专门厂房施工与维护承包协议（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专门厂房施工与维护承包协议（2024年版）一本合同目录一览1.承包范围1.1厂房施工1.1.1施工图纸及施工方案1.1.2施工进度计划1.1.3施工质量标准1.2厂房维护1.2.1维护项目1.2.2维护周期1.2.3维护质量标准2.合同主体2.1承包方资质2.2发包方资质2.3合同签订主体3.合同价格3.1施工费用3.1.1施工总价款3.1.2施工进度款3.1.3施工尾款3.2维护费用3.2.1维护总价款3.2.2维护进度款3.2.3维护尾款4.施工及维护期限4.1施工期限4.2维护期限4.3工期延误及延长5.施工及维护质量5.1施工质量5.2维护质量5.3质量保证期限6.合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同的附则11.1合同的补充条款11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3不可抗力13.合同的附件13.1施工图纸及施工方案13.2维护项目及标准13.3其他相关文件14.合同的签订地点和时间14.1签订地点14.2签订时间第一部分：合同如下：第一条承包范围1.1厂房施工1.1.1施工图纸及施工方案（1）承包方应根据发包方的要求，提供详细的施工图纸及施工方案，确保施工过程符合设计要求和国家相关标准。（2）施工图纸及施工方案应经发包方审核批准后方可施工。1.1.2施工进度计划（1）承包方应制定合理的施工进度计划，并提交给发包方。（2）发包方对施工进度计划有异议的，有权要求承包方进行调整。1.1.3施工质量标准（1）承包方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工。（2）发包方有权对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。1.2厂房维护1.2.1维护项目（1）承包方应根据合同约定，对厂房进行定期维护。（2）维护项目包括但不限于：设备检查、设施维修、环境卫生等。1.2.2维护周期（1）维护周期应根据厂房的实际使用情况确定。（2）承包方应在每个维护周期结束前完成维护工作。1.2.3维护质量标准（1）承包方应确保维护质量符合国家和行业的相关标准。（2）发包方有权对维护质量进行验收。第二条合同主体2.1承包方资质（1）承包方应具备国家规定的相关资质。（2）承包方应提供相关资质证书复印件给发包方。2.2发包方资质（1）发包方应具备国家规定的相关资质。（2）发包方应提供相关资质证书复印件给承包方。2.3合同签订主体（1）本合同由承包方和发包方授权的代表签订。（2）授权代表应具备签订合同的权力。第三条合同价格3.1施工费用3.1.1施工总价款（1）施工总价款根据施工图纸、施工方案及工程量清单确定。（2）施工总价款包括：人工费、材料费、设备费、施工管理费等。3.1.2施工进度款（1）施工进度款根据施工进度按约定的比例支付。（2）施工进度款支付的前提是承包方完成约定的施工内容。3.1.3施工尾款（1）施工尾款在工程验收合格后支付。（2）施工尾款支付的前提是承包方完成约定的施工内容，并经发包方验收合格。3.2维护费用3.2.1维护总价款（1）维护总价款根据维护项目、维护周期及维护质量标准确定。（2）维护总价款包括：人工费、材料费、设备费、维护管理费等。3.2.2维护进度款（1）维护进度款根据维护进度按约定的比例支付。（2）维护进度款支付的前提是承包方完成约定的维护内容。3.2.3维护尾款（1）维护尾款在维护验收合格后支付。（2）维护尾款支付的前提是承包方完成约定的维护内容，并经发包方验收合格。第四条施工及维护期限4.1施工期限（1）施工期限根据施工图纸、施工方案及工程量清单确定。（2）承包方应按照约定的施工期限完成施工。4.2维护期限（1）维护期限根据维护项目、维护周期及维护质量标准确定。（2）承包方应按照约定的维护期限完成维护。4.3工期延误及延长（1）因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。（2）因不可抗力导致工期延误的，工期应相应延长。第五条施工及维护质量5.1施工质量（1）承包方应确保施工质量符合国家和行业的相关标准。（2）发包方有权对施工过程进行监督，并对施工质量进行验收。5.2维护质量（1）承包方应确保维护质量符合国家和行业的相关标准。（2）发包方有权对维护过程第八条合同的履行6.1承包方的义务（1）承包方应按照合同约定，按时完成施工和维护工作。（2）承包方应确保施工和维护质量符合国家和行业的相关标准。（3）承包方应遵守国家法律法规，确保施工和维护过程中的人身安全和财产安全。6.2发包方的义务（1）发包方应按照合同约定，按时支付施工和维护费用。（2）发包方应提供施工和维护所需的场地、设施和资料等。（3）发包方应协助承包方办理相关手续，并提供必要的便利条件。第九条合同的变更与解除7.1合同变更（1）合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.2合同解除（1）合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除的原因包括但不限于：不可抗力、双方协商一致、一方违约等。第十条违约责任8.1承包方违约（1）承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。（2）承包方施工和维护质量不符合约定标准的，应承担违约责任。（3）承包方泄露发包方商业秘密的，应承担违约责任。8.2发包方违约（1）发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。（2）发包方未按时支付费用的，应支付违约金。（3）发包方提供的场地、设施和资料等不符合约定标准的，应承担违约责任。第十一条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）如双方约定仲裁，应向约定的仲裁机构申请仲裁。（2）如双方未约定仲裁，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的附则10.1合同的补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改（1）合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。（2）合同的修改不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.3合同的解除（1）合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同的解除原因同第十条第七款。第十三条其他约定11.1保密条款（1）双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。（2）保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.2知识产权保护（1）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。（2）如一方侵犯对方的知识产权，应承担相应的法律责任。11.3不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四条合同的签订地点和时间12.1签订地点（1）本合同在中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（县、区）签订。12.2签订时间（1）本合同于____年__月__日签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及施工方案：包括厂房的设计图、施工图、节点图、大样图等，以及施工方案的具体实施计划和步骤。2.维护项目及标准：详细列出厂房维护的项目内容，如设备检查、设施维修、环境卫生等，以及各项维护工作的质量标准和要求。3.工程量清单：明确施工过程中的各项工程量，包括材料、设备、人工等费用明细。4.资质证书复印件：承包方和发包方的相关资质证书复印件，以证明双方的合法经营资格。5.施工进度计划：承包方制定的施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及关键节点。6.维护进度计划：承包方制定的维护进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间及关键节点。7.合同补充协议：双方就合同内容进行补充和修改的协议，以明确双方的权利和义务。8.保密协议：约定双方对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密的协议。9.知识产权保护协议：约定双方尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。10.不可抗力事件说明：详细说明不可抗力事件的定义及双方在不可抗力事件下的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：未按照合同约定按时完成施工或维护工作。施工或维护质量不符合国家和行业的相关标准。泄露发包方商业秘密。责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果承包方未能在约定的时间内完成施工，应当按照合同约定支付违约金，并且需要立即采取措施加快施工进度，以减少发包方的损失。2.发包方违约：未按照合同约定按时支付施工或维护费用。提供的场地、设施和资料等不符合约定标准。责任认定：发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果发包方未能按时支付施工费用，应当按照合同约定支付违约金，并且需要立即履行支付义务，以保证承包方的施工