二零二五版门卫服务及社区安全监控合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门卫服务及社区安全监控合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同金额二、服务内容2.1门卫服务2.1.1工作时间2.1.2工作职责2.1.3工作标准2.2社区安全监控2.2.1监控设备2.2.2监控范围2.2.3监控数据三、服务标准3.1服务质量标准3.2服务效率标准3.3服务安全标准四、人员配置4.1门卫人员配置4.2监控人员配置4.3人员培训五、服务流程5.1工作流程5.2应急处理流程5.3事件报告流程六、设备维护与管理6.1设备维护计划6.2设备维护记录6.3设备更新与升级七、安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训八、保密与隐私8.1信息保密8.2隐私保护8.3法律责任九、合同履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序十三、合同附件13.1附件一：门卫服务细则13.2附件二：社区安全监控设备清单13.3附件三：人员配置表十四、其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是确保甲方社区的安全、有序，提高社区居住品质，保障业主的人身和财产安全。1.3合同双方甲方：_________社区管理公司乙方：_________保安服务公司1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同金额本合同总金额为人民币____元，甲方应按约定的付款方式向乙方支付服务费用。二、服务内容2.1门卫服务2.1.1工作时间乙方应确保门卫人员每日24小时值班，遇节假日及特殊情况时，乙方应按甲方要求安排人员值班。2.1.2工作职责（1）对进出社区的人员和车辆进行登记、询问、查验；（2）维护社区内公共秩序，制止违法行为；（3）协助处理突发事件，确保社区安全；（4）执行甲方下达的其他任务。2.1.3工作标准（1）持有相关职业资格证书；（3）熟悉社区环境和相关法律法规。2.2社区安全监控2.2.1监控设备乙方应提供符合国家规定标准的监控设备，并确保其正常运行。2.2.2监控范围监控范围应覆盖社区的主要出入口、公共区域及重点部位。2.2.3监控数据监控数据应实时传输至甲方指定的监控中心，并确保数据的完整性和安全性。三、服务标准3.1服务质量标准乙方应确保门卫服务及社区安全监控服务的质量达到国家标准及甲方要求。3.2服务效率标准门卫人员应迅速、准确地处理各类事件，确保社区安全。3.3服务安全标准乙方应采取有效措施，防止安全事故的发生，确保社区内业主的人身和财产安全。四、人员配置4.1门卫人员配置乙方应按照甲方要求，提供足够数量的门卫人员，并确保人员素质符合要求。4.2监控人员配置乙方应配备专职监控人员，负责监控设备的操作和维护。4.3人员培训乙方应定期对门卫人员和监控人员进行业务培训和安全教育。五、服务流程5.1工作流程乙方应建立健全门卫服务及社区安全监控的工作流程，确保各项工作有序进行。5.2应急处理流程乙方应制定应急处理预案，遇突发事件时，迅速采取有效措施，确保社区安全。5.3事件报告流程门卫人员应按照规定程序，及时向甲方报告各类事件，甲方应予配合处理。六、设备维护与管理6.1设备维护计划乙方应制定设备维护计划，定期对监控设备进行维护和保养。6.2设备维护记录乙方应建立设备维护记录，详细记录设备维护情况。6.3设备更新与升级乙方应根据实际需要，对监控设备进行更新和升级，确保设备性能满足要求。七、安全管理7.1安全责任乙方应承担门卫服务及社区安全监控的安全责任，确保社区安全。7.2安全措施（1）对门卫人员进行安全培训；（2）制定安全管理制度；（3）配备必要的安全设备；（4）加强巡逻，防止安全事故发生。7.3安全培训乙方应定期对门卫人员进行安全培训，提高其安全意识和应急处置能力。八、保密与隐私8.1信息保密乙方应对甲方提供的信息及社区内业主的个人信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.2隐私保护乙方应采取必要措施，保护社区内业主的隐私权，不得非法收集、使用、泄露业主个人信息。8.3法律责任如因乙方泄露信息或侵犯业主隐私导致甲方或业主权益受损，乙方应承担相应的法律责任。九、合同履行与变更9.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议。9.3合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。十、违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方泄露保密信息或侵犯他人隐私；（3）一方未履行合同约定的违约责任。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十二、合同解除与终止12.1合同解除条件如发生合同约定的解除条件，任何一方有权解除本合同。12.2合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。十三、合同附件13.1附件一：门卫服务细则13.2附件二：社区安全监控设备清单13.3附件三：人员配置表十四、其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方对本合同项下的门卫服务及社区安全监控工作拥有最终管理权，包括但不限于工作安排、人员调配、费用支付等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关记录、评估服务质量等。1.3甲方指令权甲方有权向乙方下达工作指令，乙方应无条件执行。若甲方指令与合同内容不符，乙方应及时向甲方提出异议。1.4甲方信息发布权甲方负责发布社区安全相关的信息，包括但不限于安全预警、紧急通知等，乙方应予以协助。1.5甲方费用支付权甲方负责按合同约定支付乙方服务费用，并有权对乙方服务费用进行审计。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方独立经营权乙方在合同履行过程中，有权独立经营，包括但不限于人员招聘、培训、管理等方面。2.2乙方决策权乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况作出决策，包括但不限于调整工作计划、改进服务质量等。2.3乙方成本控制权乙方有权根据自身经营情况，合理控制成本，确保利润最大化。2.4乙方风险承担权乙方在合同履行过程中，承担因自身原因导致的风险，包括但不限于人员管理、设备维护等方面的风险。2.5乙方服务改进权乙方有权根据市场需求和自身能力，不断改进服务质量，提高客户满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同履行过程中，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同条款的执行。3.2中介机构权利中介机构有权对甲方和乙方的工作进行监督，确保双方履行合同义务。3.3中介机构费用中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.4中介机构保密中介机构应对本合同内容及双方信息保密，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或双方利益受损，应承担相应的法律责任。3.6中介机构变更如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7中介机构终止中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，双方有权终止中介机构的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫服务细则2.附件二：社区安全监控设备清单3.附件三：人员配置表4.附件四：甲方管理制度5.附件五：乙方服务规范6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：违约责任认定标准二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间提供门卫服务或监控服务。b.乙方服务质量未达到合同约定的标准。c.乙方泄露甲方或业主的个人信息。d.甲方未按约定支付服务费用。e.中介机构未履行职责或泄露信息。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准，双方应共同协商确定。b.甲方或乙方可向中介机构提出违约行为，中介机构负责调查核实。c.一旦违约行为被认定，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间权利义务关系的法律规范。2.违约：合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.保密：对特定信息采取保密措施，防止信息泄露。4.隐私：个人不愿意公开的个人信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合约定。解决办法：中介机构进行调查，对乙方进行整改，必要时解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍未支付，可申请仲裁或诉讼。3.问题：信息泄露。解决办法：中介机构调查，对责任人进行处罚，加强保密教育。五、所有应用场景：1.社区安全管理：适用于住宅小区、写字楼等社区的安全管理。2.企业安全保卫：适用于企业内部的安全保卫工作。3.公共场所安全监控：适用于商场、车站等公共场所的安全监控。4.机关单位安全保卫：适用于政府机关、企事业单位的安全保卫工作。全文完。二零二五版门卫服务及社区安全监控合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1门卫服务2.2社区安全监控2.3其他相关服务3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间4.3付款方式变更5.服务质量要求5.1门卫服务质量要求5.2社区安全监控服务质量要求6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：门卫服务标准11.2附件二：社区安全监控设备清单12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________2.服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1门卫人员配备2.1.2门卫岗位职责2.1.3门卫服务时间2.2社区安全监控2.2.1监控设备安装位置2.2.2监控设备性能要求2.2.3监控数据存储及调用3.服务期限3.1服务起始日期：____年____月____日3.2服务终止日期：____年____月____日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币____元整4.2支付方式及时间4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币____元4.2.2期间付款：每月____日支付上月服务费人民币____元4.3付款方式变更如需变更付款方式，双方需提前____个工作日书面通知对方。5.服务质量要求5.1门卫服务质量要求5.1.1门卫人员着装规范，仪容仪表整洁5.1.2门卫人员严格执行来访登记制度5.1.3门卫人员保持巡逻区域环境卫生5.2社区安全监控服务质量要求5.2.1监控画面清晰，无故障5.2.2监控数据实时传输，无延迟5.2.3监控设备定期检查、维护6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。6.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。6.2.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.保密条款7.1保密内容双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1._______2._______9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方给予____日通知后仍未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因法定原因导致合同终止。11.合同附件11.1附件一：门卫服务标准11.2附件二：社区安全监控设备清单12.合同份数12.1合同正本份数：____份12.2合同副本份数：____份，甲方____份，乙方____份。13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：____14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、咨询顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低成本或实现特定目标。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议或服务协议的约定，履行其职责，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的行为应符合法律法规及本合同的相关规定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务协议中约定。15.4.2若第三方责任限额低于本合同约定的甲方或乙方责任限额，则第三方责任限额应不低于本合同约定的最低责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担最终责任。15.5.2第三方与乙方的关系第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担最终责任。15.5.3第三方与其他各方的责任划分15.5.3.1第三方对甲方或乙方造成的损失，应由第三方承担赔偿责任。15.5.3.2若第三方无法承担全部赔偿责任，则甲方或乙方应根据各自在本合同中的责任承担相应的补充赔偿责任。15.6第三方介入的额外条款15.6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行相关服务或协助的能力和资质。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方服务的质量和进度符合合同要求。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方遵守本合同及相关法律法规。15.7第三方介入的变更程序15.7.1若需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2变更第三方介入内容或方式后，甲乙双方应重新签订或修订相关合作协议或服务协议。15.8第三方介入的终止程序15.8.1若需终止第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.8.2第三方介入终止后，甲乙双方应确保第三方已履行完毕其职责，并处理完毕相关事宜。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务标准详细要求：门卫人员的服务规范，包括着装、仪容、礼貌用语等。门卫岗位的具体职责，如来访登记、巡逻、应急处理等。门卫服务的时间安排，包括工作时间、休息时间等。附件说明：本附件为门卫服务的基本标准，甲乙双方应共同遵守。2.附件二：社区安全监控设备清单详细要求：监控设备的品牌、型号、安装位置、数量等。监控设备的性能指标，如分辨率、存储容量、传输速率等。监控设备的维护保养计划。附件说明：本附件为社区安全监控设备的详细清单，甲乙双方应确保设备的正常运行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：第三方的服务内容、费用、期限等。第三方的责任范围和限制。第三方与甲乙双方的权利义务关系。附件说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的合作协议，详细规定了第三方的职责和服务标准。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：服务费用的支付日期、金额、支付方式等。支付凭证的保存期限。附件说明：本附件为服务费用支付的凭证，用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.附件五：服务验收报告详细要求：服务质量的评价标准。服务质量的验收结果。存在问题的整改措施。附件说明：本附件为服务质量的验收报告，用于证明服务是否符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。第三方未按合作协议提供服务或服务质量不符合约定。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金，并承担相应的赔偿责任。第三方未按合作协议提供服务或服务质量不符合约定的，由第三方承担相应的违约责任，甲方或乙方可要求第三方支付违约金，并有权要求甲方或乙方承担相应的补充赔偿责任。泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：甲方未按合同约定在____月____日前支付服务费用，应向乙方支付人民币____元的违约金。乙方在____月____日未按时提供门卫服务，导致社区安全管理出现漏洞，应向甲方支付人民币____元的违约金，并赔偿因服务中断造成的损失。第三方在提供监控服务时，因设备故障导致监控画面模糊，应向甲方或乙方支付人民币____元的违约金，并负责修复设备或提供替代服务。全文完。二零二五版门卫服务及社区安全监控合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服务内容及范围2.1门卫服务2.1.1日常门卫工作职责2.1.2特殊事件处理2.2社区安全监控2.2.1监控设备配置及维护2.2.2监控中心运行管理3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整条款5.服务标准5.1门卫服务标准5.2社区安全监控标准6.人员配置及培训6.1人员数量6.2人员培训7.资料与文件7.1甲方提供资料7.2乙方提供资料8.服务保障与维护8.1设备维护8.2安全保障9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：服务设备清单13.合同签订13.1签订日期13.2签订地点13.3签订双方代表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：社区管理服务中心1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名称：安保服务1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.服务内容及范围2.1门卫服务2.1.1日常门卫工作职责2.1.1.124小时值守，确保社区安全2.1.1.2接待来访人员，询问登记2.1.1.3监督车辆进出，确保车辆停放秩序2.1.1.4协助处理突发事件，如火灾、盗窃等2.1.2特殊事件处理2.1.2.1疏散人群，引导人员安全撤离2.1.2.2与消防、公安等相关部门联系，协助处理2.2社区安全监控2.2.1监控设备配置及维护2.2.1.1配置高清摄像头，实现社区主要区域全覆盖2.2.1.2定期检查和维护监控设备，确保正常运行2.2.2监控中心运行管理2.2.2.124小时监控中心值班，实时查看监控画面2.2.2.2对监控画面进行记录，保留一定期限的视频资料3.服务期限3.1服务开始日期：2025年1月1日3.2服务结束日期：2025年12月31日4.服务费用4.1费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方开具正规发票4.2.2甲方在收到发票后十个工作日内支付当月费用4.2.3费用支付方式为银行转账5.服务标准5.1门卫服务标准5.1.2服务人员需经过专业培训，具备一定的应急处置能力5.2社区安全监控标准5.2.1监控设备需符合国家标准，确保画面清晰5.2.2监控中心需配备专业技术人员，负责监控设备的维护和管理6.人员配置及培训6.1人员数量6.1.1门卫服务人员：名6.1.2监控中心值班人员：名6.2人员培训6.2.1乙方负责对服务人员进行岗前培训，包括服务标准、应急处置等6.2.2乙方每年组织一次服务人员业务培训，提升服务技能7.资料与文件7.1甲方提供资料7.1.1社区平面图7.1.2社区人员名单7.1.3社区管理制度7.2乙方提供资料7.2.1服务人员名单及资质证明7.2.2监控设备配置清单7.2.3服务协议及合同副本8.服务保障与维护8.1设备维护8.1.1乙方负责监控设备的日常维护，确保设备正常运行8.1.2乙方需在设备出现故障时及时进行维修，确保在最短时间内恢复正常使用8.1.3乙方需每月对监控设备进行一次全面检查，并记录检查结果8.2安全保障8.2.1乙方需制定完善的安全管理制度，确保社区安全8.2.2乙方需对服务人员进行安全培训，提高安全意识和应急处理能力8.2.3乙方需定期对社区进行安全巡查，发现安全隐患及时上报并整改9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算9.1.2甲方如因自身原因导致乙方无法正常提供服务，应承担相应责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供服务质量，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%9.2.2乙方如因自身原因导致监控设备无法正常运行，应承担维修费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决申请10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并盖章11.1.2甲方支付首期服务费用11.2合同解除条件11.2.1合同到期11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3一方违约，另一方有权解除合同12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.1.1服务人员姓名12.1.2服务人员岗位12.1.3服务人员联系方式12.2附件二：服务费用明细12.2.1服务项目12.2.2服务费用12.2.3支付时间12.3附件三：服务设备清单12.3.1设备名称12.3.2设备型号12.3.3设备数量12.3.4设备安装位置13.合同签订13.1签订日期：2025年1月1日13.2签订地点：市区路号13.3签订双方代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同如有修改，需经双方协商一致并签署书面文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术支持方、设备供应商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同，是基于甲乙双方在履行本合同时，需要借助第三方提供的服务、技术或资源。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。15.3.2双方应共同向第三方发出邀请，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务或资源的重要性、风险程度等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。15.4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本合同的附件。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应按照合作协议的约定，履行其义务，提供优质的服务或资源。15.5.2第三方在提供服务或资源过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。15.5.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致服务质量不达标或造成损失，应承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合作协议所约定的内容，第三方不对甲乙双方之间的其他合同义务承担责任。15.6.2第三方在履行合同过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。15.6.3第三方在介入本合同后，其与甲乙双方之间的权利义务关系，由合作协议予以明确。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入本合同后，能够充分了解本合同的内容和双方的权利义务。16.1.2甲乙双方应确保第三方在介入本合同后，能够遵守本合同的相关规定。16.1.3甲乙双方应确保第三方在介入本合同后，能够按照合作协议的约定履行其义务。16.2甲乙双方在第三方介入时，需增加的额外条款：16.2.1第三方在介入本合同后，如因自身原因导致服务质量不达标或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。16.2.2第三方在介入本合同后，如因甲乙双方的原因导致服务质量不达标或造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。16.2.3第三方在介入本合同后，其与甲乙双方之间的争议解决方式，按照合作协议的约定执行。16.3甲乙双方在第三方介入时的说明：16.3.1甲乙双方应向第三方明确说明，第三方介入本合同是基于甲乙双方共同的利益需要。16.3.2甲乙双方应向第三方说明，第三方在本合同项下的责任范围仅限于合作协议所约定的内容。16.3.3甲乙双方应向第三方说明，第三方在介入本合同后，其与甲乙双方之间的权利义务关系，由合作协议予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：包含服务人员姓名、岗位、联系方式、入职时间、培训记录等信息。说明：服务人员名单是合同执行过程中的人员配置依据，需保持实时更新。2.附件二：服务费用明细详细要求：列出每月服务费用项目、金额、支付时间等信息。说明：服务费用明细是合同执行过程中的费用结算依据，需保证准确性。3.附件三：服务设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、安装位置、维护记录等信息。说明：服务设备清单是合同执行过程中的设备管理依据，需定期更新。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同执行的基础文件，需双方签字盖章。5.附件五：安全管理制度详细要求：包括门卫服务、社区安全监控、应急处理等方面的管理制度。说明：安全管理制度是合同执行过程中的安全保障依据，需严格执行。6.附件六：服务人员培训记录详细要求：记录服务人员的培训时间、内容、考核结果等信息。说明：服务人员培训记录是合同执行过程中人员培训效果的考核依据。7.附件七：监控设备维护记录详细要求：记录监控设备的维护时间、内容、结果等信息。说明：监控设备维护记录是合同执行过程中设备维护效果的考核依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付服务费用因自身原因导致乙方无法正常提供服务违反合同约定，造成乙方损失1.2乙方违约行为未按约定提供服务质量因自身原因导致监控设备无法正常运行违反合同约定，造成甲方损失1.3第三方违约行为未按合作协议提供服务质量因自身原因导致服务质量不达标违反合作协议，造成甲乙双方损失2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准按每日万分之五支付滞纳金承担因违约造成的乙方损失2.2乙方违约责任认定标准支付合同总金额5%的违约金承担因违约造成的甲方损失2.3第三方违约责任认定标准按合作协议约定的责任限额承担损失承担因违约造成的甲乙双方损失3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例甲方应在每月5日前支付当月服务费用，如未按时支付，则自次日起每日按万分之五支付滞纳金。3.2乙方违约示例乙方在监控设备出现故障后未及时维修，导致甲方损失，则应支付合同总金额5%的违约金。3.3第三方违约示例第三方在提供技术支持时，因自身原因导致系统故障，造成甲乙双方损失，则按合作协议约定的责任限额承担损失。全文完。二零二五版门卫服务及社区安全监控合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在门卫服务及社区安全监控方面的权利、义务和责任，确保社区的安全稳定，为居民创造一个和谐、安宁的生活环境。2.2目的：本合同的签订，旨在规范门卫服务及社区安全监控工作，保障社区居民的人身、财产安全，提高社区管理水平。三、定义与解释3.1专业术语：1.门卫：指负责社区出入口安全、秩序维护及日常巡逻的工作人员。2.社区安全监控：指通过安装摄像头、报警系统等设备，对社区内的公共区域进行实时监控，及时发现和处置安全隐患。3.2关键词解释：1.甲方：指委托乙方提供门卫服务及社区安全监控服务的单位或个人。2.乙方：指承担门卫服务及社区安全监控工作的单位或个人。3.履行期限：指本合同生效后，乙方应提供门卫服务及社区安全监控服务的时间段。4.履行地点：指乙方提供门卫服务及社区安全监控服务的具体区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务及社区安全监控服务。2.甲方应按时支付乙方服务费用。3.甲方应协助乙方解决在履行合同过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供门卫服务及社区安全监控服务，确保社区安全稳定。2.乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方管理制度。3.乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务水平。4.乙方应定期对社区安全监控系统进行检查、维护，确保系统正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：乙方在本合同约定的履行期限内，对甲方指定的社区出入口及公共区域提供门卫服务及社区安全监控服务。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，安排门卫人员24小时值班，确保社区安全。同时，乙方应定期对社区安全监控系统进行检查、维护，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.甲方或乙方单方解除合同，但需提前____日书面通知对方。6.3终止程序：1.合同期满或终止条件成就时，甲乙双方应相互通知对方；2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将门卫服务及社区安全监控工作移交甲方或指定的新服务单位；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的费用结算、设备移交等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.门卫人员工资及福利；2.社区安全监控设备的购置、安装、维护费用；3.管理费用；4.其他相关费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款；2.按月支付：自合同生效之日起，甲方应每月向乙方支付合同总金额的_____%；3.结算款：合同履行完毕后，甲方应向乙方支付剩余的合同金额。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____个工作日内；2.按月支付：每月____日前；3.结算款：合同终止后____个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付的费用应通过银行转账方式进行；2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票；3.甲方支付的款项不得被无故扣除或延迟支付。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照合同约定提供门卫服务及社区安全监控服务的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.双方签订的合同文本；2.社区安全监控系统的技术参数；3.甲方提供的敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，保护保密信息的安全；2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的新政策、法规；3.社会突发公共事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定的不得转让的情形；2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对社区安全监控系统的最终控制权；2.乙方保留对门卫服务人员的招聘、培训、考核和调整权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对社区安全监控系统的升级、改造和更换的权利；2.乙方保留在合同履行期间，对门卫服务人员的调整和优化权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保门卫服务及社区安全监控工作的顺利进行；2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应遵守合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于门卫服务及社区安全监控的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议