2025年度新型车库租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型车库租赁合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方拥有新型车库资源，乙方需要租赁该车库用于特定用途。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“新型车库”是指采用先进技术、环保材料，具有智能化、自动化等特点的停车设施。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方新型车库的期限。（2）“租金”：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）“车位”：指乙方在甲方新型车库中使用的具体停车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对新型车库进行必要的维修、保养和升级。（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权追偿逾期未支付的租金。（3）甲方有权监督乙方合理使用新型车库，确保其安全、环保、卫生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方新型车库，但需遵守甲方规定的使用规则。（2）乙方需按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方在使用过程中，如对新型车库造成损害，需承担相应的赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方新型车库所在地。5.3合同履行方式乙方需按约定的时间、地点、方式支付租金，甲方按照约定提供新型车库及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）双方协商一致，同意提前终止合同。（3）出现法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方需将新型车库交还甲方，并结清剩余租金。（2）双方协商一致提前终止合同的，应书面通知对方，并约定具体终止日期。（3）出现法定或约定终止合同的情形，乙方应在收到甲方通知后（通知期限）内办理终止手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方无异议的，本合同终止。（2）提前终止合同的，双方应结清剩余租金，并处理相关善后事宜。（3）出现法定或约定终止合同的情形，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据本合同约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方根据甲方提供的管理服务，向甲方支付物业管理费。（3）其他费用：因使用新型车库产生的其他费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付费用。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期限的开始日支付当期租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在费用产生后的一定期限内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证以证明已支付。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供新型车库或相关服务，应向乙方支付违约金。（2）甲方未能按照合同约定进行必要的维修、保养和升级，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，造成新型车库损坏或损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未支付费用的一定比例计算。（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、损失费用等。（3）赔偿方式：赔偿金应以乙方支付的方式支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容（1）新型车库的技术参数、设计图纸等。（2）租赁合同的具体内容。（3）双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型车库损坏。（2）战争导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订并不影响甲方对新型车库的所有权。（2）甲方保留在租赁期限届满后收回新型车库的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益的权利。（2）甲方保留在不影响乙方正常使用的情况下，对新型车库进行合理管理和调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护新型车库的正常使用和运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助和指导。（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于提供相关信息、协助进行验收等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就新型车库租赁的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库使用说明书及维护保养手册。2.甲方提供的车库租赁合同副本。3.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。4.甲方出具的收据或付款确认单。5.双方协商达成的任何书面修改或补充协议。6.任何与合同履行相关的政府批文或许可证。7.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供新型车库或相关服务，经确认后视为违约。未按合同约定进行车库的维修、保养和升级，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费，视为违约。违反合同约定，造成新型车库损坏或损失，视为违约。泄露甲方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。5.赔偿金：一方违约给另一方造成的损失，由违约方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：明确约定支付方式，并提供支付指南，确保双方理解并遵守。2.问题：车库设施损坏，责任认定不清。解决办法：制定明确的损坏责任认定标准，并设立维修基金，用于车库设施的维修。3.问题：合同变更频繁，影响合同执行。解决办法：合同中约定变更程序，确保变更合法、有效，减少变更次数。4.问题：不可抗力事件发生，导致合同履行困难。解决办法：合同中约定不可抗力事件的定义和处理方式，确保双方在事件发生时能合理应对。5.问题：保密信息泄露，损害双方利益。解决办法：加强保密意识，设立保密制度，对泄密行为进行追究。6.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议得到及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：为新型车库的运营管理公司。2.第三方责任：第三方负责新型车库的日常运营管理，包括维护、保养、清洁等。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定对新型车库进行必要的管理行为。第三方有权收取乙方支付的物业管理费。4.第三方义务：第三方应确保新型车库的正常运行，及时处理乙方提出的问题。第三方应定期向甲方和乙方报告车库运营情况。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务，导致新型车库损坏或运营中断，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证新型车库的设施和设备符合约定标准。乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内享受优惠的租金价格。乙方有权参与新型车库的升级改造项目，并获得优先权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能保证新型车库的设施和设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方未能按期进行维修和保养，乙方有权要求赔偿损失。甲方的违约金计算应高于乙方的损失，以保障乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对新型车库进行升级改造，以提高其市场竞争力。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可从新型车库的升级改造中获得收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。若乙方违反合同约定，造成新型车库损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。乙方不得将新型车库转租给第三方，否则甲方有权终止合同。全文完。2025年度新型车库租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同签署日期1.6合同生效日期二、车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施2.5车库使用说明三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3联系方式及授权代表四、租赁条件4.1租赁用途4.2租赁价格4.3租赁期限4.4租金支付方式4.5租金调整五、权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务六、车库使用与管理6.1使用规定6.2管理制度6.3报修与维护6.4禁止行为七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序八、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序九、合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签期限九、合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容十、合同终止后的处理11.1车库返还11.2费用结算11.3知识产权归属十一、保密条款12.1保密范围12.2保密义务12.3违约责任十二、不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力通知13.3不可抗力处理十三、通知与送达14.1通知方式14.2送达地址14.3送达方式十四、合同附件14.1附件一：车库租赁协议书14.2附件二：车库设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同签订前，租赁方已对车库进行实地考察，了解车库的实际情况，并确认车库符合租赁需求。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保车库的合理使用，实现双方利益的最大化。1.3合同双方租赁方：[租赁方全称]承租方：[承租方全称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]年。1.5合同签署日期本合同于[签署日期]签署。1.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。二、车库基本情况2.1车库位置车库位于[车库地址]。2.2车库面积车库总面积为[车库面积]平方米。2.3车库结构车库为[车库结构]。2.4车库设施车库内配备有[车库设施清单]。2.5车库使用说明承租方应遵守车库使用说明，确保车库的安全和整洁。三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息[租赁方基本信息]3.2承租方基本信息[承租方基本信息]3.3联系方式及授权代表[联系方式及授权代表]四、租赁条件4.1租赁用途车库仅用于[租赁用途]。4.2租赁价格租赁价格为[租赁价格]元/月。4.3租赁期限租赁期限为[租赁期限]年。4.4租金支付方式租金按月支付，于每月[支付日期]前支付。4.5租金调整租金自合同生效之日起[调整周期]内保持不变，此后根据市场行情和双方协商进行调整。五、权利与义务5.1租赁方权利5.1.1拥有车库的所有权。5.1.2检查车库的使用情况。5.1.3要求承租方遵守合同约定。5.2租赁方义务5.2.1保证车库的合法使用。5.2.2维护车库的安全和整洁。5.3承租方权利5.3.1在租赁期限内合法使用车库。5.3.2要求租赁方提供必要的帮助。5.4承租方义务5.4.1按时支付租金。5.4.2不得擅自改变车库结构。5.4.3不得将车库转租或转借他人使用。六、车库使用与管理6.1使用规定6.1.1承租方应遵守车库使用规定，不得从事违法活动。6.1.2车库内不得存放易燃易爆物品。6.2管理制度6.2.1租赁方负责车库的管理工作。6.2.2承租方应配合租赁方进行车库管理。6.3报修与维护6.3.1承租方发现车库设施损坏时，应及时通知租赁方进行维修。6.3.2租赁方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。6.4禁止行为6.4.1不得在车库内进行噪音扰民活动。6.4.2不得在车库内从事与租赁用途无关的活动。七、违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金。7.1.2承租方违反使用规定，造成车库损坏。7.1.3租赁方未按时进行车库维修。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。7.3.2赔偿金额应在违约行为发生后[赔偿期限]内支付。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构[争议解决机构名称]8.3争议解决程序[争议解决程序说明]九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方。9.2.2双方应在接到通知后[协商期限]内协商解除事宜。9.3合同终止条件9.3.1租赁期限届满。9.3.2合同双方协商一致终止本合同。9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有费用。9.4.2双方应在合同终止后[清理期限]内清理完毕。十、合同续签10.1续签条件10.1.1双方同意续签本合同。10.2续签程序10.2.1双方应在租赁期限届满前[续签期限]内协商续签事宜。10.3续签期限续签期限根据双方协商确定。十一、合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致变更本合同内容。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式进行确认。11.3变更内容[变更内容说明]十二、合同终止后的处理12.1车库返还12.1.1合同终止后，承租方应将车库完好无损地返还给租赁方。12.2费用结算12.2.1双方应在合同终止后进行费用结算。12.3知识产权归属12.3.1合同终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。十三、保密条款13.1保密范围[保密范围说明]13.2保密义务13.2.1双方对本合同内容负有保密义务。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。十四、不可抗力14.1不可抗力定义[不可抗力定义说明]14.2不可抗力通知14.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。14.3不可抗力处理14.3.1不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商处理。十五、通知与送达15.1通知方式[通知方式说明]15.2送达地址[送达地址说明]15.3送达方式[送达方式说明]十六、合同附件[合同附件说明]十七、其他[其他条款说明]十八、签字[租赁方签字][承租方签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方作为车库的所有者，拥有对车库的全面管理权。1.1.2甲方有权制定车库的管理规章制度，并要求乙方遵守。1.2甲方维修责任1.2.1甲方负责车库的日常维护和定期检修。1.2.2甲方应保证车库设施的正常运行，对乙方因车库设施故障造成的损失，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方租金调整权1.3.1甲方根据市场行情和车库的经营状况，有权对租金进行调整。1.3.2甲方应在租金调整前[提前通知期限]书面通知乙方。1.4甲方优先购买权1.4.1当乙方有意出售车库时，甲方享有优先购买权。1.4.2甲方应在乙方提出出售意向后[优先购买期限]内行使优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权2.1.1乙方在租赁期限内，有权自主经营车库，但不得违反合同约定。2.1.2乙方有权根据市场需求调整车库的使用方式。2.2乙方装修权2.2.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，有权对车库进行必要的装修。2.2.2乙方在装修完成后，应将车库恢复原状。2.3乙方转租权2.3.1乙方在租赁期限内，经甲方同意，有权将车库转租给第三方。2.3.2乙方转租时，应确保转租方遵守本合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用3.1.1中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.1.2中介服务费用由甲方或乙方支付，或由双方按比例分担。3.2中介责任3.2.1中介应如实向双方提供车库信息，并对提供信息的真实性负责。3.2.2中介在合同签订过程中，应协助双方履行合同义务。3.3中介保密3.3.1中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介在合同履行过程中，不得从事损害双方利益的行为。3.4中介纠纷处理3.4.1中介与双方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]申请仲裁。3.4.2中介与双方之间的纠纷，不影响本合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁协议书2.车库设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.争议解决机构规则（如有）7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反使用规定，造成车库损坏。租赁方未按时进行车库维修。甲方未按约定调整租金。乙方擅自改变车库结构或用途。乙方未经甲方同意转租车库。中介泄露双方信息或从事损害双方利益的行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指双方对本合同内容负有保密责任，不得泄露给任何第三方。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者依法对其作品享有的权利。5.转租：指承租方将租赁物出租给第三方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如有争议，通过协商或争议解决机构解决。2.问题：车库设施损坏。解决办法：承租方应及时通知租赁方，租赁方应在合理期限内进行维修，如因维修不及时造成损失，租赁方应承担赔偿责任。3.问题：合同解除争议。解决办法：双方应按照合同约定的解除条件和解约程序处理，如有争议，通过协商或争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.新型车库租赁。2.车库设施管理。3.租赁双方权利义务关系。4.争议解决机制。5.中介服务合同。全文完。2025年度新型车库租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于新型车库租赁的双方权利义务，保障双方合法权益，促进合作共赢。2.2目的本合同旨在规范新型车库租赁行为，明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和良好发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型车库：指采用先进技术、绿色环保材料、智能化管理系统等新型设计理念建设的车库。（2）租赁期限：指甲方将新型车库出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释（1）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（2）租赁物：指甲方提供给乙方使用的新型车库。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对租赁物进行合理使用和保养。（3）甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和更新。（4）甲方有权在租赁期限届满或合同终止时收回租赁物。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（3）乙方应合理使用、保养租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。（4）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保租赁物的安全使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点租赁物所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方按照本合同约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同，需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照国家相关规定处理。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（2）合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地交还给甲方。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照新型车库的面积和租赁市场行情确定。（2）物业管理费：根据甲方提供的物业管理服务内容和标准计算。（3）水电费：乙方实际使用的水电费用，按实际发生金额计算。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金直接汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定地点交付现金。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每月前五个工作日内支付当月基本租金。（2）物业管理费：乙方应于每月前五个工作日内支付当月物业管理费。（3）水电费：乙方应于每月前五个工作日内支付上月水电费。（4）其他费用：根据双方协商确定的支付时间。7.4支付章件乙方支付租金及相关费用时，应出具书面支付凭证，并由甲方签字确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的1%。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式可包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术信息、商业秘密、经营状况等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起至租赁期限届满后五年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、台风、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人行使本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益或者他人合法权益的情形。（2）合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型车库的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。（2）甲方保留对新型车库进行维修、更新和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁物进行必要维修或检查的权利。（2）甲方保留在租赁期限内对租赁物进行必要的清洁和维护工作的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护新型车库的正常使用。（2）乙方应按照甲方的要求提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就新型车库的运营和管理进行沟通。（2）双方应通过书面形式或其他有效通讯方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型车库租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：_____________乙方（签字）：日期：_____________甲方（盖章）：日期：_____________乙方（盖章）：日期：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型车库租赁协议书2.新型车库租赁合同附件（如有）3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.新型车库图纸及设施清单8.物业管理服务协议（如有）9.水电费缴纳凭证（如有）10.不可抗力事件证明文件（如有）11.争议解决相关文件（如有）12.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的租赁物，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未按合同约定进行必要的维修和更新，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及相关费用，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。未合理使用、保养租赁物，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定在一定期限内不得向第三方泄露。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确支付时间，逾期支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：设立租赁物损坏报告机制，乙方发现损坏应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。3.问题：物业管理服务不达标。解决办法：设立物业管理服务质量监督机制，定期对物业管理服务进行评估，发现问题及时沟通解决。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取措施减轻损失，如无法履行合同，则协商解决。5.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，明确争议解决途径，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合合同要求，包括但不限于技术支持、设施维护等。第三方应对其服务过程中产生的任何损害承担责任。2.第三方权利第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和便利。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间、质量和服务标准提供服务。第三方应遵守保密条款，不得泄露合同相关机密信息。4.第三方违约责任第三方未履行合同义务或提供服务不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的新型车库。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。乙方有权在租赁期内根据市场情况调整租金。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在使用新型车库期间享有安全、舒适的环境。甲方应提供乙方必要的维修和保养服务。甲方应保证乙方在使用新型车库期间不受第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的服务，应承担相应的赔偿责任。甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。甲方可对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用新型车库，不得造成损坏。乙方应遵守物业管理规定，保持车库整洁。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反使用规则，造成新型车库损坏，应承担赔偿责任。乙方不得将新型车库转租或转借他人使用。全文完。2025年度新型车库租赁合作协议3本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期及有效期1.3车库租赁用途及范围1.4租金及支付方式2.1租金金额及调整机制2.2付款时间及违约责任2.3保证金及退还方式3.1车库设施及使用规定3.2车辆停放数量及管理3.3车库安全责任4.1维修养护责任及费用4.2车库设施损坏赔偿4.3违约维修责任5.1违约责任及处理方式5.2合同解除条件及程序6.1争议解决方式6.2不可抗力条款7.1合同附件及补充条款7.2合同生效条件8.1合同变更及修改程序8.2合同解除及终止条件9.1合同解除后的善后处理9.2合同终止后的资产处置10.1合同续签及终止程序10.2合同终止后的租赁权转移11.1合同附件及补充文件11.2合同签署及见证12.1合同履行监督及检查12.2合同履行报告及通报13.1合同执行过程中的争议解决13.2合同执行过程中的协助义务14.1合同终止后的债权债务处理14.2合同终止后的其他后续事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条合同签订日期及有效期2.1.1本合同签订日期：____年____月____日2.1.2本合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第三条车库租赁用途及范围3.1.1车库租赁用途：仅限存放汽车、摩托车等机动车3.1.2车库租赁范围：包括车库内的所有空间及附属设施第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币____元/月4.1.2支付方式：每月____日前支付，银行转账或现金支付第五条保证金及退还方式5.1.1保证金金额：人民币____元5.1.2退还方式：合同终止后，无违约情况下，____个工作日内退还第六条车库设施及使用规定6.1.1车库设施：包括但不限于照明、通风、消防设备等6.1.2使用规定：承租方需遵守车库管理规定，合理使用车库设施，不得损坏或擅自改动第七条车库安全责任7.1.1出租方责任：确保车库设施安全可靠，定期进行安全检查，及时维修损坏设施7.1.2承租方责任：遵守车库安全规定，使用车库设施时注意安全，不得违规操作导致安全事故第八条维修养护责任及费用8.1.1出租方责任：负责车库主体结构的维修养护，确保车库结构安全。8.1.2承租方责任：负责车库内部设施的日常维护，如照明、通风等。8.1.3维修费用：除因承租方使用不当造成的损坏外，维修费用由出租方承担。8.2.1维修申请：承租方发现设施损坏时，应在24小时内通知出租方。8.2.2维修期限：出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。第九条车库设施损坏赔偿9.1.1承租方责任：因承租方使用不当或故意造成的设施损坏，由承租方承担赔偿责任。9.1.2赔偿金额：根据损坏程度及市场价值确定赔偿金额。9.2.1赔偿程序：承租方应在损坏发生后____个工作日内支付赔偿金。第十条违约责任及处理方式10.1.1出租方违约：出租方未按约定提供车库或设施，应向承租方支付违约金。10.1.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或损坏车库设施，应向出租方支付违约金。10.2.1违约金金额：按未履行部分租金的____%计算。10.2.2违约金支付：违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。第十一条争议解决方式11.1.1双方协商：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。11.1.2仲裁：协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.2.1仲裁机构：____仲裁委员会。11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则进行。第十二条不可抗力条款12.1.1不可抗力事件：地震、火灾、洪水等自然灾害及战争、政府行为等不可抗力事件。12.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。12.2.1通知义务：发生不可抗力事件，双方应在____小时内通知对方。12.2.2证明义务：发生不可抗力事件，双方应提供相关证明材料。第十三条合同附件及补充条款13.1.1附件：本合同附件包括但不限于车库设施清单、租赁协议等。13.1.2补充条款：双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效条件14.1.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2生效条件：本合同经双方签字盖章，并已支付首期租金后生效。14.2.1合同解除：本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除，如需解除，应提前____个月书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.1.2第三方介入是指甲乙双方同意，在合同履行过程中，引入第三方提供专业服务或协助。第二条第三方介入范围2.1.1.1车库租赁中介服务；2.1.1.2车库设施评估与鉴定；2.1.1.3车库施工监理；2.1.1.4车库保险服务；2.1.1.5车库设施维修养护；2.1.1.6法律、财务等专业咨询服务。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元。3.2.1第三方责任限额的承担方式：3.2.1.1第三方直接向甲乙双方支付赔偿金；3.2.1.2由第三方提供的保险承担赔偿。第四条第三方介入程序4.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。4.1.2.1第三方介入的具体事项及范围；4.1.2.2第三方的权利义务；4.1.2.3第三方责任的承担方式及限额；4.1.2.4第三方介入