二零二五年度房屋买卖合同中社区配套设施完善与优化3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同中社区配套设施完善与优化本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构3.社区配套设施情况3.1基础设施3.1.1交通3.1.2供水供电3.1.3供暖供气3.2公共服务设施3.2.1学校3.2.2医疗机构3.2.3商业网点3.3环境绿化3.3.1绿地面积3.3.2绿化率3.4物业管理3.4.1物业服务标准3.4.2物业收费标准4.配套设施完善与优化目标4.1完善目标4.2优化目标5.完善与优化措施5.1交通设施5.1.1公交线路5.1.2地铁线路5.2供水供电5.2.1供水管网改造5.2.2供电设施升级5.3供暖供气5.3.1供暖设施改造5.3.2供气设施改造5.4公共服务设施5.4.1学校扩建5.4.2医疗机构增设5.4.3商业网点布局优化5.5环境绿化5.5.1绿地面积增加5.5.2绿化率提高5.6物业管理5.6.1物业服务升级5.6.2物业收费标准调整6.完善与优化进度安排6.1各项措施实施时间节点6.2进度监控与调整7.完善与优化资金来源及使用7.1资金来源7.2资金使用7.3资金监管8.配套设施使用及维护8.1使用规定8.2维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签订及生效日期13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3联系方式甲方联系方式：电话：___________，地址：___________乙方联系方式：电话：___________，地址：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址___________市___________区___________路___________号2.2房屋产权证号___________字第___________号2.3房屋面积___________平方米2.4房屋结构___________结构3.社区配套设施情况3.1基础设施3.1.1交通社区内设有___________路公交站点，距离___________地铁站___________米。3.1.2供水供电社区内供水供电设施完善，供水压力稳定，供电线路为___________。3.1.3供暖供气社区内供暖设施为___________，供气设施为___________。3.2公共服务设施3.2.1学校社区内设有___________幼儿园、___________小学、___________中学。3.2.2医疗机构社区内设有___________医院、___________社区卫生服务中心。3.2.3商业网点社区内设有___________超市、___________便利店、___________餐饮店等。3.3环境绿化3.3.1绿地面积社区内绿地面积为___________平方米。3.3.2绿化率社区内绿化率为___________%。3.4物业管理3.4.1物业服务标准物业服务标准参照___________。3.4.2物业收费标准物业收费标准为___________元/平方米·月。4.配套设施完善与优化目标4.1完善目标确保社区内各项配套设施功能齐全、运行稳定，满足居民生活需求。4.2优化目标提升社区环境品质，提高居民生活满意度。5.完善与优化措施5.1交通设施5.1.1公交线路计划新增___________路公交线路，提高社区交通便捷性。5.1.2地铁线路积极争取地铁___________号线在社区设站，缩短居民出行时间。5.2供水供电5.2.1供水管网改造对社区内供水管网进行改造，提高供水压力和水质。5.2.2供电设施升级对社区内供电设施进行升级，确保供电稳定。5.3供暖供气5.3.1供暖设施改造对社区内供暖设施进行改造，提高供暖效果。5.3.2供气设施改造对社区内供气设施进行改造，确保供气安全。5.4公共服务设施5.4.1学校扩建计划扩建___________学校，增加学位供给。5.4.2医疗机构增设计划增设___________社区卫生服务站，提高医疗服务水平。5.4.3商业网点布局优化优化社区内商业网点布局，增加便民服务设施。5.5环境绿化5.5.1绿地面积增加计划新增___________平方米绿地，提高绿化率。5.5.2绿化率提高计划将社区内绿化率提高至___________%。5.6物业管理5.6.1物业服务升级提升物业服务水平，提高居民满意度。5.6.2物业收费标准调整根据物业服务成本和市场行情，调整物业收费标准。8.配套设施使用及维护8.1使用规定8.1.1居民有权使用社区内各项配套设施，但需遵守相关规定。8.1.2使用公共设施时，应爱护公共财产，不得损坏或私自占用。8.2维护责任8.2.1甲方负责社区内基础设施的日常维护和保养。8.2.2乙方负责社区内公共服务设施的日常管理和维护。8.2.3居民有义务对社区环境进行维护，共同保持社区整洁。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间完成配套设施的完善与优化工作。9.1.2乙方未按约定标准提供物业服务。9.1.3居民违反使用规定，造成公共设施损坏或安全隐患。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按时完成工作，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2.2乙方未达标提供服务，应向居民支付违约金，并承担相应的赔偿责任。9.2.3居民造成损坏，应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________。10.2.2争议解决机构的工作规则及收费标准应明确约定。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2甲方收到乙方支付的定金。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：___________年___________月___________日。12.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋产权证复印件。13.1.2社区配套设施清单。13.1.3配套设施完善与优化方案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，至配套设施完善与优化目标达成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定或经甲乙双方同意参与本合同执行或提供服务的个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入范围包括但不限于：中介方、监理方、咨询方、施工方、材料供应商等。16.第三方介入的约定16.1介入条件甲方或乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面通知，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入程序16.2.1甲方或乙方提出介入需求后，双方应共同协商确定第三方。16.2.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.3第三方协议签订后，甲方、乙方及第三方共同参与合同的执行。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不超过___________元。17.2责任限额的适用范围17.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的。17.2.2第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的。17.2.3第三方在合同执行过程中，因疏忽或过失导致损失的。17.3责任限额的确定17.3.1第三方提供的服务的性质、风险程度。17.3.2第三方在合同执行过程中的责任程度。17.3.3甲方或乙方可能遭受的损失。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方与第三方的责权利划分18.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务。18.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量。18.1.3甲方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.2乙方与第三方的责权利划分18.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供优质服务。18.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量。18.2.3乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。18.3第三方与其他各方的责权利划分18.3.1第三方应按照合同约定履行义务，确保服务质量和进度。18.3.2第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保合同目标的实现。18.3.3第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲方和乙方协商解决。19.第三方介入的变更与终止19.1变更如因特殊原因需变更第三方，甲乙双方应重新协商，并签订书面变更协议。19.2终止如第三方在合同执行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的协议，并要求其承担相应的赔偿责任。20.保密条款20.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何信息。21.法律适用与争议解决21.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。21.2双方因第三方介入产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，加盖甲方或乙方公章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.社区配套设施清单要求：详细列出社区内各项配套设施的名称、数量、位置等信息。说明：用于明确社区配套设施的详细情况。3.配套设施完善与优化方案要求：详细说明完善与优化各项配套设施的具体措施、时间节点、预期效果等。说明：用于指导配套设施的完善与优化工作。4.第三方协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：用于明确第三方在合同执行中的地位和责任。5.变更协议要求：详细说明变更第三方的原因、内容、影响等。说明：用于记录第三方变更的情况。6.保密协议要求：明确双方对商业秘密和合同信息的保密义务。说明：用于保护双方的商业秘密和合同信息。7.违约金支付证明要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：用于证明违约金已支付。8.损失赔偿证明要求：提供损失赔偿的相关凭证。说明：用于证明损失已得到赔偿。9.争议解决协议要求：详细说明争议解决的途径和程序。说明：用于指导争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间完成配套设施的完善与优化工作。1.2乙方未按约定标准提供物业服务。1.3第三方未按合同约定履行义务，造成损失。1.4居民违反使用规定，造成公共设施损坏或安全隐患。2.责任认定标准2.1甲方违约：赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.2乙方违约：赔偿甲方因违约所造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.3第三方违约：根据第三方协议中的约定，赔偿甲乙双方因违约所造成的损失。2.4居民违约：承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。3.示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间完成配套设施的完善与优化工作，导致乙方损失___________元，甲方应赔偿乙方损失。3.2示例二：乙方未按约定标准提供物业服务，导致甲方损失___________元，乙方应赔偿甲方损失。3.3示例三：第三方在施工过程中造成公共设施损坏，导致损失___________元，第三方应承担修复费用并赔偿损失。3.4示例四：居民私自占用公共设施，造成损坏，修复费用为___________元，居民应承担修复费用。全文完。二零二四年度房屋买卖合同中社区配套设施完善与优化1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.社区配套设施现状3.1基础设施3.2生活服务设施3.3教育设施3.4医疗设施3.5娱乐设施4.配套设施完善与优化目标4.1完善目标4.2优化目标5.完善与优化方案5.1基础设施完善方案5.2生活服务设施优化方案5.3教育设施完善方案5.4医疗设施优化方案5.5娱乐设施完善方案6.完善与优化实施进度6.1实施阶段划分6.2各阶段实施时间6.3实施阶段责任主体7.完善与优化资金来源7.1甲方资金投入7.2乙方资金投入7.3其他资金来源8.完善与优化资金使用与管理8.1资金使用原则8.2资金使用审批流程8.3资金管理责任主体9.配套设施使用与管理9.1使用规则9.2维护责任9.3费用承担10.合同履行与违约责任10.1履行方式10.2履行期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1相关文件13.2其他附件14.其他约定事项14.1保密条款14.2解除合同条款14.3合同修改条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋产权：________第三条社区配套设施现状3.1基础设施：3.1.1道路状况：________3.1.2水电供应：________3.1.3供暖设施：________3.2生活服务设施：3.2.1超市：________3.2.2餐饮：________3.2.3银行：________3.3教育设施：3.3.1幼儿园：________3.3.2小学：________3.3.3中学：________3.4医疗设施：3.4.1社区卫生服务站：________3.4.2综合医院：________3.5娱乐设施：3.5.1健身房：________3.5.2游泳池：________3.5.3桌球室：________第四条配套设施完善与优化目标4.1完善目标：4.1.1基础设施：________4.1.2生活服务设施：________4.1.3教育设施：________4.1.4医疗设施：________4.1.5娱乐设施：________4.2优化目标：4.2.1基础设施：________4.2.2生活服务设施：________4.2.3教育设施：________4.2.4医疗设施：________4.2.5娱乐设施：________第五条完善与优化方案5.1基础设施完善方案：5.1.1道路拓宽：________5.1.2水电改造：________5.1.3供暖设施升级：________5.2生活服务设施优化方案：5.2.1超市增加：________5.2.2餐饮服务升级：________5.2.3银行增设：________5.3教育设施完善方案：5.3.1幼儿园扩建：________5.3.2小学增设：________5.3.3中学升级：________5.4医疗设施优化方案：5.4.1社区卫生服务站升级：________5.4.2综合医院增设：________5.5娱乐设施完善方案：5.5.1健身房增设：________5.5.2游泳池改造：________5.5.3桌球室增设：________第六条完善与优化实施进度6.1实施阶段划分：6.1.1第一阶段：________6.1.2第二阶段：________6.1.3第三阶段：________6.2各阶段实施时间：6.2.1第一阶段：________6.2.2第二阶段：________6.2.3第三阶段：________6.3实施阶段责任主体：6.3.1第一阶段：________6.3.2第二阶段：________6.3.3第三阶段：________第七条完善与优化资金来源7.1甲方资金投入：7.1.1投资金额：________7.1.2投资方式：________7.2乙方资金投入：7.2.1投资金额：________7.2.2投资方式：________7.3其他资金来源：7.3.1政府补贴：________7.3.2社会投资：________第八条完善与优化资金使用与管理8.1资金使用原则8.1.1合法合规原则8.1.2效率优先原则8.1.3公开透明原则8.2资金使用审批流程8.2.1甲方、乙方共同设立资金使用审批委员会8.2.2资金使用申请需提交详细计划及预算8.2.3审批委员会进行审议并决定资金使用方案8.2.4审批结果通知申请方并执行8.3资金管理责任主体8.3.1甲方负责管理甲方投入的资金8.3.2乙方负责管理乙方投入的资金8.3.3设立专门的资金管理账户，由双方共同监管第九条配套设施使用与管理9.1使用规则9.1.1业主优先使用，非业主需缴纳相应费用9.1.2使用时间及方式需符合相关规定9.1.3不得损坏设施，损坏需赔偿9.2维护责任9.2.1甲方负责公共设施的日常维护9.2.2乙方负责自用设施的日常维护9.2.3特殊设施维护需由专业机构负责9.3费用承担9.3.1日常运行维护费用由业主按比例分摊9.3.2特殊设施维护费用由使用方承担9.3.3设施更新改造费用由双方协商确定第十条合同履行与违约责任10.1履行方式10.1.1甲方、乙方应按合同约定履行各自义务10.1.2履行过程中遇有争议，应友好协商解决10.2履行期限10.2.1完善与优化方案实施期限为________年10.2.2合同有效期为________年10.3违约责任10.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议双方应通过协商解决11.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院11.2.2争议解决机构根据法律规定和合同约定进行审理第十二条合同生效与终止12.1生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2甲方、乙方资金到位12.1.3完善与优化方案经审批委员会批准12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3终止条件12.3.1合同约定的终止条件成就12.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同12.4终止日期12.4.1合同终止日期以解除合同通知送达之日为准第十三条合同附件13.1相关文件13.1.1完善与优化方案13.1.2资金使用计划及预算13.1.3甲方、乙方授权委托书13.2其他附件13.2.1甲方、乙方营业执照复印件13.2.2房屋产权证明文件复印件第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1甲方、乙方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2解除合同条款14.2.1合同解除需书面通知对方14.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜14.3合同修改条款14.3.1合同修改需经双方协商一致14.3.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力8第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方、乙方需求或合同约定，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目咨询、项目管理、设施维护、资金监管、法律服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：委托、合作、租赁、承包等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的具体内容和风险程度确定。16.2责任认定16.2.1责任认定应根据事实和法律进行，第三方应提供必要的相关证明材料。16.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力因素造成的损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托或合作关系，甲方为委托方或合作方。18.1.2甲方有权对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为委托或合作关系，乙方为委托方或合作方。18.2.2乙方有权对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方为独立第三方，不参与合同双方的权益分配。18.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商19.1.1甲方、乙方应与第三方进行充分协商，明确各方权利、义务和责任。19.1.2协商内容包括但不限于：第三方介入的具体内容、期限、费用、责任等。19.2第三方介入后的监督19.2.1甲方、乙方应共同对第三方的履约情况进行监督。19.2.2监督内容包括但不限于：第三方的工作进度、质量、费用等。19.3第三方介入后的变更19.3.1如第三方介入过程中出现重大变更，甲方、乙方应重新协商并签订补充协议。19.3.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。20.2.2争议解决机构根据法律规定和合同约定进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.完善与优化方案详细说明：包括基础设施、生活服务设施、教育设施、医疗设施、娱乐设施的完善与优化计划，包括具体措施、实施时间表、预期效果等。2.资金使用计划及预算详细说明：详细列出各项资金的使用计划，包括资金来源、使用金额、用途、支付方式等。3.甲方、乙方授权委托书详细说明：授权委托书应明确授权范围、授权期限、授权事项等。4.甲方、乙方营业执照复印件详细说明：提供加盖公章的营业执照复印件，以证明双方合法身份。5.房屋产权证明文件复印件详细说明：提供加盖公章的房屋产权证明文件复印件，以证明房屋产权清晰。6.第三方合作协议详细说明：与第三方签订的合作协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用、责任等。7.第三方资质证明文件详细说明：第三方提供的资质证明文件，如相关证书、许可证等。8.第三方履约报告详细说明：第三方在合同履行过程中提交的履约报告，包括工作进度、质量、费用等。9.争议解决协议详细说明：双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.补充协议详细说明：根据合同履行过程中出现的新情况，双方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方、乙方未按照合同约定履行资金投入义务。第三方未按照合同约定履行职责，导致项目进度延误或质量不达标。任何一方未按照合同约定提供相关文件或证明材料。任何一方违反保密条款，泄露合同内容。2.责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应根据事实和法律进行，双方应提供必要的相关证明材料。3.示例说明：若甲方未按合同约定时间投入资金，导致项目进度延误，甲方应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方因延误造成的损失。若第三方未按合同约定进行设施维护，导致设施损坏，第三方应承担维修费用，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。若任何一方泄露合同内容，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同中社区配套设施完善与优化2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同标的物信息2.社区配套设施现状2.1基础设施清单2.2娱乐设施清单2.3教育资源清单2.4医疗卫生设施清单3.配套设施完善计划3.1完善项目清单3.2完善项目预算3.3完善项目实施时间表4.配套设施优化措施4.1优化项目清单4.2优化项目预算4.3优化项目实施时间表5.实施责任与分工5.1开发商责任5.2业主责任5.3第三方责任6.监督与验收6.1监督机构及人员6.2验收标准6.3验收流程7.支付方式与期限7.1首付款支付7.2逾期付款责任7.3付款方式8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案机构第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.3双方联系方式：1.1.4双方身份证号码：1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：二零二四年月日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同标的物信息1.3.1标的物名称：位于____市____区____路____号的房屋1.3.2房屋建筑面积：____平方米1.3.3房屋结构：____1.3.4房屋权属证明：____2.社区配套设施现状2.1基础设施清单2.1.1供水：自来水，供水设施完善2.1.2供电：市政供电，供电设施完善2.1.3供暖：集中供暖，供暖设施完善2.1.4排水：市政排水，排水设施完善2.2娱乐设施清单2.2.1社区公园：面积____平方米，设施完善2.2.2健身设施：包括____2.2.3儿童游乐场：设施完善2.3教育资源清单2.3.1幼儿园：名称____，距离____米2.3.2小学：名称____，距离____米2.3.3中学：名称____，距离____米2.4医疗卫生设施清单2.4.1社区卫生服务站：名称____，距离____米2.4.2三级甲等医院：名称____，距离____米3.配套设施完善计划3.1完善项目清单3.1.1社区公园绿化提升3.1.2健身设施增置3.1.3儿童游乐场改造3.1.4增加停车位3.2完善项目预算3.2.1社区公园绿化提升：预算____万元3.2.2健身设施增置：预算____万元3.2.3儿童游乐场改造：预算____万元3.2.4增加停车位：预算____万元3.3完善项目实施时间表3.3.1社区公园绿化提升：____年____月前完成3.3.2健身设施增置：____年____月前完成3.3.3儿童游乐场改造：____年____月前完成3.3.4增加停车位：____年____月前完成4.配套设施优化措施4.1优化项目清单4.1.1社区公园照明系统升级4.1.2健身设施维护保养4.1.3儿童游乐场安全检查4.1.4停车场管理优化4.2优化项目预算4.2.1社区公园照明系统升级：预算____万元4.2.2健身设施维护保养：预算____万元4.2.3儿童游乐场安全检查：预算____万元4.2.4停车场管理优化：预算____万元4.3优化项目实施时间表4.3.1社区公园照明系统升级：____年____月前完成4.3.2健身设施维护保养：____年____月前完成4.3.3儿童游乐场安全检查：____年____月前完成4.3.4停车场管理优化：____年____月前完成5.实施责任与分工5.1开发商责任5.1.1负责完善计划的实施5.1.2负责优化措施的落实5.1.3负责协调各方资源5.2业主责任5.2.1积极配合开发商的实施工作5.2.2维护社区配套设施的正常使用5.2.3参与社区配套设施的监督工作5.3第三方责任5.3.1负责监督实施过程5.3.2负责验收实施成果5.3.3负责对开发商进行考核8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，可申请变更合同内容。8.1.2任何一方在合同履行过程中，如发现合同内容与实际不符，可申请变更合同内容。8.2变更程序8.2.1变更合同需经双方协商一致，并以书面形式提出。8.2.2变更合同需在双方签字盖章后生效。8.3解除条件8.3.1因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.4解除程序8.4.1解除合同需以书面形式提出，并说明解除合同的理由。8.4.2解除合同需经双方签字盖章后生效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付购房款的；9.1.2乙方未按约定提供房屋的；9.1.3任何一方未按约定履行配套设施完善与优化责任的；9.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算。9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金计算方法9.3.1违约金按逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。9.3.2违约金总额不得超过合同总价款的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。10.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合。11.法律适用与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、配套设施清单、变更协议等。12.3合同解释12.3.1本合同如有歧义，应按有利于非违约方的原则进行解释。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期为____年____月____日。13.3终止条件13.3.1合同履行完毕；13.3.2合同依法解除；13.3.3合同期限届满且无续约意向。13.4终止日期13.4.1合同终止日期以实际履行完毕或依法解除为准。14.合同签署与备案14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号。14.3备案机构14.3.1本合同需提交至____市____区房地产交易管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与本合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：监理单位、评估机构、检测机构、咨询机构、保险公司等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行其职责。15.2.2第三方的权利包括：获取必要的信息、提出建议、出具报告等。15.2.3第三方的义务包括：保密、遵守法律法规、按时提交报告等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和需求。16.1.2申请应提供相关文件和资料，包括但不限于：第三方资质证明、服务内容、费用预算等。16.2第三方介入的批准16.2.1对方应在收到申请后____个工作日内给予答复，同意介入的，应签订《第三方介入协议》。16.2.2不同意的，应书面说明理由。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方应根据《第三方介入协议》履行其职责。16.3.2第三方应向甲方和乙方定期报告工作进展和成果。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同总价款的____%。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方在正常履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方与其他各方的