版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂修缮与重建合同(古建筑文化传承)本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.祠堂修缮与重建项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.项目设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计内容4.施工组织与管理4.1施工单位资质要求4.2施工现场管理4.3施工进度安排5.材料与设备采购5.1材料采购要求5.2设备采购要求5.3供应商选择6.工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金7.施工质量保证7.1质量标准7.2质量检测7.3质量保修8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3应急预案9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件说明14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方:村村民委员会1.1.2乙方:建筑工程1.2合同双方地址1.2.1甲方地址:省市县镇村1.2.2乙方地址:省市县镇路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人:1.3.1.1联系电话:138xxxx55551.3.2乙方联系人:1.3.2.1联系电话:139xxxx66662.祠堂修缮与重建项目概述2.1项目名称2.1.1村祠堂修缮与重建工程2.2项目地点2.2.1省市县镇村2.3项目规模2.3.1占地面积:1000平方米2.3.2建筑面积:500平方米2.4项目投资估算2.4.1投资总额:人民币伍佰万元整3.项目设计要求3.1设计原则3.1.1保留原有建筑风貌,体现古建筑文化特色3.1.2符合现代建筑规范,确保安全、实用、美观3.2设计标准3.2.1建筑设计标准:按照《古建筑修缮标准》执行3.2.2结构设计标准:按照《建筑工程抗震设防分类标准》执行3.3设计内容3.3.1祠堂主体结构修缮3.3.2附属设施新建或改造3.3.3电气、给排水、消防等配套工程4.施工组织与管理4.1施工单位资质要求4.2施工现场管理4.2.1施工现场须符合安全生产、文明施工的要求4.2.2施工单位应制定详细的施工方案,确保施工质量与安全4.3施工进度安排4.3.1施工工期:自合同签订之日起12个月5.材料与设备采购5.1材料采购要求5.1.1甲方指定材料供应商,乙方负责采购5.1.2材料须符合国家相关标准,确保质量5.2设备采购要求5.2.1设备须符合国家相关标准,确保质量与性能5.2.2乙方负责设备的安装与调试5.3供应商选择5.3.1供应商须具备相应的资质和业绩5.3.2甲方对供应商的选择拥有最终决定权6.工程款支付方式6.1预付款6.1.1合同签订后5个工作日内,乙方提交相关材料,甲方支付合同总价的30%作为预付款6.2进度款6.2.1按照施工进度,甲方每月支付合同总价的10%6.3结算款6.3.1工程验收合格后,甲方支付合同总价的50%作为结算款6.4保修金6.4.1工程验收合格后,甲方保留合同总价的10%作为保修金,保修期满后无质量问题退还7.施工质量保证7.1质量标准7.1.1严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行7.2质量检测7.2.1乙方负责组织质量检测,确保工程质量7.2.2甲方有权对工程质量进行监督和抽检7.3质量保修7.3.1工程验收合格后,乙方对工程质量承担保修责任,保修期为2年8.安全生产与环境保护8.1安全生产要求8.1.1乙方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准8.1.2乙方应建立健全安全生产责任制,落实安全生产措施8.2环境保护要求8.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施,减少对周围环境的影响8.2.2施工现场产生的固体废弃物、废水、废气等应按照规定进行处理8.3应急预案8.3.1乙方应制定应急预案,包括自然灾害、安全事故等突发事件的应对措施8.3.2应急预案应定期演练,确保其有效性和实用性9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同的任何变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议9.1.2变更内容应包括但不限于工程量、工期、付款方式等9.2解除条件9.2.1任何一方违反合同约定,经对方书面通知后仍不改正的,对方有权解除合同9.2.2发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行时,双方可协商解除合同9.3解除程序9.3.1解除合同前,双方应进行充分协商,达成一致意见10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程或提供服务的10.1.2乙方未按合同约定进行材料采购或设备采购的10.1.3甲方未按合同约定支付工程款的10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金按合同总价的5%计算,违约方应在违约事实发生后5日内支付11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后,合同即生效12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格,合同目的实现12.2.2合同依法解除或终止13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于设计图纸、施工方案、质量保证书等13.2合同附件说明13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自双方签字盖章之日起生效14.2合同备案14.2.1乙方应在合同签订后30日内,将合同报所在地建设行政主管部门备案第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中,由甲乙双方共同认可并引入的,为合同履行提供专业服务、监督或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量和效率15.2.2确保工程符合相关法律法规和行业标准15.2.3协助解决合同履行过程中的争议和问题15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于监理、咨询、审计、评估等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见,并签订相关协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的,其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的10%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中,因故意或重大过失造成损失的,由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在履行职责过程中,因一般过失造成损失的,由第三方承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议,对工程进行监督检查。17.1.2第三方有权根据监督检查结果,提出整改意见或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应接受甲方的监督和管理,服从甲方的工作安排。18.1.2第三方应积极配合甲方的工作,确保工程顺利进行。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应接受乙方的业务指导和配合,确保工程质量和进度。18.2.2第三方应协助乙方解决工程实施过程中遇到的问题。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方承担的责任,由甲方负责向第三方追偿。18.3.2第三方对乙方承担的责任,由乙方负责向第三方追偿。18.3.3第三方对其他各方承担的责任,由各方按照合同约定各自承担。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1如需变更第三方介入的内容或方式,甲乙双方应协商一致,并签订补充协议。19.2第三方介入的解除19.2.1如遇特殊情况,甲乙双方可协商解除第三方介入协议。19.2.2解除第三方介入协议后,甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式20.1.1第三方介入过程中产生的争议,甲乙双方应友好协商解决。20.1.2如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决机构20.2.1第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计图纸要求:详细展示祠堂修缮与重建的平面图、立面图、剖面图、结构图等。说明:设计图纸应按照国家相关标准和规范进行绘制,并经甲方确认。2.施工方案要求:包括施工组织设计、施工进度计划、施工技术措施、安全文明施工措施等。说明:施工方案应详细说明施工方法、施工顺序、施工工艺、质量保证措施等。3.质量保证书要求:包括材料质量保证书、设备质量保证书、施工质量保证书等。说明:质量保证书应由供应商或施工单位出具,确保材料、设备、施工质量符合合同要求。4.安全生产管理制度要求:包括安全生产责任制、安全操作规程、安全教育培训、安全检查等。说明:安全生产管理制度应确保施工过程中的安全,防止事故发生。5.环境保护措施要求:包括废水处理、固体废弃物处理、噪音控制、粉尘控制等。说明:环境保护措施应确保施工过程中对环境的影响降至最低。6.合同变更记录要求:记录合同履行过程中发生的所有变更事项。说明:合同变更记录应详细记录变更原因、变更内容、变更时间等。7.工程款支付凭证要求:包括预付款、进度款、结算款等支付凭证。说明:支付凭证应明确支付金额、支付时间、支付方式等。8.工程验收报告要求:包括工程质量验收报告、安全验收报告、环境保护验收报告等。说明:验收报告应详细记录验收时间、验收结果、验收人员等。9.争议解决协议要求:记录双方就争议问题达成的协议。说明:争议解决协议应明确争议解决方式、解决期限等。10.第三方介入协议要求:包括第三方职责、权利、义务等。说明:第三方介入协议应详细规定第三方的介入范围、工作内容等。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按合同约定完成工程或提供服务责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。示例:若乙方未按期完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因延期造成的损失。2.乙方未按合同约定进行材料采购或设备采购责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。示例:若乙方采购的材料或设备不符合合同要求,甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定:甲方应承担违约责任,支付乙方应得的工程款。示例:若甲方未按期支付工程款,乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定:第三方应承担违约责任,赔偿因违约造成的损失。示例:若第三方在监理过程中出现重大失误,导致工程质量问题,甲方有权要求第三方赔偿损失。5.发生不可抗力导致合同无法履行责任认定:双方互不承担违约责任,可根据实际情况协商解决。示例:若发生地震等不可抗力事件,导致工程无法继续施工,双方可协商调整工期或解除合同。全文完。二零二五年度祠堂修缮与重建合同(古建筑文化传承)1合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________2.乙方:名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________3.其他相关方:名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度祠堂修缮与重建过程中的权利、义务及责任,以确保古建筑文化传承工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)祠堂:指用于供奉祖先灵位、举行祭祀活动的古建筑。(2)修缮:指对祠堂进行必要的修复、加固、维护等工作。(3)重建:指对祠堂进行整体拆除后,按照原貌或适当调整后重建。3.2关键词解释(1)古建筑文化传承:指在祠堂修缮与重建过程中,对古建筑的历史、文化、艺术价值进行保护和传承。(2)甲方:指委托乙方进行祠堂修缮与重建的业主。(3)乙方:指承担祠堂修缮与重建任务的施工单位。(4)合同价款:指甲乙双方约定的祠堂修缮与重建工程的总费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成祠堂修缮与重建工程。(2)甲方有权监督乙方在工程过程中的施工质量、进度和安全。(3)甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款。(4)甲方应配合乙方进行工程所需的各项审批手续。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成祠堂修缮与重建工程。(2)乙方应确保工程进度、质量和安全,并承担相应的责任。(3)乙方应遵守国家有关文物保护、环境保护等方面的法律法规。(4)乙方应按照甲方要求提供工程进度报告、施工方案等文件。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,工期为____个月。5.2合同履行地点祠堂修缮与重建工程地点:_________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求,采用专业、规范的方式进行祠堂修缮与重建工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)合同约定的工期结束后,双方按照合同约定进行验收,如无异议,合同终止。(2)因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,合同终止。(3)一方违约,另一方有权解除合同。6.3终止程序(1)合同终止前,双方应就合同终止事宜进行协商。(2)合同终止后,双方应按照约定进行工程结算。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照约定进行工程结算,甲方应向乙方支付剩余合同价款。(2)合同终止后,乙方应将工程现场清理干净,并将相关资料移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成(1)修缮费用:包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。(2)重建费用:包括但不限于设计费、施工费、监理费、验收费等。(3)其他费用:包括但不限于交通费、通讯费、住宿费等。7.2支付方式(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款。(2)进度款:工程进度达到约定节点时,甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例费用。(3)竣工款:工程竣工验收合格后,甲方应向乙方支付剩余的70%工程款。(4)质保金:工程竣工验收合格后,甲方应向乙方支付相当于合同总价5%的质保金,质保期自竣工验收合格之日起计算。7.3支付时间(1)预付款:合同签订后____个工作日内支付。(2)进度款:每个进度节点后____个工作日内支付。(3)竣工款:工程竣工验收合格后____个工作日内支付。(4)质保金:工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款(1)甲方支付费用时,应出具正式的付款凭证,包括但不限于支付申请、发票、收据等。(2)乙方应在收到甲方支付凭证后的____个工作日内,向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付费用的,应向乙方支付____%的违约金。(2)甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作的,应承担相应的责任。8.2乙方违约(1)乙方未按时完成工程或工程质量不符合约定的,应向甲方支付____%的违约金。(2)乙方在工程过程中造成安全事故的,应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式(1)违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金。(2)因违约造成的损失,违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、工程图纸、设计文件等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理的措施,确保保密内容的保密性。(2)未经对方同意,任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等。(2)政府行为:如政策调整、法律法规变动等。(3)社会异常事件:如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明。(2)因不可抗力导致合同无法履行的,双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例(1)自然灾害:地震、洪水、台风等。(2)政府行为:政策调整、法律法规变动等。(3)社会异常事件:罢工、暴动、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼(1)调解:由双方共同委托的第三方进行调解。(2)仲裁:向有管辖权的人民法院申请仲裁。(3)诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家秘密、商业秘密的内容。(2)合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对祠堂修缮与重建工程的整体规划、设计变更及施工监督等权力。13.2特殊权力保留(1)甲方保留对祠堂修缮与重建工程中涉及文物保护的相关事项的决定权。(2)甲方保留对祠堂修缮与重建工程中涉及古建筑文化传承的相关事项的决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式签署附件,作为合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与合同具有同等法律效力,双方应严格遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)提供必要的工程图纸、资料和场地。(2)确保工程进度、质量和安全。(3)解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式(1)定期召开工程协调会,沟通工程进展。(2)设立现场协调机构,处理施工过程中的问题。(3)及时沟通,确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的文件,与其他合同文件或协议无关联。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式签署,并经甲乙双方共同确认。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表人(签字):_________日期:____年____月____日乙方(盖章):代表人(签字):_________日期:____年____月____日甲方(盖章):代表人(签字):_________日期:____年____月____日乙方(盖章):代表人(签字):_________日期:____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方提供的祠堂修缮与重建相关资料,包括但不限于图纸、设计文件、历史资料等。2.乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等。3.甲方与乙方签订的保密协议。4.不可抗力事件的证明材料。5.工程验收报告。6.付款凭证、发票、收据等财务文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未按时支付费用:认定标准为超过约定的支付时间未支付。未按约定提供资料或配合工作:认定标准为甲方未履行配合义务,影响工程进度。2.乙方违约行为及认定:未按时完成工程或工程质量不符合约定:认定标准为实际工程进度与约定进度不符,或质量检验不合格。在工程过程中造成安全事故:认定标准为发生人员伤亡或财产损失的事件。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.质量保证:指合同当事人对合同履行过程中的质量承担的责任和义务。4.施工方案:指施工过程中采用的具体施工方法、技术措施、施工顺序等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:工程进度延误。解决办法:及时沟通,分析延误原因,调整施工计划,确保工程进度。2.问题:工程质量问题。解决办法:加强施工过程中的质量监控,发现问题及时整改,确保工程质量。3.问题:资金支付纠纷。解决办法:严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付,如有争议,通过协商或仲裁解决。4.问题:不可抗力事件影响。解决办法:按照合同约定,提供不可抗力事件的证明材料,协商解决由此引起的合同履行问题。5.问题:争议解决。解决办法:双方应友好协商,协商不成时,可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称:_________2.第三方地址:_________3.第三方联系人:_________4.第三方联系电话:_________5.第三方责任:第三方应负责提供专业的设计方案,确保方案符合文物保护和古建筑文化传承的要求。第三方应按照甲方要求,对施工过程进行监理,确保工程质量。6.第三方权利:第三方有权要求甲方支付设计费和监理费。第三方有权在监理过程中,对施工质量提出意见和建议。7.第三方义务:第三方应遵守国家有关文物保护的法律法规。第三方应按时提交设计方案和监理报告。8.第三方违约责任:如第三方未按时提交设计方案,应向甲方支付____%的违约金。如第三方监理不力,导致工程质量问题,应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利:乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付竣工款。乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的施工条件。2.乙方的利益条款:乙方有权在工程结束后,获得甲方支付的质保金。乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的材料和设备。3.甲方的违约及限制条款:如甲方未按时支付工程进度款,应向乙方支付____%的违约金。如甲方未在工程验收合格后支付竣工款,应向乙方支付____%的违约金。如甲方未提供必要的施工条件,导致工程延误,应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利:甲方可对工程进度和质量进行监督。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。2.甲方的利益条款:甲方可要求乙方在工程结束后,保证祠堂的正常使用。甲方可要求乙方在工程过程中,确保施工安全。3.乙方的违约及限制条款:如乙方未按时完成工程,应向甲方支付____%的违约金。如乙方工程质量不符合约定,应承担相应的责任。如乙方在施工过程中造成安全事故,应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度祠堂修缮与重建合同(古建筑文化传承)2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同目的6.合同有效期二、修缮与重建范围1.祠堂建筑主体结构2.祠堂内部装饰3.祠堂周边环境4.祠堂附属设施三、修缮与重建标准1.建筑结构安全标准2.建筑风貌保护标准3.建筑功能完善标准4.文物保护与修复标准四、工程进度安排1.施工准备阶段2.施工实施阶段3.质量检验阶段4.竣工验收阶段五、工程款支付方式1.预付款2.进度款3.竣工结算款4.保修金六、工程材料与设备1.材料采购要求2.设备采购要求3.材料与设备质量标准4.材料与设备供应责任七、工程质量要求1.工程质量标准2.质量检验与验收3.质量保证期4.质量责任追究八、工程安全管理1.施工现场安全管理2.工程施工安全措施3.安全责任与追究4.安全事故处理九、环境保护与文明施工1.环境保护措施2.文明施工要求3.环境污染责任4.环境保护责任追究十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理十一、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决费用十二、合同终止与生效1.合同终止条件2.合同生效条件3.合同终止后的处理4.合同生效后的责任十三、其他约定事项1.违约责任2.不可抗力3.通知与送达4.合同附件十四、合同附件清单1.合同附件一:工程量清单2.合同附件二:材料设备清单3.合同附件三:工程进度计划4.合同附件四:质量检验报告5.合同附件五:安全生产责任书合同编号20250101001一、合同概述1.合同名称:二零二五年度祠堂修缮与重建合同(古建筑文化传承)2.合同签订双方:甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]3.合同签订时间:2025年[具体日期]4.合同签订地点:[具体地点]5.合同目的:对[祠堂名称]进行修缮与重建,以保护和传承古建筑文化。6.合同有效期:自2025年[具体日期]起至[具体日期]止。二、修缮与重建范围1.祠堂建筑主体结构:对祠堂的主体结构进行加固和修复。恢复或重建原有的建筑风貌。2.祠堂内部装饰:恢复或重建原有的内部装饰。修复损坏的文物和艺术品。3.祠堂周边环境:清理和整治祠堂周边环境。恢复原有的绿化和景观。4.祠堂附属设施:重建或更新祠堂的附属设施,如厕所、停车场等。三、修缮与重建标准1.建筑结构安全标准:符合国家建筑安全规范。确保建筑结构的安全稳定。2.建筑风貌保护标准:保留和恢复原有的建筑风格和历史特征。不得改变建筑物的原有风貌。3.建筑功能完善标准:修缮后的建筑应满足现代使用需求。提高建筑的使用功能。4.文物保护与修复标准:对文物进行专业的保护与修复。保留文物的历史价值和艺术价值。四、工程进度安排1.施工准备阶段:完成施工图纸的审核和批准。组织施工队伍和设备进场。2.施工实施阶段:按照施工进度计划进行施工。定期进行工程进度和质量检查。3.质量检验阶段:对施工质量进行严格检验。确保工程质量达到合同要求。4.竣工验收阶段:完成所有施工任务。进行竣工验收,合格后交付使用。五、工程款支付方式1.预付款:甲方在合同签订后[具体日期]内支付合同总额的[具体百分比]%作为预付款。2.进度款:甲方根据工程进度支付相应比例的工程款。3.竣工结算款:甲方在竣工验收合格后支付剩余的工程款。4.保修金:甲方在合同签订时支付[具体金额]作为保修金,保修期满后无质量问题退还。六、工程材料与设备1.材料采购要求:所有材料应符合国家相关标准。乙方应提供材料合格证明。2.设备采购要求:所购设备应满足工程需求。设备应具有相应的生产许可证和检测报告。3.材料与设备质量标准:材料和设备的质量应符合合同约定。乙方应保证材料和设备的质量。4.材料与设备供应责任:乙方负责材料和设备的采购、运输和保管。七、工程质量要求1.工程质量标准:工程质量应符合国家相关标准和规范。乙方应确保工程质量达到合同要求。2.质量检验与验收:乙方应定期进行质量检验。甲方有权对工程质量进行监督和验收。3.质量保证期:工程质量保证期为[具体时间]。在保证期内,乙方应负责修复因质量问题造成的损失。4.质量责任追究:乙方对工程质量承担全部责任。甲方有权追究乙方的质量责任。八、工程安全管理1.施工现场安全管理:乙方应制定施工现场安全管理制度。确保施工人员的安全教育和培训。2.工程施工安全措施:采取必要的安全防护措施,如设置安全警示标志、安全通道等。定期进行安全检查,及时发现和消除安全隐患。3.安全责任与追究:乙方对施工现场的安全负全面责任。发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任。4.安全事故处理:及时上报安全事故,并采取必要的应急措施。对事故原因进行调查,追究相关责任。九、环境保护与文明施工1.环境保护措施:采取措施减少施工对环境的影响。防止施工过程中产生噪音、粉尘等污染。2.文明施工要求:保持施工现场的整洁有序。遵守当地政府关于施工的规定和要求。3.环境污染责任:乙方对施工过程中产生的环境污染负责任。甲方有权要求乙方采取措施减少环境污染。4.环境保护责任追究:乙方违反环境保护规定,甲方有权追究其责任。十、合同变更与解除1.合同变更条件:因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致,且不违反法律法规。2.合同解除条件:乙方严重违约,甲方有权解除合同。因国家政策调整,合同无法继续履行。3.合同变更与解除程序:变更或解除合同需书面通知对方。双方应在[具体时间]内达成一致。4.合同变更与解除后的处理:变更或解除合同后,双方应妥善处理剩余事宜。乙方应退还甲方已支付的款项。十一、争议解决方式1.争议解决原则:遵循公平、公正、公开的原则。尽量通过协商解决争议。2.争议解决方式:争议双方可协商解决。协商不成的,可提交[具体仲裁机构]仲裁。3.争议解决机构:[具体仲裁机构名称]。4.争议解决费用:争议解决费用由败诉方承担,或双方协商分担。十二、合同终止与生效1.合同终止条件:合同约定的工程完成并验收合格。双方协商一致解除合同。2.合同生效条件:双方签字盖章后生效。甲方支付预付款。3.合同终止后的处理:双方应结清所有款项。乙方应撤离施工现场。4.合同生效后的责任:双方应按照合同约定履行各自义务。十三、其他约定事项1.违约责任:任何一方违约,应承担相应的违约责任。2.不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。3.通知与送达:通知应以书面形式发送至对方指定的地址。送达视为通知已收到。4.合同附件:本合同附件为合同不可分割的一部分。十四、合同附件清单1.合同附件一:工程量清单2.合同附件二:材料设备清单3.合同附件三:工程进度计划4.合同附件四:质量检验报告5.合同附件五:安全生产责任书[甲方全称](盖章):____________________[乙方全称](盖章):____________________代表人(签字):____________________代表人(签字):____________________签订日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导决策权条款:甲方对本合同的修缮与重建项目拥有最终决策权。甲方有权决定工程的设计方案、施工进度和资金使用。2.甲方监督权条款:甲方应定期对施工现场进行监督,确保工程按合同执行。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。3.甲方资金管理权条款:甲方负责管理工程资金,确保资金使用的透明和合理。甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核和批准。4.甲方变更权条款:甲方有权根据实际情况对工程进行必要的变更。任何变更需经甲方书面确认,并通知乙方。5.甲方责任免除条款:由于甲方原因导致的工程延误或质量问题,甲方不承担相应责任。甲方对因政策调整或自然灾害等不可抗力因素导致的工程影响不承担责任。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导施工权条款:乙方负责工程的具体施工,拥有施工过程中的主导权。乙方应确保工程按照设计要求和合同规定进行施工。2.乙方施工进度权条款:乙方有权根据自身能力和条件制定施工进度计划。乙方应确保工程按时完成,并达到合同约定的质量标准。3.乙方材料采购权条款:乙方有权自行选择材料供应商,并确保材料质量符合合同要求。乙方应向甲方提供材料采购清单和质量保证书。4.乙方施工安全管理权条款:乙方负责施工现场的安全管理,确保施工人员的人身安全。乙方应定期进行安全检查,及时发现和消除安全隐患。5.乙方施工质量保证权条款:乙方应对工程的质量负责,确保工程达到合同约定的质量标准。乙方应提供工程质量的保证措施和售后服务。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款:第三方中介负责监督合同的履行,包括工程进度、质量和资金使用。第三方中介有权对乙方提交的报告和资料进行审核。2.第三方中介费用条款:第三方中介的服务费用由甲方支付。甲方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。3.第三方中介协调权条款:第三方中介有权协调甲方、乙方之间的争议。第三方中介的协调结果对双方具有约束力。4.第三方中介报告条款:第三方中介应定期向甲方提交工程进度报告和质量报告。甲方有权要求第三方中介提供更详细的工程信息和数据。5.第三方中介责任条款:第三方中介对因其原因导致的合同履行延误或质量问题不承担责任。第三方中介在履行职责过程中应保持中立和公正。附件及其他补充说明一、附件列表:1.合同附件一:工程量清单2.合同附件二:材料设备清单3.合同附件三:工程进度计划4.合同附件四:质量检验报告5.合同附件五:安全生产责任书6.合同附件六:甲方主导决策权条款7.合同附件七:乙方主导施工权条款8.合同附件八:第三方中介职责条款9.合同附件九:违约责任条款10.合同附件十:不可抗力条款11.合同附件十一:争议解决条款二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定的时间完成工程。乙方提供的材料或设备不符合合同规定的质量标准。甲方未按合同约定支付工程款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定:乙方未按时完成工程,经甲方书面通知后仍未采取补救措施。乙方提供的材料或设备经第三方检测不合格。甲方未在约定时间内支付工程款,经乙方书面催告后仍未支付。任何一方未履行合同约定的义务,经对方书面通知后仍未改正。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指双方在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议提交给第三者进行裁决。3.违约责任:指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担的法律责任。4.质量检验:指对工程或材料的质量进行检测,以确定其是否符合合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方施工进度延误。解决办法:甲方应与乙方协商,制定合理的进度调整计划,并监督执行。2.问题:材料质量不符合标准。解决办法:甲方应要求乙方更换不合格材料,并追究乙方责任。3.问题:甲方未按时支付工程款。解决办法:乙方应提供付款证明,甲方应在收到证明后及时支付。4.问题:第三方中介协调不力。解决办法:双方应重新选择或更换第三方中介,以确保争议得到妥善解决。五、所有应用场景:1.祠堂修缮与重建项目。2.古建筑文化传承项目。3.甲方或乙方为政府或民间组织。4.项目涉及文物保护和修复。5.项目需要第三方中介参与监督。全文完。二零二五年度祠堂修缮与重建合同(古建筑文化传承)3合同编号_________一、合同主体1.甲方(修缮与重建方):名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________2.乙方(古建筑文化传承方):名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________3.其他相关方:名称:_________地址:_________联系人:_________联系电话:_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拟对某座古建筑进行修缮与重建,以传承和弘扬我国古建筑文化。为确保修缮与重建工作顺利进行,甲乙双方经友好协商,达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在祠堂修缮与重建过程中的权利、义务及责任,确保工程质量和进度,实现古建筑文化传承的目标。三、定义与解释3.1专业术语1.祠堂:指用于供奉祖先牌位、举行祭祀活动的古建筑。2.修缮:指对古建筑进行修复、加固、维护等工程活动。3.重建:指在原有基础上对古建筑进行拆除、重建等工程活动。3.2关键词解释1.古建筑文化传承:指在修缮与重建过程中,充分挖掘、保护和传承古建筑的历史、文化价值。2.工程质量:指古建筑修缮与重建工程达到设计要求、符合国家标准,确保结构安全、使用功能良好。3.进度要求:指古建筑修缮与重建工程按照合同约定的时间节点完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质完成修缮与重建工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查。3.甲方应按照合同约定,按时支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定,按时支付工程款。2.乙方应按照甲方要求,按时、按质完成修缮与重建工程。3.乙方应确保工程质量和安全,避免对周边环境和居民造成影响。五、履行条款5.1合同履行时间:自合同签订之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点:_________5.3合同履行方式:乙方负责对祠堂进行修缮与重建,甲方负责提供必要的施工条件和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕,甲方验收合格。2.经甲乙双方协商一致,决定终止合同。6.3终止程序1.双方书面通知对方终止合同。2.双方办理合同终止手续,包括工程结算、资料移交等。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应将工程现场清理干净,并将相关资料移交给甲方。2.双方按照合同约定,处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用:包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等。2.工程间接费用:包括项目管理费、监理费、设计费、安全文明施工费等。3.其他费用:包括合同约定的其他费用。7.2支付方式1.预付款:合同签订后,乙方应向甲方提交工程预算,甲方在收到预算后的____个工作日内支付合同总金额的____%作为预付款。2.进度款:工程按进度分阶段完成,甲方在每阶段工程完成后,根据乙方提交的进度款申请,在____个工作日内支付该阶段工程总金额的____%。3.验收款:工程竣工验收合格后,甲方在____个工作日内支付剩余工程总金额的____%。7.3支付时间1.预付款:合同签订后____个工作日内支付。2.进度款:每个阶段工程完成后____个工作日内支付。3.验收款:工程竣工验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付时间范围内完成支付,如因甲方原因延迟支付,应向乙方支付____%的违约金。2.乙方应在收到支付后____个工作日内开具正式发票。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定支付工程款,应向乙方支付____%的违约金。2.如甲方擅自终止合同,应赔偿乙方因终止合同而造成的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定完成工程,应向甲方支付____%的违约金。2.如乙方工程质量不符合约定,应承担修复责任,并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式:按照合同约定支付金额的____%计算。2.损失赔偿:按照实际损失计算,包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中了解的对方企业信息、财务状况等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施,确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后,因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.政府行为:政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件:罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件造成的合同履行问题。3.如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可根据实际情况协商终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害:地震、洪水等。2.政府行为:政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件:罢工、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商无法解决争议,双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼的地点为:_________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后,甲方保留对祠堂修缮与重建过程中的设计方案、工艺流程的最终决定权。2.乙方在履行合同过程中,应尊重甲方对祠堂文化传承的指导和建议。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间,对祠堂修缮与重建工程的质量、进度进行监督检查的权利。2.乙方在合同履行过程中,应积极配合甲方进行监督检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经甲乙双方书面同意,任何一方不得对本合同进行修改和补充。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中,相互提供必要的协助与配合。2.甲方应协助乙方解决工程中遇到的技术难题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议,共同商讨工程进度、质量、安全等问题。2.双方应保持通讯畅通,及时沟通工程相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交至合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为甲乙双方签订的完整协议,任何一方不得以任何理由对本合同进行部分修改或补充。2.本合同中的任何条款,均独立存在,不因其他条款的修改、删除或无效而影响其有效性。16.3增减条款1.本合同签订后,未经甲乙双方书面同意,任何一方不得增加或减少合同条款。2.如因特殊情况需要增加或减少合同条款,双方应重新签订补充协议。十
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2025年度铁路客运站务服务优化合同3篇
- 小学数学课堂中的学生自主学习能力培养研究
- 2025年度城市基础设施建设材料采购合同范本6篇
- 教育领域实验室内的教学资源整合
- 二零二五版水资源综合利用堰塘承包与收益分配协议2篇
- 2025年度旅游民宿租赁合同3篇
- 2025年度建筑工地绿色施工管理劳动合同3篇
- 水稻种植与收购2025年度长期合作协议2篇
- 2025年智能制造业投资合作补充协议3篇
- 2025年度特种车辆租赁合同标准范本下载4篇
- 中国末端执行器(灵巧手)行业市场发展态势及前景战略研判报告
- 北京离婚协议书(2篇)(2篇)
- Samsung三星SMARTCAMERANX2000(20-50mm)中文说明书200
- 2024年药品质量信息管理制度(2篇)
- 2024年安徽省高考地理试卷真题(含答案逐题解析)
- 广东省广州市2024年中考数学真题试卷(含答案)
- 无人机应用平台实施方案
- 2019年医养结合项目商业计划书
- 安全生产管理问题与对策探讨
- 2024届浙江宁波镇海区中考生物全真模拟试题含解析
- 人教版八年级物理下册 (功)教育教学课件
评论
0/150
提交评论