二零二五年度新型门卫服务与社区治安合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型门卫服务与社区治安合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同期限1.4合同目的2.服务内容2.1门卫服务2.1.1人员配置2.1.2工作职责2.1.3工作时间2.1.4工作区域2.2社区治安2.2.1治安巡逻2.2.2安全检查2.2.3应急处理2.2.4事件记录3.服务标准3.1门卫服务标准3.1.1仪容仪表3.1.2工作态度3.1.3服务质量3.2社区治安标准3.2.1巡逻频率3.2.2安全检查范围3.2.3应急预案4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整5.合同履行5.1双方责任5.2服务提供5.3质量监督5.4争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的效力10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.合同附件12.1附件一：服务人员名单12.2附件二：服务区域划分图12.3附件三：应急预案13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方甲方：物业管理公司乙方：安保服务公司1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度新型门卫服务与社区治安方面的合作事宜，确保社区安全，提高居民生活质量。2.服务内容2.1门卫服务2.1.1人员配置乙方应按照甲方要求，提供不少于10名具备相关资质的门卫人员，负责社区出入口的安保工作。2.1.2工作职责门卫人员应负责对进出社区的人员和车辆进行登记、审查，确保社区安全；维护社区秩序，处理突发事件；协助社区内巡逻工作。2.1.3工作时间门卫人员应实行24小时值班制度，确保社区安全。2.1.4工作区域门卫服务区域为甲方管理的整个社区范围。2.2社区治安2.2.1治安巡逻乙方应组织不少于2组治安巡逻队伍，每日进行社区巡逻，确保社区安全。2.2.2安全检查乙方应每月至少进行2次社区安全检查，包括消防设施、监控设备、门禁系统等。2.2.3应急处理乙方应制定完善的应急预案，包括火灾、盗窃、突发事件等，确保快速有效地处理各类紧急情况。2.2.4事件记录乙方应详细记录社区内的各类事件，包括门卫服务、治安巡逻、安全检查、应急处理等，每月向甲方报告。3.服务标准3.1门卫服务标准3.1.1仪容仪表门卫人员应着装整齐，仪容端庄，佩戴工作牌。3.1.2工作态度门卫人员应热情服务，礼貌待人，耐心解答居民咨询。3.1.3服务质量门卫服务应确保社区出入口安全畅通，无安全隐患。3.2社区治安标准3.2.1巡逻频率社区治安巡逻频率不得低于每日2次。3.2.2安全检查范围安全检查范围应包括消防设施、监控设备、门禁系统、消防通道等。3.2.3应急预案应急预案应包括火灾、盗窃、突发事件等，并定期进行演练。4.服务费用4.1费用构成服务费用包括人员工资、管理费、设备维护费等。4.2费用支付方式甲方每月支付乙方服务费用，支付时间为每月5日前。4.3费用调整合同期内如遇国家政策调整，服务费用可进行相应调整。5.合同履行5.1双方责任甲方负责提供必要的办公场所和设备，支付服务费用；乙方负责提供符合标准的服务，确保社区安全。5.2服务提供乙方应按照本合同约定提供服务质量，确保社区安全。5.3质量监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对服务质量不满意有权要求乙方进行整改。5.4争议解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照本合同约定提供符合标准的服务。8.1.2乙方未按时完成社区安全检查或未按要求记录事件。8.1.3乙方未按照规定处理突发事件，造成严重后果。8.1.4甲方未按时支付服务费用。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的3%。8.3违约赔偿8.3.1因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3.2因甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.3解除后的处理9.3.1解除合同后，乙方应将社区安保工作交接给甲方或指定的新服务方。9.3.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.3保密责任10.3.1若因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。11.2变更程序11.2.1双方应书面通知对方变更合同内容。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3变更后的效力11.3.1合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序12.2.1双方应书面通知对方合同终止。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，乙方应将社区安保工作交接给甲方或指定的新服务方。12.3.2双方应按照合同约定结算剩余服务费用。13.法律适用13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1通知方式14.1.1甲方：物业管理公司14.1.2乙方：安保服务公司14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的任何个人、法人或其他组织。a)专业咨询机构b)技术供应商c)中介机构d)法律顾问e)其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失的，应承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.4.2双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合作的顺利进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额应根据第三方的服务性质、服务内容和服务风险等因素确定。16.1.3第三方责任限额应不低于甲方或乙方因第三方服务造成的直接经济损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的合作协议约定。17.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的合作协议约定。17.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应由第三方承担赔偿责任。17.3.2若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致损失，则甲方或乙方应承担相应的责任。17.4第三方与其他各方的沟通协调17.4.2第三方应积极配合甲乙双方的沟通协调工作，确保合同的顺利履行。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1当第三方介入时，甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，并签订相应的合同变更协议。a)第三方介入的具体内容和服务范围。b)第三方责任限额。c)第三方与其他各方的责任划分。d)第三方介入后的费用支付方式。18.2合同变更的生效18.2.1合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.2.2合同变更协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务人员名单详细要求：列出乙方提供的所有门卫人员的姓名、工号、岗位、联系方式等基本信息。附件说明：本附件作为门卫服务人员配置的依据，甲方应妥善保管。2.附件二：服务区域划分图详细要求：提供社区各出入口、巡逻路线、监控点位等详细信息。3.附件三：应急预案详细要求：包括火灾、盗窃、突发事件等应急预案的详细内容。附件说明：本附件作为应对突发事件的指导文件，甲乙双方应共同遵守。4.附件四：服务费用明细表详细要求：列出服务费用构成、支付方式、调整机制等详细信息。附件说明：本附件作为服务费用支付的依据，双方应共同遵守。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、责任限额、费用支付等详细信息。附件说明：本附件作为第三方介入的依据，甲乙双方应共同遵守。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更内容、生效日期、双方签字盖章等详细信息。附件说明：本附件作为合同变更的依据，双方应共同遵守。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、责任认定标准、赔偿金额等详细信息。附件说明：本附件作为违约责任认定的依据，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照本合同约定提供符合标准的服务。1.2乙方未按时完成社区安全检查或未按要求记录事件。1.3乙方未按照规定处理突发事件，造成严重后果。1.4甲方未按时支付服务费用。1.5第三方未按照合作协议履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，以本合同约定的服务标准、应急预案和合作协议为依据。2.2责任认定标准，根据违约行为的性质、严重程度和影响范围确定。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按照本合同约定提供符合标准的服务，导致社区发生盗窃案件，造成甲方财产损失。责任认定：乙方承担违约责任，赔偿甲方财产损失。3.2第三方未按照合作协议履行职责，导致社区发生火灾，造成甲方财产损失。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿甲方财产损失。3.3甲方未按时支付服务费用，导致乙方无法正常履行服务职责。责任认定：甲方承担违约责任，支付乙方违约金。全文完。二零二五年度新型门卫服务与社区治安合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着社会经济的快速发展，社区治安问题日益突出。为了加强社区安全管理，提高居民生活质量，甲方与乙方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在新型门卫服务与社区治安管理方面的权利义务，共同维护社区安全，为社区居民提供安全、舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门卫服务：指乙方负责的社区出入口的保安、巡查、监控、应急处理等工作。（2）社区治安：指社区内的社会秩序、公共安全、消防、交通安全等方面。3.2关键词解释：（1）新型门卫服务：指运用现代科技手段，如视频监控、门禁系统等，提高门卫服务质量。（2）社区治安管理：指对社区内的治安问题进行预防、控制、处理等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供符合要求的门卫服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。（3）甲方应配合乙方开展门卫服务，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，提供符合要求的门卫服务。（2）乙方应定期向甲方报告门卫服务情况，接受甲方的监督和检查。（3）乙方应确保门卫服务的质量和效果，及时处理社区治安问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，至二零二六年度新型门卫服务与社区治安合作协议签订之日前止。5.2合同履行地点：本协议约定的门卫服务范围及社区治安管理区域。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，通过设立门卫岗亭、安装监控设备、开展巡逻等措施，提供门卫服务和社区治安管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的履行期限届满。（2）经双方协商一致，决定终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止本协议，应提前三十日书面通知对方。（2）双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，履行合同终止后的结算义务。（2）本协议的终止不影响双方因履行本协议而产生的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）门卫服务费用：根据服务内容和标准，按月或按实际服务天数计算。（2）监控设备安装及维护费用：包括设备购置费、安装费、日常维护费等。（3）人员培训及管理费用：包括培训费、管理费、福利待遇等。（4）其他相关费用：如交通费、通讯费等。7.2支付方式：甲方应按照本协议约定的支付方式，及时足额支付乙方费用。（1）甲方应通过银行转账方式支付费用。（2）支付账号信息由乙方在合同签订后提供。7.3支付时间：（1）门卫服务费用：每月支付，具体支付日为每月的____日。（2）监控设备安装及维护费用：一次性支付，具体支付时间为合同签订后的____日内。（3）人员培训及管理费用：按年度支付，具体支付时间为每年的____月____日。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内完成费用支付。（2）乙方应在收到甲方支付后，向甲方开具正规发票。（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供门卫服务的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议内容。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震。（2）政策调整。（3）罢工。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本协议内容进行修改的权利，但应在修改后通知乙方。（2）乙方保留对社区治安管理的知情权和建议权。13.2特殊权力保留：（1）在任何情况下，甲方对社区的安全和居民的利益享有最高决策权。（2）乙方在提供门卫服务过程中，发现重大安全隐患或犯罪行为，应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，由双方签字确认。（2）修改和补充的内容，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。（2）修改和补充的内容不得违反法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护社区的安全和秩序。（2）乙方在提供门卫服务过程中，发现需要甲方协助的事项，应及时告知甲方。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论社区安全和门卫服务事宜。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写签订日期）日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.本协议的正式文本。2.双方签字盖章的协议副本。3.门卫服务标准和流程。4.监控设备清单和维护记录。5.人员培训计划和记录。6.费用支付明细和发票。7.争议解决相关文件。8.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付费用。违反保密条款。（2）乙方违约：未按约定提供门卫服务。违反保密条款。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：通过甲方支付记录和乙方提供的通知书。（2）乙方违约的认定：通过乙方服务记录和甲方提供的投诉或反馈。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商达成一致意见。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。5.公序良俗：指符合社会道德风尚、有利于社会和谐与稳定的公共秩序和良好风俗。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）甲方未按时支付费用。（2）乙方服务质量不达标。（3）社区治安问题处理不及时。2.解决办法：（1）甲方未按时支付费用：双方协商确定合理的支付期限和滞纳金。甲方逾期支付，乙方有权暂停部分或全部服务。（2）乙方服务质量不达标：甲方有权要求乙方改进服务，并提供整改方案。乙方未按要求改进，甲方有权终止合同。（3）社区治安问题处理不及时：乙方应立即采取必要措施处理。甲方有权要求乙方提供处理情况报告。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应承担其提供的门卫服务相关的法律责任。（2）第三方应确保其员工遵守甲方和乙方的相关规定。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备等。（2）第三方有权根据实际情况调整门卫服务方案。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的门卫服务。（2）第三方应定期向甲方和乙方报告服务情况。4.第三方违约责任：（1）如第三方未能履行合同义务，应承担相应的违约责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助，如设备维护、人员培训等。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得合同约定范围内的利润分成。（2）乙方有权获得甲方提供的额外奖励。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得单方面修改合同内容，影响乙方的权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的门卫服务带来的安全效益。（2）甲方有权在必要时调整门卫服务方案。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未能按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得未经甲方同意，单方面调整门卫服务方案。全文完。二零二五年度新型门卫服务与社区治安合作协议3本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合作内容概述2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限3.服务标准与要求3.1服务质量标准3.2服务人员资质要求3.3服务设备与设施要求4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务管理与监督5.1服务管理职责5.2服务监督机制5.3服务改进措施6.合作双方权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3修改后的合同效力11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：服务设备清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：服务设备清单第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：物业管理公司1.2合作方一地址：市区路号1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名称：社区居委会1.6合作方二地址：市区路号1.7合作方二法定代表人：1.9合同签订日期：2025年1月1日2.合作内容概述2.1服务范围：包括但不限于社区大门、单元门、停车场等出入口的门卫值守、巡逻、来访登记、突发事件处理等。2.2服务内容：2.2.1门卫值守：24小时不间断值守，确保社区安全。2.2.2巡逻：每日至少两次对社区进行巡逻，确保社区治安。2.2.3来访登记：对进入社区的人员进行身份核实和登记。2.2.4突发事件处理：对社区内发生的突发事件进行及时处理。2.3服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.服务标准与要求3.1服务质量标准：3.1.2巡逻人员需熟悉社区环境，能够及时发现并处理安全隐患。3.1.3来访登记需准确无误，确保社区安全。3.1.4突发事件处理需迅速、有效，确保人员安全。3.2服务人员资质要求：3.2.1门卫人员需具备保安员证，年龄在18至55周岁之间。3.2.2巡逻人员需具备保安员证，年龄在18至55周岁之间，具备一定的身体素质。3.3服务设备与设施要求：3.3.1社区出入口需配备必要的监控设备。3.3.2巡逻人员需配备巡逻车辆和通讯设备。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币万元整。4.2费用支付方式：按季度支付，每季度末前支付下季度费用。4.3费用支付时间：每季度一个工作日。5.服务管理与监督5.1服务管理职责：5.1.1物业管理公司负责门卫人员的招聘、培训、考核和管理。5.1.2社区居委会负责对服务工作进行监督和评估。5.2服务监督机制：5.2.1物业管理公司每月向社区居委会提交服务工作报告。5.2.2社区居委会定期对服务工作进行实地检查。5.3服务改进措施：5.3.1物业管理公司根据社区居委会的反馈意见，及时调整和改进服务工作。6.合作双方权利与义务6.1合作方一权利：6.1.1按照合同约定收取服务费用。6.1.2对服务人员进行培训和管理。6.1.3要求社区居委会提供必要的支持与协助。6.2合作方一义务：6.2.1按照合同约定提供优质服务。6.2.2按时支付服务费用。6.2.3遵守国家法律法规和社区管理规定。6.3合作方二权利：6.3.1对服务工作进行监督和评估。6.3.2要求物业管理公司改进服务质量。6.4合作方二义务：6.4.1对服务工作进行监督和评估，提出合理意见。6.4.2协助物业管理公司处理社区内突发事件。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件：8.2.1服务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方达成一致，决定终止合同。8.2.3因一方违约导致合同无法履行，另一方有权终止合同。8.3解除与终止程序：8.3.1解除或终止合同，应提前30日书面通知对方。8.3.2双方应就解除或终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。8.3.3解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余服务费用和已发生的服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁机构应具备合法资质，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.合同生效与修改10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，应及时向相关部门备案。10.2合同修改程序：10.2.1任何一方提出修改合同，应书面通知对方。10.2.2双方协商一致后，应签署书面修改协议，作为合同附件。10.3修改后的合同效力：10.3.1修改后的合同条款具有同等法律效力。10.3.2修改后的合同条款优先于原合同条款。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2法律适用：11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同份数：11.3.1本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1附件一：服务协议12.2附件二：服务人员名单12.3附件三：服务设备清单13.合同签署13.1签署时间：2025年1月1日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：13.3.1物业管理公司代表：13.3.2社区居委会代表：14.合同附件清单14.1附件一：服务协议14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：服务设备清单第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念与定义12.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、专业顾问等。12.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同同意，并应在合同中明确第三方的职责和权限。12.2第三方介入的条件与程序12.2.1第三方介入的条件：12.2.1.1双方一致同意引入第三方；12.2.1.2第三方具备履行合同所需的资质和能力；12.2.1.3第三方的介入不会违反相关法律法规；12.2.1.4第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。12.2.2第三方介入的程序：12.2.2.1双方协商确定第三方介入的事项和范围；12.2.2.2双方共同与第三方签订协议，明确第三方的责任和义务；12.2.2.3第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求，并及时报告工作进展。12.3第三方的责任与义务12.3.1第三方的责任：12.3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；12.3.1.2第三方应对其工作结果承担相应的责任；12.3.1.3第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。12.3.2第三方的义务：12.3.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息；12.3.2.2第三方应按照约定的标准提供专业服务；12.3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。12.4第三方的权利12.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；12.4.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求调整工作计划和方法。12.5第三方责任限额的明确12.5.1第三方的责任限额：12.