2025苏州市农村土地承包经营权转让合同

合同编号：甲方（转让方）：单位名称（盖章）：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：单位名称（盖章）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有苏州市农村土地承包经营权，且有意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地基本情况1.1土地位于苏州市区（县）镇（乡）村，地块编号为：。1.2土地面积为平方米，土地性质为：。1.3土地承包经营权期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条土地承包经营权转让2.1甲方同意将其拥有的上述土地承包经营权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的土地承包经营权转让。2.3本合同签订后，乙方即成为该土地的合法承包经营权人，享有该土地的承包经营权。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，土地承包经营权的转让价格为人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在合同签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应及时为乙方办理土地承包经营权变更手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包经营权的转让方和符合受让条件的受让方。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门咨询并核实主体资格，确保合同有效。2.土地承包经营权证书的办理和变更。解决办法：双方应按照相关法律法规和政策规定，办理土地承包经营权证书的变更手续。3.转让价格和支付方式的合法性、合理性。解决办法：转让价格应参照市场价格及土地实际情况确定，支付方式应确保资金安全、便捷。4.合同履行过程中的争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.合同的履行期限和解除条件。解决办法：双方应在合同中明确约定履行期限和解除条件，确保合同顺利履行。6.法律法规变化对合同执行的影响。解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变化，如发生变化，应按照新法律法规执行。涉及到的法律名词及名词解释：1.农村土地承包经营权：指农村集体经济组织成员依法取得的对集体所有或国家所有由集体使用的土地的承包经营权。2.承包经营权转让：指承包经营权人将其承包的土地经营权依法转让给他人的行为。3.受让方：指依法取得承包经营权转让的当事人。4.转让方：指将其承包的土地经营权转让给他人的当事人。5.土地承包经营权变更手续：指依法办理土地承包经营权证书的变更登记手续。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的民事责任。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等规范性文件。应用场合：1.农村土地承包经营权持有人希望将土地经营权转让给其他个人或企业时。2.农业产业化经营过程中，企业或个人之间的土地经营权转让。3.农村土地整治和流转项目中的土地承包经营权转让。4.农村土地承包经营权抵押贷款后的转让行为。5.任何涉及农村土地承包经营权转让的法律行为。补充条款：1.土地承包经营权转让的合法性声明。2.转让土地的现状说明及可能存在的风险提示。3.土地承包经营权转让后的权利和义务继承。4.转让过程中涉及的税费承担责任。5.土地承包经营权转让后的经营管理方式。6.转让土地的农业用途限制和环境保护要求。7.土地承包经营权转让后的土地承包权处理方式。8.合同双方的隐私保护及商业秘密保护措施。9.合同履行过程中出现不可抗力事件的处理办法。10.合同的续约条件和程序。附件列表：1.土地承包经营权证书复印件。2.转让方和受让方的有效身份证件复印件。3.土地权属证明文件