二零二五年度智能化煤场管理租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化煤场管理租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同目的第二章煤场概况2.1煤场位置及面积2.2煤场设施及设备2.3煤场环境要求第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金4.4租金调整第五章煤场管理5.1管理制度5.2管理职责5.3安全生产5.4环保要求第六章煤场设施维护与保养6.1设施维护保养责任6.2设施维修费用6.3设施损坏赔偿第七章保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险理赔第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件第十二章合同附件12.1煤场平面图12.2设施清单12.3附属协议第十三章合同其他约定13.1违约金计算方式13.2合同履行中的通知方式13.3合同争议解决后的费用承担第十四章合同签署14.1双方代表签字14.2日期14.3单位盖章合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智能化煤场管理租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（租赁方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。1.5合同期限本合同期限自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同目的本合同目的为甲方将智能化煤场租赁给乙方，乙方在租赁期间负责煤场的经营管理。第二章煤场概况2.1煤场位置及面积煤场位于[煤场位置]，占地面积为[煤场面积]平方米。2.2煤场设施及设备煤场设施包括但不限于：堆场、输送带、储煤仓、装卸设备等。设备清单详见附件。2.3煤场环境要求煤场应符合国家环保标准，确保生产过程中不产生污染。第三章租赁双方的权利与义务3.1租赁方权利3.1.1乙方有权按照合同约定使用煤场设施及设备。3.1.2乙方有权要求甲方提供必要的管理和技术支持。3.2租赁方义务3.2.1乙方应按照合同约定支付租金。3.2.2乙方应遵守煤场管理制度，确保安全生产。3.3出租方权利3.3.1甲方有权监督乙方遵守合同约定。3.3.2甲方有权对煤场设施及设备进行必要的维修和保养。3.4出租方义务3.4.1甲方应保证煤场设施及设备的正常运行。3.4.2甲方应提供必要的管理和技术支持。第四章租金及支付方式4.1租金标准租金标准为每月[租金金额]元，按月支付。4.2租金支付方式乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金，并承担相应的滞纳金。4.4租金调整如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第五章煤场管理5.1管理制度乙方应建立健全煤场管理制度，确保煤场安全、高效运行。5.2管理职责5.2.1乙方负责煤场的日常管理，包括人员安排、设备维护等。5.2.2乙方负责煤场的安全生产，确保生产过程中不发生安全事故。5.3安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保煤场安全生产。5.4环保要求乙方应遵守国家环保标准，确保煤场生产过程中不产生污染。第六章煤场设施维护与保养6.1设施维护保养责任6.1.1乙方负责煤场设施的日常维护保养。6.1.2甲方负责煤场设施的大修和更新。6.2设施维修费用6.2.1日常维修费用由乙方承担。6.2.2大修和更新费用由甲方承担。6.3设施损坏赔偿因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责赔偿。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲方应为其所有财产投保财产保险。7.1.2乙方应为其工作人员投保意外伤害保险。7.2保险费用保险费用由双方各自承担。7.3保险理赔保险理赔事宜按保险合同约定执行。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方违反安全生产规定，造成安全事故。8.1.3乙方违反环保要求，造成环境污染。8.1.4乙方擅自改变煤场用途或结构。8.1.5乙方未按约定进行设施维护保养。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿8.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。8.3.2赔偿损失的具体数额应根据实际情况和双方协商确定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除或终止的程序9.3.1提前通知对方，说明解除或终止合同的原因。9.3.2双方协商确定解除或终止合同的具体事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决时，提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]内。第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：煤场平面图设施清单附属协议第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同其他约定13.1违约金计算方式违约金按每日租金的[违约金比例]计算。13.2合同履行中的通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[通知方式]送达。13.3合同争议解决后的费用承担争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十四章合同签署14.1双方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________14.2日期甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________14.3单位盖章甲方盖章：________________乙方盖章：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________甲方签署日期：________________乙方签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为煤场的主导方，拥有对煤场全面管理的权利。1.1.2甲方有权制定煤场管理制度，并要求乙方遵守。1.2设施更新与升级1.2.1甲方有权根据市场需求和技术进步，对煤场设施进行更新和升级。1.2.2甲方应提前[通知期限]向乙方通报设施更新和升级计划，并给予乙方合理的时间进行调整。1.3煤场收益分配1.3.1煤场经营产生的收益，甲方享有[收益比例]的分成。1.3.2甲方应定期向乙方提供煤场经营情况报告，包括但不限于销售数据、成本费用等。1.4煤场安全监督1.4.1甲方负责煤场的安全监督工作，确保安全生产。1.4.2乙方应配合甲方进行安全检查，发现问题及时整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权2.1.1乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有对煤场的自主经营权。2.1.2乙方有权决定煤场的经营策略和业务方向。2.2乙方投资权益2.2.1乙方对煤场设施的投资享有相应的权益。2.2.2甲方应保障乙方的投资权益，不得随意收回或变卖乙方投资。2.3乙方经营收益2.3.1乙方在合同期限内，享有煤场经营收益的权利。2.3.2甲方不得干预乙方的经营收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协助双方进行合同签订、履行监督及争议解决等工作。3.1.2第三方中介应保持中立，公正处理双方纠纷。3.2中介费用3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用应在合同签订后支付。3.3中介报告3.3.1第三方中介应在合同履行过程中，定期向双方提交煤场经营情况报告。3.3.2报告内容应包括但不限于：煤场设施运行状况、经营数据、争议处理情况等。3.4中介变更3.4.1如双方协商一致，可更换第三方中介。3.4.2更换中介需提前[通知期限]通知对方，并重新签订中介协议。3.5中介责任3.5.1第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的法律责任。3.5.2第三方中介在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露双方商业信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.煤场平面图2.设施清单3.附属协议4.煤场管理制度5.设施维护保养方案6.保险合同7.第三方中介协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：如乙方在每月约定支付日期后[滞纳期限]内未支付租金，则认定为违约。2.违约行为：乙方违反安全生产规定，造成安全事故。认定：若因乙方违反安全生产规定导致安全事故发生，则认定为违约。3.违约行为：乙方违反环保要求，造成环境污染。认定：若因乙方违反环保要求导致环境污染，则认定为违约。4.违约行为：乙方擅自改变煤场用途或结构。认定：若乙方未经甲方同意擅自改变煤场用途或结构，则认定为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行设施维护保养。认定：若乙方未按合同约定进行设施维护保养，导致设施损坏或故障，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指当事人一方未按约定时间履行合同义务，应向另一方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能因资金周转困难而无法按时支付租金。解决办法：双方可协商调整租金支付期限或提供分期支付方案。2.问题：煤场设施可能因长期使用而出现老化现象。解决办法：甲方应定期对设施进行检查和维护，确保设施正常运行。3.问题：第三方中介可能因自身原因导致服务质量下降。解决办法：双方可重新评估中介服务质量，如需更换中介，应提前通知对方。五、所有应用场景：1.甲方为煤场所有者，乙方为煤场经营者。2.甲方为投资者，乙方为煤场管理者。3.第三方中介介入，协助合同履行和争议解决。4.煤场涉及安全生产和环保要求，需符合国家相关法律法规。全文完。二零二五年度智能化煤场管理租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.煤场租赁基本条款2.1.租赁期限2.2.租赁面积2.3.租赁费用及支付方式2.4.租赁用途3.煤场设施及设备3.1.设施清单3.2.设备清单3.3.设施设备维护责任4.煤场安全管理4.1.安全管理制度4.2.安全责任4.3.事故处理程序5.环保及环保设施5.1.环保责任5.2.环保设施清单5.3.环保设施维护责任6.智能化管理系统6.1.系统功能及要求6.2.系统运行维护责任6.3.系统数据安全及保密7.物业管理7.1.物业管理服务内容7.2.物业管理费及支付方式7.3.物业服务合同8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：煤场租赁面积图12.2.附件二：设施设备清单12.3.附件三：环保设施清单12.4.附件四：物业管理服务内容13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：煤炭1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：能源科技1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.煤场租赁基本条款2.1.租赁期限2.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日2.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日2.2.租赁面积2.2.1.租赁面积：10000平方米2.3.租赁费用及支付方式2.3.1.租金：人民币万元/年2.3.2.支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金2.4.租赁用途2.4.1.租赁用途：用于煤炭的储存、分拣及销售3.煤场设施及设备3.1.设施清单3.1.1.煤炭堆场：10000平方米3.1.2.仓储仓库：500平方米3.1.3.办公室：200平方米3.2.设备清单3.2.1.车辆：2辆3.2.2.分拣设备：1套3.2.3.传送带：1条3.3.设施设备维护责任3.3.1.出租方负责设施设备的日常维护和保养3.3.2.承租方负责设施设备的合理使用，避免人为损坏4.煤场安全管理4.1.安全管理制度4.1.1.制定并执行煤场安全管理制度4.1.2.定期进行安全检查，确保煤场安全4.2.安全责任4.2.1.出租方负责煤场的安全设施和消防设施的建设和维护4.2.2.承租方负责煤场内的安全管理和事故预防4.3.事故处理程序4.3.1.发生事故时，立即停止作业，并启动应急预案4.3.2.保护事故现场，等待相关部门进行调查处理5.环保及环保设施5.1.环保责任5.1.1.出租方负责煤场环保设施的建设和维护5.1.2.承租方负责煤场环保设施的合理使用5.2.环保设施清单5.2.1.粉尘治理设施：1套5.2.2.废水处理设施：1套5.2.3.噪音治理设施：1套5.3.环保设施维护责任5.3.1.出租方负责环保设施的日常维护和保养5.3.2.承租方负责环保设施的合理使用，避免人为损坏6.智能化管理系统6.1.系统功能及要求6.1.1.系统功能：煤炭库存管理、销售管理、设备监控等6.1.2.系统要求：实时数据传输、数据安全、操作简便6.2.系统运行维护责任6.2.1.出租方负责智能化管理系统的建设、安装和调试6.2.2.承租方负责智能化系统的使用和日常维护6.3.系统数据安全及保密6.3.1.系统数据安全：采用加密技术，确保数据安全6.3.2.系统数据保密：未经授权，不得泄露系统数据8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变租赁用途8.1.3.承租方损坏出租方设施设备8.1.4.承租方违反安全管理制度导致事故发生8.2.违约责任承担方式8.2.1.未按时支付租金：按每日万分之五支付滞纳金8.2.2.擅自改变租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3.损坏设施设备：按原价赔偿或修复8.2.4.违反安全管理制度：承担事故的全部责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方协商解决9.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方严重违约10.1.2.承租方严重违约10.1.3.因不可抗力导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.一方违约，另一方书面通知违约方解除合同10.2.2.违约方在接到通知后10日内不履行合同义务，视为解除合同11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.出租方提供煤场设施设备11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1.附件一：煤场租赁面积图12.2.附件二：设施设备清单12.3.附件三：环保设施清单12.4.附件四：物业管理服务内容12.5.附件五：智能化管理系统功能及要求13.合同签署及生效日期13.1.合同签署日期：2024年12月1日13.2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁期限届满或合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方之外的第三方参与的任何活动，包括但不限于中介、咨询、监理、审计等。1.2.第三方的定义：1.2.1.中介方：为合同双方提供信息、撮合交易或提供专业服务的第三方机构或个人。1.2.2.咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。1.2.3.监理方：对合同履行的过程进行监督和管理的第三方机构或个人。1.2.4.审计方：对合同履行结果进行审计的第三方机构或个人。2.第三方介入的同意与选择2.1.合同双方在合同中明确是否允许第三方介入，以及介入的具体情况。2.2.如允许第三方介入，合同双方应共同选择第三方，并签署相应的协议。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任：3.1.1.中介方：提供真实、准确的信息，协助合同双方达成交易。3.1.2.咨询方：提供专业、客观的咨询意见，不承担合同履行的直接责任。3.1.3.监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同内容得到正确执行。3.1.4.审计方：对合同履行结果进行审计，提出审计意见，不承担合同履行的直接责任。3.2.第三方的权利：3.2.1.中介方：根据协议收取中介费用。3.2.2.咨询方：根据协议收取咨询费用。3.2.3.监理方：根据协议收取监理费用。3.2.4.审计方：根据协议收取审计费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与出租方、承租方的划分：4.1.1.第三方与出租方、承租方之间不存在直接的合同关系。4.1.2.第三方的工作内容、责任范围由合同双方与第三方另行约定。4.2.第三方与合同履行的关系：4.2.1.第三方的工作成果应提交给合同双方。4.2.2.第三方的工作成果需经合同双方确认后方可生效。5.第三方的责任限额5.1.合同双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：5.1.1.因第三方原因导致合同无法履行或履行不达标的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.1.2.第三方在提供服务过程中因自身过错造成合同双方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用。5.2.第三方责任限额的具体约定：5.2.1.中介方：中介费用的一倍以内。5.2.2.咨询方：咨询费用的一倍以内。5.2.3.监理方：监理费用的一倍以内。5.2.4.审计方：审计费用的一倍以内。5.3.超过责任限额的赔偿，由合同双方另行协商解决。6.第三方的退出机制6.1.第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前通知合同双方。6.2.合同双方应共同协商确定第三方的退出方案，确保合同履行的连续性和稳定性。6.3.第三方退出后，合同双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：煤场租赁面积图要求：精确标明租赁煤场各区域的面积和边界线。说明：租赁面积图应包含煤场内主要设施和设备的布局，为合同履行提供依据。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出煤场内所有设施和设备的名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：设施设备清单应包含煤场内所有必要的设备，确保租赁期间的正常运营。3.附件三：环保设施清单要求：详细列出煤场内所有环保设施的类型、规格、数量、性能参数等。说明：环保设施清单应包含煤场内所有必要的环保设备，确保符合环保要求。4.附件四：物业管理服务内容要求：详细列出物业管理服务的具体内容，如清洁、绿化、安全巡逻等。说明：物业管理服务内容应满足租赁期间的日常管理需求。5.附件五：智能化管理系统功能及要求要求：详细列出智能化管理系统的功能模块、技术参数、操作流程等。说明：智能化管理系统功能及要求应满足合同双方对煤场管理的高效、智能化需求。6.附件六：安全管理制度要求：详细列出煤场安全管理制度的内容，如火灾、盗窃、事故应急预案等。说明：安全管理制度应确保租赁期间煤场的安全运营。7.附件七：合同履行过程中的通信录要求：列出合同双方及第三方介入人员的联系方式。说明：通信录应确保合同履行过程中的信息沟通畅通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。1.2.承租方擅自改变租赁用途责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。1.3.承租方损坏出租方设施设备责任认定：承租方应按原价赔偿或修复损坏的设施设备。1.4.承租方违反安全管理制度导致事故发生责任认定：承租方承担事故的全部责任。1.5.出租方未按时提供煤场设施设备责任认定：出租方应承担相应违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。1.6.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：2.1.违约行为发生后，违约方应在接到违约通知后10日内履行合同义务。2.2.违约方未在规定期限内履行义务的，应承担相应的违约责任。2.3.违约责任的具体赔偿金额由合同双方协商确定。3.违约行为示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：承租方应在每月前10个工作日内支付当月租金，若未按时支付，则应支付滞纳金。3.2.承租方擅自改变租赁用途：承租方未经出租方同意，将租赁的煤场用于非煤炭储存、分拣及销售用途，则应赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.承租方损坏出租方设施设备：承租方在使用过程中损坏了出租方的车辆，则应按原价赔偿或修复。全文完。二零二五年度智能化煤场管理租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，煤炭行业在国民经济中的地位日益重要。为了提高煤炭资源的利用效率，降低煤炭企业的运营成本，甲方决定将智能化煤场管理项目对外租赁，以实现资源共享、优势互补。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能化煤场管理租赁过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化煤场：指采用现代信息技术，对煤炭的储存、运输、销售、管理等环节进行智能化改造的煤场。2.煤炭：指具有燃烧性能的固体可燃物质，包括原煤、洗精煤、型煤等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方智能化煤场的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指提供智能化煤场及相应设施、设备的单位。2.乙方：指租赁甲方智能化煤场及相应设施、设备的单位。3.相关方：指与智能化煤场管理租赁项目相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权对乙方在智能化煤场管理过程中的行为进行监督。3.甲方应保证智能化煤场及相应设施、设备的正常运行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方智能化煤场及相应设施、设备。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保智能化煤场管理过程中的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式使用智能化煤场及相应设施、设备。2.甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方正常使用智能化煤场及相应设施、设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将智能化煤场及相应设施、设备完好无损地交还甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于智能化煤场的使用权、设施设备的维护费用等。2.维护费用：乙方在租赁期间应支付智能化煤场及其设施设备的日常维护费用。3.其他费用：包括但不限于水、电、网络通讯等使用费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付各项费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间：2.维护费用：乙方应在智能化煤场设施设备发生维护需求时，按照实际发生费用支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因导致款项错误，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约：2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金，赔偿金包括但不限于实际损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.保密方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.保密方未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的或向第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府政策调整、征收等；3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的保密内容；2.本合同项下的知识产权；3.本合同项下的其他依法不得转让的内容。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能化煤场及其设施设备的所有权。2.甲方保留对智能化煤场管理系统的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对智能化煤场进行必要的维修和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间对智能化煤场管理制度的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保智能化煤场管理工作的顺利进行。2.双方应共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论智能化煤场管理事宜。2.双方应通过书面形式或电子方式及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能化煤场管理租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化煤场管理租赁合同文本2.甲方提供的智能化煤场及设施设备清单3.租金及费用支付明细4.保密协议5.协作与配合方案6.争议解决机制7.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未能按合同约定提供智能化煤场或设施设备。认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供智能化煤场或设施设备，如未履行，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定支付租金或费用。认定标准：乙方应在合同约定的支付时间内支付相关费用，如未履行，视为违约。3.保密违约行为及认定：违约行为：未经对方同意，泄露保密内容。认定标准：一旦发生保密内容泄露，即视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。4.诉讼：指争议双方通过法院提起诉讼，由法院进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化煤场设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。3.问题：租金或费用支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付，乙方应在规定时间内支付，逾期未付的，应按合同约定支付违约金。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的性质和影响协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在智能化煤场管理租赁合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在智能化煤场管理中的相关责任，包括但不限于设施设备的维护、安全管理等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同约定的权益。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的支持与配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为符合合同要求。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能化煤场及设施设备。乙方有权要求甲方在合同履行期间对智能化煤场进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的技术支持和培训。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方提供相应的补偿。乙方有权在合同期满后，优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按合同约定提供智能化煤场或设施设备，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面修改合同内容，未经乙方同意，不得增加乙方的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方在智能化煤场管理过程中的行为进行监督。甲方可根据市场变化和经营需要，对智能化煤场管理制度进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及其他费用。甲方可根据合同约定，对乙方进行考核，并根据考核结果进行奖励或处罚。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付违约金。若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得将智能化煤场及设施设备用于非法用途。全文完。二零二五年度智能化煤场管理租赁合同3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.煤场基本情况2.1煤场位置2.2煤场面积2.3煤场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.煤场使用与管理6.1煤场使用范围6.2煤场管理责任6.3煤场安全责任7.煤场设施维护7.1设施维护责任7.2设施维护费用7.3设施损坏赔偿8.煤场环境保护8.1环保责任8.2环保设施8.3环保费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期：2025年[签订日期]日。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.煤场基本情况2.1煤场位置：[煤场具体地址]。2.2煤场面积：[煤场总面积]平方米。2.3煤场设施：包括但不限于堆场、输送带、装卸设备、消防设施、监控设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年[起始日期]日。3.2租赁终止日期：2026年[终止日期]日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。4.2租金支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按未支付租金的[滞纳金比例]%向出租方支付滞纳金。5.保证金5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起[支付日期]内支付保证金至出租方指定的账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经出租方核实后，出租方应于[退还日期]内无息退还保证金。6.煤场使用与管理6.1煤场使用范围：承租方仅限于在煤场内进行煤炭的储存、装卸、运输等业务活动。6.2煤场管理责任：出租方负责煤场的日常管理，确保煤场设施的正常运行。6.3煤场安全责任：出租方负责煤场的安全管理，确保煤场符合国家安全生产标准。7.煤场设施维护7.1设施维护责任：煤场设施的日常维护由出租方负责，重大维修及改造由双方协商确定。7.2设施维护费用：日常维护费用由出租方承担，重大维修及改造费用由双方按比例分担。7.3设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成煤场设施损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.煤场环境保护8.1环保责任：承租方在使用煤场过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.2环保设施：煤场应配备必要的环保设施，包括但不限于除尘设备、废水处理设施等，确保排放达标。8.3环保费用：环保设施的运行和维护费用由承租方承担，并按季度向出租方缴纳环保费。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理：遇有不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变煤场用途、违反环保规定、损坏煤场设施等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并经双方确认后生效。13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于煤场平面图、设施清单、环保设施清单等。14.2合同解释：本合同的解释权归出租方所有。14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、保险方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入