二零二五年度个人房产出借咨询及全方位服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房产出借咨询及全方位服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产信息1.3服务内容2.合同期限2.1服务期限2.2续约条款3.服务费用3.1费用标准3.2付款方式3.3退费条款4.服务内容4.1房产评估4.2法律咨询4.3出借手续办理4.4出借期间管理4.5房产维护4.6收益分配5.权利与义务5.1出借人权利5.2出借人义务5.3咨询机构权利5.4咨询机构义务6.风险提示与责任6.1风险提示6.2责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：法律咨询意见书12.3附件三：出借手续办理清单13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方姓名：______身份证号码：______名称：______注册号：______1.2房产信息1.2.1房产地址：______1.2.2房产面积：______1.2.3房产类型：______1.2.4房产权属：______1.3服务内容1.3.1房产评估：乙方提供房产市场价值评估服务。1.3.2法律咨询：乙方提供与房产出借相关的法律咨询服务。1.3.3出借手续办理：乙方协助甲方办理房产出借手续。1.3.4出借期间管理：乙方负责房产出借期间的日常管理。1.3.5房产维护：乙方负责房产的日常维护和保养。1.3.6收益分配：乙方协助甲方与借款人进行收益分配。2.合同期限2.1服务期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.2续约条款：合同期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。3.服务费用3.1费用标准：服务费用为______元人民币，一次性支付。3.2付款方式：甲方应在合同签订后______个工作日内支付全部服务费用。3.3退费条款：在合同履行期间，如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。4.服务内容4.1房产评估：乙方应在合同签订后______个工作日内完成房产评估，并向甲方提交评估报告。4.2法律咨询：乙方应在甲方提出咨询需求后______个工作日内提供书面法律咨询意见。4.3出借手续办理：乙方协助甲方在______个工作日内完成房产出借手续。4.4出借期间管理：乙方负责定期向甲方报告房产出借期间的运营情况。4.5房产维护：乙方应在发现房产出现问题时，及时通知甲方，并在甲方同意后进行维修。4.6收益分配：乙方应在每月______日前协助甲方与借款人进行收益分配。5.权利与义务5.1出借人权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。5.1.2甲方有权监督乙方的工作进度和质量。5.1.3甲方有权要求乙方对服务过程中的问题进行解释和说明。5.2出借人义务5.2.1甲方应按照合同约定支付服务费用。5.2.2甲方应配合乙方完成服务所需的各项手续。5.3咨询机构权利5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和信息。5.3.2乙方有权拒绝甲方不符合合同约定的要求。5.4咨询机构义务5.4.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的服务。5.4.2乙方应保守甲方商业秘密。6.风险提示与责任6.1风险提示6.1.1房产市场波动风险：甲方应了解房产市场波动可能对房产价值造成的影响。6.1.2借款人违约风险：甲方应了解借款人违约可能对甲方权益造成的影响。6.2责任承担6.2.1乙方因自身原因导致服务未达到合同约定的，应承担相应责任。6.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院作为争议解决机构。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字确认。9.1.2任何一方未经对方同意擅自变更合同内容的，变更无效。9.2合同解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：______10.2.2乙方送达地址：______11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.1.1附件一为乙方提供的房产评估报告，作为合同附件。12.2附件二：法律咨询意见书12.2.1附件二为乙方提供的法律咨询意见书，作为合同附件。12.3附件三：出借手续办理清单12.3.1附件三为乙方协助甲方办理的出借手续清单，作为合同附件。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同因期满、解除或双方协商一致终止。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（签字）：______乙方（签字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.定义与解释1.1第三方1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1第三方介入需符合合同目的和法律规定。2.1.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。2.2程序2.2.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前______个工作日书面通知对方。2.2.2双方应共同与第三方协商，确定第三方参与的方式、范围和责任。3.第三方的责任3.1责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，应限于其直接参与的服务范围。3.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，未约定或约定不明确的，以实际损失为限。3.2责任承担3.2.1第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2.2第三方因一般过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的补充责任。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，独立履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.1.2第三方应按照合同约定，为甲方提供服务，不得擅自改变服务内容和方式。5.2第三方与乙方5.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.2.2第三方应按照合同约定，为乙方提供服务，不得擅自改变服务内容和方式。5.3第三方与其他第三方5.3.1第三方之间应相互尊重，不得相互干扰或损害对方利益。5.3.2第三方之间应按照合同约定和实际需要，相互协作，共同完成合同目标。6.第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，应由引入方承担，具体费用标准和支付方式在本合同中约定。6.2引入方未支付第三方费用的，第三方有权拒绝履行相关职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同终止。7.1.2第三方完成合同约定的全部服务。7.1.3双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1引入方书面通知第三方终止介入。8.第三方介入的记录与保存8.1第三方介入的相关文件和记录，应由引入方保存，并作为合同附件。8.2引入方应确保第三方介入的相关文件和记录的完整性和保密性。9.保密条款9.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2因本合同产生的争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明房产的市场价值、使用年限、维修保养情况等。说明：该报告作为合同附件，用于确定房产出借的价值基准。2.法律咨询意见书详细要求：法律咨询意见书应由具有执业资格的律师出具，针对房产出借的法律风险提供专业意见。说明：该意见书作为合同附件，用于指导甲乙双方在房产出借过程中的法律行为。3.出借手续办理清单详细要求：清单应详细列出办理房产出借所需的所有文件、证明材料及办理流程。说明：该清单作为合同附件，用于指导甲乙双方顺利完成出借手续。4.房产出借协议详细要求：协议应明确甲乙双方的出借意愿、房产信息、出借期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：该协议作为合同附件，是甲乙双方共同遵守的出借合同。5.房产维护记录详细要求：记录应详细记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：该记录作为合同附件，用于监督和评估房产的维护情况。6.收益分配明细详细要求：明细应详细记录每月的收益分配情况，包括甲方和借款人的收益金额。说明：该明细作为合同附件，用于核对和确认收益分配的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行出借手续办理义务。1.2乙方未按时提供房产评估报告或法律咨询意见书。1.3第三方未按合同约定履行服务职责。1.4甲方未按合同约定支付服务费用。1.5乙方未按合同约定协助甲方完成房产出借手续。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金、终止合同等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，未协商的，以实际损失为标准。3.示例说明3.1甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法提供全部服务。违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按时提供房产评估报告，导致甲方无法及时了解房产价值。违约行为：乙方未按合同约定提供房产评估报告。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度个人房产出借咨询及全方位服务协议1合同编号_________一、合同主体甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房产并有意向出借，乙方具备提供个人房产出借咨询及全方位服务的能力，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的、具有独立产权的住宅、商业、工业等建筑物及附着物。（2）出借：指甲方向乙方提供房产，乙方在甲方同意的条件下，使用、收益或转借给他人。（3）全方位服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于房产咨询、风险评估、合同起草、交易谈判、过户手续办理等服务。3.2关键词解释（1）房产出借咨询：指乙方为甲方提供关于房产出借的相关政策、市场行情、风险评估等方面的咨询意见。（2）全方位服务：指乙方在甲方出借房产过程中，为甲方提供的一系列配套服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，提供专业、高效、诚信的房产出借咨询及全方位服务。（2）甲方应按照协议约定，按时足额支付乙方服务费用。（3）甲方应确保提供的房产信息真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照协议约定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产出借咨询及全方位服务。（2）乙方应充分了解甲方的需求，为甲方量身定制出借方案。（3）乙方应按照甲方要求，协助甲方办理房产过户手续。（4）乙方应在服务过程中，对甲方的商业秘密、隐私予以保密。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的具体地点。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过线上或线下方式，为甲方提供房产出借咨询及全方位服务。七、费用与支付7.1费用构成（1）咨询费用：根据甲方需求，乙方提供房产出借相关咨询服务的费用。（2）服务费用：乙方为甲方提供全方位服务所产生的费用，包括但不限于风险评估、合同起草、交易谈判、过户手续办理等。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）咨询费用：在咨询服务完成后，甲方应向乙方支付咨询费用。（2）服务费用：在服务项目完成后，甲方应向乙方支付服务费用。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）咨询费用：在咨询服务完成后____个工作日内支付。（2）服务费用：在服务项目完成后____个工作日内支付。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内出具相应的发票或收据。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额的计算方式为：实际损失×_____%。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方的房产信息；（2）双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更等政府行为；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不构成甲方对乙方任何知识产权的转让。（2）乙方在履行本协议过程中所取得的任何知识产权，归乙方所有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取法律手段维护自身权益的权利。（2）乙方在提供全方位服务过程中，如发现甲方有违法行为，有权终止服务并通知相关机关。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签署，并由双方代表签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方完成房产出借咨询及全方位服务。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关服务事项。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、书面等形式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间和地点，履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是甲乙双方之间的完整协议，不依赖其他任何文件。本协议的任何条款构成合同的组成部分，具有同等法律效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________甲方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：代表（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产出借咨询及全方位服务明细表2.甲方房产信息资料3.房产出借相关法律法规及政策文件4.修改和补充协议5.协议签订过程中的通讯记录6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.其他双方约定需附带的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用；甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实；乙方未按约定提供服务；乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。2.违约行为认定：甲方违约：通过甲方未支付费用的时间、甲方提供的信息真实性等予以认定；乙方违约：通过乙方未提供服务的时间、乙方泄露信息的证据等予以认定。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律规范。2.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.保密期限：保密信息应保密的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出异议，乙方应在合理期限内整改，如乙方仍未整改，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：泄露商业秘密或个人隐私。解决办法：乙方应立即采取措施停止泄露行为，并向甲方道歉，如给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，待事件结束后尽快恢复履行。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体加入：本协议允许第三方作为合同主体加入，具体为：第三方合同主体：_______第三方合同主体地址：_______第三方合同主体联系人：_______第三方合同主体联系电话：_______2.第三方责权利规划：责任：第三方应承担其在本协议中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、履行合同义务等。权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方履行其合同义务。义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方权利义务具体条款：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和文件。第三方有权在合同约定的范围内，独立开展业务活动。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。乙方有权在服务过程中，对甲方提供的信息进行核实和评估。乙方有权根据甲方需求，调整服务内容和方式。2.乙方利益条款增加：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款增加：甲方不得在未经乙方同意的情况下，将本协议约定的服务转包或分包给第三方。甲方不得泄露乙方在服务过程中知悉的商业秘密。甲方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：甲方可要求乙方提供详细的服务内容和预期效果。甲方可要求乙方在服务过程中，定期报告服务进展情况。甲方可对乙方提供的服务提出意见和建议。2.甲方的利益条款增加：甲方可获得合同约定的服务费用。甲方可要求乙方在违约时，承担相应的违约责任。甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，提供相应的补偿。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方不得在未经甲方同意的情况下，泄露甲方在服务过程中知悉的商业秘密。乙方不得在服务过程中，擅自更改服务内容和方式。乙方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度个人房产出借咨询及全方位服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议期限4.协议双方5.协议生效条件二、服务内容1.房产出借咨询服务2.房产评估服务3.房产租赁咨询与推广服务4.房产交易咨询服务5.房产纠纷调解服务三、服务费用及支付方式1.服务费用构成2.服务费用支付时间3.付款方式4.退费规定四、双方权利义务1.出借方权利2.出借方义务3.咨询服务方权利4.咨询服务方义务5.双方保密义务五、违约责任1.出借方违约责任2.咨询服务方违约责任3.违约金的计算与支付4.违约争议解决方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议变更与解除后的处理八、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间4.送达确认九、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件解除协议十、其他约定1.合同附件2.争议管辖3.合同解释4.合同生效十一、合同附件1.房产出借咨询服务明细2.房产评估报告3.房产租赁推广方案4.房产交易咨询协议十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十四、协议签署与生效1.协议签署日期2.协议生效日期3.协议签署地点4.协议签署人签字合同编号_________一、协议概述1.协议名称：本协议名称为“二零二五年度个人房产出借咨询及全方位服务协议”。2.协议目的：本协议旨在明确双方在2025年度内就个人房产出借事宜所提供的服务及双方的权利义务。3.协议期限：本协议自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。4.协议双方：甲方（出借方）为_________，乙方（咨询服务方）为_________。5.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。二、服务内容1.房产出借咨询服务：乙方提供关于甲方房产出借的咨询服务，包括市场行情分析、潜在租户评估等。2.房产评估服务：乙方对甲方房产进行专业评估，提供评估报告。3.房产租赁咨询与推广服务：乙方协助甲方进行房产租赁，包括广告投放、房源展示等。4.房产交易咨询服务：乙方提供房产交易过程中的法律咨询和流程指导。5.房产纠纷调解服务：乙方在甲方与租户或第三方发生纠纷时，提供调解服务。三、服务费用及支付方式1.服务费用构成：包括咨询服务费、评估费、租赁推广费、交易咨询服务费和纠纷调解费。2.服务费用支付时间：甲方应在乙方提供服务后____日内支付相应费用。3.付款方式：甲方可采用银行转账、支票或现金支付。4.退费规定：如乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。四、双方权利义务1.出借方权利：甲方享有接受乙方提供的服务、监督服务质量、提出改进建议等权利。2.出借方义务：甲方应提供真实、准确的房产信息，配合乙方提供服务。3.咨询服务方权利：乙方享有按照协议约定提供服务、收取服务费用、维护自身合法权益等权利。4.咨询服务方义务：乙方应按照约定提供专业、高效的服务，确保服务质量。5.双方保密义务：双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。五、违约责任1.出借方违约责任：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.咨询服务方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约金的计算与支付：违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后____日内支付。4.违约争议解决方式：双方应友好协商解决违约争议，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应通过协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：双方应在争议发生后____日内提出解决请求。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。七、协议变更与解除1.协议变更条件：经双方协商一致，可对本协议进行变更。a.协议约定的解除条件成就；b.双方协商一致解除；c.一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；d.发生不可抗力事件，导致协议无法履行。3.协议变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。4.协议变更与解除后的处理：协议变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。八、通知与送达1.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送。2.送达地址：甲方送达地址为_________，乙方送达地址为_________。3.送达时间：通知自发送之日起____个工作日后视为送达。4.送达确认：收件人应在收到通知后____个工作日内向发送方发送送达确认。九、不可抗力1.不可抗力事件定义：不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力事件解除协议：如不可抗力事件持续超过____个月，双方均有权解除本协议。十、其他约定1.合同附件：本协议附件包括但不限于房产出借咨询服务明细、房产评估报告、房产租赁推广方案、房产交易咨询协议等。2.争议管辖：本协议产生的争议，如双方协商不成，应提交至_________法院管辖。3.合同解释：本协议的条款如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的原则进行解释。4.合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、合同解除a.协议约定的解除条件成就；b.双方协商一致解除；c.一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；d.发生不可抗力事件，导致协议无法履行。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。十二、合同终止1.合同终止条件：本协议期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。十三、协议签署与生效1.协议签署日期：本协议签署日期为____年____月____日。2.协议生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。3.协议签署地点：本协议签署地点为_________。甲方（出借方）签字：_________乙方（咨询服务方）签字：_________甲方（出借方）代表：_________乙方（咨询服务方）代表：_________日期：____年____月____日甲方（出借方）签字：_________乙方（咨询服务方）签字：_________甲方（出借方）代表：_________乙方（咨询服务方）代表：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方决策权条款：甲方对本协议下的所有决策拥有最终决定权，包括但不限于房产出借的具体条件、租赁价格、租户选择等。乙方应无条件执行甲方的决策，并在执行过程中提供必要的咨询和建议。2.甲方信息披露条款：甲方承诺提供准确、完整的房产信息，包括房产的产权状况、建筑结构、使用年限等。甲方应确保提供的信息真实有效，如有虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方违约责任条款：若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常提供服务或造成乙方损失，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。4.甲方费用承担条款：甲方应承担本协议约定的所有费用，包括但不限于评估费、推广费、交易服务费等。甲方应在乙方提供服务前预付部分费用，以确保乙方能够顺利开展工作。5.甲方解除协议条款：甲方有权在任何时候解除本协议，但需提前____个工作日书面通知乙方。甲方解除协议时，应支付乙方已发生费用中未结算部分的款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方服务质量保证条款：乙方保证提供的服务质量达到行业标准和客户要求，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。2.乙方服务期限条款：乙方应在协议约定的服务期限内，持续提供优质服务，不得擅自终止或中断服务。3.乙方知识产权条款：乙方在提供服务过程中所形成的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯乙方知识产权。4.乙方保密条款：乙方对本协议内容和甲方提供的信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.乙方违约责任条款：若乙方违反本协议约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：本协议中涉及的第三方中介，其服务内容、费用及责任由甲乙双方另行约定。第三方中介的参与不影响本协议的履行和甲乙双方的权利义务。2.第三方中介费用承担条款：第三方中介费用由甲方和乙方根据实际情况合理分担，具体比例由双方协商确定。3.第三方中介违约责任条款：如第三方中介违反协议约定，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介保密条款：第三方中介对本协议内容和甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方中介解除协议条款：如第三方中介违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方中介的协议，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产出借咨询服务明细2.房产评估报告3.房产租赁推广方案4.房产交易咨询协议5.第三方中介服务协议（如有）6.双方签字盖章的协议副本7.任何与本协议相关的其他文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用。b.乙方未按约定提供服务质量。c.双方未按协议约定履行保密义务。d.第三方中介违反协议约定。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以协议条款和实际行为为准。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利，如著作权、专利权、商标权等。4.保密义务：指双方在协议有效期内，对协议内容和涉及的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供服务质量。解决办法：甲方应及时向乙方提出异议，乙方应采取措施改进服务质量，如无法改进，甲方有权解除协议并要求赔偿。3.问题：第三方中介违反协议约定。解决办法：甲乙双方应与第三方中介协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人房产出借咨询及服务。2.房产租赁推广及交易咨询。3.房产评估及纠纷调解。4.第三方中介服务介入。5.适用于个人或机构作为出借方或咨询服务方的情况。全文完。二零二五年度个人房产出借咨询及全方位服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间就个人房产出借咨询及全方位服务的权利义务关系，保障双方合法权益，促进双方合作共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产出借：指甲方将其名下房产借给乙方使用，乙方在约定的期限内对房产进行经营管理，并支付相应的出借费用。2.咨询服务：指乙方为甲方提供关于房产出借相关的法律法规、市场行情、风险评估等方面的咨询服务。3.全方位服务：指乙方在合同约定的范围内，为甲方提供房产出借相关的策划、谈判、执行、监督、结算等全方位服务。3.2关键词解释1.出借费用：指乙方使用甲方房产所应支付的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。2.房产：指甲方名下具有合法产权的住宅、商用或工业用途的房屋。3.期限：指本协议约定的乙方使用甲方房产的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付出借费用。2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内归还房产。3.甲方有权要求乙方在房产出借期间，按照约定对房产进行合理使用，不得损害甲方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供房产。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供房产。3.乙方有权要求甲方在房产出借期间，对房产进行合理使用，不得损害乙方合法权益。4.乙方应按照本协议约定，支付出借费用，并承担房产出借期间产生的相关费用。5.乙方应按照本协议约定，接受甲方提供的咨询服务，并按照甲方要求提供相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式本协议的履行方式为甲方提供房产，乙方支付出借费用，并接受甲方提供的咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的有效期满；2.甲方或乙方单方面解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.甲方或乙方提出解除本协议的，应提前三十日书面通知对方；2.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即归还甲方房产；2.乙方应支付截至终止之日所产生的出借费用；3.双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.咨询费用：乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用。2.服务费用：乙方为甲方提供全方位服务所收取的费用。3.管理费用：乙方对甲方房产进行管理所发生的费用。4.其他费用：根据双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本协议约定的费用构成，以人民币支付乙方费用。2.支付方式可为现金、银行转账或双方约定的其他方式。7.3支付时间1.乙方提供咨询服务后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起七个工作日内支付咨询费用。2.乙方提供全方位服务后，甲方应在收到乙方提供的发票之日起七个工作日内支付服务费用。3.管理费用按月支付，甲方应在每月的一个工作日前支付当月的管理费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应确保款项准确无误，并在支付凭证上注明本协议编号。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。2.甲方未按约定归还房产的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供咨询服务的，应向甲方退还已收取的咨询费用。2.乙方未按约定提供全方位服务的，应向甲方退还已收取的服务费用。3.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金或赔偿金。2.赔偿金额根据实际损失和双方协商确定，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房产的相关信息；2.乙方在提供服务过程中知悉的甲方商业秘密；3.双方在本协议中约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起三十日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调解或仲裁；2.仲裁或诉讼应向有管辖权的人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；2.经双方同意，本协议可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方房产的出借权不得转让；2.乙方提供的服务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权、使用权、收益权等合法权益。2.乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行合理使用和管理的权利。2.乙方在提供服务过程中，不得擅自改变房产的结构、用途等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面形式进行。2.修改和补充内容为本协议不可分割的一部分。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充经双方签字盖章后生效。2.修改和补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成本协议约定的各项事宜。2.双方应提供必要的协助，确保本协议的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款1.本协议的增减条款，经双方签字盖章后生效。2.增减条款为本协议不可分割的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：签字：_______________________日期：_______________________附件：1.房产信息清单2.咨询服务内容清单3.全方位服务内容清单附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息清单2.咨询服务内容清单3.全方位服务内容清单二、违约行为及认定：1.违约行