2025年度安置房项目融资租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房项目融资租赁合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3上下文2.项目背景2.1项目概述2.2项目目的2.3项目实施主体3.融资租赁条款3.1租赁物3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4违约责任4.租赁物的交付与验收4.1交付条件4.2验收标准4.3交付与验收程序5.租赁物的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3使用期限6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险金额6.3保险期限7.租赁物的处置7.1处置条件7.2处置程序7.3处置收益分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序14.其他14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同适用法律14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所称“融资租赁”是指出租人根据承租人对租赁物的特定需求，将其自有或购买的租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金，租赁期满后租赁物归承租人所有的交易行为。1.2术语解释1.2.1出租人：指在本合同中提供租赁物并收取租金的一方。1.2.2承租人：指在本合同中租用租赁物并支付租金的一方。1.2.3租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品。1.2.4租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用。1.2.5租赁期限：指承租人租用租赁物的期限。2.项目背景2.1项目概述本合同所指的安置房项目是指为满足特定地区居民住房需求而建设的住房项目。2.2项目目的本项目旨在通过融资租赁方式筹集资金，用于安置房项目的建设。2.3项目实施主体出租人和承租人分别为本项目融资租赁的双方，具体实施主体详见合同附件。3.融资租赁条款3.1租赁物租赁物为安置房项目所需的建筑材料、设备等。3.2租赁期限租赁期限自本合同生效之日起至租赁物实际交付使用之日止。3.3租金及支付方式3.3.1租金总额：根据租赁物价值及租赁期限确定。3.3.2支付方式：分期支付，具体支付时间和金额详见合同附件。3.4违约责任3.4.1出租人违约责任若出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人损失。3.4.2承租人违约责任若承租人未按约定支付租金或使用租赁物，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。4.租赁物的交付与验收4.1交付条件出租人应按照合同约定将租赁物交付给承租人，并确保租赁物符合约定的质量要求。4.2验收标准租赁物的验收标准应符合国家相关标准和合同约定。4.3交付与验收程序4.3.1出租人应在交付租赁物前通知承租人。4.3.2承租人应在收到租赁物后进行验收。5.租赁物的使用与维护5.1使用规定承租人应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物。5.2维护责任5.2.1承租人负责租赁物的日常维护。5.2.2出租人负责租赁物的定期检查和保养。5.3使用期限租赁物的使用期限自交付之日起至租赁期满之日止。6.租赁物的保险6.1保险责任租赁物在租赁期间，应由出租人办理财产保险，保险金额不低于租赁物价值。6.2保险金额保险金额根据租赁物价值及保险公司的规定确定。6.3保险期限保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出租人未按合同约定提供租赁物的；8.1.2承租人未按合同约定支付租金的；8.1.3承租人擅自改变租赁物用途的；8.1.4承租人未按合同约定进行租赁物的维护和保养的；8.1.5任何一方违反合同约定的保密条款的；8.1.6任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体计算方式和数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约赔偿8.3.1承租人未按约定支付租金的，应按日向出租人支付滞纳金。8.3.2出租人未按约定提供租赁物的，应赔偿承租人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议。9.2争议解决程序若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍不改正的；10.2解除程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和租金的结算。10.3解除后果10.3.1解除合同后，租赁关系终止，双方的权利义务随之终止；10.3.2因解除合同而产生的损失，由责任方承担。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致变更合同的；11.1.2法律、法规或政策变更导致合同内容需要调整的。11.2变更程序11.2.1变更合同应当以书面形式通知对方；11.2.2变更合同自双方签字盖章之日起生效。11.3变更生效11.3.1变更后的合同内容取代原合同内容；11.3.2变更后的合同对双方具有同等约束力。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3合同约定的其他终止条件成就。12.2终止程序12.2.1终止合同应当以书面形式通知对方；12.2.2终止合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和租金的结算。12.3终止后果12.3.1终止合同后，租赁关系终止，双方的权利义务随之终止；12.3.2因终止合同而产生的损失，由责任方承担。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署本合同；13.1.2本合同经双方签字盖章；13.1.3本合同符合法律法规的规定。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效程序13.3.1本合同经双方签字盖章后，双方应按照合同约定履行各自义务；13.3.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同中，除了甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方主体参与合同的相关事宜，以协助合同履行或提供专业服务。2.第三方介入的同意与程序2.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由甲乙双方签字盖章。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方介入的职责3.1.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务或协助合同履行。3.1.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2第三方介入的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款4.1.1第三方介入的额外条款应在本合同中明确约定，包括第三方介入的具体职责、权利、义务等。4.1.2第三方介入的额外条款应经甲乙双方签字盖章后生效。4.2第三方介入的说明4.2.1第三方介入的说明应在本合同中明确，包括第三方介入的原因、目的、预期效果等。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额5.1.1第三方责任限额是指第三方因违约行为或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。5.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字盖章。5.2第三方责任限额的计算5.2.1第三方责任限额的计算方法应根据合同约定或相关法律法规确定。a.第三方介入的具体职责和风险；b.第三方介入的预期效果；c.第三方介入的费用；d.甲乙双方可能遭受的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密。6.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求和指示。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密。6.2.2第三方在介入过程中，应遵守乙方的要求和指示。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，双方应相互尊重、诚信合作。6.3.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成合同约定的职责；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方介入的合同约定的其他终止条件成就。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入的终止应书面通知甲乙双方；7.2.2第三方介入的终止应经甲乙双方签字盖章。7.3第三方介入的终止后果7.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容。说明：作为项目决策的重要依据，需由专业机构出具。2.项目实施方案要求：明确项目实施步骤、时间节点、责任主体、资源配置等。说明：确保项目按计划顺利进行，提高项目成功率。3.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号等。说明：作为租赁物交付和验收的依据。4.租金支付计划表要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：确保租金按时足额支付，维护双方权益。5.保险合同要求：明确保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保障租赁物在租赁期间的安全，降低风险。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：保障合同变更的合法性和有效性。9.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序、后果等。说明：为合同终止提供明确的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租人违约行为a.未按约定提供租赁物；b.提供的租赁物不符合约定质量标准；c.未按约定收取租金。1.2承租人违约行为a.未按约定支付租金；b.擅自改变租赁物用途；c.未按约定进行租赁物的维护和保养。2.责任认定标准2.1出租人违约责任a.未按约定提供租赁物的，应赔偿承租人因此遭受的损失；b.提供的租赁物不符合约定质量标准的，应承担修复或更换责任；c.未按约定收取租金的，应向承租人支付违约金。2.2承租人违约责任a.未按约定支付租金的，应向出租人支付违约金；b.擅自改变租赁物用途的，应承担相应的损失；c.未按约定进行租赁物的维护和保养的，应承担修复或更换责任。3.违约行为示例说明3.1出租人违约示例a.出租人未按约定时间交付租赁物，导致承租人无法按计划进行项目施工，出租人应赔偿承租人因此遭受的工期延误损失。3.2承租人违约示例a.承租人擅自将租赁物用于非约定用途，导致租赁物损坏，承租人应承担租赁物修复或更换的责任。全文完。2025年度安置房项目融资租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间及地点二、融资租赁标的物1.标的物描述2.标的物数量3.标的物质量标准4.标的物交付时间及方式三、融资租赁期限1.租赁期限2.租赁起止时间3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还六、租赁物的保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用七、租赁物的维护保养1.维护保养责任2.维护保养标准3.维护保养费用4.维护保养记录八、租赁物的处置1.处置条件2.处置方式3.处置收益分配4.处置费用九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约金支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除4.合同终止后的处理十二、合同附件1.附件一：标的物清单2.附件二：租赁物保险单3.附件三：租赁物维护保养记录4.附件四：其他相关文件十三、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十四、其他约定1.通知方式2.法律适用3.合同份数4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同背景1.1项目背景介绍1.2项目资金需求说明2.合同目的2.1明确租赁双方的权利义务2.2确保项目资金来源的稳定性3.合同当事人3.1出租方：[出租方全称]3.2承租方：[承租方全称]4.合同签订时间及地点4.1签订时间：[签订日期]4.2签订地点：[签订地点]二、融资租赁标的物1.标的物描述1.1标的物名称：安置房项目1.2标的物用途：用于安置住房1.3标的物规格型号：[具体规格型号]2.标的物数量2.1标的物数量：[数量]3.标的物质量标准3.1质量标准依据：[相关质量标准或规范]3.2质量验收标准：[具体验收标准]4.标的物交付时间及方式4.1交付时间：[交付日期]4.2交付方式：[交付方式描述]三、融资租赁期限1.租赁期限1.1租赁总期限：[租赁总期限]2.租赁起止时间2.1租赁起始时间：[租赁起始日期]2.2租赁终止时间：[租赁终止日期]3.租赁期限变更3.1变更条件：[变更条件]3.2变更程序：[变更程序]四、租金及支付方式1.租金总额1.1租金总额：[租金总额]2.租金支付方式2.1支付方式：[支付方式描述]3.租金支付时间3.1每期租金支付时间：[具体支付时间]4.租金调整4.1调整条件：[调整条件]4.2调整方式：[调整方式]五、租赁保证金1.保证金金额1.1保证金金额：[保证金金额]2.保证金支付方式2.1支付方式：[支付方式描述]3.保证金退还3.1退还条件：[退还条件]3.2退还程序：[退还程序]六、租赁物的保险1.保险种类1.1保险种类：[具体保险种类]2.保险金额2.1保险金额：[保险金额]3.保险期限3.1保险期限：[保险期限]4.保险费用4.1保险费用：[保险费用]七、租赁物的维护保养1.维护保养责任1.1出租方责任：[出租方责任描述]1.2承租方责任：[承租方责任描述]2.维护保养标准2.1维护保养标准：[具体维护保养标准]3.维护保养费用3.1费用承担：[费用承担方式]4.维护保养记录4.1记录要求：[记录要求描述]八、租赁物的处置1.处置条件1.1处置条件：[具体处置条件]2.处置方式2.1处置方式：[具体处置方式]3.处置收益分配3.1收益分配比例：[收益分配比例]4.处置费用4.1费用承担：[费用承担方式]九、违约责任1.违约情形1.1违约情形列举：[违约情形]2.违约责任承担2.1责任承担方式：[责任承担方式]3.违约金计算3.1违约金计算方法：[计算方法]4.违约金支付4.1支付时间：[支付时间]4.2支付方式：[支付方式]十、争议解决1.争议解决方式1.1解决方式：[解决方式]2.争议解决机构2.1机构名称：[机构名称]3.争议解决程序3.1程序步骤：[程序步骤]4.争议解决费用4.1费用承担：[费用承担方式]十一、合同生效及终止1.合同生效条件1.1生效条件：[生效条件]2.合同终止条件2.1终止条件：[终止条件]3.合同解除3.1解除条件：[解除条件]4.合同终止后的处理4.1处理方式：[处理方式]十二、合同附件1.附件一：标的物清单2.附件二：租赁物保险单3.附件三：租赁物维护保养记录4.附件四：其他相关文件十三、合同变更及解除1.合同变更条件1.1变更条件：[变更条件]2.合同解除条件2.1解除条件：[解除条件]3.合同变更及解除程序3.1程序步骤：[程序步骤]4.合同变更及解除后的处理4.1处理方式：[处理方式]十四、其他约定1.通知方式1.1通知方式：[通知方式]2.法律适用2.1法律适用：[法律适用]3.合同份数3.1份数：[份数]4.合同附件效力4.1附件效力：[附件效力]出租方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：____________________承租方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的项目决策权1.1甲方对项目的整体决策权，包括但不限于项目的设计、施工、验收等环节。1.2乙方需在甲方的指导下进行项目的具体实施。2.甲方监督权2.1甲方有权对乙方进行项目实施过程中的监督，确保项目按照约定进行。2.2甲方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关资料和报告。3.甲方优先权3.1在租赁期间，甲方在同等条件下拥有优先购买租赁物的权利。3.2甲方有权根据项目进展情况，要求调整租金或提前终止合同。4.甲方违约责任4.1若甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。4.2违约责任包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.甲方保密义务5.1甲方对租赁物及其相关信息负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的项目实施权1.1乙方有权根据合同约定和项目需求，自行选择项目实施的方式和供应商。1.2乙方应确保项目按照约定的时间和质量要求完成。2.乙方监督权2.1乙方有权对甲方提供的项目资金使用情况进行监督。2.2乙方有权要求甲方提供项目实施过程中的相关资料和报告。3.乙方优先权3.1在租赁期间，乙方在同等条件下拥有优先续租的权利。3.2乙方有权根据项目进展情况，要求调整租金或提前终止合同。4.乙方违约责任4.1若乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。4.2违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。5.乙方保密义务5.1乙方对租赁物及其相关信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责1.1中介机构负责协调租赁双方的关系，协助双方履行合同义务。1.2中介机构应保证提供的服务符合法律法规和合同约定。2.中介机构费用2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介机构的服务费用由租赁双方共同承担。3.中介机构违约责任3.1若中介机构未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。3.2违约责任包括但不限于赔偿租赁双方损失、支付违约金等。4.中介机构保密义务4.1中介机构对租赁物及其相关信息负有保密义务，未经租赁双方同意不得向第三方泄露。5.中介机构与租赁双方的关系5.1中介机构与租赁双方之间不存在任何直接的权利义务关系。5.2中介机构仅作为双方之间的沟通桥梁，不参与租赁物的所有权和使用权转移。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：标的物清单2.附件二：租赁物保险单3.附件三：租赁物维护保养记录4.附件四：其他相关文件项目可行性研究报告设计方案及图纸施工合同验收报告财务报表其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金乙方未按时交付标的物任何一方未履行合同约定的义务2.违约行为的认定：根据合同约定的违约情形，结合实际行为进行认定违约行为发生后，由双方协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租方将租赁物出租给承租方，承租方按约定的租金支付方式使用租赁物，租赁期满后，承租方可以选择购买租赁物或返还租赁物的交易方式。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.保密义务：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。4.优先权：指合同当事人根据合同约定，在同等条件下享有某种优先权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，设定违约金，建立催款机制。2.问题：租赁物质量不符合标准解决办法：约定质量验收标准，设立维修保养机制，确保租赁物质量。3.问题：项目进度延误解决办法：设立项目进度跟踪机制，及时调整项目计划，确保按期完成。五、所有应用场景：1.政府或企业为安置住房项目提供资金支持2.金融机构作为出租方提供融资租赁服务3.建筑企业作为承租方进行项目建设和运营4.项目涉及的各类供应商和服务提供商的合同管理全文完。2025年度安置房项目融资租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为满足2025年度安置房项目的资金需求，甲方拟通过融资租赁方式引入乙方资金，共同推进安置房项目的建设。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保融资租赁业务的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.融资租赁：指甲方通过租赁方式获得乙方提供的资金支持，用于安置房项目的建设。2.安置房项目：指甲方为满足特定地区居民住房需求而建设的住房项目。3.租赁物：指乙方提供给甲方的资金，用于安置房项目的建设。3.2关键词解释1.本合同中的“甲方”、“乙方”等关键词，均指合同主体中的相应方。2.“本合同”指本融资租赁合同。3.“履行”指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金支持。2.甲方应按照合同约定，使用乙方提供的资金进行安置房项目建设。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行支付租金的义务。2.乙方有权监督甲方按照合同约定使用资金。3.乙方有权在合同到期时，按照约定收回租赁物。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方偿还乙方全部租金及利息之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付租金。2.乙方应按照合同约定，在规定的时间内向甲方提供资金支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方按照合同约定偿还乙方全部租金及利息。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致后，签署终止合同协议。2.甲方将租赁物返还给乙方。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。2.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照合同约定，在约定的每个租金支付周期内向乙方支付租金。2.利息：乙方提供的资金将产生利息，具体利率由双方在合同中约定。3.管理费：乙方为管理融资租赁业务而收取的费用，具体费用标准由双方在合同中约定。4.保险费：为保证租赁物安全，甲方应按照乙方要求支付相关保险费用。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他相关费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金、利息、管理费等费用。2.双方另有约定的支付方式，按照约定执行。7.3支付时间1.租金支付周期：甲方应按照合同约定的租金支付周期支付租金。2.利息支付时间：甲方应按照合同约定的日期支付利息。3.管理费支付时间：甲方应按照合同约定的日期支付管理费。4.保险费支付时间：甲方应按照合同约定的日期支付保险费。7.4支付条款1.甲方应在每个租金支付周期开始前，将租金及其他相关费用足额存入约定的银行账户。2.乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金、利息、管理费等费用，应向乙方支付滞纳金。2.甲方未按照合同约定使用租赁资金，导致资金损失，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供资金支持，应向甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定收取费用，应向甲方支付相应的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定的金额计算。2.赔偿方式：甲方应向乙方支付违约金，乙方应向甲方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的具体内容。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。3.双方在合同履行过程中知悉的安置房项目相关信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本明显增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力事件导致合同履行不能的，双方互不承担责任。3.因不可抗力事件导致合同履行成本明显增加的，双方可协商调整合同内容。10.4不可抗力实例1.地震导致安置房项目施工中断。2.政府政策调整导致安置房项目停工。3.罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限：自一方提出争议之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解：双方可向有关调解机构申请调解。3.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。4.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。2.任何一方转让权利和义务，均需通知对方。12.2不得转让的情形1.乙方作为资金提供方，其权利和义务不得转让。2.甲方作为资金使用方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对安置房项目的所有权和使用权。2.乙方保留对提供资金的权益和追索权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对安置房项目的管理和监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方使用资金情况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有内容具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进安置房项目的建设。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务和责任。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度安置房项目融资租赁的完整协议，具有独立性，任何与合同内容相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度安置房项目融资租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.安置房项目相关规划文件5.融资租赁协议6.资金支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.违约金计算标准9.争议解决机构文件10.合同修改和补充文件11.协助与配合相关文件12.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租金、利息、管理费等费用。b.未按照合同约定使用租赁资金。c.未按照合同约定提供安置房项目相关信息。乙方违约行为：a.未按时提供资金支持。b.未按照合同约定收取费用。c.未按照合同约定提供资金使用情况的监督。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未按时支付相关费用，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。b.甲方未按照合同约定使用资金，导致资金损失或造成乙方损失的，视为违约