2025年度住宅小区立体停车库租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区立体停车库租赁管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方3.停车库基本信息3.1停车库地址3.2停车库面积3.3停车库结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3保养费用9.保险9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度住宅小区立体停车库租赁管理协议》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的个人或单位。1.1.3“出租方”指拥有并出租立体停车库的个人或单位。1.1.4“立体停车库”指位于住宅小区内的多层垂直停车设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“违约责任”指本合同中约定的因一方违约而产生的责任。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文，如有歧义，以本合同的具体条款为准。2.合同双方2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.停车库基本信息3.1停车库地址：____________________3.2停车库面积：____________________平方米3.3停车库结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付时间：每月____________________日前支付6.租金调整6.1调整依据：____________________6.2调整频率：____________________6.3调整程序：____________________7.使用规定7.1使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的立体停车库内停放车辆。7.2使用限制：____________________7.3使用责任：租赁方应爱护立体停车库内的设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1出租方负责立体停车库的日常维护，确保其正常运行。8.1.2出租方应定期对立体停车库进行检查，发现问题及时修复。8.1.3出租方不得擅自改变立体停车库的结构和功能。8.2保养责任8.2.1租赁方应按照出租方的要求进行停车库的日常保养。8.2.2租赁方不得在立体停车库内进行可能损坏设施的活动。8.2.3租赁方发现立体停车库设施异常，应及时通知出租方。8.3保养费用8.3.1立体停车库的日常保养费用由出租方承担。8.3.2因租赁方使用不当造成的损坏，修复费用由租赁方承担。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应为本合同约定的立体停车库投保相应的财产保险。9.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。9.2保险范围9.2.1保险范围应覆盖立体停车库的建筑物和设备。9.2.2保险范围应包括租赁方车辆在立体停车库内遭受的损失。9.3保险费用9.3.1保险费用由出租方承担。9.3.2租赁方应在保险单上注明为受益人。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方损坏立体停车库设施未及时修复或赔偿。10.1.3出租方未按时进行设施维护。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按每日租金的____________________%计算。10.3违约处理10.3.1出现违约情形，违约方应在接到违约通知之日起____________________日内予以纠正。10.3.2若违约方未在规定时间内纠正违约行为，出租方有权解除本合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决机构。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3解除条件12.3.1出现不可抗力导致本合同无法履行。12.3.2一方违约，经对方催告未在合理期限内纠正。12.4解除程序12.4.1解除合同应以书面形式通知对方。12.4.2解除合同自通知到达对方时生效。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____________________起生效。13.3终止条件13.3.1租赁期限届满。13.3.2合同解除。13.4终止程序13.4.1合同终止后，双方应相互结算，结清所有费用。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁方身份证复印件、车辆行驶证复印件等。14.4合同签署日期14.4.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中未作为合同主体的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修方等。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等达成一致意见。15.3.2甲乙双方应书面通知对方第三方介入的事宜，并约定介入时间。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方原因导致的合同履行障碍、违约责任等，应在本合同约定的范围内承担。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.5第三方责任界定15.5.1.1第三方责任应与其在合同中的具体职责相对应。15.5.1.2第三方责任应与其提供的专业服务或产品质量相对应。15.5.1.3第三方责任应与其在合同履行过程中的过错程度相对应。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：15.6.1.1第三方应向甲乙双方提供专业服务或产品，并保证其质量。15.6.1.2第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关规定。15.6.1.3第三方因自身原因导致合同履行障碍或违约，应承担相应的责任。15.6.2第三方与其他各方的责任划分：15.6.2.1第三方与出租方、租赁方的责任划分，应根据第三方介入协议的约定执行。15.6.2.2第三方与保险公司的责任划分，应根据保险合同的相关条款执行。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入协议16.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等。16.1.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.2第三方费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费、维修费等，应由甲乙双方按约定的比例承担。16.3第三方变更16.3.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。16.4第三方责任追偿16.4.1如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权向第三方追偿。16.5第三方介入终止16.5.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.甲乙双方营业执照复印件（如适用）3.车辆行驶证复印件4.立体停车库使用说明书5.立体停车库维修保养记录6.第三方介入协议7.保险单复印件8.乙方车辆停放证9.租金支付凭证10.违约金支付凭证11.合同变更协议（如有）12.合同解除协议（如有）13.其他与本合同相关的文件或资料附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件复印件，并由甲乙双方签字确认。2.身份证复印件需为近期有效，营业执照复印件需加盖单位公章。3.车辆行驶证复印件需为近期有效，且车辆信息与乙方一致。4.立体停车库使用说明书需详细说明停车库的使用方法和注意事项。5.立体停车库维修保养记录需记录每次维修保养的时间、内容、费用等信息。6.第三方介入协议需明确第三方介入的具体事项、责任划分、费用承担等。7.保险单复印件需显示保险范围、保险金额、保险期限等信息。8.乙方车辆停放证需由出租方出具，证明乙方车辆有停放资格。9.租金支付凭证需显示支付时间、金额、方式等信息。10.违约金支付凭证需显示支付时间、金额、方式等信息。11.合同变更协议和合同解除协议需明确变更或解除的内容、原因、生效日期等信息。12.其他与本合同相关的文件或资料需与合同内容相符，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方损坏立体停车库设施未及时修复或赔偿。1.3出租方未按时进行设施维护。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应依据本合同的具体条款和相关法律法规。2.2违约责任认定应考虑违约行为的性质、情节、后果等因素。2.3违约责任应包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。3.2租赁方损坏立体停车库设施，经评估，损坏价值为人民币1000元，租赁方应赔偿该金额。3.3出租方未按时进行设施维护，导致设施损坏，出租方应承担维修费用。3.4第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任。3.5任何一方未履行本合同约定的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。全文完。2025年度住宅小区立体停车库租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有某住宅小区立体停车库的产权，为充分利用该立体停车库资源，提高资源利用率，乙方拟租赁该立体停车库用于停放车辆。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方双方在立体停车库租赁管理中的权利、义务，确保租赁关系合法、规范、稳定，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）立体停车库：指利用垂直空间进行停车的一种停车设施，包括停车楼、停车塔、停车平台等。（2）租赁：指甲方将立体停车库出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本协议约定的甲方将立体停车库出租给乙方使用的时间。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的停车库使用费用。（3）停车位：指立体停车库中供车辆停放的特定空间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。（2）甲方有权要求乙方按照约定使用立体停车库。（3）甲方有权对乙方违反本协议约定的行为进行追偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁立体停车库。（2）乙方应当按照约定支付租金。（3）乙方应当合理使用立体停车库，不得擅自改变立体停车库的结构、用途。（4）乙方应当遵守立体停车库的管理规定，服从甲方管理。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的立体停车库所在地。5.3合同履行方式乙方在租赁期内按照约定向甲方支付租金，甲方在收到租金后，允许乙方使用立体停车库。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期满前，甲乙双方协商一致可续签本协议；（2）乙方违约，甲方有权发出解除协议通知，乙方应在收到通知后15日内办理相关手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方协商一致可终止合同。6.4终止后果（1）租赁期满，本协议自动终止，双方应按照约定办理相关手续；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：按照约定的停车位数量和租赁期限计算，具体金额以合同附件为准。（2）物业管理费：乙方在使用立体停车库期间，应按照甲方规定的物业管理费标准支付。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共设施的合理使用费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，将租金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方也可选择在约定的时间内在甲方指定的地点以现金形式支付租金。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每个支付周期开始前支付当期的基本租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的一个工作日支付当月的物业管理费。7.4支付章件（1）甲方应在每个支付周期开始前，向乙方提供详细的支付通知单，列明应付金额及支付方式。（2）乙方在收到支付通知单后，应按照通知单上的信息及时支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密章款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等属于保密范围。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至租赁期满后的五年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的保密措施，防止信息泄露；（3）离职人员应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指由于自然现象或社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府政策变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，双方可请求第三者进行调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等重要内容的条款；（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对立体停车库的产权和使用权。（2）乙方在租赁期内不得擅自转让或转租立体停车库。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入立体停车库进行检查、维修或清理的权利。（2）乙方在租赁期内不得擅自改变立体停车库的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于立体停车库租赁管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同的任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.立体停车库租赁费用明细表2.立体停车库物业管理费标准3.立体停车库使用规则4.立体停车库维修保养记录5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按约定提供立体停车库或提供的服务不符合合同约定。乙方违约：未能按约定支付租金、擅自改变立体停车库的结构和用途、违反保密义务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据乙方提供的证据，如维修保养记录、使用规则等。乙方违约的认定：根据甲方提供的证据，如支付凭证、现场检查报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然现象或社会现象等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人自愿选择的中立第三方机构或个人，对双方争议进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，由法院对争议进行审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期内停车位数量不足。解决办法：甲方应扩大停车库容量或调整停车位分配，以满足乙方需求。2.问题：立体停车库设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换损坏的设施。3.问题：租赁费用调整。解决办法：如需调整租赁费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的责任人进行追责。5.问题：争议解决。解决办法：通过协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：为便于管理及服务，甲乙双方同意引入第三方作为立体停车库的管理和服务提供方。2.第三方责任：第三方应负责立体停车库的日常运营管理，确保设施的正常使用。第三方应负责处理乙方在使用过程中遇到的问题，并提供必要的服务。3.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对立体停车库进行必要的维修和保养。第三方有权收取乙方支付的物业管理费及服务费。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应保证服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的立体停车库。乙方有权要求甲方按照约定的时间和质量标准提供服务。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方车辆停放的安全，对乙方车辆造成的损失负责赔偿。甲方应提供优惠的租金政策，以吸引更多乙方车辆停放。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在约定时间内提供立体停车库，甲方应支付乙方违约金。甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可对乙方车辆停放进行必要的管理，如清理违规停放车辆。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可通过乙方车辆停放，提高立体停车库的利用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变立体停车库的结构和用途。乙方不得将立体停车库转租或转借给第三方。全文完。2025年度住宅小区立体停车库租赁管理协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同解除条件1.5合同争议解决方式1.6合同未尽事宜处理第二章双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同签订代表2.4合同签订日期第三章停车库基本情况3.1停车库位置3.2停车库面积3.3停车库结构3.4停车库设施设备3.5停车库使用年限第四章租赁事项4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制4.4租赁用途4.5租赁面积4.6租赁费用支付时间4.7租赁保证金4.8租赁保证金退还条件4.9租赁保证金退还程序第五章使用规则与责任5.1使用规则5.2使用限制5.3维护保养责任5.4安全责任5.5损坏赔偿5.6不得转租5.7不得擅自改变用途5.8不得擅自改动结构5.9不得占用消防通道5.10不得占用其他公共区域5.11不得影响他人正常使用5.12不得从事违法活动5.13不得存放违禁物品5.14不得存放易燃易爆物品5.15不得存放有害物质5.16不得存放危险物品5.17不得存放大型物品5.18不得存放超过规定载重物品5.19不得存放超过规定尺寸物品5.20不得存放超过规定数量物品5.21不得存放超过规定时间物品5.22不得存放超过规定频率物品5.23不得存放超过规定类型物品5.24不得存放超过规定期限物品5.25不得存放超过规定标准物品5.26不得存放超过规定要求物品5.27不得存放超过规定规定物品5.28不得存放超过规定规定规定物品5.29不得存放超过规定规定规定规定物品5.30不得存放超过规定规定规定规定规定物品5.31不得存放超过规定规定规定规定规定规定物品5.32不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定物品5.33不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.34不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.35不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.36不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.37不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.38不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.39不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.40不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.41不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.42不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.43不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.44不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.45不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.46不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.47不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.48不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.49不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.50不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.51不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.52不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.53不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.54不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.55不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.56不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.57不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.58不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.59不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.60不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.61不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.62不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.63不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.64不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.65不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.66不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.67不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.68不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.69不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.70不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.71不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.72不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.73不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.74不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.75不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.76不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.77不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.78不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.79不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.80不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.81不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.82不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.83不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.84不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.85不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.87不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.88不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.89不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.90不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.91不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.92不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.93不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.94不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.95不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.96不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.97不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.98不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.99不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.100不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.101不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.102不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.103不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.104不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.105不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.106不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.107不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.108不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.109不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.110不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.111不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.112不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.113不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.114不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.115不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.116不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品5.117不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确出租方与承租方在2025年度内就住宅小区立体停车库的租赁事宜达成一致，保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于出租方拥有的位于[具体地址]的立体停车库，以及承租方在该停车库内的租赁行为。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自[具体日期]开始。1.4合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；（3）双方协商一致，决定解除合同。1.5合同争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.6合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，可参照相关法律法规处理。1.7合同修改与补充本合同的修改与补充，必须经双方书面同意，并签署书面文件作为本合同的附件。第二章双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[联系电话]2.2承租方基本信息承租方名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]2.3合同签订代表出租方代表：[代表姓名]承租方代表：[代表姓名]2.4合同签订日期[具体日期]第三章停车库基本情况3.1停车库位置[具体地址]3.2停车库面积[具体面积]3.3停车库结构[具体结构描述]3.4停车库设施设备[具体设施设备列表]3.5停车库使用年限[具体使用年限]第四章租赁事项4.1租赁期限租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。4.2租金金额及支付方式租金总额为[具体金额]，支付方式为[具体支付方式]，支付时间为[具体支付时间]。4.3租金调整机制租金调整机制根据市场行情和物价指数进行调整，具体调整方式由双方另行协商。4.4租赁用途承租方仅限于在停车库内停放车辆，不得用于其他用途。4.5租赁面积承租方租赁面积为[具体面积]。4.6租金支付时间承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.7租赁保证金租赁保证金为[具体金额]，承租方应在签订合同后[具体日期]内支付。4.8租赁保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金应全额退还。4.9租赁保证金退还程序租赁期满后，承租方应向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后[具体日期]内退还保证金。第五章使用规则与责任5.1使用规则（1）承租方应遵守国家有关法律法规和停车库管理规定；（2）承租方应爱护停车库内的设施设备，不得损坏；（3）承租方应保持停车库内的环境卫生；（4）承租方不得在停车库内从事违法活动。5.2使用限制（1）禁止停放超长、超宽、超重车辆；（2）禁止停放危险品车辆；（3）禁止停放无牌、无证车辆。5.3维护保养责任（1）出租方负责停车库的日常维护保养；（2）承租方负责所停放车辆的日常维护保养。5.4安全责任（1）出租方负责停车库的安全管理；（2）承租方负责所停放车辆的安全，不得违反交通规则。5.5损坏赔偿因承租方原因造成停车库设施设备损坏的，承租方应承担赔偿责任。5.6不得转租承租方不得将租赁的停车库转租给他人。5.7不得擅自改变用途承租方不得擅自改变停车库的用途。5.8不得擅自改动结构承租方不得擅自改动停车库的结构。5.9不得占用消防通道承租方不得占用停车库内的消防通道。5.10不得占用其他公共区域承租方不得占用停车库内的其他公共区域。5.11不得影响他人正常使用承租方不得影响其他承租方的正常使用。5.12不得从事违法活动承租方不得在停车库内从事违法活动。5.13不得存放违禁物品承租方不得在停车库内存放违禁物品。5.14不得存放易燃易爆物品承租方不得在停车库内存放易燃易爆物品。5.15不得存放有害物质承租方不得在停车库内存放有害物质。5.16不得存放危险物品承租方不得在停车库内存放危险物品。5.17不得存放大型物品承租方不得在停车库内存放大型物品。5.18不得存放超过规定载重物品承租方不得在停车库内存放超过规定载重物品。5.19不得存放超过规定尺寸物品承租方不得在停车库内存放超过规定尺寸物品。5.20不得存放超过规定数量物品承租方不得在停车库内存放超过规定数量物品。5.21不得存放超过规定时间物品承租方不得在停车库内存放超过规定时间物品。5.22不得存放超过规定频率物品承租方不得在停车库内存放超过规定频率物品。5.23不得存放超过规定类型物品承租方不得在停车库内存放超过规定类型物品。5.24不得存放超过规定期限物品承租方不得在停车库内存放超过规定期限物品。5.25不得存放超过规定标准物品承租方不得在停车库内存放超过规定标准物品。5.26不得存放超过规定要求物品承租方不得在停车库内存放超过规定要求物品。5.27不得存放超过规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定物品。5.28不得存放超过规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定物品。5.29不得存放超过规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定物品。5.30不得存放超过规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定物品。5.31不得存放超过规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定物品。5.32不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定物品。5.33不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.34不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.35不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.36不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.37不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.38不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.39不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.40不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.41不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.42不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.43不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.44不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.45不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.46不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.47不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品承租方不得在停车库内存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定物品。5.48不得存放超过规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定规定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责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密义务：指一方在合同履行过程中，对获取的对方信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供符合安全标准的停车库。解决办法：甲方应立即采取措施，确保停车库符合安全标准，并向乙方道歉。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：乙方应在收到甲方通知后[具体时间]内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：中介泄露了双方信息。解决办法：中介应立即停止泄露行为，并向双方道歉；如造成损失，中介应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.住宅小区立体停车库租赁；2.商业楼宇立体停车库租赁；3.公共停车场立体停车库租赁；4.企业自有立体停车库租赁；5.第三方中介服务。全文完。2025年度住宅小区立体停车库租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁管理过程中的权利、义务和责任，确保停车库的正常运营，为业主提供便捷的停车服务。三、定义与解释3.1专业术语：1.立体停车库：指采用垂直停车方式，通过机械或人工操作，实现车辆停放的空间。2.租赁：指甲方将停车库的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有停车库的业主或其授权代表。2.乙方：指租赁停车库的车辆使用者。3.租赁期限：指乙方租赁停车库的有效期限。4.租金：指乙方为租赁停车库支付的费用。5.停车费：指乙方在停车库内停放车辆所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对停车库进行日常管理和维护。2.甲方有权对乙方在停车库内的行为进行监督和管理。3.甲方有权根据实际情况调整租金标准。4.甲方应保证停车库的安全、整洁和正常运营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用停车库。2.乙方应遵守停车库的管理规定，不得损坏停车设施。3.乙方应按时支付租金和停车费。4.乙方应爱护停车库内的公共设施，不得随意张贴广告或乱扔垃圾。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期限内，可随时使用停车库。2.甲方负责停车库的日常管理和维护。3.乙方应按时支付租金和停车费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将停车库内的车辆移出，并结清相关费用。6.4终