二零二五年度商业空间面积调整补充合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业空间面积调整补充合同合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的二、合同标的2.1商业空间面积调整内容2.2调整后空间用途2.3调整后空间租赁期限三、调整方案及流程3.1调整方案3.2调整流程3.3调整时间四、费用及支付方式4.1调整费用4.2支付方式4.3支付时间五、违约责任5.1双方违约责任5.2违约金计算5.3违约处理方式六、合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任九、通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式十、合同附件10.1附件一：商业空间调整方案10.2附件二：费用明细表10.3附件三：相关证明文件十一、其他约定11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除十二、合同解除条件12.1双方协商解除12.2法定解除12.3不可抗力解除十三、合同生效及终止日期13.1合同生效日期13.2合同终止日期十四、合同附件清单14.1附件一：商业空间调整方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：相关证明文件合同编号2025一、合同概述1.1合同签订双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订时间：2025年[具体日期]1.3合同签订地点：[签订地点]1.4合同目的：为明确双方在2025年度商业空间面积调整的相关事宜，特签订本合同。二、合同标的2.1商业空间面积调整内容：2.1.1调整前商业空间面积：[原面积]2.1.2调整后商业空间面积：[调整后面积]2.2调整后空间用途：[调整后用途]2.3调整后空间租赁期限：2.3.1起始日期：[调整后起始日期]2.3.2截止日期：[调整后截止日期]三、调整方案及流程3.1调整方案：3.1.1调整原因：[调整原因]3.1.2调整方式：[调整方式]3.2调整流程：3.2.1出租方提出调整方案3.2.2承租方审核调整方案3.2.3双方协商确定最终方案3.3调整时间：3.3.1调整开始时间：[调整开始时间]3.3.2调整结束时间：[调整结束时间]四、费用及支付方式4.1调整费用：4.1.1调整费用总额：[调整费用总额]4.1.2费用构成：[费用构成说明]4.2支付方式：4.2.1支付比例：[支付比例]4.2.2支付时间：[支付时间]4.3支付时间：4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]4.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]五、违约责任5.1双方违约责任：5.1.1出租方违约责任：5.1.1.1未按时提供调整后的商业空间5.1.1.2未按合同约定收取调整费用5.1.2承租方违约责任：5.1.2.1未按时支付调整费用5.1.2.2损坏调整后的商业空间5.2违约金计算：5.2.1违约金比例：[违约金比例]5.2.2违约金计算方式：[计算方式]5.3违约处理方式：5.3.1双方协商解决5.3.2仲裁或诉讼六、合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2出现不可抗力情况导致合同无法履行6.2合同终止条件：6.2.1合同期限届满6.2.2合同解除6.3解除或终止后的处理：6.3.1双方结算调整费用6.3.2退还剩余租金6.3.3损坏赔偿七、争议解决7.1争议解决方式：7.1.1优先协商解决7.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁7.2争议解决机构：7.2.1[仲裁机构名称]7.3争议解决费用：7.3.1双方各自承担仲裁费用7.3.2仲裁过程中产生的其他费用由败诉方承担八、保密条款8.1保密内容：本合同涉及的商业空间面积调整方案、费用信息、租赁期限等所有商业秘密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.3违反保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、通知与送达9.1通知方式：书面通知，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。9.2送达地址：[出租方地址]和[承租方地址]。9.3送达方式：按照双方约定的送达地址进行送达，视为已送达。十、合同附件10.1附件一：商业空间调整方案10.2附件二：费用明细表10.3附件三：相关证明文件十一、其他约定11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同解除：除本合同第七章规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。十二、合同解除条件12.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。12.2法定解除：在出现法律规定的解除条件时，任何一方有权解除本合同。12.3不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以解除合同。十三、合同生效及终止日期13.1合同生效日期：[具体日期]13.2合同终止日期：[具体日期]十四、合同附件清单14.1附件一：商业空间调整方案14.2附件二：费用明细表14.3附件三：相关证明文件[出租方签字/盖章][出租方代表姓名][出租方代表职务][日期][承租方签字/盖章][承租方代表姓名][承租方代表职务][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决定权1.1.1在商业空间面积调整过程中，甲方拥有最终决定权，包括但不限于调整方案、调整时间、调整费用等。1.1.2甲方应在[具体时间]前向乙方提供调整方案，乙方应在[具体时间]内反馈意见。1.2甲方责任1.2.1甲方负责调整过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。1.2.2甲方应确保调整后的商业空间符合相关法律法规和行业标准。1.3甲方义务1.3.1甲方应按时提供调整后的商业空间，如因甲方原因导致延迟，甲方应向乙方支付违约金。1.3.2甲方应配合乙方进行验收，如乙方对调整后的空间有异议，甲方应在[具体时间]内进行整改。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决定权2.1.1在商业空间面积调整过程中，乙方拥有最终决定权，包括但不限于调整方案、调整时间、调整费用等。2.1.2乙方应在[具体时间]前向甲方提供调整方案，甲方应在[具体时间]内反馈意见。2.2乙方责任2.2.1乙方负责调整过程中的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。2.2.2乙方应确保调整后的商业空间符合相关法律法规和行业标准。2.3乙方义务2.3.1乙方应按时提供调整后的商业空间，如因乙方原因导致延迟，乙方应向甲方支付违约金。2.3.2乙方应配合甲方进行验收，如甲方对调整后的空间有异议，乙方应在[具体时间]内进行整改。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责3.1.1中介应负责协调甲方、乙方及施工方之间的关系，确保调整过程顺利进行。3.1.2中介应监督施工方按照合同约定进行施工，确保施工质量。3.2中介费用3.2.1中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.2.2中介费用应在合同签订后[具体时间]内支付。3.3中介责任3.3.1中介应对其提供的协调和服务负责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3.2中介应确保施工方具备相应的资质和经验，以保证施工质量。3.4中介监督3.4.1中介应定期对施工进度、质量进行监督检查，并将检查结果及时反馈给甲方和乙方。3.4.2中介应确保施工方按照合同约定的时间节点完成施工任务。3.5中介争议解决3.5.1如甲方、乙方与中介之间发生争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：商业空间调整方案2.附件二：费用明细表3.附件三：相关证明文件4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：施工方资质证明（如有）6.附件六：验收报告（如有）7.附件七：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供调整后的商业空间。b.乙方未按时支付调整费用。c.施工方未按合同约定完成施工任务。d.中介未履行其协调和服务职责。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供相关证据。b.甲方和乙方应按照合同约定的违约责任条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交给人民法院进行审理和裁决。4.违约金：指当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的货币。5.质量保证：指卖方保证其产品或服务符合约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：调整过程中出现设计变更。解决办法：双方应及时沟通，协商确定新的调整方案，并签订补充协议。2.问题：施工过程中发现安全隐患。解决办法：施工方应立即停止施工，并及时通知甲方和乙方，共同协商解决方案。3.问题：中介未能有效协调双方关系。解决办法：双方可更换中介或直接进行沟通，以解决协调问题。五、所有应用场景：1.商业空间租赁合同调整。2.商业空间装修改造。3.商业空间使用权转让。4.商业空间使用权租赁。5.商业空间使用权合作。全文完。二零二五年度商业空间面积调整补充合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.合同背景及依据2.1原合同基本信息2.2调整补充原因及依据3.调整补充内容3.1商业空间面积调整3.2调整后的面积及租金3.3租金支付方式及时间3.4租赁期限及终止条件4.附件4.1原合同复印件4.2相关证明材料5.合同履行及变更5.1合同履行义务5.2合同变更及解除6.违约责任6.1违约行为界定6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密信息界定8.2保密责任及义务9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件名称及内容10.2附件生效及终止11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.其他约定事项12.1知识产权12.2法律适用12.3合同解释13.合同签署13.1双方签署日期13.2双方代表签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商业管理乙方：品牌经营1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址及联系方式甲方注册地址：市区路号联系电话：0105678乙方注册地址：市区路号联系电话：010876543211.4合同签订日期本合同签订日期为二零二五年四月二十日。2.合同背景及依据2.1原合同基本信息原合同名称：《商业管理与品牌经营租赁合同》原合同签订日期：二零二四年四月二十日原合同租赁期限：自二零二四年五月一日至二零二九年四月三十日2.2调整补充原因及依据由于市场环境变化及甲方经营策略调整，甲方拟对原租赁合同约定的商业空间面积进行调整，故双方经协商一致，签订本补充合同。3.调整补充内容3.1商业空间面积调整原合同约定的商业空间面积为1000平方米，经双方协商，调整为1200平方米。3.2调整后的面积及租金调整后的商业空间面积为1200平方米，租金调整为每月人民币15万元整。3.3租金支付方式及时间乙方应于每月前五日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。3.4租赁期限及终止条件租赁期限自二零二五年五月一日始至二零二九年四月三十日止，双方无提前终止权。4.附件4.1原合同复印件4.2调整补充面积及租金的相关文件5.合同履行及变更5.1合同履行义务双方应按照本合同约定，全面履行各自的义务。5.2合同变更及解除任何一方如需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。任何一方未经对方同意擅自变更合同，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约行为界定（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用商业空间；（3）擅自改变商业空间结构；（4）违反保密条款；（5）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）对于违约行为，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁委员会，地址：市区路号。8.保密条款8.1保密信息界定（1）甲方商业空间的租赁价格、租金调整机制、优惠政策等；（2）乙方商业运营策略、营销计划、客户信息等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业机密；（4）任何其他经双方书面确认属于保密信息的资料。8.2保密责任及义务（1）双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，保护保密信息的安全，防止其被未授权人员获取或使用；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效，双方对保密信息的保密义务不因本合同的终止而解除。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）其他法律规定的合同终止情形。10.合同附件10.1附件名称及内容（1）调整后的商业空间平面图；（2）租金调整计算表；（3）双方签署的确认书；（4）其他与本合同履行相关的文件。10.2附件生效及终止附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并生效和终止。11.合同解除条件11.1合同解除事由（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同解除情形。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致意见；（3）解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。12.其他约定事项12.1知识产权本合同中涉及的商业空间、租赁物、广告宣传等知识产权归各自所有者所有，未经授权，任何一方不得使用对方的知识产权。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同签署13.1双方签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方代表签字甲方代表：乙方代表：14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管及送达双方应妥善保管本合同，并在合同履行过程中，按照约定及时送达相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）对商业空间进行评估、鉴定；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）监督合同履行情况；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订合作协议；（4）第三方根据合作协议履行职责。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意按照本合同及合作协议的约定履行职责；（3）甲乙双方同意第三方介入。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同约定租金总额的5%；（2）若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行追究第三方责任；（3）第三方责任限额在本合同终止后仍然有效。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责；（2）甲方有权监督第三方履行职责的情况；（3）甲方有权要求第三方提供相关证明材料。18.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责；（2）乙方有权监督第三方履行职责的情况；（3）乙方有权要求第三方提供相关证明材料。18.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应按照合作协议的约定，公正、客观、独立地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方应及时向甲乙双方报告履行职责的情况。19.第三方介入的变更及终止19.1变更甲乙双方协商一致，可以变更第三方的职责、权限等事项。19.2终止（1）若第三方无法履行职责或违反合作协议，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）若本合同终止，第三方介入也随之终止。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。20.2支付方式第三方介入的费用，甲乙双方应按照合作协议的约定，在规定的时间内支付。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.2第三方介入的独立性第三方在介入过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。21.3第三方介入的法律适用第三方介入的行为，应遵守中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原租赁合同复印件要求：提供原租赁合同的正式文本复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：用于证明双方原租赁关系的存在和原合同的基本条款。2.调整补充面积及租金的相关文件要求：提供双方就面积调整及租金变更达成的书面协议或会议纪要。说明：用于证明双方就面积调整及租金变更达成的一致意见。3.调整后的商业空间平面图要求：提供调整后的商业空间平面图，标明调整后的面积、布局等。说明：用于直观展示调整后的商业空间情况。4.租金调整计算表要求：提供租金调整的计算明细，包括原租金、调整后租金、调整幅度等。说明：用于明确租金调整的具体计算方法和结果。5.双方签署的确认书要求：提供双方就本合同内容签署的确认书，确认合同条款无误。说明：用于证明双方对合同内容的认可和同意。6.相关证明材料要求：提供与合同履行相关的证明材料，如营业执照、法人代表身份证明等。说明：用于证明合同双方的合法性和身份。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例：乙方应在每月前五日前支付租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.未按约定使用商业空间责任认定：乙方未按照合同约定使用商业空间，造成甲方损失，构成违约。示例：乙方擅自改变商业空间结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.擅自改变商业空间结构责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变商业空间结构，构成违约。示例：乙方擅自拆除部分隔断，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.违反保密条款责任认定：乙方泄露甲方商业秘密，构成违约。示例：乙方将甲方客户信息泄露给第三方，甲方有权要求乙方承担法律责任。5.其他违约行为责任认定：乙方违反本合同约定的其他条款，构成违约。示例：乙方未按照约定时间完成装修，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度商业空间面积调整补充合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业空间面积调整方面的权利、义务及责任，以确保双方在调整过程中能够顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业空间：指甲方提供给乙方的用于经营商业活动的场所。（2）面积调整：指在合同履行期间，甲乙双方根据实际情况对商业空间面积进行增减调整。3.2关键词解释（1）本合同：指本合同文本以及双方就本合同达成的一切补充协议和附件。（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对商业空间面积进行调整，并通知乙方。（2）甲方应保证调整后的商业空间符合乙方经营需求。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方租金及其他相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方对商业空间面积进行调整，并配合甲方完成调整工作。（2）乙方应按照合同约定，合理使用商业空间，不得擅自改变用途。（3）乙方应按时支付租金及其他相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的商业空间所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，通过友好协商、书面通知等方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于租金结算、场地清理等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准和面积计算，按月支付。（2）公共设施维护费：用于商业空间内公共设施的维护和管理。（3）物业费：根据甲方物业收费标准，由乙方按月支付。（4）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）公共设施维护费：按月支付，可在每个支付周期内支付。（3）物业费：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（4）其他费用：根据实际发生情况，按甲方通知的方式支付。7.3支付时间（1）租金：每月的支付日为每月的15日，乙方应确保在支付日之前将款项支付至甲方指定账户。（2）公共设施维护费：每个支付周期结束后的5个工作日内支付。（3）物业费：每月的支付日为每月的10日，乙方应确保在支付日之前将款项支付至甲方指定账户。（4）其他费用：根据甲方通知的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）乙方应确保所有支付款项的准确性，并承担因支付错误而产生的责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定。（2）赔偿方式：通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至商业秘密失去保密性之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）政府行为或政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生期间，甲乙双方应尽力减少损失，并采取一切可能的措施履行合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府禁令、战争等社会异常事件；（3）政府行为或政策变化导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的；（2）转让可能对合同目的或对方利益造成重大损害的；（3）法律法规明确规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商业空间的使用权、经营权和所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（2）甲方保留在合同有效期内，对商业空间进行合理装修、改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过友好协商、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经甲乙双方协商一致后，可作为本合同的补充内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.商业空间面积调整的详细说明；3.合同签订时的相关证据材料；4.不可抗力事件的证明材料；5.争议解决过程中的相关文件；6.任何经甲乙双方认可的与本合同相关的补充协议或附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用；未按约定调整商业空间面积；未提供符合乙方经营需求的商业空间。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用；擅自改变商业空间用途；未合理使用商业空间，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时调整商业空间面积。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内进行调整，如甲方未调整，乙方有权要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在催告后的规定期限内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依据合同约定或法律规定处理。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应按照合同约定，协助甲方完成商业空间面积的调整工作。第三方应保证调整工作的质量和进度，确保符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以完成其职责。第三方有权获得合同约定的报酬和费用。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得擅自变更调整工作内容。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商业空间面积的调整。乙方有权要求甲方保证调整后的商业空间符合乙方经营需求。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的服务和支持。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的调整完成后，要求甲方提供免费的使用培训。乙方有权在合同期限届满前，要求甲方提供一定的优惠条件。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时完成商业空间面积的调整，应向乙方支付违约金。若甲方未保证调整后的商业空间符合乙方经营需求，应承担乙方因此遭受的损失。甲方不得在乙方不知情的情况下，对商业空间进行任何形式的改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况和经营需要，对商业空间面积进行调整。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成支付租金等费用。2.甲方的利益条款甲方可享受合同约定的租金收益。甲方可享受乙方因商业空间面积调整带来的经营效益提升。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金等费用，应向甲方支付违约金。若乙方未合理使用商业空间，造成甲方损失，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变商业空间用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度商业空间面积调整补充合同3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同签订日期1.2合同双方1.3合同签订地点第二条商业空间面积调整原因2.1调整原因说明2.2调整范围界定第三条面积调整流程3.1申请调整程序3.2审批流程3.3实施调整步骤第四条面积调整相关费用4.1调整费用构成4.2费用承担方4.3费用支付方式第五条合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件第六条租赁关系及权利义务6.1租赁期限6.2租金调整6.3使用权6.4维修责任第七条违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决地点第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序第十条合同终止及后续事宜10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后的权利义务第十一条合同附件11.1合同附件一11.2合同附件二11.3合同附件三第十二条合同其他条款12.1合同保密条款12.2合同生效条款12.3合同解释条款第十三条合同签订日期第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订日期：二零二五年一月一日1.2合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订地点：[合同签订具体地址]第二条商业空间面积调整原因2.1调整原因说明：鉴于甲方商业空间使用需求发生变化，需对现有商业空间进行面积调整，以适应新的经营需求。2.2调整范围界定：本次面积调整涉及甲方位于[具体地址]的商业空间，调整后的面积范围应为[调整后面积]。第三条面积调整流程3.1申请调整程序：乙方应在[申请截止日期]前向甲方提出面积调整申请，并提交相关文件。3.2审批流程：甲方在收到乙方申请后，应在[审批截止日期]内完成审批，并将审批结果通知乙方。3.3实施调整步骤：经批准后，乙方应在[实施截止日期]内完成面积调整工作。第四条面积调整相关费用4.1调整费用构成：包括但不限于设计费、施工费、材料费等。4.2费用承担方：除法律法规另有规定外，调整费用由乙方承担。4.3费用支付方式：乙方应按照甲方要求，分阶段支付调整费用。第五条合同期限5.1合同起始日期：[原合同起始日期]5.2合同终止日期：[原合同终止日期]5.3合同续签条件：如双方同意，可在合同到期前协商续签。第六条租赁关系及权利义务6.1租赁期限：调整后的租赁期限应与原合同保持一致。6.2租金调整：租金调整按照原合同约定的调整方式执行。6.3使用权：乙方在调整后的面积范围内享有使用权，但不得改变空间结构。6.4维修责任：乙方应负责调整后的空间维修，甲方负责原空间维修。第七条违约责任及赔偿7.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未按时完成面积调整等。7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿方式：赔偿方式按照法律法规及合同约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[协商解决期限]内尝试协商解决；如协商不成，任何一方均可申请仲裁，仲裁期限自申请之日起计算。8.3争议解决地点：争议解决地点为[具体仲裁机构所在地]。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，需书面通知对方，并经双方协商一致。9.2.1甲方未按约定提供商业空间或设施；9.2.2乙方未按约定支付租金或费用；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十条合同终止及后续事宜10.1合同终止情形：合同期限届满或因上述第九条所述原因解除后，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应立即清理各自的权利义务，并办理相关手续。10.3.1乙方应按照原合同约定，继续支付至合同终止之日的租金。10.3.2甲方应退还乙方已支付的超额租金或押金。10.3.3双方应互相返还因合同而产生的文件、资料等。第十一条合同附件11.1合同附件一：面积调整申请表11.2合同附件二：面积调整审批表11.3合同附件三：面积调整费用明细表第十二条合同其他条款12.1合同保密条款：双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解释条款：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成，按相关法律法规执行。第十三条合同签订日期[合同签订日期]第十四条合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指本合同签订的甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、设计单位、施工方等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，经甲方、乙方协商一致，邀请第三方参与合同相关事项的处理或提供专业服务的情形。第二条第三方介入的申请与同意2.1第三方介入申请：任何一方需第三方介入时，应提前[提前通知期限]向对方提出书面申请，并说明第三方介入的具体原因、目的和所需服务内容。2.2第三方介入同意：对方应在收到申请后[同意期限]内给予书面同意，或提出反对意见及理由。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。3.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。3.3责任限额执行：如第三方违约或造成损害，其责任赔偿金额不得超过约定的责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立