2025年高校宿舍区卫生监督与保洁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高校宿舍区卫生监督与保洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同签订依据及目的2.1签订依据2.2签订目的3.服务内容与标准3.1服务范围3.2服务内容3.3服务标准4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限6.服务质量监督与考核6.1质量监督方式6.2考核标准6.3考核结果处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务质量标准12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项14.2其他约定事项的变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：保洁服务1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号大学乙方地址：省市区路号保洁服务1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同签订依据及目的2.1签订依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，签订本合同。2.2签订目的为了保障大学宿舍区的卫生环境，提高学生生活质量，甲方委托乙方提供宿舍区卫生监督与保洁服务。3.服务内容与标准3.1服务范围乙方负责大学宿舍区的公共区域、学生宿舍、卫生间、楼梯间等区域的卫生清洁工作。3.2服务内容（1）每日对宿舍区公共区域进行清扫、消毒；（2）每周对学生宿舍进行一次全面清洁；（3）每日对卫生间、楼梯间等区域进行清洁；（4）定期对宿舍区进行消毒处理；（5）对宿舍区内的垃圾进行分类收集和处理。3.3服务标准（1）清洁工具齐全，清洁剂安全环保；（2）清洁工作做到无遗漏、无死角；（3）保持宿舍区环境卫生整洁，无异味；（4）对垃圾进行分类收集，及时清运；（5）定期对保洁人员进行专业培训，提高服务质量。4.服务期限与时间安排4.1服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。4.2服务时间安排（1）每日8:0018:00；（2）周末及节假日按照甲方需求进行安排。5.服务费用及支付方式5.1服务费用本合同服务费用共计人民币万元整。5.2支付方式（1）甲方按季度支付乙方服务费用；（2）乙方应在每月底前向甲方提交上一季度服务费用的发票及服务报告；（3）甲方在收到发票及服务报告后15个工作日内支付相应费用。6.服务质量监督与考核6.1质量监督方式甲方设立专门的质量监督小组，对乙方提供的服务进行定期检查和监督。6.2考核标准（1）环境卫生整洁程度；（2）清洁工作质量；（3）垃圾处理情况；（4）服务态度；（5）其他甲方提出的合理要求。6.3考核结果处理（1）如乙方服务不符合考核标准，甲方有权要求乙方进行整改；（2）如乙方连续两次考核不合格，甲方有权解除本合同；（3）如乙方整改后仍不合格，甲方有权终止本合同。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因其他原因依法终止。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更请求的，应以书面形式通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务项目、标准及时间安排。11.2附件二：服务质量标准明确保洁服务的各项质量标准，包括但不限于清洁度、消毒效果、垃圾处理等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为省市区路号大学。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项（1）乙方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方宿舍区管理规定；（2）乙方应配备足够的保洁人员，确保服务质量；（3）乙方在提供服务过程中，如发生意外事故，应及时通知甲方，并承担相应责任。14.2其他约定事项的变更程序任何其他约定事项的变更，均应遵循本合同第10.2条所述的合同变更程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入的情形（1）甲乙双方在履行本合同时，因争议或特殊情况需要第三方提供专业意见或协助；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督、审核或评估；（3）双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行。15.2.2第三方介入的程序（1）任何一方提出引入第三方的请求，应向对方书面提出；（2）双方同意引入第三方后，应共同与第三方签订协议，明确各方的权利义务；（3）第三方协议的签订不得影响本合同的效力。16.甲乙方增加的额外条款16.1第三方介入时甲方的额外义务（1）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利；（2）甲方应确保第三方在履行职责过程中的人身和财产安全；（3）甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2第三方介入时乙方的额外义务（1）乙方应接受第三方的监督和检查，对提出的问题及时整改；（2）乙方应配合第三方的工作，提供真实、准确的服务信息；（3）乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方的责任限额17.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因其过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，对甲方和乙方的赔偿责任总额不超过人民币万元；（2）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方不得以甲方名义对外进行活动。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为监督、检查或评估关系，第三方不得直接参与乙方的日常业务。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方的责任仅限于其在本合同履行过程中的职责范围内；（2）第三方对甲方和乙方的责任不涉及本合同以外的其他责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方或乙方损失，应承担相应责任。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲方和乙方提供履行本合同所需的相关资料和信息；19.2第三方有权对甲方和乙方的服务进行检查、评估和监督；19.3第三方有权向甲方和乙方提出改进建议。20.第三方的义务20.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和公正性；20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和业务信息；20.3第三方应按时完成其在本合同履行过程中的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务项目，包括但不限于公共区域清洁、学生宿舍清洁、垃圾处理等。清单中应包括服务频率、服务时间、服务标准等具体要求。2.附件二：服务质量标准明确保洁服务的各项质量标准，如清洁度、消毒效果、垃圾处理等。标准应具体到每个服务项目的细节，如地面清洁的清洁度、消毒剂的种类和使用方法等。3.附件三：第三方协议详细说明第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、权限、责任范围等。协议中应明确第三方的责任限额和违约责任。4.附件四：合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括服务内容、服务时间、费用等的调整。变更协议应经甲乙双方签字盖章，作为合同的一部分。5.附件五：服务质量考核报告每季度或每个服务周期结束时，乙方应提交服务质量考核报告。报告中应包括服务质量考核结果、存在的问题及改进措施。6.附件六：服务费用支付凭证记录每次服务费用支付的凭证，包括发票、收据等。凭证应保存至合同终止后至少三年。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务或服务不符合合同约定的质量标准。乙方未按照合同约定提供相关资料和信息。乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲方或乙方的商业秘密。乙方在服务过程中造成甲方或乙方的财产损失。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务或服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约金。乙方未按照合同约定提供相关资料和信息的，甲方有权要求乙方在规定时间内提供，并承担相应的违约金。乙方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。乙方在服务过程中造成财产损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换或赔偿损失。3.违约责任示例：乙方未按时完成公共区域清洁服务，导致甲方宿舍区卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付每日元的违约金，直至服务完成。乙方在提供清洁服务时，使用不合格的清洁剂，导致甲方宿舍区地面损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。全文完。2025年高校宿舍区卫生监督与保洁服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承揽方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年高校宿舍区卫生监督与保洁服务方面的权利和义务，保障双方合法权益，确保宿舍区卫生状况良好，为高校师生提供一个健康、舒适的生活环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于物业管理、清洁保洁领域。3.2关键词解释（1）高校宿舍区：指由甲方管理的，提供给在校大学生住宿的宿舍区域。（2）卫生监督：指对宿舍区的卫生状况进行定期检查、监督，确保符合卫生标准。（3）保洁服务：指对宿舍区进行日常清洁、消毒、除害等工作，保持宿舍区环境卫生。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供卫生监督与保洁服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行检查、监督，并提出整改意见。（3）甲方有权根据乙方提供的服务质量和效果，对乙方进行奖励或处罚。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的卫生监督与保洁服务。（2）乙方应定期对宿舍区进行卫生检查，确保符合卫生标准。（3）乙方应按照甲方要求，对宿舍区进行日常清洁、消毒、除害等工作。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，确保服务过程中不发生安全事故。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方高校宿舍区。5.3合同履行方式（1）每日对宿舍区进行清洁、消毒、除害等工作。（2）定期对宿舍区进行卫生检查，确保符合卫生标准。（3）对甲方提出的问题和整改意见进行及时整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止后的有关事宜进行协商。（2）合同终止后，乙方应将宿舍区恢复至合同签订前的状态。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已完成的保洁服务费用。（2）合同终止后，双方应互相协助，办理相关手续。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常保洁服务费用：包括宿舍区公共区域、楼道、卫生间、垃圾桶等日常清洁费用。（2）卫生监督费用：包括对宿舍区卫生状况的定期检查、监督费用。（3）消毒费用：包括宿舍区公共区域、卫生间等消毒费用。（4）除害费用：包括宿舍区害虫防治费用。（5）其他费用：包括但不限于合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方应于每月的一个工作日前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。（2）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（3）结算与退款：合同履行期间，如因乙方原因导致服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方退还相应费用。7.3支付时间（1）按月支付：甲方应在每月的一个工作日前支付当月服务费用。（2）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付预付款。（3）结算与退款：甲方应在发现服务问题后的5个工作日内，要求乙方退还相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上付款凭证，并注明付款用途。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在5个工作日内出具收款凭证。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款金额的千分之五作为滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款金额的千分之五作为滞纳金。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成服务或服务质量未达到合同约定的，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿方式：乙方应按照甲方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致宿舍区设施损坏。（2）政府行为：如政府发布紧急命令，要求暂停宿舍区清洁服务。（3）社会异常事件：如罢工导致乙方无法派遣人员提供服务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同中涉及的国家利益、社会公共利益等。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍区卫生状况的最终决定权。（2）乙方保留对保洁服务过程中的技术改进和创新的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利义务转让给任何第三方。（2）在合同履行期间，如遇紧急情况，乙方有权采取必要的临时措施，但应在事后及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保宿舍区卫生监督与保洁服务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和条件，支持乙方履行合同。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈服务情况，配合甲方进行监督和检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高校宿舍区卫生监督与保洁服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.卫生监督与保洁服务标准及流程2.甲方宿舍区平面图及卫生区域划分3.乙方资质证明文件4.乙方服务人员名单及资格证明5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成服务或服务质量未达到合同约定标准。未经对方同意，任何一方将合同权利义务转让给第三方。任何一方泄露保密内容。发生不可抗力事件时，未及时通知对方或未采取必要措施。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协议。如有争议，双方应通过协商、调节、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理：指物业服务企业对物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行管理和服务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.滞纳金：指债务人未按时履行债务，应向债权人支付的一定金额的违约金。5.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如乙方整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付滞纳金，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调节、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据合同约定采取必要措施，以减轻损失。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并向对方道歉。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的卫生监督与保洁服务。第三方应确保服务质量和效果，满足甲方的要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。第三方有权根据服务情况，提出合理的改进建议。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中的安全性。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护宿舍区的卫生环境。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。乙方有权要求甲方对服务过程中出现的问题及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得合同约定的服务期限内的稳定收入。乙方有权获得甲方提供的培训机会和职业发展机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行服务义务的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的服务质量进行检查和监督。甲方可要求乙方按照合同约定提供卫生监督与保洁服务。甲方可要求乙方在服务过程中遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的卫生监督与保洁服务。甲方可获得乙方提供的专业服务和技术支持。甲方可获得乙方在服务过程中提供的合理建议。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成服务或服务质量未达到合同约定的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自将合同权利义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年高校宿舍区卫生监督与保洁服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期二、服务内容1.卫生监督范围2.保洁服务内容3.服务区域划分4.服务时间安排三、服务标准1.卫生标准2.保洁质量要求3.服务流程规范4.服务人员要求四、服务人员1.人员配置2.人员培训3.人员考核4.人员变动通知五、服务费用1.服务费用总额2.费用支付方式3.费用支付周期4.费用调整机制六、合同履行1.服务进度要求2.服务质量检查3.服务问题处理4.合同变更七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密义务九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十二、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同变更程序4.合同附件效力十三、合同附件1.服务区域划分图2.服务人员名单3.服务费用明细4.保密协议十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人姓名4.签署人职务合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年高校宿舍区卫生监督与保洁服务合同2.合同双方：甲方：[高校名称]乙方：[保洁服务公司名称]3.合同签订日期：2025年[月]日4.合同有效期：自2025年[月]日起至2026年[月]日止二、服务内容1.卫生监督范围：a.宿舍楼公共区域b.卫生间及浴室c.垃圾处理区域2.保洁服务内容：a.定时清扫宿舍楼公共区域b.清洁卫生间及浴室c.分类收集和处理垃圾3.服务区域划分：a.宿舍楼A栋b.宿舍楼B栋c.宿舍楼C栋4.服务时间安排：a.每日两次清扫b.清扫时间为每日[时间]和[时间]三、服务标准1.卫生标准：a.宿舍楼公共区域无垃圾、无污垢b.卫生间及浴室保持清洁，无异味c.垃圾分类准确，无混放2.保洁质量要求：a.清扫工具清洁，无污渍b.清洁剂使用规范，无过量使用c.保洁人员着装统一，佩戴工作牌3.服务流程规范：a.清扫前做好准备工作b.清扫过程中注意安全，防止意外c.清扫后进行自查，确保质量4.服务人员要求：a.具备相关工作经验c.通过乙方提供的专业培训四、服务人员1.人员配置：a.保洁人员：[人数]b.管理人员：[人数]2.人员培训：a.乙方负责对保洁人员进行专业培训b.培训内容包括服务标准、操作流程等3.人员考核：a.定期对保洁人员进行考核b.考核内容包括服务质量、工作态度等4.人员变动通知：a.乙方需提前[天数]向甲方通知人员变动情况五、服务费用1.服务费用总额：[金额]2.费用支付方式：a.按月支付b.每月[日期]前支付3.费用支付周期：每月4.费用调整机制：a.根据市场价格和服务质量进行适当调整b.调整需提前[天数]通知甲方六、合同履行1.服务进度要求：a.按照服务时间安排执行b.每日完成指定区域清洁工作2.服务质量检查：a.甲方定期对服务质量进行检查b.发现问题及时通知乙方进行整改3.服务问题处理：a.乙方接到通知后，[小时]内到达现场处理b.处理方案需经甲方同意4.合同变更：a.任何一方需变更合同内容，应提前[天数]通知对方b.经双方协商一致后，签订书面变更协议七、违约责任1.甲方违约责任：a.未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金b.随意变更合同内容，造成乙方损失，应承担相应责任2.乙方违约责任：a.未达到服务质量标准，应向甲方支付违约金b.未能按照约定提供服务，应承担相应责任3.违约赔偿标准：a.违约金为[金额]b.损失赔偿按实际损失计算4.违约争议解决：a.双方协商解决b.协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁八、保密条款1.保密内容：a.甲方宿舍区的管理信息b.乙方保洁服务的具体操作流程c.双方约定的商业秘密2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后[年数]年3.违约责任：a.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任4.保密义务：a.双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性九、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]3.争议解决程序：a.仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行b.仲裁裁决为终局裁决4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力因素c.一方严重违约2.合同解除程序：a.提前[天数]书面通知对方b.双方确认解除合同3.合同解除通知：a.以书面形式发送至对方指定的地址4.合同解除后果：a.双方应按照约定履行剩余义务b.解除合同后，各自承担相应的责任十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同有效期届满b.双方协商一致终止合同c.合同解除2.合同终止程序：a.双方确认合同终止b.书面通知对方3.合同终止通知：a.以书面形式发送至对方指定的地址4.合同终止后果：a.双方应按照约定履行剩余义务b.合同终止后，各自承担相应的责任十二、其他约定1.合同附件：a.本合同附件一：服务区域划分图b.本合同附件二：服务人员名单c.本合同附件三：服务费用明细d.本合同附件四：保密协议2.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同附件齐全3.合同变更程序：a.双方协商一致b.签订书面变更协议4.合同附件效力：a.合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同附件（此处为合同附件的具体内容，如服务区域划分图、服务人员名单、服务费用明细、保密协议等）十四、合同签署（此处为合同签署的具体内容，包括签署日期、签署地点、签署人姓名、签署人职务等）甲方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：_____________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：_____________日期：_____________________附件：[此处列出所有附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导条款一：a.甲方有权对乙方提供的保洁服务进行定期检查，并提出改进意见。b.甲方应保证宿舍区内的设施设备完好，减少因设施问题导致的保洁服务难度增加。说明：此条款确保甲方在服务过程中保持主导地位，同时要求甲方确保宿舍区设施设备的完好，以减少对乙方服务的影响。2.甲方主导条款二：a.甲方应定期向乙方提供宿舍区卫生状况的反馈，包括但不限于清洁度、设施损坏情况等。b.乙方应根据甲方反馈及时调整保洁服务计划。说明：此条款加强甲方对保洁服务的监督权，同时也要求乙方根据反馈调整服务，提高服务质量。3.甲方主导条款三：a.甲方有权要求乙方对特殊事件（如大型活动、突发卫生事件等）进行紧急保洁服务。b.乙方应在接到甲方通知后[小时]内到达现场，并按照甲方要求进行服务。说明：此条款赋予甲方在特殊情况下对乙方服务的紧急调用权，确保宿舍区卫生状况的及时恢复。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导条款一：a.乙方有权根据宿舍区的实际情况调整保洁服务人员配置，确保服务质量。b.乙方应提前[天数]向甲方报告人员调整情况。说明：此条款赋予乙方根据实际情况调整服务人员的权利，以适应宿舍区需求的变化。2.乙方主导条款二：a.乙方有权要求甲方提供必要的清洁工具和清洁剂，以保证保洁服务的顺利进行。b.甲方应在[天数]内提供乙方所需的清洁用品。说明：此条款确保乙方在服务过程中获得必要的资源支持，提高服务效率。3.乙方主导条款三：b.乙方应提前[天数]向甲方报告服务频率调整情况。说明：此条款赋予乙方根据实际情况调整服务频率的权利，以适应宿舍区卫生状况的变化。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介主导条款一：a.第三方中介负责监督合同的履行，确保双方按照合同约定执行服务。b.第三方中介有权对双方的服务质量进行评估，并提出改进建议。说明：此条款明确第三方中介的监督职责，确保合同履行过程中的公正性和透明度。2.中介主导条款二：a.第三方中介有权对双方的服务费用进行审核，确保费用合理。b.第三方中介应定期向甲方和乙方报告审核结果。说明：此条款赋予第三方中介对服务费用的审核权，保障双方的利益。3.中介主导条款三：a.第三方中介有权对合同履行过程中的争议进行调解，提出解决方案。b.双方应积极配合第三方中介的调解工作。说明：此条款明确第三方中介在争议调解中的主导作用，促进双方友好解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务区域划分图2.服务人员名单3.服务费用明细4.保密协议5.第三方中介资质证明6.合同变更协议7.违约赔偿协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间提供服务b.乙方服务质量不符合合同规定c.甲方未按时支付费用d.甲方随意变更合同内容，造成乙方损失违约认定：a.甲方或乙方应提供证据证明违约行为的发生b.第三方中介可对违约行为进行调查和认定c.违约行为一经认定，双方应按照合同约定承担相应责任三、法律名词及解释：1.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息负有保守秘密的义务。2.争议解决：指双方在合同履行过程中，因合同条款理解或执行发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担相应的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不足，影响服务质量解决办法：乙方应及时补充人员，确保服务质量。2.问题：甲方未按时支付费用解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如延迟支付，应向乙方支付滞纳金。3.问题：设施设备损坏导致保洁服务难度增加解决办法：甲方应及时维修损坏的设施设备，减少对乙方服务的影响。五、所有应用场景：1.高校宿舍区卫生监督与保洁服务2.公共场所卫生管理3.企业内部环境卫生维护4.居民小区环境卫生管理5.第三方中介提供专业服务全文完。2025年高校宿舍区卫生监督与保洁服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的随着我国高等教育事业的快速发展，高校宿舍区的卫生状况和保洁服务质量日益受到重视。为保障学生宿舍的卫生安全，提高学生生活质量，甲方决定委托乙方对高校宿舍区进行卫生监督与保洁服务。本合同的签订旨在明确双方的权利、义务，确保服务质量和效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.卫生监督：指乙方对宿舍区内的卫生状况进行定期检查、监督，确保宿舍环境卫生符合国家相关标准。2.保洁服务：指乙方对宿舍区内的公共区域、楼道、卫生间等场所进行清扫、消毒、垃圾清运等工作。3.2关键词解释1.卫生状况：指宿舍区内的环境卫生、空气质量、消毒情况等。2.保洁质量：指乙方提供的保洁服务达到甲方要求的标准，包括清洁、消毒、垃圾清运等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供卫生监督与保洁服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。3.甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供符合要求的卫生监督与保洁服务。2.乙方应定期对宿舍区进行卫生检查，确保环境卫生符合国家标准。3.乙方应配备必要的人员和设备，保证保洁服务的质量。4.乙方应积极配合甲方的工作，及时解决服务过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为[具体时间]，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点乙方负责对甲方指定的宿舍区进行卫生监督与保洁服务。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对宿舍区进行卫生检查和保洁服务，确保宿舍环境卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行结算。2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.保洁服务费：根据宿舍区面积和服务内容，按月计算。2.卫生监督费：根据宿舍区卫生标准和检查频率，按月计算。3.人员费用：包括乙方派遣保洁人员的工资、福利、社会保险等。4.设备使用费：乙方使用保洁设备所产生的费用。5.其他费用：如培训费、交通费等。7.2支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定账户。2.甲方支付服务费用时，应附上付款凭证，并注明合同编号。7.3支付时间1.甲方应在合同生效之日起[具体时间]内，支付首期服务费用。2.甲方应在每月[具体日期]前，支付当月服务费用。3.合同期满前[具体时间]，甲方应支付一个月的服务费用。7.4支付条款1.甲方支付的服务费用应真实、准确，不得拖欠。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[具体时间]内，提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.乙方违反合同约定，导致宿舍区卫生状况恶化的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中所掌握的宿舍区卫生状况和保洁服务信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起[具体时间]。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可提交[具体机构或部门]调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向[具体机构或部门]申请仲裁。2.仲裁不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款不得转让。2.合同约定的服务内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对宿舍区卫生状况的监督权。2.甲方保留对乙方服务质量的不定期检查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面调整保洁服务计划的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方提出改进建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对合同内容有修改或补充意向时，应书面提出。2.双方就修改或补充内容达成一致后，应以书面形式进行确认。14.2修改和补充效力1.经双方确认的修改或补充内容，自双方签字之日起生效。2.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行日常沟通。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高校宿舍区卫生监督与保洁服务的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或取消合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________日期：____年____月____日甲方（盖章）：