2025拆除房屋合同书范文

合同编号：合同各方：甲方（拆除方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（被拆除方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：第一条拆除范围和内容1.1甲方同意拆除位于的房屋，包括但不限于主体结构、附属设施及室内装修等。1.2乙方应在本合同签订后七个工作日内，将房屋内的全部财产搬离，并确保房屋内无人居住。第二条拆除时间和方式2.1甲方应在本合同签订后一个月内开始拆除工作，并在拆除工作开始后两个月内完成拆除。2.2甲方应按照相关法律法规和安全生产的要求，采取合理的拆除方式，确保拆除过程中的安全和环境保护。第三条拆除费用3.1乙方同意支付甲方拆除房屋的费用，共计人民币元整（大写：元整）。3.2乙方应在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付拆除费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成后终止。甲方（拆除方）：乙方（被拆除方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具备合同签订资格的法人或其他组织，如有疑问，应及时咨询法律专业人士。解决办法：在签订合同前，对合同主体的资格进行审查，确保其具备签订和履行合同的能力。2.房屋权属情况：确认甲方对拆除房屋享有合法所有权，乙方为房屋的合法承租人/所有权人。解决办法：在签订合同前，对房屋的权属情况进行调查，可要求提供相关权属证明文件。3.拆除范围和内容：明确拆除房屋的具体范围和内容，避免因拆除范围不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述拆除房屋的范围和内容，如有必要，可附上相关图纸或说明。4.拆除时间和方式：合理约定拆除时间，确保拆除工作能在规定时间内完成，注意拆除过程中的安全和环境保护。解决办法：在合同中明确拆除时间和方式，并要求甲方按照相关法律法规和安全生产要求进行拆除。5.拆除费用：明确拆除费用的计算方式和支付时间，避免因费用问题导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定拆除费用的计算方式和支付时间，确保双方权益。6.违约责任：约定明确的违约责任，以便在一方违约时，另一方能采取相应措施维护自身权益。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金和赔偿损失等内容。7.争议解决：约定明确的争议解决方式，以便在合同履行过程中发生争议时，能及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，能以自己的名义享有权利和承担义务的组织。2.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签署合同的地点。3.拆除方：指承担拆除房屋义务的一方。4.被拆除方：指需要将房屋交由拆除方拆除的一方。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。6.安全生产：指在拆除过程中，采取措施确保人身和财产安全，防止事故发生。7.环境保护：指在拆除过程中，采取措施减少对周围环境和资源的污染和破坏。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。应用场合：1.当甲方作为房屋的所有者，决定拆除房屋时。2.乙方作为房屋的承租人或者所有权人，同意将房屋交由甲方拆除。3.双方就拆除房屋的事宜达成一致，需要明确双方的权利和义务。补充条款：1.房屋拆除后的土地使用权归属问题。2.拆除房屋过程中可能涉及的相邻权问题。3.拆除房屋过程中可能出现的历史文化遗产保护问题。4.拆除房屋后，乙方是否具有优先购买新建房屋的权利。5.拆除房屋过程中，甲方应遵守的建筑行业规范和标准。6.拆除房屋过程中，乙方应提供的协助和配合事项。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.房屋租赁合同或者所有