2025抵押借款合同范本（律师版）

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（出借人）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方提出借款申请，乙方同意向甲方提供借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为个月，自借款金额实际支付之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前偿还借款本息或延长借款期限。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率%。2.借款利息的计算方式为按月计息，利息每月支付一次。第四条借款用途甲方借款主要用于，不得用于非法用途。第五条抵押物1.甲方以其名下的（抵押物名称）作为借款的抵押物。2.抵押物的价值应足以覆盖借款本息及相关费用。3.抵押物权属清晰，无任何争议。第六条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法。2.甲方每月偿还借款本息合计为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.甲方应按约定的还款日期足额偿还借款本息，如有逾期，逾期部分按日加收%的罚息。第七条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。3.合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。2.甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。3.乙方未按约定时间支付利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第九条争议解决本借款合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若主体资格不符合法律规定，合同可能无效。解决办法：在签订合同前，核实各方的身份信息和资格，确保主体合法。2.借款金额和用途：确保借款金额和用途符合法律法规规定。若借款用于非法用途，可能导致合同无效。解决办法：明确约定借款用途，并确保符合法律法规。3.借款利率：确保借款利率符合国家规定。若利率过高，可能违反法律规定。解决办法：参照国家有关利率规定，合理设定借款利率。4.抵押物权属：确保抵押物的权属清晰，无任何争议。若抵押物权属有争议，可能导致合同无效。解决办法：在签订合同前，核实抵押物的权属情况，必要时可委托专业机构进行评估。5.合同履行：确保双方按照约定履行合同义务。若一方未履行义务，可能导致合同目的无法实现。解决办法：明确约定合同履行期限和方式，并严格按照约定履行。6.合同变更和解除：确保合同变更和解除符合法律法规规定。若变更和解除不符合规定，可能导致合同无效。解决办法：在变更或解除合同前，咨询专业律师，确保符合法律法规。7.争议解决：确保争议解决方式符合法律法规规定。若争议解决方式不符合规定，可能导致纠纷无法解决。解决办法：明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.抵押借款合同：是指借款人以其名下的财产为抵押，向出借人借款，并约定在借款期限内按期支付利息和归还本金的一种债权债务关系。2.借款人：是指在抵押借款合同中，向出借人借款并以其名下财产为抵押的当事人。3.出借人：是指在抵押借款合同中，向借款人提供借款并接受抵押物的当事人。4.抵押物：是指借款人以其名下的财产为借款提供担保，用以保障出借人债权实现的具体物品或权利。5.等额本息还款法：是指借款人在约定的还款期限内，每月偿还相同金额的借款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的一种还款方式。6.逾期利息：是指借款人未按约定日期偿还借款本息，应当按照约定的利率支付的额外利息。7.罚息：是指借款人未按约定日期偿还借款本息，应当按照约定的利率支付的逾期利息。8.合同无效：是指合同虽然已经成立，但因其违反法律法规、公序良俗或者侵犯国家、集体、他人合法权益，不产生法律效力。9.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。应用场合：1.个人之间的借款：当个人A需要向个人B借款，并以其个人财产作为抵押物时，双方可以签订此类合同。2.企业之间的借款：企业A需要向企业B借款，并以其拥有的资产作为抵押物时，双方可以签订此类合同。3.个人对企业借款：当个人需要向企业借款，并以其个人财产作为抵押物时，个人与企业可以签订此类合同。4.企业对个人借款：企业需要向个人借款，并以其拥有的资产作为抵押物时，企业与个人可以签订此类合同。补充条款：1.借款用途的详细说明：明确约定借款的具体用途，包括但不限于投资、经营、消费等。2.抵押物的详细描述：详细列出抵押物的名称、数量、质量、状况、价值等信息。3.借款的担保措施：除了抵押物外，还可以约定其他担保措施，如保证人、抵押权利等。4.合同的变更和解除条件：明确约定在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和后果。5.违约责任的具体规定：详细列出违约方的责任，包括违约金、赔偿金额、违约行为的具体界定等。6.争议解决的方式：明确约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。