2025房屋拆迁合同样本

合同编号：甲方（拆迁人）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（被拆迁人）：地址：联系电话：法定代表人：第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于（地址），房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2乙方持有（有效证件名称）证明其对拆迁房屋拥有所有权。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方有关拆迁补偿的法律法规和政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方支付拆迁补偿款总额为人民币元（大写：元整），其中包括：（1）房屋价值补偿款：人民币元（大写：元整）；（2）搬迁补助费：人民币元（大写：元整）；（3）临时安置补助费：人民币元（大写：元整）；（4）其他相关费用：人民币元（大写：元整）。2.3甲方应自本合同签订之日起个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁房屋的拆除与交付3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，开始拆除拆迁房屋。3.2甲方应确保拆迁房屋的拆除工作符合国家和地方的相关规定，确保乙方合法权益不受侵害。3.3拆迁房屋拆除后，甲方应将拆除后的土地及地上建筑物交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同拆迁补偿款总额的%。4.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：双方应确保各自的主体资格符合相关法律法规的要求，如不符合，应及时办理相关手续。解决办法：如发现主体资格不符合要求，应立即协商解决，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.明确拆迁房屋的权属关系：双方应确认拆迁房屋的权属关系清晰，无权属纠纷。解决办法：如房屋权属存在纠纷，应及时向有关部门申请确权，或通过法律途径解决。3.拆迁补偿款的支付及使用：甲方应按照约定时间、金额支付拆迁补偿款，乙方应合理使用拆迁补偿款。解决办法：甲方未按时支付拆迁补偿款，乙方有权要求甲方支付；乙方未合理使用拆迁补偿款，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.拆迁房屋的拆除与交付：甲方应按照约定时间开始拆除拆迁房屋，并确保拆除工作符合相关规定。解决办法：如甲方未按约定时间开始拆除，乙方有权要求甲方承担违约责任；如拆除工作不符合相关规定，乙方有权向有关部门投诉。5.违约责任：双方应严格按照合同约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：如发生违约情况，违约方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额为本合同拆迁补偿款总额的%。6.争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.拆迁人：指依法对房屋进行拆迁补偿的自然人、法人或其他组织。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人或使用权人。3.拆迁房屋：指在城市建设、改造等活动中需要拆除的房屋。4.拆迁补偿：指拆迁人对被拆迁人因拆迁房屋所造成的损失给予的经济补偿。5.拆迁补偿款：指拆迁人支付给被拆迁人的补偿款项，包括房屋价值补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费等。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。应用场合：1.城市房屋拆迁与补偿。2.农村房屋拆迁与补偿。3.基础设施建设相关的房屋拆迁与补偿。4.国有企业改革中的房屋拆迁与补偿。5.任何需要进行房屋拆迁与补偿的其他场合。补充条款：1.如遇国家政策调整，影响拆迁补偿标准的，双方可协商调整拆迁补偿款。2.甲方应保证拆迁房屋的拆除工作不影响周边环境和居民的生活。3.乙方在收到拆迁补偿款后，应配合甲方办理房屋过户等相关手续。4.本合同签订后，如一方发生重大变更，应立即通知对方。5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议