广平县房屋地基承揽建设合同

广平县房屋地基承揽建设合同

甲方（发包方）：广平县房地产开发有限公司

地址：广平县中心大道1号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：广平县建筑有限公司

地址：广平县建设路2号

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟在广平县建设房屋地基，乙方具备相应的地基建设资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承揽甲方房屋地基建设事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：广平县房屋地基建设项目。

2.工程地点：广平县。

3.工程内容：包括但不限于土方开挖、地基处理、桩基施工等。

4.工程规模：总建筑面积约10000平方米。

二、工程期限

1.开工日期：本合同签订之日起30日内。

2.竣工日期：开工日期起算，预计工期为180天。

3.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商确定工期顺延的具体天数。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家及地方相关建筑法规、标准和设计要求进行施工。

2.乙方应保证工程质量达到合格标准，并在工程竣工后提供相应的质量合格证明文件。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工或修复，并承担由此产生的一切费用。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内支付总价款的30%作为预付款，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付总价款的35%，即人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00）。

5.剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、工程变更

1.甲方如需变更工程内容，应提前10个工作日书面通知乙方，并协商确定变更内容及相应费用。

2.乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案，并与甲方协商确定。

3.因变更导致的工程延期，双方应协商确定工期顺延的具体天数。

六、安全文明施工

1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。

3.乙方应负责施工人员的人身安全，并为其投保相应的工伤保险。

七、工程验收

1.工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

2.甲方应在收到通知后10个工作日内组织验收，并出具验收报告。

3.如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并重新申请验收。

八、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之一的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。

3.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的一切损失。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：广平县房地产开