2025年度商业综合体场地租赁与广告资源合作协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体场地租赁与广告资源合作协议范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订时间1.3合同签订地点1.4合同目的2.场地租赁2.1租赁场地描述2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制2.5租赁场地使用范围2.6租赁场地使用规则3.广告资源3.1广告资源描述3.2广告资源使用期限3.3广告资源租金及支付方式3.4广告资源调整机制3.5广告资源使用规则4.租金支付4.1支付时间4.2支付方式4.3违约责任4.4付款凭证5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：广告资源位置图9.3附件三：租金支付凭证10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同续签12.1合同续签条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限13.其他约定13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同解除后的处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方签订，甲方为商业综合体所有权人，乙方为场地及广告资源的承租方。1.2合同签订时间本合同签订时间为2025年1月1日。1.3合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。1.4合同目的本合同旨在明确甲方将商业综合体场地及广告资源出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关约定。2.场地租赁2.1租赁场地描述甲方同意将位于市区商业综合体内的号场地出租给乙方使用，该场地面积为平方米，具体位置详见附件一。2.2租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式本合同租金为每月人民币万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整租金。2.5租赁场地使用范围乙方仅限于在租赁场地内开展商业活动，不得用于居住、办公或其他非商业用途。2.6租赁场地使用规则乙方在使用租赁场地过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则，并保证场地安全、整洁。3.广告资源3.1广告资源描述甲方同意将商业综合体内的处广告资源出租给乙方使用，具体位置详见附件二。3.2广告资源使用期限本合同广告资源使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.3广告资源租金及支付方式本合同广告资源租金为每月人民币万元，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.4广告资源调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下调整广告资源租金。3.5广告资源使用规则乙方在使用广告资源过程中，应遵守甲方制定的广告资源使用规则，并保证广告内容合法、合规。4.租金支付4.1支付时间乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证复印件提交给甲方。4.3违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。4.4付款凭证乙方应在支付租金后，将付款凭证复印件提交给甲方。5.合同解除5.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。5.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地及广告资源，并按照合同约定支付租金及违约金。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定使用租赁场地或广告资源；（3）甲方未按时提供租赁场地或广告资源。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金，违约金为未履行部分租金的%。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决机构应按照其相关规定和程序进行审理，并作出裁决。8.合同生效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效。9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图附件一为租赁场地平面图，详细标注了租赁场地的具体位置、面积等信息。9.2附件二：广告资源位置图附件二为广告资源位置图，详细标注了广告资源的具体位置、面积等信息。9.3附件三：租金支付凭证附件三为乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。10.合同变更10.1合同变更条件（1）国家政策调整；（2）市场行情变化；（3）双方协商一致。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行清算，并办理相关手续。11.3合同终止后果合同终止后，乙方应立即停止使用租赁场地及广告资源，并按照合同约定支付租金及违约金。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁场地及广告资源的使用、租金支付等事宜。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为市区商业综合体。13.3合同签署人签字盖章甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________14.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、担保机构、监管机构等非合同签订主体。15.2第三方介入情形（1）乙方需提供担保或保证时，第三方作为担保人或保证人介入；（2）甲方或乙方需要中介机构协助履行合同时，第三方作为中介机构介入；（3）合同履行过程中需要第三方监管时，第三方作为监管机构介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任限于其介入的具体事项，不承担合同中其他未涉及的责任。15.3.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为本合同总金额的%，超过该限额的部分，由合同签订方自行承担。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬；（2）第三方有权要求合同签订方履行合同义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同签订方的行为进行监督。15.4.2第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，履行其在合同中的义务；（2）第三方应保证其介入事项的合法、合规；（3）第三方应承担其在合同中的责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接合同关系，但甲方应向第三方支付相关报酬。15.5.2乙方与第三方乙方与第三方之间不存在直接合同关系，但乙方应向第三方支付相关报酬。15.5.3第三方与合同签订方第三方与合同签订方之间不存在直接合同关系，但第三方有权要求合同签订方履行合同义务。16.第三方介入的具体条款16.1担保或保证16.1.1乙方需向甲方提供担保或保证时，应选择具备相应资质的第三方作为担保人或保证人。16.1.2第三方应与甲方签订书面担保或保证合同，明确双方的权利和义务。16.1.3第三方在担保或保证期间，应承担相应的责任。16.2中介机构16.2.1甲方或乙方需要中介机构协助履行合同时，应选择具备相应资质的中介机构。16.2.2中介机构应与合同签订方签订书面中介服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.3中介机构在中介服务期间，应遵守合同约定，履行中介服务职责。16.3监管机构16.3.1合同履行过程中需要第三方监管时，应选择具备相应资质的监管机构。16.3.2监管机构应与合同签订方签订书面监管服务合同，明确双方的权利和义务。16.3.3监管机构在监管服务期间，应确保合同履行符合相关法律法规。17.第三方介入后的合同履行17.1合同签订方应按照合同约定，向第三方支付相关报酬。17.2合同签订方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利。17.3如第三方在介入过程中出现违约行为，合同签订方有权要求第三方承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应标明租赁场地的具体位置、面积、边界、楼层等，并附有比例尺。说明：租赁场地平面图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.附件二：广告资源位置图详细要求：位置图应标明广告资源的具体位置、面积、尺寸、朝向等，并附有比例尺。说明：广告资源位置图作为合同附件，用于明确广告资源的具体位置和尺寸。3.附件三：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，并注明支付金额、日期和收款人信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.附件四：担保或保证合同详细要求：担保或保证合同应明确担保人或保证人的责任、担保金额、担保期限等。说明：担保或保证合同作为合同附件，用于规范担保人或保证人的责任和义务。5.附件五：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介机构的职责、服务内容、服务费用、违约责任等。说明：中介服务合同作为合同附件，用于规范中介机构的服务行为和责任。6.附件六：监管服务合同详细要求：监管服务合同应明确监管机构的职责、监管内容、监管期限、违约责任等。说明：监管服务合同作为合同附件，用于规范监管机构的行为和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定使用租赁场地或广告资源。甲方未按时提供租赁场地或广告资源。第三方在介入过程中出现违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应立即协商解决。支付违约金：按合同约定支付违约金，如每日滞纳金、合同总额的%等。赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。修复或更换：如违约行为导致合同标的物损坏，违约方应负责修复或更换。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，超过合同约定的支付期限5天后，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。乙方在租赁场地内进行非法活动，导致甲方遭受行政处罚，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方作为担保人或保证人，未履行担保或保证义务，应向甲方支付约定的担保或保证金额，并赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2025年度商业综合体场地租赁与广告资源合作协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业综合体已成为城市商业布局的重要组成部分。为充分发挥商业综合体的价值，促进商业地产市场的繁荣，甲方决定将商业综合体场地及广告资源出租给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方在商业综合体场地租赁及广告资源合作过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等功能于一体的城市综合体。（2）广告资源：指甲方拥有的、可用于广告宣传的场地、设施和设备。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方承租甲方场地及广告资源的时间。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地及广告资源使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地及广告资源。（3）甲方有权根据市场行情调整租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方场地及广告资源。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应按照甲方要求，合理使用场地及广告资源。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方拥有的商业综合体场地。5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用场地及广告资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将场地及广告资源交还甲方。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担其他法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费：乙方应按照合同约定的租赁期限和面积，支付场地租赁费用。（2）广告资源使用费：乙方使用甲方广告资源，应支付相应的广告资源使用费用。（3）物业管理费：乙方在使用甲方场地及广告资源过程中，应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费用。（4）其他费用：双方约定的其他应支付的费用。7.2支付方式：乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：（请填写开户行名称）账户名称：（请填写账户名称）账号：（请填写账号）7.3支付时间：（1）场地租赁费：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月场地租赁费。（2）广告资源使用费：乙方应于每次广告发布前支付相应的广告资源使用费。（3）物业管理费：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方应按约定的支付时间足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供场地及广告资源的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。（2）乙方擅自改变场地及广告资源用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额的确定依据双方协商或由第三方鉴定机构评估。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起至（请填写具体时间）止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、台风、战争、政府行为等均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的合同内容。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业综合体场地及广告资源的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处置其权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对商业综合体整体规划调整的权力。（2）甲方保留对广告资源发布内容的审查权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护商业综合体的正常运营。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行场地及广告资源的维护和管理。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式进行沟通和协调。（2）双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商业综合体场地租赁与广告资源合作的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表：（请填写甲方代表姓名）签字：（请甲方代表签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请甲方盖章）乙方（承租方）：代表：（请填写乙方代表姓名）签字：（请乙方代表签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.银行账户信息证明。4.物业管理协议。5.不可抗力事件证明。6.争议解决相关文件。7.修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地及广告资源，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约。擅自改变场地及广告资源用途，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取催收措施。2.问题：甲方未按约定提供场地及广告资源。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供场地及广告资源，如甲方拒绝，乙方可要求甲方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商延长履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，参与商业综合体场地租赁与广告资源合作的其他相关方。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其在商业综合体场地租赁与广告资源合作中的义务。（2）第三方应保证其提供的广告内容合法合规，不得侵犯他人合法权益。3.第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定，使用甲方提供的广告资源。（2）第三方有权获得合同约定的广告资源使用费用。4.第三方义务：（1）第三方应按时支付广告资源使用费用。（2）第三方应遵守甲方和乙方的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的场地及广告资源。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持。（3）乙方有权要求甲方在合同到期后，按照约定退还乙方已支付的租金。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定的广告资源使用费用。（2）乙方有权获得合同约定的物业管理费减免。（3）乙方有权获得合同约定的其他利益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供场地及广告资源的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自改变乙方已租赁的场地及广告资源用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金及相关费用。（2）甲方有权要求乙方合理使用场地及广告资源。（3）甲方有权对乙方使用场地及广告资源的情况进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得合同约定的场地租赁费。（2）甲方有权获得合同约定的广告资源使用费。（3）甲方有权获得合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金及相关费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变场地及广告资源用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在未经甲方同意的情况下，将场地及广告资源转租或抵押。全文完。2025年度商业综合体场地租赁与广告资源合作协议范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同有效期5.合同签订地点二、租赁场地信息1.场地名称2.场地位置3.场地面积4.场地用途5.场地使用年限三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.滞纳金及违约金四、广告资源信息1.广告资源类型2.广告资源位置3.广告资源面积4.广告资源使用年限5.广告资源使用费用五、广告资源合作方式1.广告资源合作模式2.广告资源投放内容3.广告资源投放时间4.广告资源投放效果评估5.广告资源投放调整六、广告资源维护与管理1.广告资源维护责任2.广告资源维护费用3.广告资源维护时间4.广告资源维护标准5.广告资源维护记录七、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行监督机制4.合同履行违约责任5.合同履行争议解决八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知5.合同变更与解除后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密违约责任十、知识产权归属1.广告资源知识产权2.租赁场地知识产权3.知识产权保护措施4.知识产权侵权责任5.知识产权争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同终止与后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.租赁场地返还5.广告资源返还十三、其他约定1.违约责任2.不可抗力3.合同附件4.合同生效5.合同解释十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同附件5.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业综合体场地租赁与广告资源合作协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]出租方地址：[出租方地址]租赁方地址：[租赁方地址]联系人：[出租方联系人姓名]/[租赁方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]/[租赁方联系电话]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁场地信息1.场地名称：[具体场地名称]2.场地位置：[具体场地地址]3.场地面积：[具体场地面积]4.场地用途：商业用途5.场地使用年限：5年三、租赁费用及支付方式1.租金金额：人民币[租金金额]元/年2.租金支付方式：按年支付3.租金支付时间：每年1月1日前支付4.租金调整机制：根据市场行情每年调整一次5.滞纳金及违约金：逾期支付租金，每日按未支付租金的1%收取滞纳金；违约金为应支付租金的10%四、广告资源信息1.广告资源类型：户外广告2.广告资源位置：[具体广告位置]3.广告资源面积：[具体广告面积]4.广告资源使用年限：5年5.广告资源使用费用：人民币[广告资源使用费用]元/年五、广告资源合作方式1.广告资源合作模式：独家合作2.广告资源投放内容：[具体广告内容]3.广告资源投放时间：全年4.广告资源投放效果评估：每月提供投放效果报告5.广告资源投放调整：根据市场反馈进行调整六、广告资源维护与管理1.广告资源维护责任：由出租方负责2.广告资源维护费用：包含在广告资源使用费用中3.广告资源维护时间：每日4.广告资源维护标准：保持广告资源的整洁、完好5.广告资源维护记录：每月提供维护记录七、合同履行与监督1.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自义务2.合同履行期限：自合同生效之日起至合同到期日止3.合同履行监督机制：设立监督小组，定期检查合同履行情况4.合同履行违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任5.合同履行争议解决：协商解决，协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁八、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。一方严重违约，经催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。3.合同变更与解除程序：提出变更或解除合同的一方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，双方应协商一致，并签订书面协议。4.合同变更与解除通知：变更或解除合同的通知应以书面形式发送，并保留发送记录。5.合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。九、保密条款1.保密内容：包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。3.保密责任：双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密措施：双方应采取适当措施保护保密内容的安全。5.保密违约责任：违反保密条款，应承担相应的违约责任。十、知识产权归属1.广告资源知识产权：归广告资源提供方所有。2.租赁场地知识产权：归出租方所有。3.知识产权保护措施：双方应采取适当措施保护知识产权。4.知识产权侵权责任：侵犯知识产权，应承担相应的侵权责任。5.知识产权争议解决：协商解决，协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。十一、争议解决1.争议解决方式：协商解决，协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。3.争议解决机构：[仲裁机构名称]。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起[解决期限]内解决。十二、合同终止与后续处理1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、法定解除条件成就等。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。3.合同终止后的处理：租赁方应将场地交还出租方，广告资源按约定处理。4.租赁场地返还：租赁方应在合同终止后[返还期限]内将场地交还出租方。5.广告资源返还：广告资源按双方约定处理。十三、其他约定1.违约责任：双方应按照合同约定承担违约责任。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以中文版本为准。十四、合同签署1.合同签署人：[出租方签署人姓名]/[租赁方签署人姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]出租方（盖章）：租赁方（盖章）：[此处为出租方签字盖章区][此处为租赁方签字盖章区][此处为出租方签字区][此处为租赁方签字区][此处为出租方签字日期区][此处为租赁方签字日期区][此处为出租方签字地点区][此处为租赁方签字地点区]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款说明：在合同中明确甲方在合作过程中的主导地位，包括决策权、管理权等。内容：甲方为本合同的主导方，对租赁场地及广告资源的规划、使用、维护等享有最终决策权。2.甲方责任条款说明：甲方应承担起主导方的责任，确保合同顺利履行。内容：甲方应负责租赁场地的日常管理，确保场地安全、整洁；负责广告资源的投放、维护及效果评估。3.甲方收益分配条款说明：明确甲方在合作过程中的收益分配比例。内容：甲方从广告资源合作中获得[具体比例]%的收益，租赁场地租金收入归甲方所有。4.甲方违约责任条款说明：明确甲方违约时的责任及赔偿标准。内容：甲方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款说明：在合同中明确乙方在合作过程中的主导地位，包括决策权、管理权等。内容：乙方为本合同的主导方，对租赁场地及广告资源的规划、使用、维护等享有最终决策权。2.乙方责任条款说明：乙方应承担起主导方的责任，确保合同顺利履行。内容：乙方应负责租赁场地的日常管理，确保场地安全、整洁；负责广告资源的投放、维护及效果评估。3.乙方收益分配条款说明：明确乙方在合作过程中的收益分配比例。内容：乙方从广告资源合作中获得[具体比例]%的收益，租赁场地租金收入归乙方所有。4.乙方违约责任条款说明：明确乙方违约时的责任及赔偿标准。内容：乙方如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款说明：明确第三方中介在合同中的作用及责任。内容：第三方中介作为本合同的见证方，负责监督合同履行情况，协调双方关系，确保合同顺利实施。2.中介费用条款说明：明确第三方中介的服务费用及支付方式。内容：第三方中介的服务费用为[具体金额]元，由双方共同承担，支付方式为[具体支付方式]。3.中介违约责任条款说明：明确第三方中介违约时的责任及赔偿标准。内容：第三方中介如未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.中介保密条款说明：明确第三方中介对合同内容的保密责任。内容：第三方中介对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介争议解决条款说明：明确第三方中介在争议解决过程中的职责。内容：第三方中介在争议解决过程中，应积极协调双方，协助双方达成和解。如协商不成，可提交[仲裁机构名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方法定代表人身份证明3.合同双方授权委托书（如有）4.广告资源设计效果图5.租赁场地平面图6.广告资源投放计划7.中介机构营业执照复印件（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或广告资源使用费用认定：经催告后，超过[催告期限]仍未支付租金或广告资源使用费用。2.违约行为：未按约定使用租赁场地或广告资源认定：使用租赁场地或广告资源的行为违反了合同约定的用途或标准。3.违约行为：未按约定进行广告资源维护认定：未按照合同约定的维护标准对广告资源进行维护，导致广告资源损坏。4.违约行为：泄露商业秘密认定：未经对方同意，向任何第三方泄露对方的商业秘密。5.违约行为：未履行保密义务认定：未按照合同约定的保密期限和保密措施，泄露或使用对方的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的解决方式。3.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。4.滞纳金：指合同当事人未按约定时间履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或广告资源使用费用支付不及时解决办法：设定明确的支付期限和催告程序，确保及时支付。2.问题：广告资源维护不到位解决办法：设立定期检查制度，确保广告资源维护质量。3.问题：合同争议解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，合理分担损失。五、所有应用场景：1.商业综合体场地租赁2.广告资源合作3.第三方中介参与4.不可抗力事件处理5.合同违约及争议解决全文完。2025年度商业综合体场地租赁与广告资源合作协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥甲方商业综合体的场地及广告资源优势，提高乙方在商业综合体内的品牌知名度，经双方友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规，以及甲乙双方实际情况，特制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等功能于一体的综合性商业建筑；（2）场地租赁：指甲方将商业综合体场地出租给乙方使用；（3）广告资源：指商业综合体内部可用于发布广告的空间、设施等；（4）租赁期限：指本协议约定的乙方使用场地的起止日期。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）甲方：指商业综合体的所有权人；（2）乙方：指租用甲方场地的承租方；（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；（4）广告投放：指乙方在甲方商业综合体内部发布的广告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定合理使用场地；（3）甲方有权对乙方在商业综合体内的广告投放进行审查；（4）甲方应保证提供给乙方的场地及广告资源符合法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用场地及广告资源；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应保证在商业综合体内的广告投放符合法律法规的要求；（4）乙方应遵守商业综合体的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限，例如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本协议约定的合同履行地点为：（请填写甲方商业综合体的详细地址）。5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定向乙方提供场地及广告资源；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决；（3）双方协商一致解除本协议，各自承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）场地租赁费用：乙方需按约定的租赁面积、租赁期限向甲方支付场地租赁费用；（2）广告资源使用费用：乙方需按约定的广告资源面积、使用期限向甲方支付广告资源使用费用；（3）其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾清运费等，具体费用按实际发生金额计算。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用；（2）乙方支付费用时，应注明付款用途、合同编号及乙方名称。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）场地租赁费用：乙方应于每季度第一个月的五个工作日内支付当季场地租赁费用；（2）广告资源使用费用：乙方应于每季度第一个月的五个工作日内支付当季广告资源使用费用；（3）其他相关费用：乙方应于费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证；（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供场地及广告资源、追讨欠款等；（3）甲方有权根据市场行情及成本变化，对费用进行调整，但应提前通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供场地及广告资源的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分费用的两倍；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为欠缴部分费用的两倍；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担的赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、消除影响等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）本协议的条款内容；（3）甲乙双方在履行本协议过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起至租赁期限届满后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本协议以外的目的；（3）保密内容的披露仅限于履行本协议所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议中的不可抗力指因自然灾害、社会事件等非甲乙双方所能控制的原因，导致本协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他非甲乙双方所能预见、避免和克服的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力期间，甲乙双方应尽力履行本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务；（2）如乙方需转让其在本协议项下的权利和义务，应提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其商业综合体及广告资源的所有权和使用权，乙方仅获得在协议有效期内按照约定使用相关场地和资源的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在协议期间对商业综合体内设施和资源的调整和更新权力；（2）甲方保留对广告内容进行审查和批准的权力；（3）乙方在协议期内不得将其权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议冲突之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就场地租赁和广告资源的利用，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求提供场地和广告资源的相关信息；（2）乙方应按照甲方的要求，合理使用场地和广告资源；（3）双方应就场地和广告资源的维护和保养事项达成共识。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双