2025宾馆特色主题酒店股权投资与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025宾馆特色主题酒店股权投资与转让合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1投资方信息1.2转让方信息1.3宾馆基本信息第二章投资与转让概述2.1投资目的2.2转让目的2.3投资与转让的背景第三章投资标的3.1宾馆名称3.2宾馆地址3.3宾馆规模3.4宾馆资产第四章投资与转让条件4.1投资金额4.2转让价格4.3付款方式4.4付款期限第五章投资与转让程序5.1投资方尽职调查5.2转让方尽职调查5.3投资与转让审批5.4投资与转让备案第六章投资与转让双方权利义务6.1投资方权利义务6.2转让方权利义务6.3双方共同权利义务第七章股权变动及收益分配7.1股权变动7.2收益分配7.3分红政策第八章风险承担与保障措施8.1风险概述8.2投资风险8.3转让风险8.4保障措施第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三章其他约定事项13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1投资方信息投资方全称投资方法定代表人投资方注册地址投资方联系电话投资方电子邮箱1.2转让方信息转让方全称转让方法定代表人转让方注册地址转让方联系电话转让方电子邮箱1.3宾馆基本信息宾馆全称宾馆地址宾馆注册号宾馆经营范围宾馆成立时间第二章投资与转让概述2.1投资目的明确投资方投资宾馆的目的2.2转让目的明确转让方转让宾馆股权的目的2.3投资与转让的背景投资方与转让方达成投资与转让宾馆股权的背景信息第三章投资标的3.1宾馆名称宾馆的正式名称3.2宾馆地址宾馆的注册地址和实际经营地址3.3宾馆规模宾馆的客房数量、面积等规模信息3.4宾馆资产宾馆的固定资产、流动资产等详细信息第四章投资与转让条件4.1投资金额投资方对宾馆股权的投资金额4.2转让价格转让方同意转让的股权价格4.3付款方式投资方支付转让款的具体方式4.4付款期限投资方支付转让款的期限第五章投资与转让程序5.1投资方尽职调查投资方对宾馆进行的尽职调查内容5.2转让方尽职调查转让方对投资方进行的尽职调查内容5.3投资与转让审批投资与转让所需获得的审批文件和程序5.4投资与转让备案投资与转让所需进行的备案手续第六章投资与转让双方权利义务6.1投资方权利义务投资方在合同中的权利和义务6.2转让方权利义务转让方在合同中的权利和义务6.3双方共同权利义务投资方和转让方共同的权利和义务第七章股权变动及收益分配7.1股权变动股权变动的具体内容和生效时间7.2收益分配收益分配的比例和方式7.3分红政策分红的条件和时间安排第八章风险承担与保障措施8.1风险概述列出合同涉及的主要风险类型8.2投资风险投资方可能面临的具体投资风险及应对措施8.3转让风险转让方可能面临的具体转让风险及应对措施8.4保障措施双方为应对风险所采取的具体保障措施第九章违约责任9.1违约情形列出合同中可能出现的违约情形9.2违约责任各违约情形下的责任承担方式9.3违约赔偿违约赔偿的计算方法和标准第十章合同解除与终止10.1合同解除条件列出合同解除的具体条件10.2合同终止条件列出合同终止的具体条件10.3解除与终止程序合同解除和终止的具体程序第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构争议解决机构的名称和地址11.3争议解决费用争议解决费用的承担方式第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件合同生效的具体条件12.2合同变更程序合同变更的具体程序12.3合同解除条件合同解除的具体条件第十三章其他约定事项13.1法律适用合同适用的法律13.2通知与送达通知和送达的方式及地址13.3合同附件合同附件的名称和内容第十四章合同签署14.1签署日期合同签署的具体日期14.2签署地点合同签署的具体地点14.3签署人投资方和转让方的授权代表姓名及职务14.4签署单位投资方和转让方的全称及公章[投资方授权代表签字][转让方授权代表签字][投资方单位盖章][转让方单位盖章][日期：__________][日期：__________][地点：__________][地点：__________]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1管理权条款：甲方在投资后，享有宾馆的管理权，包括但不限于经营决策、日常管理等。乙方应配合甲方进行宾馆的经营管理，不得干涉甲方的管理决策。1.2经营决策条款：宾馆的重大经营决策需经甲方同意，包括但不限于投资决策、经营计划、财务预算等。乙方应定期向甲方报告宾馆的经营状况，包括财务报表、经营分析等。1.3财务监督条款：甲方有权对宾馆的财务状况进行监督，包括但不限于财务审计、账目审查等。乙方应提供必要的财务资料，确保甲方对宾馆财务状况的知情权。1.4品牌保护条款：甲方享有宾馆品牌的使用权，乙方不得擅自使用或转让宾馆品牌。乙方应确保宾馆的经营不损害甲方品牌的形象和声誉。1.5知识产权条款：甲方对宾馆的知识产权享有所有权，包括但不限于商标、专利、著作权等。乙方不得侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1经营权条款：乙方在投资后，享有宾馆的经营权，包括但不限于日常经营、市场推广等。甲方应尊重乙方的经营权，不得干预乙方的正常经营活动。2.2决策参与条款：乙方有权参与宾馆的重大经营决策，包括但不限于投资决策、经营计划、财务预算等。甲方应充分考虑乙方的意见，共同制定宾馆的发展策略。2.3财务独立条款：乙方有权独立管理宾馆的财务，包括但不限于收支管理、财务决策等。甲方不得要求乙方提供超出合同约定的财务信息。2.4品牌维护条款：乙方应负责宾馆的品牌维护，确保品牌形象的一致性和市场竞争力。甲方应提供必要的品牌支持，包括但不限于品牌授权、市场推广等。2.5知识产权使用条款：乙方在宾馆经营活动中使用甲方知识产权，需征得甲方同意，并支付相应的使用费用。甲方应确保乙方在使用知识产权时，不侵犯他人的合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：合同中应明确第三方中介的职责、服务内容、费用及支付方式。第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介报告条款：第三方中介应在尽职调查、评估等环节完成后，向双方提供详细的中介报告。中介报告应真实、客观、全面地反映宾馆的实际情况。3.3中介保密条款：第三方中介在合同履行过程中，对获取的宾馆信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。双方应尊重第三方中介的保密要求，不得要求其违反保密义务。3.4中介责任条款：第三方中介在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致合同一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。双方应就中介责任进行协商，明确责任承担范围和方式。3.5中介变更条款：如因特殊情况需要更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。补充协议应明确新中介的职责、服务内容、费用及支付方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资方和转让方的基本信息证明文件2.宾馆的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等3.宾馆的资产评估报告4.宾馆的财务报表5.宾馆的债权债务清单6.第三方中介的尽职调查报告7.投资与转让审批文件8.投资与转让备案文件9.合同签署时的现场照片或视频10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付转让款未履行合同约定的经营管理职责未提供真实、完整的财务报表未履行合同约定的分红政策未遵守合同约定的知识产权使用规则2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，结合实际情况进行判断双方应通过协商解决违约问题，协商不成可诉诸争议解决机构三、法律名词及解释：1.尽职调查：指投资方在投资前对宾馆进行的全面调查，以了解宾馆的真实情况2.股权：指投资者在宾馆中所拥有的权益，包括收益权和表决权3.股权转让：指投资者将其在宾馆中的股权出售给其他投资者4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧或争议的解决方式5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资方未按时支付转让款解决办法：根据合同约定，要求投资方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款2.问题：宾馆经营状况不符合预期解决办法：双方协商调整经营策略，或根据合同约定调整股权比例3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方重新协商，明确合同条款的含义，必要时可寻求法律援助五、所有应用场景：1.投资方寻求投资宾馆股权2.转让方希望出售宾馆股权3.宾馆需要进行股权结构调整4.宾馆需要引入新的投资者5.宾馆需要解决经营中的问题全文完。2025宾馆特色主题酒店股权投资与转让合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在宾馆特色主题酒店股权投资与转让过程中的权利、义务及责任，保障各方的合法权益，促进宾馆特色主题酒店的健康、稳定发展。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国公司法》3.《中华人民共和国企业国有资产法》4.《中华人民共和国担保法》5.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让条例》6.国家及地方有关宾馆特色主题酒店股权投资与转让的法律法规及政策三、定义与解释3.1专业术语：1.宾馆特色主题酒店：指具有独特主题、风格、设施和服务，以满足消费者个性化需求为宗旨的酒店。2.股权投资：指投资者以资金或其他资产投入宾馆特色主题酒店，获得相应股份的行为。3.股权转让：指宾馆特色主题酒店的股东将其持有的股份全部或部分转让给其他投资者的行为。3.2关键词解释：1.投资金额：指甲方、乙方及其他相关方在宾馆特色主题酒店股权投资过程中投入的资金总额。2.投资比例：指投资者在宾馆特色主题酒店中所占股份的比例。3.投资期限：指投资者在宾馆特色主题酒店股权投资过程中的投资期限。4.收益分配：指投资者在宾馆特色主题酒店经营过程中，根据其投资比例获得的收益分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对宾馆特色主题酒店的投资项目进行决策、管理和监督。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。3.甲方应遵守国家及地方有关宾馆特色主题酒店股权投资与转让的法律法规及政策。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权参与宾馆特色主题酒店的投资决策、管理和监督。2.乙方应按照合同约定，按时足额支付投资款项。3.乙方应遵守国家及地方有关宾馆特色主题酒店股权投资与转让的法律法规及政策。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同履行地点：宾馆特色主题酒店所在地。5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相关方应按照合同约定，通过书面、口头或其他方式履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的期限届满；2.甲方、乙方及其他相关方协商一致，同意终止合同；3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.通知其他相关方；3.协商解决终止合同后的相关事宜。6.4终止后果：1.双方应按照合同约定，妥善处理宾馆特色主题酒店的经营、资产、债务等事宜；2.双方应按照合同约定，支付投资款项及收益分配；3.双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.投资款项：甲方按照合同约定向宾馆特色主题酒店投入的资金总额。2.股权转让费用：乙方支付给甲方的股权转让费用。3.管理费用：宾馆特色主题酒店运营过程中产生的各项管理费用。4.利息：根据合同约定，投资款项在未投入宾馆特色主题酒店期间所产生的利息。5.其他费用：根据合同约定，与宾馆特色主题酒店股权投资与转让相关的其他费用。7.2支付方式1.投资款项：甲方应通过银行转账或支票形式支付给宾馆特色主题酒店或其指定的账户。2.股权转让费用：乙方应通过银行转账或支票形式支付给甲方。3.管理费用：宾馆特色主题酒店可按月、季度或年度收取管理费用，具体支付方式由双方另行约定。4.利息：甲方应在投资款项未投入宾馆特色主题酒店期间，按照合同约定支付利息。5.其他费用：根据合同约定，相关费用可通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行支付。7.3支付时间1.投资款项：甲方应在合同签订后，按照合同约定的时间节点支付投资款项。2.股权转让费用：乙方应在股权转让协议签订后，按照合同约定的时间节点支付股权转让费用。3.管理费用：宾馆特色主题酒店应在每个支付周期开始前，向甲方或其他相关方发送费用支付通知，并按照约定的时间节点收取管理费用。4.利息：甲方应在每个计息周期结束后，按照合同约定的时间节点支付利息。5.其他费用：根据合同约定，相关费用应在产生后的合理期限内支付。7.4支付条款1.双方应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付条款进行支付。2.任何一方未按照约定支付费用的，应承担相应的违约责任。3.支付凭证：双方应妥善保管支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定支付投资款项的，应向宾馆特色主题酒店或其他相关方支付违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付股权转让费用的，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。2.赔偿金额：违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，支付赔偿金。3.赔偿方式：赔偿金可通过银行转账、支票或其他双方认可的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.宾馆特色主题酒店的经营数据、财务状况、商业计划、技术秘密等商业信息。2.本合同内容及相关文件。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解1.双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼1.若协商和调解无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的权利和义务。2.法律、行政法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对宾馆特色主题酒店的经营管理和决策权。2.乙方在投资期间，不得未经甲方同意，将股权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对宾馆特色主题酒店品牌、标识、专利、著作权等知识产权的独占使用权。2.乙方同意在投资期间，不得从事与宾馆特色主题酒店业务相竞争的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的文件，均应作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充文件自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保宾馆特色主题酒店的正常运营。2.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决宾馆特色主题酒店经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面文件、电子邮件等方式进行协作与配合。2.双方应指定专人负责合同履行过程中的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.在履行本合同过程中产生的争议，应适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同是甲乙双方之间关于宾馆特色主题酒店股权投资与转让的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何一方不得因部分条款的无效或变更而影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何增减条款，均应作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：日期：（年月日）乙方（签字/盖章）：日期：（年月日）见证人（签字/盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.宾馆特色主题酒店股权投资与转让协议2.投资款项支付凭证3.股权转让费用支付凭证4.宾馆特色主题酒店营业执照副本5.宾馆特色主题酒店财务报表6.宾馆特色主题酒店相关合同及协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定支付投资款项。乙方未按照合同约定支付股权转让费用。任何一方违反保密条款，泄露保密信息。任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按照合同约定的时间节点支付费用，经催告后仍未履行。任何一方泄露保密信息，被第三方证实。任何一方违反合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.股权：指股东在公司中所拥有的权益，包括利润分配权、参与公司决策权等。2.投资款项：指投资者投入公司的资金。3.股权转让：指股东将其在公司中的股权部分或全部转让给其他股东或第三方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。6.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资款项支付过程中出现延误。解决办法：制定详细的支付计划，明确支付时间节点，并设置合理的宽限期。2.问题：股权转让过程中出现纠纷。解决办法：在合同中明确股权转让的条件和程序，并在出现纠纷时，及时通过协商或仲裁解决。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定严格的保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理程序，并尽快恢复合同履行。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在出现分歧时能及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在宾馆特色主题酒店股权投资与转让过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于投资者、担保人、顾问等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：投资者应按照合同约定，按时足额支付投资款项。担保人应按照合同约定，提供有效的担保。顾问应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方完成股权投资与转让。3.第三方权利：投资者享有投资回报权。担保人享有担保权益。顾问享有咨询费用。4.第三方义务：投资者应遵守合同约定，不得擅自转让投资份额。担保人应保证担保的有效性。顾问应保守客户秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供宾馆特色主题酒店的财务报表，以了解酒店的经营状况。乙方有权参与宾馆特色主题酒店的重大决策。2.增加乙方利益条款：乙方在投资期间，享有优先购买权，即甲方在转让股权时，乙方有优先购买权。乙方在投资期间，享有分红权，即按照投资比例分享宾馆特色主题酒店的利润。3.增加甲方违约及限制条款：甲方不得在未经乙方同意的情况下，转让或抵押宾馆特色主题酒店的资产。甲方不得利用宾馆特色主题酒店的经营状况，损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对宾馆特色主题酒店的经营进行管理和监督。甲方有权根据宾馆特色主题酒店的实际情况，调整经营策略。2.增加甲方利益条款：甲方在投资期间，享有优先购买权，即乙方在转让股权时，甲方有优先购买权。甲方在投资期间，享有分红权，即按照投资比例分享宾馆特色主题酒店的利润。3.增加乙方违约及限制条款：乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自转让或抵押其投资份额。乙方不得利用其投资地位，干预宾馆特色主题酒店的经营决策。全文完。2025宾馆特色主题酒店股权投资与转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用法律与争议解决2.投资方与转让方信息2.1投资方基本信息2.2转让方基本信息2.3双方法定代表人及授权代表3.酒店基本情况3.1酒店名称、地址3.2酒店性质、规模3.3酒店现有资产状况3.4酒店经营状况4.投资与转让标的4.1投资标的4.2转让标的4.3投资与转让标的的权属证明5.投资金额与转让价格5.1投资金额5.2转让价格5.3付款方式与时间5.4付款条件与违约责任6.投资权益与转让权益6.1投资方权益6.2转让方权益6.3权益变更与调整7.酒店经营管理7.1经营管理方式7.2经营管理责任7.3经营管理收益分配8.风险承担与保障8.1投资风险8.2转让风险8.3风险承担方式8.4风险保障措施9.违约责任9.1投资方违约责任9.2转让方违约责任9.3违约赔偿方式9.4违约纠纷解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容与效力13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在酒店股权投资与转让过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，遵循公平、自愿、诚信的原则。1.3合同适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地人民法院提起诉讼。2.投资方与转让方信息2.1投资方基本信息投资方名称：投资管理有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：2.2转让方基本信息转让方名称：酒店管理有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：2.3双方法定代表人及授权代表双方法定代表人已授权代表签订本合同，授权代表名单如下：投资方授权代表：转让方授权代表：3.酒店基本情况3.1酒店名称、地址酒店名称：2025宾馆特色主题酒店酒店地址：省市区路号3.2酒店性质、规模酒店性质：特色主题酒店酒店规模：拥有客房间，餐厅间，会议室间等设施。3.3酒店现有资产状况酒店现有资产包括但不限于土地、建筑物、设备、装饰装修等，具体清单详见附件。3.4酒店经营状况4.投资与转让标的4.1投资标的投资方对酒店进行股权投资，投资比例为%。4.2转让标的转让方将其持有的酒店%的股权转让给投资方。4.3投资与转让标的的权属证明双方应提供投资与转让标的的权属证明，包括但不限于营业执照、股权证明等。5.投资金额与转让价格5.1投资金额投资金额为人民币万元整。5.2转让价格转让价格为人民币万元整。5.3付款方式与时间付款方式：投资方应在本合同签订之日起个工作日内，向转让方支付全部投资款项。5.4付款条件与违约责任投资方在约定时间内未支付投资款项的，应向转让方支付%的违约金。6.投资权益与转让权益6.1投资方权益投资方作为酒店股东，享有分红、表决、转让等权益。6.2转让方权益转让方在转让股权后，不再享有酒店股东权益。6.3权益变更与调整酒店股东权益的变更与调整，应遵循相关法律法规及公司章程的规定。8.风险承担与保障8.1投资风险市场风险：酒店经营受到市场环境变化的影响。经营风险：酒店经营管理可能存在的风险。政策风险：政策变动可能对酒店经营造成影响。8.2转让风险股权瑕疵风险：股权存在权属争议或法律障碍。交易风险：交易过程中可能出现的意外情况。8.3风险承担方式双方应共同承担投资与转让过程中的风险，具体承担方式如下：投资方应定期对酒店进行风险评估，并采取必要措施降低风险。转让方应提供必要的风险信息，并协助投资方应对风险。8.4风险保障措施设立风险准备金。制定应急预案。定期进行风险审计。9.违约责任9.1投资方违约责任未按时支付投资款项的，应向转让方支付滞纳金。违反投资承诺的，应承担相应的违约赔偿责任。9.2转让方违约责任未按时履行股权转让义务的，应向投资方支付违约金。股权存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿应以人民币计算，双方协商确定具体赔偿金额。9.4违约纠纷解决因违约产生的纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒店所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件如下：一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件合同终止条件如下：投资方全部投资款项支付完毕。双方达成终止合意的。10.3合同解除与终止后的处理清算酒店现有资产。结清双方债务。约定后续事宜。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续双方应在合同生效后个工作日内办理合同备案手续。11.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件清单如下：投资与转让标的权属证明文件。投资款项支付凭证。其他与本合同相关的文件。12.2附件内容与效力本合同附件与合同具有同等法律效力。13.合同修改与补充13.1合同修改程序本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充条款如有需要，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。14.2通知与送达除非另有约定，本合同通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。14.3合同份数与效力本合同一式份，双方各执份，每份均具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同签订日期为2025年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等，以及因履行本合同可能涉及的任何其他第三方。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系为提供专业服务、确保合同履行、解决争议或完成特定交易目的。16.第三方介入的额外条款16.1介入方的选择双方应根据合同目的和具体情况选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和执业许可。16.2介入方的职责中介方：协助双方进行沟通、协商，促成合同达成。评估机构：对酒店资产进行评估，提供评估报告。审计机构：对酒店财务进行审计，提供审计报告。律师事务所：提供法律咨询，起草或审核法律文件。17.第三方责任限额17.1责任限额原则第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过本合同约定金额的%。17.2责任限额具体规定中介方：赔偿金额不超过万元。评估机构：赔偿金额不超过万元。审计机构：赔偿金额不超过万元。律师事务所：赔偿金额不超过万元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的权利义务关系第三方与甲乙方的权利义务关系由本合同及第三方与甲方或乙方签订的协议约定。18.2第三方与酒店的关系第三方在履行职责过程中，与酒店的关系为委托代理或咨询服务关系。18.3第三方与合同履行的关系第三方介入本合同，不影响合同履行的主体资格和权利义务。19.第三方介入的具体条款19.1中介方介入条款中介方应在合同签订前向双方提供中介服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。中介方应在合同签订后个工作日内完成中介服务，并向双方提交中介服务报告。中介方未按约定履行中介服务义务的，应承担违约责任。19.2评估机构介入条款评估机构应在合同签订后个工作日内完成资产评估，并向双方提交评估报告。评估报告应真实、客观、公正，如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应责任。19.