2025房屋施工合同范本

合同编号：合同各方：鉴于甲方为房屋所有权人，拟对位于的房屋进行施工改造，乙方具有施工资质和能力，愿意为甲方提供房屋施工服务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条施工内容1.1本合同约定的施工内容为：。1.2乙方应按照双方约定的施工内容、施工标准和工期完成施工。第二条施工期限2.1本工程的施工期限为：自开工之日起日内完工。2.2乙方若因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方说明原因，并协商延期。第三条施工质量3.1乙方应按照约定的施工标准、施工图纸和工程量清单进行施工。3.2施工过程中，乙方应确保工程质量，不得偷工减料。3.3工程完工后，乙方应承担工程的保修责任，保修期限为年。第四条施工费用4.1本工程的施工费用为：元（大写：元整）。4.2乙方施工过程中，如发生设计变更、工程量增减等导致施工费用变化的，双方应协商确定新的施工费用。4.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付施工费用。第五条合同的履行和验收5.1乙方应按照约定的工期、施工内容和质量标准完成施工。5.2工程完工后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定标准。5.3验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和保修卡。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期、施工内容和质量标准完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。6.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应保证合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，应立即改正。解决办法：合同当事人应自行确保合同内容的合法性，如发生纠纷，应依法解决。2.合同双方应按照约定的时间和方式履行合同义务，确保工程质量和进度。解决办法：双方应严格按照合同约定的工期、施工内容和质量标准进行施工，如发生违约，违约方应承担相应的违约责任。解决办法：双方应定期召开会议，沟通施工进度、质量等问题，并及时协商解决。4.合同双方应按照约定支付施工费用，确保工程顺利推进。解决办法：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付施工费用，如甲方逾期支付，应承担滞纳金等违约责任。5.合同双方应按照约定进行工程验收，确保工程质量达到预期效果。解决办法：工程完工后，甲方应组织验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到约定标准。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。2.乙方：指具有施工资质和能力的施工方，承担合同约定的权利和义务。3.施工内容：指合同双方约定的施工项目、工程量及质量标准等。4.施工期限：指合同约定的工程完工时间。5.施工质量：指工程完工后，工程项目的质量标准及要求。6.施工费用：指完成合同约定的施工内容所需的费用。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付施工费用，应向乙方支付的违约金。9.工程验收：指工程完工后，甲方对乙方施工质量、工程量等进行检查、评定，以确定工程是否达到约定标准的过程。10.保修期限：指乙方对施工工程承担保修责任的期限。应用场合：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具有施工资质的施工方（乙方）之间，就房屋施工改造项目签订的合同。2.适用于各类房屋施工工程，包括但不限于装修、翻新、加建、结构改造等。3.适用于施工方承诺按照约定的施工内容、标准和工期完成施工，并承担相应保修责任的情况。补充条款：1.施工安全：双方应遵守国家关于施工安全的相关法律法规，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因乙方施工原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任。2.材料供应：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格和质量标准采购施工材料。如乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求更换或退款。3.变更约定：合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等导致施工费用变化的，双方应协商确定新的施工费用。4.工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金。因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。5.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件列表：1.施工图纸和技术说明书：详细说明施工内容、工程量和质量标准。2.工程量清单：列出施工项目的工