2025房顶修缮合同协议书

合同编号：合同各方：甲方（修缮需求方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（修缮施工方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为修缮其房顶，乙方具备房顶修缮施工资质及经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条修缮工程内容1.1修缮范围：房顶整体检查、清理、补漏、加固、更换损坏部件等必要的修缮工作。1.2修缮标准：按照我国房顶修缮相关规范及甲方要求进行施工。第二条修缮工程期限2.1修缮工程自双方签订合同之日起计算，预计施工时间为个工作日。2.2乙方如因特殊情况导致施工延误，应提前通知甲方，并协商确定合理的延期时间。第三条修缮工程费用3.1修缮工程总费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。3.2甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：元整（小写）：元。3.3乙方应在工程完工后，向甲方提供正式的工程结算单，甲方按照结算单支付剩余款项。第四条付款及验收4.1甲方应在合同签订后个工作日内支付预付款。4.2乙方应在工程完工后个工作日内向甲方提交工程结算单。4.3甲方在收到结算单后，应在个工作日内支付剩余款项。4.4甲方应在验收合格后支付尾款。第五条质量保证5.1乙方保证修缮工程质量符合我国相关规范及甲方要求。5.2工程验收合格后，乙方承诺个月内如有质量问题，负责免费维修或更换。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的施工质量、进度完成修缮工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间支付预付款及尾款的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有修缮施工能力及资质。2.明确修缮工程范围、标准及期限，避免后期纠纷。3.注意支付款项的时间及方式，确保资金安全。4.验收合格后及时支付尾款，以免影响质量保证。5.关注违约责任条款，了解违约情形及违约金计算。6.确保合同条款合法合规，如有疑问，请咨询专业律师。解决办法：1.查阅乙方资质证书，核实其施工能力及资质。2.在合同中详细描述修缮工程范围、标准及期限，并以附件形式附上相关规范。3.约定明确的付款时间及方式，以电子转账、现金等方式支付。4.验收合格后，甲乙双方共同签署验收报告，作为支付尾款的依据。5.如有违约情形，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额可根据合同约定或协商确定。6.合同签订前，请专业律师审核合同条款，确保合法合规。涉及法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的修缮需求方，负责提出修缮需求及支付修缮费用。2.乙方：指合同中的修缮施工方，负责按照甲方要求进行修缮施工。3.修缮工程：指对房顶进行整体检查、清理、补漏、加固、更换损坏部件等必要的维修工作。4.修缮期限：指双方约定完成修缮工程的时间限制。5.修缮费用：指完成修缮工程所需支付的费用。6.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方购买材料及支付施工人员工资。7.尾款：指甲方在验收合格后支付给乙方的剩余款项。8.质量保证：指乙方对修缮工程质量承担的责任，承诺在一定期限内如有质量问题，负责免费维修或更换。9.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。应用场合：1.个人或企业房屋的房顶修缮。2.物业公司或房产开发商对管理的物业进行房顶修缮。3.任何需要专业房顶修缮服务的场合。补充条款：1.环境保护：乙方在进行修缮作业时，应采取措施防止对周围环境造成污染，并遵守相关环保法规。2.安全责任：乙方在进行施工时应确保工人安全，遵守安全生产法规，防止事故发生。3.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程无法按期完成或的，双方互不承担违约责任。4.工程变更：如因设计变更或甲方要求等原因导致工程内容变更，双方应协商调整合同价款和工期。5.保险责任：乙方应为其工人和施工过程中可能造成的第三方财产损失购买必要的保险。6.隐私保护：乙方在施工过程中应保护甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息。7.争议解决：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.乙方资质证明文件2.修缮工程设计方案及图纸3.修缮工