2025年度数据中心租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心租赁服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同主体2.1租赁方2.2承租方2.3合同签订地3.服务内容和范围3.1数据中心硬件设施3.2数据中心网络服务3.3数据中心安全保障4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付时间5.3付款方式6.服务质量保证6.1服务性能指标6.2故障响应时间6.3网络延迟指标7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.保密条款8.1保密信息界定8.2保密义务8.3保密信息的保护9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更程序11.2变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“数据中心”指位于[具体地址]的数据处理设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等硬件设施。1.1.2“租赁服务”指承租方根据本合同约定，从租赁方处租用数据中心硬件设施和网络服务。1.1.3“网络服务”指数据中心内的网络连接、IP地址分配、DNS服务、防火墙服务等。1.1.4“服务质量”指数据中心硬件设施和网络服务的性能指标，包括但不限于可用性、稳定性、安全性等。1.2解释原则1.2.1本合同的解释应遵循文义解释、目的解释、习惯解释和诚信原则。1.2.2如对本合同条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交至[具体仲裁机构]仲裁。2.合同主体2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方名称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.3合同签订地2.3.1合同签订地为[具体签订地]。3.服务内容和范围3.1数据中心硬件设施3.1.1租赁方应提供符合行业标准的数据中心硬件设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。3.1.2硬件设施应满足承租方业务需求，并保证其正常运行。3.2数据中心网络服务3.2.1租赁方应提供稳定可靠的网络服务，包括但不限于网络连接、IP地址分配、DNS服务、防火墙服务等。3.2.2网络服务应满足承租方业务需求，并保证其正常运行。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体起始日期]4.2租赁结束日期：[具体结束日期]5.租金及支付方式5.1租金标准：[具体租金金额及计算方式]5.2支付时间：[具体支付时间，如每月、每季度等]5.3付款方式：[具体付款方式，如银行转账、支票等]6.服务质量保证6.1服务性能指标6.1.1数据中心硬件设施可用性不低于99.9%。6.1.2网络服务可用性不低于99.9%。6.2故障响应时间6.2.1硬件设施故障应在[具体时间]内响应。6.2.2网络服务故障应在[具体时间]内响应。6.3网络延迟指标6.3.1网络延迟不超过[具体数值]ms。7.违约责任7.1违约行为界定7.1.1租赁方未按约定提供数据中心硬件设施和网络服务的，视为违约。7.1.2承租方未按约定支付租金的，视为违约。7.2违约责任承担7.2.1租赁方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。7.2.2承租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。7.3违约赔偿计算方式7.3.1违约赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和预期利益损失。7.3.2如双方协商一致，可采取其他赔偿方式。8.保密条款8.1保密信息界定8.1.1保密信息包括但不限于租赁方和承租方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密信息的保密期限为[具体年限]年。8.3保密信息的保护8.3.1双方应采取适当措施保护保密信息的安全，包括但不限于物理保护、技术保护和管理措施。9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交至[具体法院]诉讼解决。9.2争议解决方式9.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致双方关系恶化的行为。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或继续履行对本方或对方造成重大损害的，双方可解除本合同。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行本合同项下的义务。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2变更效力11.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1本合同租赁期限届满或双方解除合同后，本合同终止。12.1.2因本合同解除或终止，双方应履行清理和结算义务。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应将各自的财产、债权债务等事项进行清理。12.2.2双方应相互出具债权债务确认书，以明确双方的权利义务。13.合同附件13.1附件清单数据中心设施清单网络服务说明服务等级协议保密协议13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件效力13.2.1附件的签署和修改均需遵循本合同的规定。14.其他条款14.1通知方式14.1.1除非另有约定，本合同项下的通知应以书面形式发送至双方指定的地址。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请或允许的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方。1.2.1数据中心设施的建设和维护；1.2.2网络服务的提供和优化；1.2.3合同履行的监督和评估；1.2.4争议解决和调解。2.第三方介入的邀请和同意2.1合同双方均可邀请第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。2.2.1第三方的名称、地址和联系方式；2.2.2第三方的专业资质和经验；2.2.3第三方介入的具体职责和任务；2.2.4第三方介入的期限和费用。3.第三方的责任和权利3.1第三方应按照合同约定和双方的书面同意，履行其职责和任务。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取合同履行所需的必要信息和资料；3.2.2要求合同双方提供必要的协助和支持；3.2.3在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估。3.3第三方的责任包括：3.3.1对其提供的服务和咨询负责，确保其专业性和准确性；3.3.2对其行为造成的任何损失或损害承担相应的责任；3.3.3保守合同双方的商业秘密。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂性和风险程度确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入邀请中予以确认。4.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方的责任承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的指示和规定。5.3第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益。6.第三方的更换和终止6.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，合同双方有权要求更换第三方。6.2第三方介入的终止应按照合同约定或双方书面同意的程序进行。6.3第三方介入终止后，合同双方应就终止原因和后续事宜进行协商。7.第三方介入的费用和支付7.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。7.2第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定，包括支付时间、支付方式和支付金额。8.第三方介入的记录和报告8.1第三方应定期向合同双方提供工作进展报告和评估结果。8.2第三方介入的记录和报告应真实、准确、完整，并作为合同履行的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心设施清单详细列出数据中心内的所有硬件设施，包括服务器型号、存储容量、网络设备等。要求设施清单应包括制造商、购买日期、维护记录等信息。2.网络服务说明详细描述数据中心提供的网络服务，包括带宽、IP地址分配、DNS服务、防火墙服务等。要求网络服务说明应包括服务提供商、技术参数、服务质量标准等信息。3.服务等级协议（SLA）详细规定数据中心服务的性能指标，如可用性、故障响应时间、网络延迟等。要求SLA应包括服务质量保证、违约责任、服务更新和变更等内容。4.保密协议规定合同双方对本合同及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。要求保密协议应包括保密信息的定义、保密期限、违约责任等内容。5.第三方服务合同当合同中涉及第三方介入时，此附件应详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用和责任。要求第三方服务合同应包括第三方服务的详细描述、服务质量标准、违约责任等内容。6.合同变更协议当合同内容发生变更时，此附件应记录变更的具体内容、变更原因、变更日期等。要求合同变更协议应包括变更的详细描述、变更后的合同条款、变更后的权利义务等内容。7.违约金支付凭证当一方违约时，此附件应记录违约金的支付情况，包括支付日期、支付金额等。要求违约金支付凭证应包括支付凭证的复印件、支付人的签名等信息。8.清算报告当合同终止时，此附件应记录双方财产、债权债务的清算情况。要求清算报告应包括清算的详细过程、清算结果、双方签字确认等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按约定提供数据中心硬件设施和网络服务。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。数据中心硬件设施和网络服务质量不符合约定。责任认定：租赁方应负责修复或更换不合格的设施，并赔偿由此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。未按约定使用数据中心设施和网络服务。责任认定：承租方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、网络攻击等。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿承租方或租赁方的损失。第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿承租方或租赁方的损失。4.其他违约行为及责任认定未按约定提供通知或报告。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方损失。故意破坏或损害数据中心设施和网络服务。责任认定：违约方应承担由此造成的全部损失，并赔偿对方损失。全文完。2025年度数据中心租赁服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方信息1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同附件第二章数据中心租赁概述2.1数据中心位置2.2数据中心规模2.3数据中心配置2.4数据中心服务范围2.5数据中心安全标准第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任第五章数据中心使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用变更第六章数据中心维护与保养6.1维护责任6.2保养标准6.3故障处理6.4维护记录第七章技术支持与售后服务7.1技术支持服务7.2售后服务保障7.3技术更新与升级7.4技术支持费用第八章数据安全与保密8.1数据安全责任8.2保密条款8.3数据备份与恢复8.4法律法规遵守第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序9.4合同解除后的责任第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约责任免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限11.4争议解决费用第十二章合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3清算程序12.4合同终止后的责任第十三章合同附件13.1数据中心租赁协议13.2服务等级协议13.3技术参数说明书13.4保密协议第十四章其他14.1合同适用法律14.2合同语言14.3合同份数14.4合同签署日期合同编号2025年度数据中心租赁服务合同第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保数据中心租赁服务的顺利进行。1.3合同双方信息（此处填写租赁方和出租方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等）1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同附件（1）数据中心租赁协议；（2）服务等级协议；（3）技术参数说明书；（4）保密协议。第二章数据中心租赁概述2.1数据中心位置数据中心位于____市____区____路____号。2.2数据中心规模数据中心总面积为____平方米，包括____个机柜位。2.3数据中心配置（1）服务器；（2）存储设备；（3）网络设备；（4）电力设备；（5）空调设备。2.4数据中心服务范围（1）基础网络接入；（2）服务器托管；（3）数据存储；（4）安全防护；（5）技术支持。2.5数据中心安全标准数据中心符合国家相关安全标准，包括但不限于：（1）物理安全；（2）网络安全；（3）数据安全；（4）环境安全。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利（1）按照合同约定使用数据中心；（2）要求出租方提供必要的技术支持；（3）在合同有效期内，租赁方有权要求出租方对数据中心进行必要的维护和保养。3.2租赁方义务（1）按照合同约定支付租赁费用；（2）遵守数据中心的使用规定；（3）保证数据中心的正常运行，不得擅自改变数据中心配置。3.3出租方权利（1）收取租赁费用；（2）要求租赁方遵守合同约定；（3）在合同有效期内，出租方有权对数据中心进行必要的维护和保养。3.4出租方义务（1）按照合同约定提供数据中心租赁服务；（2）确保数据中心符合安全标准；（3）对数据中心进行定期检查，确保其正常运行。第四章租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为____元。4.2费用支付方式租赁费用采用分期支付方式，具体支付时间和金额如下：（1）首期支付____元，于合同生效之日起____日内支付；（2）后续支付____元，于每月____日前支付。4.3付款期限租赁方应在合同约定的付款期限内支付租赁费用。4.4逾期付款责任租赁方逾期支付租赁费用，应向出租方支付____%的滞纳金。第五章数据中心使用规定5.1使用范围（1）服务器托管；（2）数据存储；（3）网络接入；（4）其他经出租方同意的活动。5.2使用时间数据中心的使用时间为____时____分至____时____分，具体时间可根据双方协商进行调整。5.3使用限制（1）不得擅自改变数据中心配置；（2）不得进行非法活动；（3）不得影响其他租户的正常使用。5.4使用变更租赁方如需变更使用范围或时间，应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施。第六章数据中心维护与保养6.1维护责任数据中心维护和保养责任由出租方承担。6.2保养标准数据中心保养标准应符合国家相关标准，确保数据中心正常运行。6.3故障处理数据中心发生故障，出租方应在____小时内进行处理。6.4维护记录出租方应定期记录数据中心的维护和保养情况，并将记录保存至合同期满后____年。第七章技术支持与售后服务7.1技术支持服务（1）数据中心网络故障排除；（2）服务器故障排除；（3）数据恢复；（4）安全事件处理。7.2售后服务保障出租方应保证在合同有效期内，提供优质的售后服务。7.3技术更新与升级出租方应根据技术发展需要，对数据中心进行必要的更新和升级。7.4技术支持费用技术支持费用根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第八章数据安全与保密8.1数据安全责任出租方负责确保数据中心的数据安全，包括物理安全、网络安全和数据安全。8.2保密条款双方对本合同内容以及与数据中心相关的技术信息、商业秘密负有保密义务。8.3数据备份与恢复出租方应定期对数据中心数据进行备份，并确保在数据丢失或损坏时能够及时恢复。8.4法律法规遵守双方应遵守国家有关数据安全和个人隐私保护的法律法规。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件任何合同内容的变更需经双方书面同意。9.2合同解除条件（1）合同到期；（2）一方违约；（3）不可抗力；（4）双方协商一致。9.3合同变更与解除程序任何合同变更或解除需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。9.4合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并妥善处理合同解除后的相关事宜。第十章违约责任10.1违约行为定义违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用数据中心、违反保密义务等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式违约赔偿的具体方式和金额由双方协商确定。10.4违约责任免除因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____日内。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同终止与清算12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方违约等。12.2合同终止程序合同终止需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。12.3清算程序合同终止后，双方应进行清算，处理合同终止后的遗留问题。12.4合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十三章合同附件13.1数据中心租赁协议13.2服务等级协议13.3技术参数说明书13.4保密协议第十四章其他14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言本合同以中文书写，双方均应遵守。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，甲方有权对数据中心的使用、维护和升级等方面进行决策和管理。条款内容：1.1.1甲方拥有对数据中心使用权的最终决定权；1.1.2甲方有权根据业务需求调整数据中心配置；1.1.3甲方有权要求乙方配合进行数据中心升级和维护工作。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定，甲方有权对乙方在数据中心使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。条款内容：1.2.1甲方有权对乙方使用数据中心的情况进行定期检查；1.2.2甲方有权要求乙方提供数据中心使用情况的报告；1.2.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。1.3甲方优先使用权条款说明：本条款规定，在合同有效期内，甲方有权优先使用数据中心资源，乙方应予以配合。条款内容：1.3.1甲方在合同约定的优先使用时间内，有权使用数据中心资源；1.3.2乙方应保证甲方在优先使用时间内的正常使用；1.3.3甲方在优先使用时间外，乙方有权按照合同约定使用数据中心资源。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同执行过程中，乙方有权对数据中心的使用、维护和升级等方面进行决策和管理。条款内容：2.1.1乙方拥有对数据中心使用权的最终决定权；2.1.2乙方有权根据业务需求调整数据中心配置；2.1.3乙方有权要求甲方配合进行数据中心升级和维护工作。2.2乙方监督权条款说明：本条款规定，乙方有权对甲方在数据中心使用过程中的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。条款内容：2.2.1乙方有权对甲方使用数据中心的情况进行定期检查；2.2.2乙方有权要求甲方提供数据中心使用情况的报告；2.2.3乙方有权对甲方违反合同约定的行为进行制止和纠正。2.3乙方优先使用权条款说明：本条款规定，在合同有效期内，乙方有权优先使用数据中心资源，甲方应予以配合。条款内容：2.3.1乙方在合同约定的优先使用时间内，有权使用数据中心资源；2.3.2甲方应保证乙方在优先使用时间内的正常使用；2.3.3乙方在优先使用时间外，甲方有权按照合同约定使用数据中心资源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：本条款规定，第三方中介的职责和权利，以及其在合同执行过程中的作用。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调双方在合同执行过程中的沟通和协商；3.1.2第三方中介有权对双方违反合同约定的行为进行调解；3.1.3第三方中介有权对合同执行情况进行监督，并提出改进建议。3.2中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介的服务费用及其支付方式。条款内容：3.2.1第三方中介的服务费用为____元；3.2.2中介费用由双方按照合同约定支付；3.2.3中介费用支付方式为____。3.3中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介对合同内容和双方商业秘密的保密义务。条款内容：3.3.1第三方中介对本合同内容以及双方商业秘密负有保密义务；3.3.2第三方中介不得泄露任何与本合同相关的信息；3.3.3第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.数据中心租赁协议2.服务等级协议3.技术参数说明书4.保密协议5.第三方中介服务协议（如有）6.甲方主导权条款7.乙方主导权条款8.中介职责条款9.中介费用条款10.中介保密条款二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.未按时支付租金：指租赁方未按合同约定的时间支付租金。2.未按约定使用数据中心：指租赁方未按合同约定使用数据中心，包括擅自改变数据中心配置、进行非法活动等。3.违反保密义务：指任何一方泄露合同内容或对方商业秘密。4.违约责任承担：指违约方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：指调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.保密协议：指双方就保密事项达成的一致协议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.问题：数据中心使用纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.问题：技术支持服务纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：数据安全与保密纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.数据中心租赁服务2.数据中心维护与保养3.技术支持与售后服务4.数据安全与保密5.合同变更与解除6.违约责任与争议解决全文完。2025年度数据中心租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物及范围2.1数据中心具体位置2.2数据中心面积及结构2.3数据中心设备配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.使用及维护7.1使用规范7.2维护责任7.3故障处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.租赁标的物及范围2.1数据中心具体位置数据中心地址：________2.2数据中心面积及结构数据中心总面积：________平方米数据中心结构：________2.3数据中心设备配置服务器数量：________台存储设备容量：________网络设备：________电力设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期租赁终止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间总租金：________元4.2支付方式租金支付方式：________4.3付款时间每月________日前支付上月租金5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成租赁费用包括：租金、水电费、网络费用、维修保养费用等。5.2税费承担相关税费由________方承担。6.交付及验收6.1交付时间乙方应于________年________月________日前将数据中心交付甲方使用。6.2验收标准数据中心应符合国家相关标准及甲方要求，包括但不限于设备运行稳定、网络畅通、电力供应充足等。6.3验收程序甲方在收到乙方交付的数据中心后，应在________日内进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证明。7.使用及维护7.1使用规范（1）不得使用数据中心进行违法活动；（2）不得擅自改动数据中心结构；（3）不得擅自拆装数据中心设备；（4）不得超出数据中心设备容量使用；7.2维护责任（1）乙方负责数据中心的日常维护，确保设备正常运行；（2）甲方在使用过程中，如发现设备故障，应及时通知乙方进行维修；（3）乙方应在接到通知后________小时内响应维修需求。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付租金，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方违反使用规范，造成数据中心设备损坏或网络故障，应承担相应的赔偿责任；（3）如甲方未在规定时间内完成验收，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定交付数据中心，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方未按约定进行维护，导致数据中心设备损坏或网络故障，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方未在规定时间内响应维修需求，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________仲裁委员会，仲裁地为________。10.合同变更及解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。10.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任；（3）如合同约定的其他解除条件成就，任何一方均可解除合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.其他约定事项14.1通知（1）双方的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址；（2）任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。14.2合同语言本合同以中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、维护保养服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在提供中介服务、技术服务、设备供应、维护保养等，以保障合同的有效履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和能力。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.3甲方应将第三方介入事宜及时通知乙方，并取得乙方同意。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方具备履行合同所必需的资质和能力。16.2.2乙方应监督第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的行为承担连带责任。16.2.3乙方应将第三方介入事宜及时通知甲方，并取得甲方同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议中约定的责任范围。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为合作协议中约定的金额。17.2.2如第三方责任超出合作协议中约定的责任限额，甲乙双方应按各自在合同中的约定承担相应的责任。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。17.3.2如因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定，甲方应承担相应的监督责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定，乙方应承担相应的监督责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系，由本合同和双方签订的合作协议共同约定。第三方应向甲乙双方承担相应的责任，甲乙双方应根据合同约定，对第三方进行监督和管理。19.第三方变更19.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方同意。变更后的第三方应重新签订合作协议。19.2第三方变更责任变更后的第三方应继续履行原合作协议中的约定，并承担相应的责任。20.合同解除如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：应包括数据中心的具体位置、建筑结构、出入口等信息，并标明甲方租赁部分的边界。说明：租赁场地平面图是合同附件之一，用于明确租赁范围和数据中心的具体布局。2.附件二：设备清单详细要求：应详细列明数据中心内的所有设备名称、型号、数量、规格等信息。说明：设备清单是合同附件之一，用于明确数据中心提供的设备配置。3.附件三：租赁设备使用说明书详细要求：应包括所有租赁设备的操作说明、维护指南、安全注意事项等。说明：租赁设备使用说明书是合同附件之一，用于指导甲方正确使用和维护租赁设备。4.附件四：第三方合作协议详细要求：应包括第三方介入的详细条款，包括服务内容、费用、责任、保密等。说明：第三方合作协议是合同附件之一，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：服务记录详细要求：应记录数据中心运行过程中的各项服务记录，包括设备维护、故障处理、网络状况等。说明：服务记录是合同附件之一，用于跟踪数据中心的服务质量和运行状态。6.附件六：违约金计算表详细要求：应明确各种违约行为的违约金计算方法和标准。说明：违约金计算表是合同附件之一，用于在违约情况下计算违约金。7.附件七：争议解决文件详细要求：应包括双方在争议解决过程中产生的所有文件，如仲裁裁决书、调解协议等。说明：争议解决文件是合同附件之一，用于记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：甲方每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日，则甲方需支付_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时交付数据中心或提供设备。责任认定标准：乙方每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方应于合同约定日期前5日交付数据中心，但逾期至6日，则乙方需支付_____%的违约金。3.违约行为：甲方使用数据中心进行违法活动。责任认定标准：甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在数据中心内进行非法经营活动，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：乙方未按约定进行维护，导致设备损坏。责任认定标准：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未及时维修设备导致设备损坏，乙方需承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担合作协议中约定的责任，甲乙双方可根据合同约定追究第三方责任。示例：若第三方未按合作协议提供技术服务，第三方需承担相应的违约责任，甲乙双方可要求第三方赔偿损失。全文完。2025年度数据中心租赁服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方需租赁乙方数据中心，以满足甲方业务发展需求。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在数据中心租赁事宜中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）数据中心：指乙方提供的用于存储、处理和传输数据的物理设施。（2）带宽：指数据传输速率，单位为Mbps。（3）IP地址：指互联网协议地址，用于标识网络中的设备。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：（1）租赁：指甲方按照本合同约定向乙方支付租金，使用乙方数据中心的行为。（2）服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供数据中心租赁及相关服务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方数据中心，并享有数据中心的使用权。（2）甲方应按照本合同约定支付租金，并承担相关税费。（3）甲方应遵守乙方数据中心的使用规定，不得损害乙方及其他用户的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定提供数据中心租赁及相关服务。（2）乙方应保证数据中心的安全、稳定运行，确保甲方业务不受影响。（3）乙方应按照本合同约定收取租金，并开具合法发票。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点数据中心租赁地点：（填写数据中心地址）5.3合同履行方式（1）甲方应按照本合同约定支付租金，乙方应在收到租金后提供数据中心租赁服务。（2）甲方应按照乙方提供的服务规范使用数据中心，不得擅自改动数据中心设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或本合同解除时，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将数据中心交付甲方，甲方应按照本合同约定支付剩余租金。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于设备归还、数据迁移等。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础租金：甲方按照约定的月租金标准支付基础租金。（2）带宽费用：甲方根据实际使用带宽情况，按实际使用量支付带宽费用。（3）增值服务费用：甲方根据需求选择乙方提供的增值服务，并支付相应的服务费用。（4）其他费用：因本合同履行产生的一切税费、押金等其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项转账至乙方指定账户。（2）支票：甲方可以开具支票支付租金及其他费用。7.3支付时间（1）基础租金：甲方应于每月前五日支付当月基础租金。（2）带宽费用：甲方应于每月前五日支付上月带宽费用。（3）增值服务费用：甲方应于服务提供后的五个工作日内支付增值服务费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时注明合同编号及款项用途，以便乙方核对。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日利率计算。（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供数据中心服务的，应向甲方支付违约金，违约金按日租金的百分之五计算。（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金。赔偿金额应足以弥补守约方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致一方无法履行本合同义务时，该方应及时通知对方。（2）双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同或调整合同条款。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的封锁、隔离等措施；（2）地震、洪水等自然灾害导致的设施损坏；（3）政府政策调整导致的业务受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密；（2）乙方提供的专属服务或技术支持；（3）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对数据中心的所有权。（2）乙方保留对数据中心运营管理和维护的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对数据中心安全设施的独立控制权。（2）乙方保留对数