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：此清单用于明确双方对民宿设施的权属和状态。3.民宿经营许可证详细要求：提供有效期为[具体期限]的民宿经营许可证复印件。说明：此许可证是民宿合法经营的前提，需在合同中明确要求提供。4.甲方营业执照复印件详细要求：提供有效期为[具体期限]的甲方营业执照复印件。说明：此复印件用于证明甲方的合法主体资格。5.乙方营业执照复印件详细要求：提供有效期为[具体期限]的乙方营业执照复印件。说明：此复印件用于证明乙方的合法主体资格。6.合同签订日期证明详细要求：提供合同签订日期的书面证明文件，如公证书、银行转账记录等。说明：此证明文件用于证明合同签订的有效性。7.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：此协议作为第三方介入的依据，需甲乙双方签字盖章确认。8.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此证明文件用于证明不可抗力事件的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付价款；（2）未按合同约定履行经营管理职责；（3）违反合同约定的保密义务；（4）因故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）未按合同约定支付价款：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。（2）未按合同约定履行经营管理职责：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、信誉损失等。（3）违反合同约定的保密义务：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、信誉损失等。（4）因故意或重大过失导致合同无法履行：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、信誉损失等。3.违约责任示例（1）甲方未按合同约定支付价款：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付价款的10%。（2）乙方未按合同约定履行经营管理职责，导致民宿经营状况恶化：甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于经济损失、信誉损失等。全文完。二零二四版特色民宿经营权转移合同示例1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1经营者2.2民宿业主3.经营权转移3.1经营权概述3.2经营权转移方式4.经营权转让费用4.1转让费用金额4.2费用支付方式5.经营权转让条件5.1业主条件5.2经营者条件6.经营权转让期限6.1转让期限6.2期限变更7.民宿经营内容7.1经营范围7.2经营规范8.民宿设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护责任9.财务管理9.1财务报表9.2财务审计10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“经营权”指业主对民宿的经营管理权，包括但不限于对民宿的租赁、经营、收益分配等权利。（2）“经营者”指获得民宿经营权的个人或单位。（3）“民宿”指位于（具体地址）的具有住宿功能的房屋及附属设施。2.合同主体2.1经营者2.2民宿业主3.经营权转移3.1经营权概述本合同项下，业主同意将其对民宿的经营权转让给经营者。3.2经营权转移方式（1）经营者支付给业主一笔经营权转让费用；（2）经营者承诺在合同约定的期限内，按照合同规定履行各项义务。4.经营权转让费用4.1转让费用金额经营者同意支付给业主的经营权转让费用为人民币（具体金额）。4.2费用支付方式经营权转让费用支付方式如下：（1）经营者于本合同签订之日起（具体日期）内向业主支付人民币（具体金额）；（2）剩余转让费用于（具体日期）前支付完毕。5.经营权转让条件5.1业主条件业主保证其拥有民宿的合法所有权，并承诺在合同有效期内，不将民宿经营权转让给第三方。5.2经营者条件经营者承诺在经营期间，遵守国家相关法律法规，维护民宿的正常运营，确保民宿的安全、卫生、舒适。6.经营权转让期限6.1转让期限本合同项下的经营权转让期限为（具体期限），自合同生效之日起计算。6.2期限变更在合同期限内，如双方同意，可以协商一致变更转让期限，但不得少于原合同约定的期限。7.民宿经营内容7.1经营范围（1）客房租赁；（2）餐饮服务；（3）休闲娱乐服务；（4）会议、培训等其他相关服务。7.2经营规范（1）确保民宿的设施设备符合国家标准，定期进行维护保养；（2）提供优质服务，确保顾客满意度；（3）遵守国家关于价格、税收、卫生等法律法规。8.民宿设施设备8.1设施设备清单本合同附件一《民宿设施设备清单》详细列明了民宿现有设施设备的种类、数量、规格等信息。8.2设施设备维护责任8.2.1经营者在经营过程中，应对民宿设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备正常运行。8.2.2业主在合同期限内，应保证民宿设施设备的完好，对因自然磨损或合理使用造成的损坏负责维修。9.财务管理9.1财务报表经营者应定期向业主提交民宿的财务报表，包括但不限于收入报表、支出报表、利润报表等。9.2财务审计每年度结束后，经营者应委托具有资质的会计师事务所对本年度的财务报表进行审计，并将审计报告提交给业主。10.保密条款10.1保密信息（1）民宿的经营数据；（2）业主和经营者的商业秘密；（3）合同内容及相关附件。10.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.违约责任11.1违约行为（1）未按合同约定支付转让费用；（2）未按合同约定提供财务报表或审计报告；（3）未按合同约定履行维护责任；（4）泄露保密信息。11.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构和仲裁规则。14.其他约定事项14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）民宿设施设备清单；（2）财务报表格式；（3）争议解决规则；（4）其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术支持、审计、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为合同签订、履行提供中介服务；（2）对民宿的经营状况、财务状况进行审计、评估；（3）为合同履行提供技术支持、咨询服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应具备相应的资质和条件。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、内容、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。16.1.2如第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际损失，按照各自在合同中的责任比例承担超出部分。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方互不承担责任。17.第三方与其他方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方商业秘密或敏感信息，应予以保密。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方商业秘密或敏感信息，应予以保密。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行约定。17.3.2如第三方与其他各方发生争议，应通过协商或诉讼等方式解决，但不得影响本合同的履行。18.第三方变更18.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。18.2第三方变更后，原有第三方责任限额和责任承担方式仍适用于变更后的第三方。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，甲乙双方应立即通知对方，并采取措施确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿设施设备清单详细列明民宿现有设施设备的种类、数量、规格、购买日期、保修期限等。设施设备清单应随合同一同签署，作为合同附件。2.财务报表格式包括收入报表、支出报表、利润报表等财务报表的标准格式。经营者应根据此格式定期提交财务报表。3.争议解决规则明确争议解决的方式、程序、期限等。包括协商、调解、仲裁或诉讼等途径。4.第三方资质证明文件第三方提供的服务相关资质证明，如中介服务许可证、审计师资格证等。5.第三方服务合同与第三方签订的服务合同副本，包括服务内容、费用、期限等。6.不可抗力事件证明文件发生不可抗力事件时的相关证明文件，如自然灾害、战争等。7.合同变更协议合同签订后，如需变更合同内容，应签订变更协议作为附件。8.保密协议如涉及商业秘密或敏感信息，双方应签订保密协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付转让费用违约责任认定：经营者未在约定时间内支付转让费用，视为违约。示例：经营者未在合同约定的支付期限内支付人民币（具体金额），应向业主支付违约金。2.未按合同约定提供财务报表或审计报告违约责任认定：经营者未按时提供财务报表或审计报告，视为违约。示例：经营者未在合同约定的期限内向业主提交财务报表，应向业主支付违约金。3.未按合同约定履行维护责任违约责任认定：经营者未按照合同约定对民宿设施设备进行维护，视为违约。示例：经营者未在合同约定的期限内向业主报告设施设备损坏情况，应承担维修责任。4.泄露保密信息违约责任认定：任何一方泄露合同中的保密信息，视为违约。示例：业主或经营者未经对方同意，将合同内容泄露给第三方，应承担相应的法律责任。5.未经同意变更第三方违约责任认定：未经甲乙双方同意，擅自变更第三方，视为违约。示例：经营者未经业主同意，更换了提供审计服务的第三方，应承担违约责任。6.第三方责任超出约定限额违约责任认定：第三方责任超出约定限额，甲乙双方应根据责任比例承担超出部分。示例：第三方因重大过失导致损失，超出合同约定的责任限额，甲乙双方应按比例分担超出部分。全文完。二零二四版特色民宿经营权转移合同示例2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义和解释2.1特殊术语定义2.2通用术语解释3.合同主体及权利义务3.1合同主体3.2经营权转移双方的权利义务4.民宿经营权转移的具体内容4.1经营权范围4.2经营权期限4.3经营权费用及支付方式5.民宿经营管理5.1经营管理规则5.2经营管理责任5.3违约责任6.民宿设施设备6.1设施设备清单6.2维护保养责任6.3违约责任7.民宿服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务质量保证8.宣传推广8.1宣传推广内容8.2宣传推广责任8.3宣传推广费用及支付方式9.财务及税务9.1财务报表及审计9.2税务处理及缴纳9.3财务信息披露10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，在履行过程中如遇法律变更或解释，以最新法律为准。2.定义和解释2.1特殊术语定义2.1.1特色民宿：指具备独特文化、风格或服务特色的民宿。2.1.2经营权：指对特色民宿的经营管理权，包括但不限于使用权、收益权、经营权等。2.2通用术语解释本合同中未定义的通用术语，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的解释。3.合同主体及权利义务3.1合同主体3.1.1出让方：指将特色民宿经营权转移给受让方的自然人、法人或其他组织。3.1.2受让方：指接受特色民宿经营权的自然人、法人或其他组织。3.2经营权转移双方的权利义务3.2.1出让方的权利：（1）要求受让方按照合同约定支付经营权转让费用；（2）要求受让方遵守国家法律法规和合同约定，合法经营；（3）在合同约定的范围内，对受让方的经营活动进行监督管理。3.2.2受让方的权利：（1）取得特色民宿的经营管理权；（2）在合同约定的范围内，自主开展经营活动；（3）依法获得经营收益。4.民宿经营权转移的具体内容4.1经营权范围4.1.1经营权范围包括但不限于特色民宿的客房、餐厅、休闲娱乐等设施的使用权。4.1.2经营权范围不包括土地使用权、建筑物所有权等产权的转让。4.2经营权期限4.2.1经营权期限为____年，自合同生效之日起计算。4.3经营权费用及支付方式4.3.1出让方将经营权转让给受让方，受让方应支付经营权转让费用人民币____元。4.3.2经营权转让费用支付方式：受让方应在合同生效后____个工作日内，向出让方支付全部经营权转让费用。5.民宿经营管理5.1经营管理规则5.1.1受让方应按照国家法律法规和合同约定，合法经营特色民宿。5.1.2受让方应建立健全各项管理制度，确保民宿的安全生产和消防安全。5.2经营管理责任5.2.1出让方对特色民宿的设施设备、品牌形象等承担法律责任。5.2.2受让方对民宿的经营行为、服务质量等承担法律责任。5.3违约责任5.3.1受让方违反合同约定，擅自改变民宿的经营性质、降低服务质量等，导致民宿经营不善的，应承担相应的违约责任。6.民宿设施设备6.1设施设备清单6.1.1特色民宿设施设备清单详见附件。6.2维护保养责任6.2.1出让方对设施设备进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。6.2.2受让方应按照国家相关标准，对设施设备进行定期检查和维护。6.3违约责任6.3.1受让方违反合同约定，未对设施设备进行维护保养，导致设施设备损坏的，应承担相应的违约责任。7.民宿服务7.1服务内容7.1.1特色民宿服务内容包括客房住宿、餐饮、休闲娱乐等。7.1.2服务内容详见附件。7.2服务标准7.2.1受让方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质服务。7.2.2服务标准详见附件。7.3服务质量保证7.3.1受让方应建立健全服务质量保证体系，确保服务质量达到国家规定标准。7.3.2受让方应定期对服务质量进行检查和评估，及时处理客户投诉。8.宣传推广8.1宣传推广内容8.1.1出让方和受让方应共同制定宣传推广计划，包括但不限于品牌宣传、市场营销、广告投放等。8.1.2宣传推广内容应真实反映特色民宿的特色和优势，不得含有虚假信息。8.2宣传推广责任8.2.1出让方负责提供宣传推广所需的原始素材，包括图片、文字等。8.2.2受让方负责实施宣传推广计划，并确保推广活动的效果。8.3宣传推广费用及支付方式8.3.1宣传推广费用由受让方承担，具体金额根据宣传推广计划和效果评估确定。8.3.2宣传推广费用在合同约定的期限内支付，支付方式为____。9.财务及税务9.1财务报表及审计9.1.1受让方应按月向出让方提交财务报表，包括但不限于收入、成本、利润等。9.1.2出让方有权要求受让方提供年度审计报告。9.2税务处理及缴纳9.2.1受让方应按照国家税法规定，自行申报并缴纳相关税费。9.2.2受让方应确保其经营活动的税务合规性，并承担相应的法律责任。9.3财务信息披露9.3.1受让方应及时向出让方披露财务信息，包括但不限于经营状况、资金流向等。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。11.违约责任11.1违约情形11.1.1出让方和受让方违反合同约定的任何条款，均构成违约。11.1.2违约情形包括但不限于未按期支付费用、未履行宣传推广责任、未达到服务标准等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中立仲裁机构进行仲裁。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并完成经营权转让费用支付。13.1.2合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1经营权期限届满。13.2.2合同解除。13.2.3合同约定终止的其他情形。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于设施设备清单、服务标准、宣传推广计划等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容和范围，对本合同履行的相关事项承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在双方与第三方签订的协议中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，对甲乙双方提供的资料进行审查、评估和提出建议。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息、数据等。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.4.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围，不涉及合同以外的责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的事先同意。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知。16.1.2通知应包含第三方的基本信息、服务内容、预计费用及付款方式等。16.2第三方介