2025年度个人二手房买卖合同装修验收标准合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房买卖合同装修验收标准合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人二手房买卖合同中，乙方对甲方所出售房屋的装修验收标准，以确保房屋交付时符合双方的约定，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）装修：指房屋在交付前进行的内部装饰、设备安装、设施配备等工程；（2）验收：指乙方对房屋装修质量、数量、功能等进行检查、确认的过程；（3）合格：指房屋装修符合本合同约定的标准，满足使用要求。3.2关键词解释（1）装修验收标准：指房屋交付时，乙方对装修质量、数量、功能等进行检查、确认的具体要求；（2）房屋质量：指房屋及装修工程的质量、安全、环保等方面的指标；（3）合同约定：指本合同中双方约定的权利、义务及违约责任等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋；（2）甲方应保证房屋装修质量符合合同约定的标准；（3）甲方应积极配合乙方进行装修验收，提供必要的证明材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的期限内对房屋装修进行验收；（2）乙方有权要求甲方对不符合合同约定的装修进行整改；（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式对房屋进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自房屋交付之日起至装修验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所出售房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在房屋交付前，将房屋及装修工程的相关资料整理齐全，并向乙方提供；（2）乙方应在合同约定的期限内，对房屋进行验收，如发现不符合合同约定的装修，有权要求甲方进行整改；（3）双方应在房屋装修验收合格后，签订《房屋装修验收合格证明》。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕，房屋装修验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订《合同终止协议》。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，双方的权利、义务及违约责任等，按照合同约定执行。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：____________________元；（2）装修费用：____________________元；（3）税费：____________________元；（4）其他费用：____________________元。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间（1）房屋总价款及税费：乙方应在房屋交付前支付；（2）装修费用：乙方应在装修工程验收合格后支付；（3）其他费用：根据具体费用产生的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应在合同约定的支付时间内，将相应款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到款项后，出具相应的收据或发票；（3）如因乙方未按时支付款项导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：____________________元；（2）赔偿实际损失；（3）解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。8.2乙方违约（1）支付违约金：____________________元；（2）赔偿实际损失；（3）解除合同，并要求乙方支付已产生的一切费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付违约金或赔偿损失。如双方对赔偿金额有争议，可协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋的装修设计图纸；（2）房屋的装修材料及品牌；（3）房屋的装修价格；（4）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密内容；（3）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策变动、法律法规修改等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年5月，发生地震，导致房屋受损；（2）2025年6月，战争爆发，导致装修材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的权利和义务；（2）合同中约定的保密条款；（3）合同中约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的所有权，直至乙方全额支付房屋总价款及税费。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋装修设计图纸的版权；（2）甲方保留对房屋装修材料及品牌的品牌权；（3）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构和装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行装修验收；（2）乙方应配合甲方提供必要的证明材料；（3）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋买卖及装修验收的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式补充，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（买方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件；2.房屋测绘报告；3.装修设计图纸；4.装修材料清单；5.税费缴纳凭证；6.合同签订双方的身份证明；7.付款凭证；8.装修验收合格证明；9.不可抗力事件证明；10.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按约定时间、地点、方式交付房屋或装修。认定：房屋交付延迟或装修质量问题，经乙方验收确认。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按约定时间、地点、方式支付款项，或擅自更改装修标准。认定：付款延迟或装修标准不符，经甲方验收确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.实际损失：合同当事人一方违约给对方造成的实际经济损失。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修验收时发现质量问题。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改，直至问题解决。2.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：双方可协商延期付款，或提供担保。3.问题：房屋交付时出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，如合同无法履行，互不承担责任。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应参照合同条款及法律规定，共同协商解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：第三方名称：____________________2.第三方责任：第三方应对房屋的装修质量和安全负责，确保装修工程符合合同约定标准。第三方应按时完成装修工程，并确保工程质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的装修材料和施工条件。第三方有权对装修工程进行监督管理。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程安全、环保。第三方应按时提交装修工程进度报告。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，造成甲方损失，第三方应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋装修。乙方有权要求甲方提供房屋装修相关的所有文件和证明材料。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在房屋交付前进行全面的装修验收。乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定完成房屋装修，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得将房屋出租或转卖，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付装修费用。甲方可要求乙方在房屋交付前完成所有付款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付后提供房屋维护保养的建议。甲方可要求乙方在房屋交付后提供房屋使用指南。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付装修费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自更改房屋装修设计，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人二手房买卖合同装修验收标准合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方信息二、标的物描述1.房屋基本情况2.房屋装修情况3.房屋产权情况4.房屋附属设施三、装修验收标准1.装修质量要求2.装修材料要求3.装修工艺要求4.装修验收流程四、验收时间及方式1.验收时间2.验收地点3.验收方式4.验收人员五、验收不合格处理1.不合格项目判定2.不合格项目整改要求3.整改期限4.整改费用承担六、交付及使用1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋使用注意事项4.房屋使用年限七、费用及支付1.装修费用2.验收费用3.其他相关费用4.支付方式及时间八、违约责任1.买卖双方违约责任2.装修方违约责任3.验收方违约责任4.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效范围4.合同生效证明十二、合同附件1.房屋信息表2.装修验收标准表3.费用清单4.其他附件十三、合同其他约定1.合同解释2.合同修改3.合同终止4.合同变更十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人二手房买卖合同装修验收标准合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方信息：甲方（卖方）：姓名：______，身份证号：______，联系方式：______乙方（买方）：姓名：______，身份证号：______，联系方式：______二、标的物描述1.房屋基本情况：房屋地址：____市____区____街道____号房屋结构：____层房屋面积：____平方米房屋用途：____2.房屋装修情况：装修风格：____装修程度：____装修材料品牌及规格：____3.房屋产权情况：房屋所有权证号：______房屋产权人：______房屋土地使用权：____4.房屋附属设施：水电煤气：____热水器：____空调：____燃气灶：____卫浴设备：____三、装修验收标准1.装修质量要求：1.1墙面平整，无裂缝，无脱落。1.2地面平整，无裂缝，无起砂。1.3门窗安装牢固，开关灵活。1.4水电线路布局合理，无安全隐患。2.装修材料要求：2.1装修材料符合国家标准，无毒无害。2.2装修材料品牌及规格与合同约定一致。3.装修工艺要求：3.1装修工艺符合行业规范，施工质量优良。3.2装修项目完成符合设计要求。4.装修验收流程：4.1乙方在约定时间内对房屋进行验收。4.2甲方陪同乙方进行验收。4.3验收过程中发现问题，双方协商解决。四、验收时间及方式1.验收时间：____年__月__日2.验收地点：____市____区____街道____号3.验收方式：3.1乙方自行验收。3.2乙方委托第三方进行验收。4.验收人员：4.1甲方：______4.2乙方：______4.3第三方验收机构：______五、验收不合格处理1.不合格项目判定：1.1甲方提供的装修验收标准为判定依据。1.2乙方在验收过程中提出不合格项目。2.不合格项目整改要求：2.1甲方应在____日内对不合格项目进行整改。2.2整改后乙方再次进行验收。3.整改期限：____日内4.整改费用承担：4.1甲方承担因装修不合格产生的整改费用。4.2乙方承担因验收不合格而产生的相关费用。六、交付及使用1.房屋交付时间：____年__月__日2.房屋交付条件：2.1房屋装修合格，无质量问题。2.2水电煤气等附属设施正常使用。3.房屋使用注意事项：3.1乙方在使用过程中应注意房屋安全。3.2乙方应爱护房屋及附属设施。4.房屋使用年限：____年七、费用及支付1.装修费用：____元2.验收费用：____元3.其他相关费用：3.1甲方承担房屋过户税费。3.2乙方承担装修验收过程中产生的相关费用。4.支付方式及时间：4.1乙方在合同签订后____日内支付装修费用。4.2乙方在房屋交付后____日内支付验收费用。4.3其他相关费用按实际发生支付。八、违约责任1.买卖双方违约责任：1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付____元违约金。1.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。2.装修方违约责任：2.1装修方未按约定完成装修，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。2.2装修方提供的装修材料或施工质量不符合约定，乙方有权要求甲方退还装修费用，并要求装修方承担相应的赔偿责任。3.验收方违约责任：3.1验收方未按约定时间进行验收，每延迟一日应向甲方支付____元违约金。3.2验收方在验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约责任承担方式：4.1违约方应按照约定承担违约责任。4.2双方协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。3.争议解决程序：3.1双方应按照法定程序进行诉讼。3.2诉讼费用由败诉方承担。4.争议解决费用：4.1争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：1.1任何一方违约，对方有权解除合同。1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。2.合同解除程序：2.1解除合同的一方应书面通知对方。2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。3.合同解除后果：3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。3.2合同解除不影响已履行部分的效力。4.合同解除通知：4.1合同解除通知应明确合同解除的原因和日期。十一、合同生效1.合同生效条件：1.1合同双方签字盖章。1.2合同内容合法有效。2.合同生效日期：2.1合同签订日期。3.合同生效范围：3.1合同适用于双方的权利义务。4.合同生效证明：4.1合同生效证明由双方签字盖章。十二、合同附件1.房屋信息表2.装修验收标准表3.费用清单4.其他附件十三、合同其他约定1.合同解释：1.1合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。2.合同修改：2.1合同任何条款的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。3.合同终止：3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时终止。4.合同变更：4.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。十四、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人员：甲方（卖方）：______乙方（买方）：______4.合同签署印章：甲方（卖方）：______乙方（买方）：______甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责办理房屋过户手续，并确保房屋过户过程中所需文件齐全，无争议。条款说明：由于甲方是房屋所有权人，负责过户手续，因此该条款明确了甲方的责任。2.甲方保证房屋在交付前，已将房屋内的所有物品、家具、电器等搬离，乙方接房时房屋内部应为空置状态。条款说明：该条款保障乙方在接房时能够立即使用房屋，避免因甲方物品遗留导致的纠纷。3.甲方在合同签订前，应确保房屋无任何债权债务，以免影响乙方的合法权益。条款说明：该条款确保房屋在交易过程中，乙方不会因为房屋原有债务而承担额外责任。条款说明：该条款帮助乙方了解房屋装修情况，确保房屋装修符合预期。5.甲方应保证房屋的装修质量，若乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在____日内整改，并承担相应费用。条款说明：该条款明确甲方的责任，保障乙方接房后的居住安全。6.甲方在合同签订后，不得擅自改变房屋结构，如有需要，应事先与乙方协商，并取得书面同意。条款说明：该条款保护乙方对房屋的期待，防止甲方随意改变房屋结构。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细产权证明，确保房屋产权清晰无争议。条款说明：乙方作为买方，有权了解房屋产权情况，确保交易安全。2.乙方在合同签订前，有权对房屋进行实地考察，包括房屋结构、装修情况等。条款说明：该条款保障乙方对房屋的全面了解，有助于乙方做出购买决策。3.乙方有权要求甲方提供房屋周边环境、配套设施等详细信息，以便评估房屋价值。条款说明：该条款帮助乙方全面评估房屋价值，避免信息不对称。4.乙方在验收房屋时，如发现质量问题，有权要求甲方在____日内进行整改，直至符合合同约定。条款说明：该条款明确乙方对房屋质量的期望，保障乙方利益。5.乙方在合同签订后，有权对房屋进行装修或改造，但需事先通知甲方，并取得书面同意。条款说明：该条款保障乙方对房屋的个性化需求，但需遵守相关规定。6.乙方有权在合同约定的期限届满前，向甲方提出提前解约的要求，但需支付____元的提前解约金。条款说明：该条款给予乙方一定的灵活性，以满足不同情况下的需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构在合同签订过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。条款说明：中介机构作为第三方，应确保交易公平，维护双方合法权益。2.中介机构应向双方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或歪曲事实。条款说明：该条款保障双方在交易过程中获得真实信息，避免因信息不实而造成的损失。3.中介机构应在合同签订前，向双方说明合同内容，确保双方充分了解合同条款。条款说明：该条款保障双方对合同内容的知情权，避免因信息不对称而造成误解。4.中介机构应协助双方办理合同签订、房屋过户等相关手续。条款说明：中介机构作为专业机构，应协助双方完成交易流程，提高交易效率。5.中介机构在合同履行过程中，应监督双方履行合同义务，确保合同顺利履行。条款说明：该条款保障合同履行的顺畅，减少纠纷发生。6.中介机构在合同解除、终止或纠纷处理过程中，应积极配合，维护双方合法权益。条款说明：该条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.装修验收标准表3.费用清单4.房屋产权证明5.房屋装修清单6.合同签订文件7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决文件（如有）9.合同补充协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款认定：乙方未在合同约定的支付时间内向甲方支付约定的房款。3.违约行为：装修方未按约定完成装修认定：装修方未在合同约定的装修时间内完成房屋装修。4.违约行为：验收方未按约定时间进行验收认定：验收方未在合同约定的验收时间内对房屋进行验收。5.违约行为：房屋存在质量问题认定：乙方在验收过程中发现房屋存在与合同约定不符的质量问题。6.违约行为：合同一方违反合同约定条款认定：任何一方违反合同中的约定条款，包括但不限于变更房屋结构、隐瞒房屋产权状况等。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人意思表示一致，约定权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人一方不履行或不完全履行合同义务的行为。3.争议解决：指合同双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.债权债务：指一方有请求他方履行债务的权利，另一方有履行债务的义务的法律关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在规定时间内整改。2.问题：一方违反合同约定解决办法：违约方应承担违约责任，双方可协商解决，协商不成可依法提起诉讼。3.问题：中介机构服务不当解决办法：双方可向中介机构提出投诉，中介机构应在规定时间内处理。4.问题：合同条款不明确解决办法：双方可协商修改合同条款，或由专业律师进行解释。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房买卖2.包含装修的二手房买卖3.需要第三方中介参与的服务4.需要详细装修验收标准的交易5.需要明确违约责任和争议解决机制的交易全文完。2025年度个人二手房买卖合同装修验收标准合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________的二手房，现愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产。双方经友好协商，就本房产的买卖及相关事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）装修：指在房屋交付前，对房屋进行的装饰、装潢和设施设备的安装等。（2）验收：指买受方在房屋交付时，对房屋及其附属设施、设备进行检验，确认其符合合同约定标准的过程。3.2关键词解释（1）二手房：指已取得房屋所有权证，并经过一定年限使用，现再次转让的房屋。（2）装修验收标准：指本合同中约定的，对房屋装修质量、设施设备等进行的检验标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务保证所出售的房产真实、合法、有效，并符合合同约定的标准。（2）甲方应按合同约定的时间、地点交付房屋。（3）甲方应向乙方提供房屋权属证明、相关配套设施设备清单等文件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关配套设施设备。（2）乙方应在合同约定的时间内对房屋进行验收，并在验收合格后支付房款。（3）乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，按时、足额支付房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋交付之日起算。5.2合同履行地点房屋交付地点：__________5.3合同履行方式（1）甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及相关配套设施设备交付乙方。（2）乙方应在房屋交付后，按照本合同约定的装修验收标准对房屋进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付房款及有关费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理房屋及配套设施设备的归属问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：__________元人民币，包括但不限于房屋本身的价款、相关税费等。（2）装修费用：__________元人民币，包括装修材料费、人工费、设计费等。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。7.2支付方式（1）房屋总价款及装修费用支付方式：乙方在签订本合同时支付定金__________元人民币，作为房屋总价款的预付款。乙方在房屋交付前支付房屋总价款的__________%，即__________元人民币。乙方在房屋交付后支付房屋总价款的剩余部分。（2）其他费用支付方式：其他费用按实际发生支付，乙方应在收到甲方开具的正式发票后__________日内支付。7.3支付时间（1）定金支付时间：乙方应在签订本合同时支付定金。（2）房屋总价款支付时间：第一笔款项支付时间：签订本合同后__________日内。第二笔款项支付时间：房屋交付前__________日内。第三笔款项支付时间：房屋交付后__________日内。（3）其他费用支付时间：按实际发生时间支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付款项时应取得甲方开具的收款收据或银行汇款凭证。（2）支付确认：甲方应在收到乙方支付款项后__________日内向乙方出具支付确认书。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。若甲方提供的房屋不符合合同约定的装修验收标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并支付相当于房屋总价款__________%的违约金。8.2乙方违约若乙方未能在合同约定的时间内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。若乙方未能在房屋交付后__________日内完成装修，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金进行赔偿，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的房屋信息、交易条件、价格等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋及其附属设施的所有权，直至乙方支付完毕全部房款。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行合法改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同完成交易。15.2协作与配合方式双方应按照本合同的约定和法律法规的规定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充均需以书面形式进行。16.3增减条款本合同的增减条款必须经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（买受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字（或盖章）：__________日期：__________见证人：名称：__________地址：__________联系电话：__________签字（或盖章）：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费缴纳凭证4.装修设计方案及预算5.装修材料清单6.房屋验收报告7.付款凭证8.不可抗力事件证明9.协议书、补充协议等二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按约定时间交付房屋：认定违约，需支付违约金。房屋不符合装修验收