2025年度整栋仓库出租承包及仓储服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整栋仓库出租承包及仓储服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有整栋仓库，现欲出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方仓库，并委托甲方提供仓储服务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合实际情况，由双方共同签署。三、定义与解释3.1专业术语（1）整栋仓库：指甲方拥有的具有独立使用权的一栋建筑物，包括地上、地下空间及附属设施。（2）仓储服务：指甲方为乙方提供的存储、保管、装卸、包装、分拣等综合服务。3.2关键词解释（1）出租：指甲方将整栋仓库的使用权在一定期限内转让给乙方使用。（2）承包：指乙方在承租期间，按照甲方的要求，负责整栋仓库的经营管理。（3）仓储服务费：指乙方应支付甲方提供的仓储服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对整栋仓库进行合理的管理和维修。（2）甲方有权收取乙方支付的仓储服务费。（3）甲方有义务按照本合同约定，提供合格的仓储服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用整栋仓库。（2）乙方有义务按照甲方要求，承担整栋仓库的经营管理。（3）乙方有义务按照合同约定，支付仓储服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点整栋仓库所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同签订后5个工作日内，将整栋仓库交付使用，并开始履行仓储服务义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自甲方收到乙方支付的定金之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的履行期限届满；（2）经双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定，退还甲方支付的定金；（2）终止合同后，甲方应退还乙方已支付的仓储服务费。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。（2）仓储服务费：乙方应按照本合同约定的仓储服务费标准，支付给甲方仓储服务费。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等，按照实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个自然月的五个工作日内，支付下一个月的租金。（2）仓储服务费：乙方应在仓储服务开始后的每个自然月的五个工作日内，支付当月的仓储服务费。（3）其他费用：按照实际发生时间，在次月五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供仓储服务，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的_____%。（2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或仓储服务费，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的_____%。（2）若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况确定，但不得低于实际损失。（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、银行转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊情况；（2）合同约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对整栋仓库的所有权。（2）乙方在合同有效期内，不得将整栋仓库的部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对整栋仓库进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行必要监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于整栋仓库出租承包及仓储服务事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同约定的条款。（2）任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.整栋仓库租赁合同2.仓储服务协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.整栋仓库租赁合同2.仓储服务协议3.其他相关文件（如：财产清单、押金收据、维修保养记录等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合格的仓储服务。未按时收取租金或仓储服务费。未按合同约定进行整栋仓库的维修和改造。2.乙方违约：未按时支付租金或仓储服务费。未按合同约定使用整栋仓库，造成财产损失。违反合同约定，未经甲方同意将整栋仓库的部分或全部权利转让给第三方。违约行为的认定：违约行为发生时，双方均有权提出违约认定。任何一方提出违约认定时，应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。3.转让：指未经对方同意，一方将合同项下的权利和义务转让给第三方的行为。4.修改和补充：指对合同内容进行变更或增加的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金和仓储服务费支付不及时。解决办法：双方应明确支付方式和时间，确保按时支付。2.问题：整栋仓库的维修和保养。解决办法：甲方应定期对整栋仓库进行检查和维护，确保其安全、完好。3.问题：仓储服务质量的保证。解决办法：甲方应提供合格的仓储服务，乙方应监督服务质量，并及时提出改进意见。4.问题：合同条款的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与合同履行的行为承担相应的法律责任。第三方应遵守合同约定的条款，并确保其行为不会侵犯甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲方或乙方履行其合同义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供必要的服务或产品。第三方应配合甲方或乙方进行合同履行的相关工作。4.第三方合同签订：甲方或乙方与第三方签订的任何补充合同或协议，应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的仓储服务。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成整栋仓库的维修和保养。乙方有权在合同期限内单方面解除合同，但需提前一个月书面通知甲方。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在合同到期后，对乙方的仓储货物提供免费的短期保管服务。乙方有权要求甲方在合同到期后，优先租赁甲方其他仓库的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供合格的仓储服务，应向乙方支付违约金。甲方不得随意提高租金，如有提高，应提前三个月书面通知乙方。甲方不得无正当理由限制乙方的正常经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和仓储服务费。甲方可对乙方的仓储货物进行必要的检查和监督。甲方可要求乙方在合同期限内保持整栋仓库的安全和整洁。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期后，对甲方仓库的维护和保养工作给予适当的报酬。甲方可要求乙方在合同到期后，将仓库内剩余的货物转移出库，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金和仓储服务费，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变仓库用途，否则甲方有权终止合同并要求赔偿损失。乙方不得将仓库用于违法活动，如有违法，乙方应承担全部责任。全文完。2025年度整栋仓库出租承包及仓储服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同有效期限6.合同目的7.合同主要条款二、仓库概况1.仓库位置2.仓库面积3.仓库结构4.仓库设施5.仓库安全措施6.仓库环境三、租赁事项1.租赁面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.租赁保证金6.交付及接收标准四、仓储服务事项1.仓储服务范围2.仓储服务质量标准3.仓储服务费用4.仓储服务费用支付方式5.仓储服务合同解除条件五、双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承包方权利与义务3.双方违约责任六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除条件十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达时间十一、合同附件1.附件一：仓库详细资料2.附件二：仓储服务详细内容3.附件三：租赁保证金缴纳凭证4.附件四：其他相关文件十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十三、合同附件清单1.附件一：仓库详细资料2.附件二：仓储服务详细内容3.附件三：租赁保证金缴纳凭证4.附件四：其他相关文件十四、其他约定事项1.双方保密条款2.合同解释权3.合同份数及保管4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度整栋仓库出租承包及仓储服务合同2.合同签订日期：2024年12月1日3.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]承包方：[承包方全称]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.合同目的：明确双方在2025年度内关于整栋仓库的出租、承包及仓储服务事宜7.合同主要条款：租赁事项、仓储服务事项、双方权利与义务等二、仓库概况1.仓库位置：[具体地址]2.仓库面积：[面积]3.仓库结构：[结构描述]4.仓库设施：[设施清单]5.仓库安全措施：[安全措施描述]6.仓库环境：[环境描述]三、租赁事项1.租赁面积：[具体面积]2.租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]3.租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付时间：[具体支付时间]4.租金调整机制：[租金调整条件及方式]5.租赁保证金：[保证金金额]，[缴纳时间]前缴纳6.交付及接收标准：[交付及接收标准描述]四、仓储服务事项1.仓储服务范围：[服务范围描述]2.仓储服务质量标准：[质量标准描述]3.仓储服务费用：[服务费用金额]4.仓储服务费用支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.仓储服务合同解除条件：[解除条件描述]五、双方权利与义务1.出租方权利与义务：提供符合约定的仓库维护仓库设施保障仓库安全2.承包方权利与义务：按约定支付租金及服务费用保管好仓库内的货物遵守仓库使用规定3.双方违约责任：[违约责任描述]六、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更条件描述]2.合同解除条件：[解除条件描述]3.合同变更及解除程序：[变更及解除程序描述]七、争议解决1.争议解决方式：[解决方式，如协商、调解、仲裁等]2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决费用：[费用承担方式]八、合同终止1.合同终止条件：[终止条件描述]2.合同终止程序：[终止程序描述]3.合同终止后的处理：[处理方式描述]九、不可抗力1.不可抗力定义：[不可抗力定义描述]2.不可抗力发生时的处理：[处理方式描述]3.不可抗力解除条件：[解除条件描述]十、通知与送达1.通知方式：[通知方式描述]2.送达地址：[送达地址描述]3.送达时间：[送达时间描述]十一、合同附件1.附件一：仓库详细资料2.附件二：仓储服务详细内容3.附件三：租赁保证金缴纳凭证4.附件四：其他相关文件十二、合同附件清单1.附件一：仓库详细资料2.附件二：仓储服务详细内容3.附件三：租赁保证金缴纳凭证4.附件四：其他相关文件十三、其他约定事项1.双方保密条款：[保密条款描述]2.合同解释权：[解释权归属]3.合同份数及保管：[份数及保管方式]4.合同附件效力：[附件效力描述]十四、合同生效与备案1.合同生效条件：[生效条件描述]2.合同备案要求：[备案要求描述]3.合同备案机构：[备案机构名称]出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________________________承包方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的仓库维护责任条款甲方负责定期对仓库进行维修和保养，确保仓库设施处于良好状态。甲方应确保仓库内消防、安全等设施符合国家相关标准，并定期进行检查和更新。甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供仓库安全操作规程和应急预案。2.甲方主导下的仓储服务管理条款甲方有权对乙方在仓库内的仓储活动进行监督和管理，确保仓储活动符合合同规定。甲方应定期对乙方进行仓储服务质量的评估，并提出改进意见。甲方应提供必要的技术支持和培训，帮助乙方提高仓储服务质量。3.甲方主导下的租金调整条款在合同有效期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但提前一个月通知乙方。租金调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的50%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的仓储服务自主权条款乙方有权自主选择仓储服务方式，包括但不限于自行管理或委托第三方管理。乙方在仓储服务过程中，有权对仓库内的货物进行必要的分拣、整理和包装。2.乙方主导下的货物存储规定条款乙方应确保存储在仓库内的货物符合国家相关法律法规，不得存储违禁品或危险品。乙方应按照合同约定，对存储的货物进行妥善保管，防止货物损坏或丢失。3.乙方主导下的仓储服务质量承诺条款乙方承诺在仓储服务过程中，确保货物安全，减少货物损坏率。乙方应定期对仓库进行清洁和消毒，保持仓库环境卫生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款合同双方同意，引入第三方中介机构进行合同签订、履行和监督。第三方中介机构应具备相关资质，并保证其服务的公正性和中立性。2.第三方中介费用条款合同双方同意，第三方中介服务费用由甲方承担，具体费用在合同中明确约定。第三方中介机构的服务费用应在合同签订后5个工作日内支付。3.第三方中介争议解决条款如合同履行过程中发生争议，双方应通过第三方中介机构进行协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方中介机构不参与诉讼程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：仓库详细资料2.附件二：仓储服务详细内容3.附件三：租赁保证金缴纳凭证4.附件四：其他相关文件（包括但不限于安全操作规程、应急预案、第三方中介资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合标准的仓库设施。认定：甲方提供的仓库设施不符合合同约定，经双方协商后，甲方未能及时整改。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或服务费用。认定：乙方在约定的支付期限内未支付租金或服务费用，经催告后仍未支付。3.违约行为：乙方未妥善保管仓库内的货物，导致货物损坏或丢失。认定：乙方未能提供有效证据证明其已尽到保管义务，导致货物损坏或丢失。4.违约行为：甲方未按约定调整租金。认定：甲方未在市场租金上涨时按约定调整租金，或调整幅度超过约定比例。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.承包：指承包人按照约定完成工程、提供服务等，发包人支付报酬的合同。3.仓储：指储存人将仓储物储存于仓库，保管人提供仓储服务的合同。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：第三方中介机构未履行职责。解决办法：与第三方中介机构协商解决，必要时更换中介机构。2.问题：乙方货物损坏或丢失。解决办法：由乙方提供证据，经双方协商确定赔偿金额。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲方为仓库所有权人，乙方为承租方。说明：本合同适用于甲方将仓库出租给乙方使用，乙方提供仓储服务。2.场景：甲方为仓库所有权人，乙方为仓储服务提供方。说明：本合同适用于甲方将仓库出租给乙方，乙方负责仓储服务。3.场景：甲方为仓库所有权人，乙方为第三方中介机构。说明：本合同适用于甲方将仓库出租，乙方作为中介机构协助双方履行合同。全文完。2025年度整栋仓库出租承包及仓储服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3出租仓库基本信息2.出租期限及租金2.1出租期限2.2租金金额及支付方式2.3租金调整条款3.仓库使用及维护3.1使用范围及方式3.2维护责任及标准3.3仓库设施及设备使用规定4.仓储服务内容4.1仓储服务范围4.2仓储服务标准4.3仓储服务费用5.违约责任及赔偿5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任5.3违约赔偿计算方式6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2法律法规适用9.3合同附件及补充条款10.合同签订及生效10.1合同签订时间及地点10.2合同生效时间10.3合同文本版本11.合同附件11.1出租仓库图纸及资料11.2仓储服务流程11.3仓储设备清单12.合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式及时间12.3合同送达地址13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除及终止后的争议解决第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：仓储出租方地址：市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：1381.2承租方基本信息承租方名称：商贸承租方地址：市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：13956781.3出租仓库基本信息仓库编号：W001仓库地址：市区路号仓库面积：10000平方米仓库结构：钢架结构仓库设施：装卸设备、消防设施、监控系统等2.出租期限及租金2.1出租期限出租期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.2租金金额及支付方式租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）支付方式：每月1日支付上一个月租金，租金支付至出租方指定账户。2.3租金调整条款租金调整幅度：每年根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。3.仓库使用及维护3.1使用范围及方式承租方在出租仓库内从事合法经营，不得用于非法活动。承租方应按照出租仓库的用途和结构合理使用，不得擅自改变仓库结构和用途。3.2维护责任及标准出租方负责仓库的日常维护，确保仓库设施正常运行。承租方在使用过程中对仓库造成的损坏，应及时修复或赔偿。3.3仓库设施及设备使用规定承租方在使用仓库设施及设备时，应遵守相关操作规程，确保安全。如因操作不当导致设施设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。4.仓储服务内容4.1仓储服务范围出租方提供仓储服务，包括入库、保管、出库、搬运、装卸等。4.2仓储服务标准出租方确保仓储服务质量和效率，保证货物安全无损。仓储服务过程中，如因出租方原因导致货物损坏，出租方应负责赔偿。4.3仓储服务费用仓储服务费用根据实际仓储面积和服务内容另行计算。5.违约责任及赔偿5.1出租方违约责任如出租方未按约定提供仓库或服务，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或损坏仓库设施，应向出租方支付违约金，违约金为损坏金额的2倍。5.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额以实际损失为准，双方协商一致后进行计算。6.争议解决方式6.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。6.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。6.3争议解决机构市区人民法院为双方争议解决机构。7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1出租方违约，导致合同无法履行。7.1.2承租方严重违约，导致合同无法履行。7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.1.4双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序7.2.1发生解除合同的情形，一方应及时通知另一方。7.2.2双方应在接到通知后30日内协商确定解除合同的具体事宜。7.2.3合同解除后，双方应办理合同解除手续，并结清相关费用。7.3合同解除通知7.3.1合同解除通知应以书面形式发出。7.3.2通知应明确解除合同的事由、时间及后续处理事宜。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同。8.1.2合同经出租方盖章、承租方签字并交付。8.1.3合同符合法律法规的规定。8.2合同终止条件8.2.1出租期限届满。8.2.2合同解除。8.2.3双方协商一致终止合同。8.3合同终止程序8.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。8.3.2双方应结清合同终止前产生的所有费用。9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2法律法规适用9.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。9.2.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.3合同附件及补充条款9.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订及生效10.1合同签订时间及地点10.1.1合同签订时间为2025年1月1日。10.1.2合同签订地点为市区路号。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同文本版本10.3.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1出租仓库图纸及资料11.1.1出租仓库平面图11.1.2仓库设备清单11.1.3仓库消防设施清单11.2仓储服务流程11.2.1入库流程11.2.2保管流程11.2.3出库流程11.3仓储设备清单11.3.1装卸设备清单11.3.2搬运设备清单11.3.3监控设备清单12.合同份数及送达12.1合同份数12.1.1本合同一式两份。12.2合同送达方式及时间12.2.1合同自签订之日起5个工作日内送达双方。12.3合同送达地址12.3.1出租方送达地址：市区路号12.3.2承租方送达地址：市区路号13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2变更内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更要求。13.2.2双方应签署变更协议，作为合同附件。13.3合同补充条款13.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1双方应结清合同解除前产生的所有费用。14.1.2双方应妥善处理合同解除后的剩余货物。14.2合同终止后的处理14.2.1双方应结清合同终止前产生的所有费用。14.2.2双方应妥善处理合同终止后的剩余货物。14.3合同解除及终止后的争议解决14.3.1合同解除及终止后的争议解决方式，适用本合同第六条争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、保险、监理等服务或协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、评估服务、保险代理、监理服务等。15.2.2第三方介入应经合同双方书面同意。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方有意引入第三方介入时，应提前30日向对方提出书面申请。16.1.2申请应包含第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等。16.2第三方介入审批16.2.1接到第三方介入申请后，双方应在10日内进行书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.2.2如双方对第三方介入有异议，应通过协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入申请中约定，并纳入合同附件。17.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%。17.2.3如第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方按比例分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受合同双方干预。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方19.1.1第三方与出租方之间不存在合同关系，第三方仅向出租方提供服务。19.1.2出租方对第三方的服务有监督权，但不得干预第三方的独立职责。19.2第三方与承租方19.2.1第三方与承租方之间不存在合同关系，第三方仅向承租方提供服务。19.2.2承租方对第三方的服务有监督权，但不得干预第三方的独立职责。19.3第三方与货物19.3.1第三方对货物不承担保管责任，货物安全由合同双方负责。19.3.2第三方在履行职责过程中，如需接触货物，应遵守相关法律法规和合同约定。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由合同双方根据服务内容和约定承担。20.1.2第三方介入费用在合同中单独列明，并纳入合同附件。20.2费用支付方式20.2.1第三方介入费用应在服务完成后支付。20.2.2支付方式按照合同约定执行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1合同双方同意终止第三方介入。21.1.2第三方完成合同约定的服务内容。21.1.3发生不可抗力事件，导致第三方介入无法继续。21.2第三方介入终止程序21.2.1发生第三方介入终止条件时，合同双方应提前通知第三方。21.2.2第三方应在接到通知后30日内完成剩余工作，并提交相关报告。21.2.3合同双方应在第三方完成工作后结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租仓库图纸及资料要求：提供仓库平面图、建筑结构图、消防设施分布图等。说明：附件应清晰、完整，便于承租方了解仓库情况。2.仓库设备清单要求：详细列出仓库内的装卸设备、搬运设备、监控系统等。说明：清单应包含设备型号、数量、使用说明等。3.仓储服务流程要求：列出入库、保管、出库、搬运、装卸等各个环节的流程。说明：流程图应简洁明了，便于双方执行。4.仓储设备操作手册要求：提供仓库内设备的操作指南和注意事项。说明：手册应详细、易懂，确保操作人员正确使用设备。5.仓储服务费用明细要求：列明仓储服务的收费标准，包括但不限于入库费、保管费、出库费等。说明：费用明细应清晰、明确，便于双方结算。6.合同变更协议要求：任何合同变更事项，双方应签订书面变更协议。说明：协议应明确变更内容、生效时间等。7.第三方介入协议要求：任何第三方介入事项，双方应签订书面协议。说明：协议应明确第三方的基本信息、服务内容、费用等。8.争议解决协议要求：双方发生争议时，应签订书面争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、程序等。9.合同解除协议要求：合同解除事项，双方应签订书面解除协议。说明：协议应明确解除原因、生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供仓库或服务。责任认定：支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：出租方未按时提供仓库，导致承租方无法按时开展业务，出租方应支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或损坏仓库设施。责任认定：支付违约金，违约金为损坏金额的2倍。示例：承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致货物损坏，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致仓库无法使用，双方互不承担责任。5.合同解除后的责任认定违约行为：合同解除后，双方未结清相关费用。责任认定：双方应结清合同解除前产生的所有费用。示例：合同解除后，承租方未结清租金，应支付租金及滞纳金。全文完。2025年度整栋仓库出租承包及仓储服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及甲方、乙方双方的共同意愿，经友好协商，就2025年度整栋仓库出租承包及仓储服务事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方双方在2025年度整栋仓库出租承包及仓储服务过程中的权利、义务，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.整栋仓库：指甲方拥有的一个独立建筑或建筑物内全部空间，用于出租、仓储等用途。2.承包：指乙方根据甲方要求，负责整栋仓库的日常运营、管理及仓储服务。3.仓储服务：指乙方在整栋仓库内为甲方或第三方提供的储存、搬运、包装、分拣、配送等综合服务。3.2关键词解释1.出租：指甲方将整栋仓库在一定期限内出租给乙方使用。2.承包：指乙方接受甲方委托，负责整栋仓库的日常运营、管理及仓储服务。3.仓储服务：指乙方在整栋仓库内为甲方或第三方提供的储存、搬运、包装、分拣、配送等综合服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行整栋仓库的出租、承包及仓储服务。2.甲方有权对乙方在整栋仓库内的经营行为进行监督管理。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付租金及合同约定的其他费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用整栋仓库进行出租、承包及仓储服务。2.乙方应按照合同约定，负责整栋仓库的日常运营、管理及仓储服务。3.乙方应保证整栋仓库的安全、整洁、有序，确保甲方或第三方货物安全。4.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金及合同约定的其他费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点整栋仓库所在地：________________________5.3合同履行方式1.甲方负责整栋仓库的出租、维护及修缮工作。2.乙方负责整栋仓库的日常运营、管理及仓储服务。3.双方应按照合同约定，共同维护整栋仓库的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.甲方或乙方提前终止合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.甲方或乙方提前终止合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离整栋仓库；2.双方应按照合同约定，办理相关手续；3.合同终止后，未了事项由双方另行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.出租费用：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付整栋仓库的出租费用。2.服务费用：乙方应按照合同约定的服务标准，向甲方支付仓储服务的费用。3.维修费用：在正常使用范围内，仓库的日常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。4.其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：________________________账户名称：______________________账号：________________________行号：________________________7.3支付时间1.出租费用：乙方应在每个自然月结束后5个工作日内，支付当月的出租费用。2.服务费用：乙方应在每个自然月结束后5个工作日内，支付当月的仓储服务费用。3.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项足额到账。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间提供整栋仓库，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。2.若甲方未按约定维护仓库，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若乙方未按约定提供仓储服务，导致甲方或第三方货物受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，在违约事实发生后，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式为银行转账，具体账户信息同第七条。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力发生，导致合同部分无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对整栋仓库的所有权。2.乙方在合同期限内，对整栋仓库的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入整栋仓库进行检查、维修的权利。2.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置整栋仓库。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修