沈阳市租房协议

沈阳市租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋一事，经协商一致，订立本租房协议，以资共同遵守。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于沈阳市________区（县）________街道（镇）________小区（村）________号楼________单元________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租房协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整），乙方应于每月的第________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.3甲方的银行账户信息为：开户行：________，户名：________，账号：________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本协议义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起________日内将租赁房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施处于正常使用状态。

5.2乙方应于租赁期满或本协议提前终止之日起________日内将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法活动。

6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应及时修复或更换。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

7.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1如甲方未按本协议约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为________元。

9.2如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为滞纳金。

9.3如乙方违反本协议第六条、第七条、第八条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为________元。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2本协议的签订、履行、解释、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________