2025抵押借款合同范例_第1页
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文档简介

合同编号:合同各方:地址:联系电话:电子:地址:联系电话:电子:地址:联系电话:电子:鉴于甲方愿意将其拥有的财产设定为抵押物,以担保乙方在借款期限内按时还款;乙方需要向丙方借款;丙方同意在乙方的抵押担保下提供借款。为明确各方权利义务,经甲乙丙三方协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。第一条借款金额1.1乙方本次借款金额为人民币(大写):元整(小写):元。1.2借款用途:。第二条借款期限2.1借款期限为自借款发放之日起至年月日止。2.2丙方同意在乙方满足合同约定的还款条件的情况下,可提前还款。第三条借款利率3.1借款利率为年利率%,按月计息。3.2计息方式:按借款本金和适用利率逐月计算利息,并于每月的还款日支付当月的利息。第四条还款方式4.1乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式偿还借款本金和利息。4.2还款计划:(1)每月还款日为借款发放之日起的第个月,后续每月还款日为前一次还款日的次日。(2)每月应还本金为:元;每月应还利息为:元。4.3乙方未能按时还款的,应按逾期还款金额的%支付滞纳金。第五条抵押物5.1甲方同意将其拥有的下列财产设定为借款的抵押物:(1)(2)(3)5.2抵押物价值足以覆盖借款本金及利息、滞纳金等费用。5.3甲方应在合同签订之日起办理抵押物登记手续,并将抵押物权利凭证交付丙方保管。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订,即对甲乙丙三方具有法律约束力。未经三方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2有下列情形之一的,本合同终止:(1)乙方按期偿还借款本金和利息的;(2)甲方提前偿还借款本金和利息的;(3)法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿损失。7.2若甲方未按本合同约定设定抵押物或抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息等费用,甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):日期:乙方(签字/盖章):日期:丙方(签字/盖章):日期:注意事项:1.确保合同各方身份真实有效,具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确借款用途,确保借款用于合法合规的项上。3.注意借款利率是否符合国家规定,不得高于法定利率上限。4.确保还款方式和还款计划的明确性,避免因还款争议导致合同纠纷。5.注意抵押物的价值与借款本金及利息的关系,确保抵押物价值足以覆盖借款。6.办理抵押物登记手续,确保抵押权设立。7.合同履行过程中,注意履行双方的义务,如按时还款、提供抵押物等。8.遇到违约情况,及时采取相应的解决措施,如协商解决、提起诉讼等。解决办法:1.出现身份不符情况,重新核实合同各方的身份信息,必要时可以要求提供身份证明材料。2.借款用途不符合规定,修改借款用途,确保符合法律法规要求。3.借款利率超过法定利率上限,调整借款利率至合法范围内。4.还款方式和还款计划不明确,重新约定明确的还款方式和还款计划。5.抵押物价值不足,增加抵押物或提供其他担保措施。6.未办理抵押物登记手续,及时到相关部门办理抵押登记手续。7.违约情况发生,尝试协商解决,协商不成的,可以采取法律手段,如提起诉讼等。法律名词及名词解释:1.抵押人:指将其财产设定为抵押物,为债务人提供担保的人。2.借款人:指向贷款人借款,并承担还款责任的人。3.贷款人:指提供借款,并享有借款人还款权利的人。4.抵押物:指抵押人为担保债务,将其拥有的财产设定为担保物。5.抵押权:指贷款人依法对抵押物享有优先受偿的权利。6.还款:指借款人按照约定的期限和方式,向贷款人支付借款本金和利息的行为。7.逾期还款:指借款人未按照约定的期限和方式,向贷款人支付借款本金和利息的行为。8.滞纳金:指借款人逾期还款应当按照约定支付的违约金。9.违约金:指借款人违反合同约定,应当按照约定支付的违约责任。10.争议解决:指当合同各方在履行合同过程中发生争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合:1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人对企业的借款。4.企业对个人的借款。5.各类金融机构作为贷款人提供的借款。补充条款:1.抵押物评估报告:详细记录抵押物的评估过程、评估值等信息。2.抵押物权属证明:证明抵押物归抵押人所有的文件,如房产证、土地使用权证等。3.借款人信用报告:详细记录借款人的信用状况,包括信用评级、历史还款记录等。4.还款来源证明:证明借款人具备按时还款能力的文件,如收入证明、资产证明等。5.借款用途证明:证明借款人将借款用于合法合规用途的文件,如购货合同、投资计划等。6.担保人同意书:如有担保人,需提供

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