听力学校租赁合同

第第页合同编号:________听力学校租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的听力学校租赁合同甲方（出租方）：____听力培训学校乙方（承租方）：____（承租人姓名）1.主体：本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方自愿签订，甲方为具备合法办学资质的听力培训机构，乙方为有租赁听力学校需求之个人。2.目的：甲方同意将其合法拥有的教学场所及设备租赁给乙方，供乙方进行听力培训学习。乙方租赁甲方听力学校旨在提高自身听力技能，确保在租赁期间享有甲方的优质教学资源和服务。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。二、价格、支付方式1.价格：乙方租赁甲方听力学校的租金为每月人民币____元整（¥____），租金不含税、水电费、网络费等其他费用。2.支付方式：a)乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。b)乙方支付租金时，应通过银行转账、支付宝、微信等方式，将租金直接划转到甲方指定的账户，并在转账备注中注明“听力学校租金+月份”。c)乙方在支付租金时，须确保租金金额准确无误。如有误差，乙方应在发现后三个工作日内补足差额。3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.租金调整：在合同租赁期间，如遇市场租金价格波动，甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金应提前三个月通知乙方。乙方如不同意调整后的租金，可在接到通知之日起三十日内书面通知甲方解除合同。本合同约定的租金、支付方式及逾期支付条款，是双方在平等、自愿的基础上达成的，乙方应严格按照约定履行付款义务，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a)甲方保证所的教学场所以及听力培训设备符合国家规定的安全标准，保证教学质量符合听力培训行业标准。b)甲方应确保教学资源的持续更新，最新、最优质的教学内容，以保障乙方租赁期间的培训效果。2.服务：a)甲方应在租赁期间为乙方必要的教学支持服务，包括但不限于课程咨询、学习辅导、设备使用指导等。b)甲方应在租赁场所内良好的学习环境，确保场所有效维护，及时修复任何影响乙方正常学习的设施问题。3.履行：a)乙方应在租赁期间遵守甲方的管理制度，合理使用教学资源和设备，不得用于任何非法用途。b)甲方应按照合同约定租赁服务，不得无故中断或撤销服务，除非因不可抗力因素或乙方违反合同规定。4.变更：a)任何一方如需变更本合同的条款，应提前三十日以书面形式通知对方，双方在协商一致的基础上进行修改。b)如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前六十日通知乙方，并按照乙方的实际损失给予相应的补偿。本合同约定的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方在租赁期间的权利和义务得到履行，任何一方违反上述约定，应承担相应的法律责任。双方应共同维护合同的严肃性和稳定性，保障租赁合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私及其他相关信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于教学资源、经营数据、客户信息、技术秘密等，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露。c)本保密条款的有效期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后三年止。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。d)争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同约定的保密条款和争议解决条款，旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守保密义务，并在发生争议时，遵循约定的程序寻求解决，共同维护合同的稳定性和双方的商业信誉。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一经签订，即对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。c)双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址，以邮戳日期为送达日期。d)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后如双方无异议，可自动续约。2.合同签署：a)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b)以下无正文，以下为签署部分。c)双方应在合同正文末尾的签署栏内签字或盖章，以示同意合同条款并承诺履行。d)签署后的合同副本应具有同等法律效力。本合同的其他条款及合同签署部分，明确了双