2025年城市老旧小区改造工程居间服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市老旧小区改造工程居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.居间服务范围3.1项目前期调研3.2项目策划与设计3.3项目招标代理3.4项目施工监理3.5项目竣工验收4.居间服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.居间服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.居间服务内容6.1前期调研6.2策划与设计6.3招标代理6.4施工监理6.5竣工验收7.双方权利与义务7.1居间方的权利7.2居间方的义务7.3业主方的权利7.4业主方的义务8.违约责任8.1居间方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1项目立项文件12.2项目招标文件12.3项目合同12.4项目验收报告13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1居间服务方：居间服务公司1.1.2业主方：小区业主委员会1.2合同双方法定代表人1.2.1居间服务方法定代表人：1.2.2业主方法定代表人：1.3合同双方住所1.3.1居间服务方住所：市区路号1.3.2业主方住所：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目背景2.1.1市区路号小区为老旧小区，基础设施老化，居住环境较差。2.1.2针对小区实际情况，业主委员会决定进行改造工程。2.2项目目的2.2.1提升小区居住环境，改善居民生活质量。2.2.2优化小区基础设施，提高小区整体水平。3.居间服务范围3.1项目前期调研3.1.1对小区现状进行全面调研，包括基础设施、居住环境等。3.1.2收集居民意见，了解改造需求。3.2项目策划与设计3.2.1制定改造方案，包括工程内容、施工期限、资金预算等。3.2.2设计改造图纸，确保方案可行性。3.3项目招标代理3.3.1编制招标文件，发布招标公告。3.3.2组织招标评审，确定中标单位。3.4项目施工监理3.4.1监督施工进度，确保工程按期完成。3.4.2质量控制，确保工程质量达到规定标准。3.5项目竣工验收3.5.1组织竣工验收，确保工程符合设计要求。3.5.2完成工程结算，办理工程移交手续。4.居间服务期限4.1服务开始时间：2025年3月1日4.2服务结束时间：2025年12月31日5.居间服务费用5.1费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2费用支付方式5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币拾万元整（￥100,000.00）。5.2.2进度款：根据工程进度支付，每月支付一次，每次支付金额根据实际完成工程量计算。5.2.3竣工验收款：竣工验收合格后10个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥400,000.00）。5.3费用支付时间5.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内。5.3.2进度款支付时间：每月25日前。5.3.3竣工验收款支付时间：竣工验收合格后10个工作日内。6.居间服务内容6.1前期调研6.1.1对小区现状进行全面调研，包括基础设施、居住环境等。6.1.2收集居民意见，了解改造需求。6.2策划与设计6.2.1制定改造方案，包括工程内容、施工期限、资金预算等。6.2.2设计改造图纸，确保方案可行性。6.3招标代理6.3.1编制招标文件，发布招标公告。6.3.2组织招标评审，确定中标单位。6.4施工监理6.4.1监督施工进度，确保工程按期完成。6.4.2质量控制，确保工程质量达到规定标准。6.5竣工验收6.5.1组织竣工验收，确保工程符合设计要求。6.5.2完成工程结算，办理工程移交手续。7.双方权利与义务7.1居间方的权利7.1.1按照合同约定，获得业主方支付的服务费用。7.1.2业主方应配合居间方的工作，提供必要的信息和资料。7.1.3业主方对居间方的工作提出意见和建议的权利。7.2居间方的义务7.2.1按照合同约定，全面、及时、准确地完成居间服务。7.2.2维护业主方的合法权益，保守业主方的商业秘密。7.2.3按照国家相关法律法规和政策执行居间服务。7.3业主方的权利7.3.1对居间服务进行监督，确保服务质量和进度。7.3.2对居间方的工作提出合理的要求和改进建议。7.3.3在居间服务过程中，享有知情权和参与权。7.4业主方的义务7.4.1按时支付居间服务费用。7.4.2提供必要的配合和支持，确保居间服务顺利进行。7.4.3遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。8.违约责任8.1居间方违约责任8.2业主方违约责任8.2.1未按时支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为未支付部分费用的千分之五。8.2.2非因居间方原因导致居间服务无法继续进行的，业主方应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2居间方严重违约，业主方有权解除合同。10.1.3业主方严重违约，居间方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同自签署之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1居间服务期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1项目立项文件12.2项目招标文件12.3项目合同12.4项目验收报告13.合同签署13.1签署日期：2025年2月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人13.3.1居间服务方签署人：13.3.2业主方签署人：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除合同双方（居间服务方和业主方）之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计单位、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须符合国家相关法律法规和政策要求。15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序15.3.1居间服务方或业主方提出第三方介入需求，并提交第三方资质证明及相关资料。15.3.2合同双方共同审议第三方资质，决定是否接受第三方介入。15.3.3确定第三方后，居间服务方或业主方与第三方签订合作协议，明确各方责任。15.4第三方责任15.4.1第三方在协议约定的范围内，对其提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规和政策，确保其服务符合合同要求。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和可能产生的风险确定。15.5.2第三方责任限额在合作协议中明确，并经合同双方认可。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与居间服务方的关系15.6.1.1第三方作为居间服务方的合作方，应服从居间服务方的协调和管理。15.6.1.2居间服务方对第三方的服务质量进行监督，确保其符合合同要求。15.6.2第三方与业主方的关系15.6.2.1第三方应尊重业主方的合法权益，积极配合业主方的监督和检查。15.6.2.2业主方对第三方的服务质量提出意见和建议，第三方应予以重视并改进。15.6.3第三方与其他第三方的划分15.6.3.1第三方与其他第三方之间应独立承担各自的责任，不得相互推诿。15.6.3.2居间服务方和业主方应协调第三方之间的关系，确保各方合作顺畅。16.额外条款及说明16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由居间服务方或业主方承担，具体费用在合作协议中约定。16.1.2第三方介入费用纳入合同总费用，由合同双方按约定比例分担。16.2第三方变更16.2.1如需更换第三方，居间服务方或业主方应提前通知对方，并经对方同意。16.2.2更换第三方后，原合作协议自动失效，双方应重新签订合作协议。16.3第三方退出16.3.2第三方退出后，居间服务方和业主方应重新选择第三方，确保工程顺利进行。16.4第三方争议解决16.4.1第三方与居间服务方、业主方之间发生争议时，应通过协商解决。16.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件详细要求：包括项目可行性研究报告、立项批复文件、项目建议书等。说明：证明项目合法性和必要性，为后续工作提供依据。2.项目招标文件详细要求：包括招标公告、投标邀请书、招标文件、合同范本等。说明：规范招标流程，明确招标条件、评标标准、合同条款等。3.项目合同详细要求：包括施工合同、监理合同、设计合同等。说明：明确各方权利义务，确保项目顺利进行。4.项目验收报告详细要求：包括竣工验收报告、质量验收报告、安全验收报告等。说明：证明项目符合设计要求和质量标准，为后续使用提供保障。5.第三方合作协议详细要求：包括设计单位、施工单位、监理单位、审计单位等合作协议。说明：明确第三方在项目中的角色、责任和义务，确保项目顺利进行。6.居间服务费用支付凭证详细要求：包括支付凭证、银行转账记录等。说明：证明居间服务费用已支付，维护合同双方权益。7.业主方意见收集报告详细要求：包括业主意见收集、整理、分析报告。8.改造方案及图纸详细要求：包括改造方案说明书、设计图纸、预算等。说明：明确改造内容、范围、标准和费用，确保项目顺利实施。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成居间服务，造成业主方损失。示例：若居间服务方未按时完成调研工作，导致业主方延误招标时间，应支付相应违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付居间服务费用，造成居间服务方损失。责任认定：业主方应向居间服务方支付违约金，违约金为未支付部分费用的千分之五。示例：若业主方未按时支付首付款，应支付相应违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成其负责的工作，造成项目延误或损失。责任认定：第三方应向居间服务方或业主方支付违约金，具体金额在合作协议中约定。示例：若设计单位未按时提交设计方案，导致施工进度延误，应支付相应违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，造成对方损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例：若任何一方泄露对方商业秘密，造成对方损失，应承担赔偿责任。全文完。2025年城市老旧小区改造工程居间服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（居间服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市老旧小区改造工程成为一项重要的民生工程。为了提高老旧小区居民的生活质量，改善居住环境，甲方决定对所属老旧小区进行改造。为顺利推进工程，甲方需寻找合适的施工单位进行施工。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于城市老旧小区改造工程居间服务的权利、义务、责任等，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化，居住环境较差，且已列入城市老旧小区改造计划的小区。（2）居间服务：指乙方作为甲方与施工单位之间的桥梁，为甲方提供信息收集、项目咨询、招标代理、合同谈判、施工监督等服务。3.2关键词解释：（1）项目信息：指与城市老旧小区改造工程相关的各类信息，包括政策法规、技术规范、设计图纸、工程量清单等。（2）施工监督：指乙方对施工单位的施工过程进行监督检查，确保施工单位按照合同约定进行施工，保证工程质量和安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。（3）甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。（4）甲方应配合乙方开展居间服务工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。（2）乙方应积极与甲方沟通，了解甲方需求，及时反馈项目信息。（3）乙方应协助甲方进行招标代理、合同谈判等工作。（4）乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。（5）乙方应确保施工单位的资质和信誉，对施工单位进行严格审查。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至城市老旧小区改造工程竣工之日止。5.2合同履行地点：城市老旧小区改造工程现场。5.3合同履行方式：（1）乙方根据甲方需求，收集项目信息，为甲方提供咨询服务。（2）乙方协助甲方进行招标代理、合同谈判等工作。（3）乙方对施工单位进行施工监督，确保工程质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同约定的终止事由出现；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方支付的居间服务费用退还给甲方；（2）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息咨询服务费：根据项目复杂程度和甲方需求，按照约定的标准计费。（2）招标代理服务费：根据招标项目的规模和复杂程度，按照约定的比例计费。（3）合同谈判服务费：根据合同谈判的复杂程度和所花费时间，按照约定的标准计费。（4）施工监督服务费：根据施工监督的复杂程度和所需资源，按照约定的标准计费。7.2支付方式（1）分期支付：甲方应按照合同约定的时间节点，分阶段支付乙方服务费用。（2）一次性支付：如双方另有约定，甲方可一次性支付全部服务费用。7.3支付时间（1）信息咨询服务费：在乙方完成信息收集和初步咨询服务后，甲方应在五个工作日内支付。（2）招标代理服务费：在招标代理服务完成后，甲方应在七个工作日内支付。（3）合同谈判服务费：在合同谈判服务完成后，甲方应在十个工作日内支付。（4）施工监督服务费：在施工监督服务期间，甲方应根据乙方提供的阶段性报告和结算单据，按月支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证，以证明支付已经完成。（2）乙方应在收到支付凭证后五个工作日内出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按时支付乙方服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。8.3赔偿金额和方式任何一方违约，对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。赔偿方式可包括现金支付、货物替换、服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于甲方提供的项目信息、乙方收集的市场信息、合同内容等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水等自然灾害；战争、恐怖袭击等安全事件；政府禁令、法律法规变更等政策因素。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形合同约定的保密信息；合同中的知识产权；合同中的个人服务义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不意味着甲方放弃对城市老旧小区改造工程的所有权和使用权。（2）乙方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对城市老旧小区改造工程的设计方案、施工方案等的最终决定权。（2）乙方在提供居间服务过程中，应尊重甲方的管理权和决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方开展居间服务工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市老旧小区改造工程居间服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市老旧小区改造工程居间服务合同2.甲方提供的项目信息清单3.乙方提供的服务计划及进度表4.招标文件及相关资料5.合同谈判记录6.施工监督报告7.付款凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明材料10.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付乙方服务费用。未按约定提供项目信息或资料。未配合乙方开展居间服务工作。乙方违约：未按时完成居间服务。未按约定提供信息或服务。未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。任何一方违约，应提供相应的证据材料。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方与施工单位之间的桥梁，提供信息收集、项目咨询、招标代理、合同谈判、施工监督等服务。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的赔偿。4.滞纳金：指一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付费用，若逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时完成居间服务。解决办法：乙方应按照合同约定的服务计划完成服务，如未能按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发生泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方应协商解决合同履行问题，必要时可暂停履行或解除合同。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在2025年城市老旧小区改造工程居间服务合同中，除甲方和乙方以外的参与方，如监理单位、设计单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，如监理单位应监督施工质量，设计单位应提供设计图纸等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。第三方有权对甲方和乙方的工作进行监督和评价。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的项目信息和资料。乙方有权对施工单位的资质和信誉进行审查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得甲方提供的项目信息和资料。乙方有权获得甲方提供的合同谈判和施工监督的机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方未提供必要的项目信息和资料，应承担相应的责任。甲方不得限制乙方的正当权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供居间服务。甲方可要求乙方对施工单位的资质和信誉进行审查。甲方可要求乙方提供项目信息和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的居间服务，确保工程顺利进行。甲方可获得乙方的专业建议和意见，提高工程质量和效率。甲方可获得乙方的施工监督，保障工程安全和质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成居间服务，应向甲方支付违约金。乙方未履行保密义务，应承担相应的责任。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年城市老旧小区改造工程居间服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方基本信息1.5合同目的和范围1.6合同履行地点1.7合同变更和解除1.8合同争议解决方式第二章居间服务内容2.1服务项目概述2.2服务具体内容2.3服务质量要求2.4服务进度安排2.5服务成果交付第三章居间服务费用3.1费用总额3.2费用构成3.3费用支付方式3.4费用支付时间3.5费用调整机制第四章居间服务双方的权利和义务4.1居间方的权利和义务4.2居间服务接受方的权利和义务4.3双方合作要求4.4信息保密义务4.5违约责任第五章政策法规及标准5.1相关法律法规5.2行业标准和规范5.3政策要求第六章质量保证6.1质量保证措施6.2质量检查和验收6.3质量问题处理6.4质量保证期限第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理7.4安全生产监督第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章合同履行与监督10.1履行方式10.2履行监督10.3履行情况报告第十一章合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效日期14.3合同备案合同编号2025101001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年城市老旧小区改造工程居间服务合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年10月10日。1.3合同期限本合同期限自2025年10月10日起至2026年10月10日止。1.4合同双方基本信息（此处填写居间方和居间服务接受方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等。）1.5合同目的和范围本合同目的在于明确居间方为居间服务接受方提供2025年城市老旧小区改造工程的居间服务，协助居间服务接受方完成改造工程的相关工作。1.6合同履行地点本合同履行地点为居间服务接受方指定的城市老旧小区改造工程所在地。1.7合同变更和解除（此处列出合同变更和解除的条件、程序及责任。）1.8合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二章居间服务内容2.1服务项目概述（此处列出具体的服务项目，如项目咨询、方案设计、招标代理、合同管理、进度控制等。）2.2服务具体内容（此处详细列出每项服务的具体内容和要求。）2.3服务质量要求（此处列出服务质量的具体标准和要求。）2.4服务进度安排（此处列出服务进度安排的具体时间节点和任务。）2.5服务成果交付（此处列出服务成果的交付方式和时间。）第三章居间服务费用3.1费用总额本合同居间服务费用总额为人民币______元。3.2费用构成（此处列出费用构成的详细项目，如咨询费、代理费、管理费等。）3.3费用支付方式（此处列出费用支付的具体方式，如分期支付、按项目支付等。）3.4费用支付时间（此处列出费用支付的具体时间节点。）3.5费用调整机制（此处列出费用调整的条件和方式。）第四章居间服务双方的权利和义务4.1居间方的权利和义务（此处列出居间方的权利和义务，如提供专业服务、保密等。）4.2居间服务接受方的权利和义务（此处列出居间服务接受方的权利和义务，如支付费用、配合工作等。）4.3双方合作要求（此处列出双方合作的具体要求，如信息共享、沟通协调等。）4.4信息保密义务（此处列出双方的信息保密义务。）4.5违约责任（此处列出违约责任的承担方式和赔偿标准。）第五章政策法规及标准5.1相关法律法规（此处列出适用的相关法律法规。）5.2行业标准和规范（此处列出适用的行业标准和规范。）5.3政策要求（此处列出适用的政策要求。）第六章质量保证6.1质量保证措施（此处列出质量保证的具体措施。）6.2质量检查和验收（此处列出质量检查和验收的具体流程。）6.3质量问题处理（此处列出质量问题处理的程序和责任。）6.4质量保证期限（此处列出质量保证期限。）第七章安全生产7.1安全生产责任（此处列出安全生产的责任主体和责任内容。）7.2安全生产措施（此处列出安全生产的具体措施。）7.3安全事故处理（此处列出安全事故处理的程序和责任。）7.4安全生产监督（此处列出安全生产的监督方式和责任。）第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容以及在进行居间服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、客户信息等泄露的，应承担相应的法律责任。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等。）9.2合同终止条件（此处列出合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。）9.3合同解除或终止后的处理（此处列出合同解除或终止后的处理事项，如费用结算、资料移交等。）第十章合同履行与监督10.1履行方式（此处列出合同履行的具体方式。）10.2履行监督（此处列出合同履行的监督方式和责任。）10.3履行情况报告（此处列出履行情况报告的时间和内容要求。）第十一章合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：费用明细表11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（此处列出合同解除的具体条件。）第十三章合同争议解决13.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构（此处列出争议解决机构的名称和地址。）13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十四章合同签订与生效14.1合同签订本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。居间方（盖章）：代表（签字）：日期：居间服务接受方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权（1）决定居间服务的具体内容和范围；（2）对居间方的服务进度和质量进行监督；（3）有权要求居间方对服务过程中出现的问题进行整改；（4）在必要时，有权单方面调整合同内容。1.2甲方责任（1）提供必要的信息和数据，以确保居间方能够有效开展居间服务；（2）配合居间方进行现场勘查、协调等工作；（3）对居间方提供的服务质量承担连带责任；（4）按照合同约定支付居间服务费用。1.3甲方决策风险（1）居间方可能因信息不全导致服务不到位；（2）项目实施过程中可能出现的质量、进度等问题；（3）第三方中介机构可能存在的道德风险。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权（1）对居间服务的具体内容和范围进行决策；（2）监督居间方的服务进度和质量；（3）有权要求居间方对服务过程中出现的问题进行整改；（4）在必要时，有权单方面调整合同内容。2.2乙方责任（1）提供必要的信息和数据，以确保居间方能够有效开展居间服务；（2）配合居间方进行现场勘查、协调等工作；（3）对居间方提供的服务质量承担连带责任；（4）按照合同约定支付居间服务费用。2.3乙方决策风险（1）居间方可能因信息不全导致服务不到位；（2）项目实施过程中可能出现的质量、进度等问题；（3）第三方中介机构可能存在的道德风险。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构（1）对居间服务的具体内容和范围进行监督；（2）协助解决居间服务过程中出现的问题；（3）对居间服务质量和进度进行评估。3.2第三方中介责任（1）在居间服务过程中，对居间方和甲方或乙方进行协调；（2）对居间服务质量和进度进行监督，确保符合合同要求；（3）对居间服务过程中出现的问题，提出解决方案。3.3第三方中介风险（1）因信息不对称导致的决策风险；（2）因协调不力导致的问题处理风险；（3）因道德风险导致的信誉损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务协议2.费用明细表3.其他相关文件，包括但不限于：甲方提供的项目相关信息和数据乙方提供的资质证明文件第三方中介机构的资质证明文件合同双方签字盖章的协议文本任何其他与本合同执行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：未按时提供居间服务，认定为由居间方承担违约责任。居间服务不符合合同约定质量标准，认定为由居间方承担违约责任。未按规定保密，导致甲方或乙方利益受损，认定为由居间方承担违约责任。2.居间服务接受方违约行为及认定：未按时支付居间服务费用，认定为由居间服务接受方承担违约责任。未配合居间方进行必要的工作，导致服务进度延误，认定为由居间服务接受方承担违约责任。提供虚假信息或数据，导致居间服务出现重大失误，认定为由居间服务接受方承担违约责任。3.第三方中介机构违约行为及认定：未按规定履行协调职责，导致服务出现重大延误或质量问题，认定为由第三方中介机构承担违约责任。未按规定进行监督评估，导致服务不符合合同要求，认定为由第三方中介机构承担违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方作为中介，为甲方或乙方提供与城市老旧小区改造工程相关的信息搜集、咨询、协调、管理等服务。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称导致服务不到位。解决办法：加强信息沟通，确保双方提供的信息真实、准确、完整。2.问题：居间服务进度延误。解决办法：明确服务进度计划，定期召开进度会议，及时调整进度。3.问题：居间服务质量不符合要求。解决办法：建立质量监督机制，定期进行质量检查，及时发现问题并整改。4.问题：第三方中介机构协调不力。解决办法：明确第三方中介机构的职责和权限，加强对其工作的监督和评估。五、所有应用场景：1.城市老旧小区改造工程的信息搜集与咨询服务。2.城市老旧小区改造工程的招标代理服务。3.城市老旧小区改造工程的合同管理服务。4.城市老旧小区改造工程的进度控制服务。5.城市老旧小区改造工程的协调管理服务。全文完。2025年城市老旧小区改造工程居间服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（居间方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为改善城市老旧小区居住环境，提高居民生活质量，甲方拟对老旧小区进行改造。鉴于乙方在居间服务领域具有丰富的经验和专业的团队，甲方特委托乙方提供本次改造工程的居间服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年城市老旧小区改造工程居间服务中的权利、义务及责任，确保改造工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于在本合同中，“专业属于”指乙方在居间服务过程中，对甲方提供的资料、信息、建议等进行专业判断、分析、处理的行为。3.2关键词解释（1）老旧小区：指建设年代较早，基础设施老化，居住环境较差的小区。（2）改造工程：指对老旧小区进行基础设施、居住环境等方面的改善和提升工程。（3）居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供咨询、协调、沟通等服务，协助甲方完成改造工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务。（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的资料和信息。（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、协调等工作。（4）甲方应按时支付乙方居间服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量。（2）乙方应保守甲方提供的资料和信息的秘密。（3）乙方应主动与甲方沟通，及时反馈工程进展情况。（4）乙方应协助甲方解决工程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年城市老旧小区改造工程完工之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的老旧小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，通过现场勘查、协调、沟通等方式，为甲方提供居间服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：根据市场行情及工程实际情况，居间服务费总额为人民币_____元。（2）其他费用：包括但不限于差旅费、通信费、资料费等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式阶段一：签订本合同后五个工作日内，支付总费用的20%作为预付款。阶段二：乙方提交改造方案初稿并经甲方审核通过后，支付总费用的40%。阶段三：乙方提交改造施工图及招标文件并经甲方审核通过后，支付总费用的30%。阶段四：改造工程完工并通过验收后，支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）阶段二、三、四付款：在相应工作完成后五个工作日内支付。7.4支付章件甲方支付居间服务费用时，应出具正式的付款凭证，并注明合同编号及支付金额。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按约定支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的万分之五，自逾期之日起计算至实际付款之日止。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定提供居间服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际损失及乙方过错程度确定，赔偿方式可为现金支付或等价物品。九、保密条款9.1保密内容乙方在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同履行无法进行的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方均免除在不可抗力期间的责任。合同各方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。10.4不可抗力实例如疫情爆发、交通管制、能源短缺等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构进行裁决。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对老旧小区改造工程的设计方案、施工方案等知识产权的完整所有权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中对乙方提出改进建议或要求的权利，乙方应予以充分考虑并积极配合。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的合同修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保改造工程顺