2025年办公场地使用权及环保责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年办公场地使用权及环保责任协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条办公场地使用权及范围2.1场地使用权概述2.2使用范围及用途第三条使用期限及费用3.1使用期限3.2使用费用及支付方式3.3逾期支付费用及滞纳金第四条场地设施及维护4.1设施清单4.2设施维护责任4.3故意损坏赔偿第五条环保责任及措施5.1环保责任概述5.2环保措施及要求5.3环保监测及报告第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规12.3通知与送达12.4合同附件第十三条合同签署及生效日期第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：__________________第二条办公场地使用权及范围2.1场地使用权概述乙方获得甲方位于____________________的办公场地使用权，该场地总面积为____________________平方米。2.2使用范围及用途乙方仅限于在该场地内进行办公活动，不得改变场地用途或进行任何非法活动。第三条使用期限及费用3.1使用期限本合同使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2使用费用及支付方式乙方应按照本合同约定的费用标准，于每月____日前向甲方支付场地使用费，支付方式为______。3.3逾期支付费用及滞纳金如乙方逾期支付场地使用费，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项_____%的滞纳金。第四条场地设施及维护4.1设施清单场地内设施包括但不限于：____________________。4.2设施维护责任甲方负责场地基础设施的维护，乙方负责场地内办公设施的维护。4.3故意损坏赔偿如乙方故意损坏场地设施，应按照设施原值赔偿甲方。第五条环保责任及措施5.1环保责任概述乙方在使用场地过程中，应遵守国家及地方有关环保法律法规，承担相应的环保责任。5.2环保措施及要求5.3环保监测及报告乙方应定期对场地内的环保指标进行监测，并将监测结果报告甲方。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利甲方有权监督乙方遵守本合同约定的各项条款。6.2甲方义务甲方应保证场地设施的正常使用，并负责场地基础设施的维护。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照本合同约定使用场地，并享有场地内的办公权益。7.2乙方义务乙方应遵守本合同约定，合理使用场地，不得损害场地设施，并承担相应的环保责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2合同解除条件1.甲方未按约定提供场地或设施，经乙方催告后仍未履行；2.乙方未按约定支付场地使用费，经甲方催告后仍未履行；3.任何一方违反环保责任，造成严重后果；4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。第九条违约责任9.1违约情形1.任何一方未按约定履行合同义务；2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失；3.任何一方故意隐瞒或提供虚假信息。9.2违约责任承担1.支付违约金，违约金为应付款项的_____%；2.赔偿对方因此遭受的直接损失；3.承担因违约产生的其他费用。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应自收到对方书面争议通知之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的使用期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应结清各自的权利和义务，并办理场地移交手续。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3通知与送达本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式为____________________。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：场地使用说明书、设施清单、环保措施报告等。第十三条合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同附件清单1.场地使用说明书2.设施清单3.环保措施报告4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，由甲乙双方邀请或授权参与本合同相关事宜的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高工作效率，保证场地使用的安全性、环保性以及设施维护的质量。1.场地使用权的转让或变更；2.环保措施的监督和评估；3.设施的维修和维护；4.合同履行的监督和协调。第三条第三方选择和授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。3.2甲乙双方应确保第三方具备履行相应职责的能力和资质。3.3第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利：1.根据本合同约定，独立行使监督、评估、协调等职责；2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.在履行职责过程中，享有相应的费用支付权利。4.2第三方的义务：1.严格遵守国家法律法规和本合同约定；2.独立、客观、公正地履行职责；3.对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密；4.按时提交履行职责的报告和评估结果。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过____元人民币。1.第三方职责范围；2.第三方履约能力；3.第三方承担风险的能力。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。6.3第三方不得利用其在履行职责过程中获取的信息，为自身或其他方谋取不正当利益。第七条第三方变更和退出7.1第三方变更或退出，需经甲乙双方书面同意，并提前____日通知对方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。第八条第三方协议的生效和终止8.1第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2第三方协议在合同履行完毕或终止时自动终止。第九条第三方协议的补充和修改9.1第三方协议的补充和修改，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议或修改协议。9.2补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方协议的争议解决10.1第三方协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序参照本合同第十条的规定。第十一条本修正条款的生效本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用说明书详细说明场地布局、设施清单、使用规则及注意事项。2.设施清单列出场地内所有设施及其规格、型号、数量等详细信息。附件说明：此清单为场地设施管理的重要依据，用于记录设施状况和维修记录。3.环保措施报告详细记录乙方采取的环保措施及执行情况，包括监测数据、整改措施等。附件说明：此报告用于证明乙方履行环保责任的情况，应定期提交给甲方。4.场地移交清单列出场地移交时的设施状况、损坏情况等详细信息。附件说明：此清单用于明确场地移交时的责任划分，确保场地设施完好无损。5.场地使用费支付凭证记录乙方支付场地使用费的日期、金额及支付方式。附件说明：此凭证为乙方履行支付义务的证明，应妥善保管。6.违约通知记录违约行为的详细情况及甲方提出的整改要求。附件说明：此通知为甲方要求乙方整改违约行为的正式文件。7.争议解决协议记录双方就争议问题达成的解决方案。附件说明：此协议为解决争议的重要依据，应确保双方履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付场地使用费。乙方违反环保责任，造成环境污染。乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏。乙方未按约定进行设施维护，导致设施故障。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即进行沟通，明确违约事实。违约方应根据违约程度承担相应的责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担维修费用；承担环保整改费用。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付场地使用费，逾期____日，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反环保责任，导致环境污染，应承担相应的环保整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按约定使用场地，造成场地设施损坏，应承担维修费用。乙方未按约定进行设施维护，导致设施故障，应承担维修费用。全文完。2025年办公场地使用权及环保责任协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4协议双方1.5协议目的二、办公场地使用权2.1场地位置及面积2.2场地使用权范围2.3使用权期限2.4使用权费用及支付方式2.5使用权变更及终止三、环保责任3.1环保责任概述3.2环保设施要求3.3环保标准及指标3.4环保设施维护及更新3.5环保事故处理四、场地管理4.1场地使用规则4.2场地安全管理4.3场地卫生管理4.4场地设施维护五、物业管理5.1物业服务内容5.2物业服务标准5.3物业服务费用5.4物业服务合同六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任处理6.4违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.1协议生效条件8.2协议生效日期8.3协议终止条件8.4协议终止日期九、其他9.1不可抗力9.2协议附件9.3协议解释9.4协议修订十、协议附件10.1场地使用说明10.2环保设施清单10.3物业管理细则10.4违约责任清单十一、签署11.1协议签署地点11.2协议签署日期11.3协议签署人员12.1协议保管12.2协议修改12.3协议解除13.1协议法律适用13.2协议争议解决地14.1协议解释权14.2协议附件效力合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年办公场地使用权及环保责任协议1.2协议签订日期：2024年12月1日1.3协议有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止1.4协议双方：甲方：公司地址：市区路号乙方：YY公司地址：市区路号1.5协议目的：明确甲方提供给乙方在2025年度内的办公场地使用权及环保责任，确保双方权益。二、办公场地使用权2.1场地位置及面积：乙方在甲方提供的市区路号办公大楼内，使用面积为1000平方米的办公区域。2.2场地使用权范围：乙方有权在该办公区域内进行日常办公活动，包括但不限于办公、会议、接待等。2.3使用权期限：本协议约定的使用权期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4使用权费用及支付方式：乙方应于每年1月1日前向甲方支付场地使用权费用，费用总额为人民币50万元，支付方式为银行转账。2.5使用权变更及终止：如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商一致，变更或终止本协议。三、环保责任3.1环保责任概述：乙方在使用办公场地期间，应遵守国家及地方有关环保的法律法规，承担相应的环保责任。3.2环保设施要求：乙方应确保办公场地内配备必要的环保设施，如垃圾分类设施、污水处理设施等。3.3环保标准及指标：乙方应达到国家及地方规定的环保标准，包括但不限于废气、废水、固体废弃物的排放标准。3.4环保设施维护及更新：乙方负责办公场地内环保设施的维护和更新，确保设施正常运行。3.5环保事故处理：如发生环保事故，乙方应及时采取补救措施，并依法承担责任。四、场地管理4.1场地使用规则：乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于办公时间、噪音控制等。4.2场地安全管理：乙方应确保办公场地内的人员和财产安全，遵守安全管理制度。4.3场地卫生管理：乙方负责保持办公场地的清洁卫生，定期进行消毒和清洁工作。4.4场地设施维护：乙方应妥善使用办公场地内的设施，如损坏应及时报告甲方进行维修。五、物业管理5.1物业服务内容：甲方提供的基本物业管理服务包括公共区域清洁、绿化维护、安全保障等。5.2物业服务标准：甲方应按照国家及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量。5.3物业服务费用：乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准支付物业服务费用。5.4物业服务合同：甲方与乙方应另行签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。六、违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付场地使用权费用、违反环保责任、损坏场地设施等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任处理：违约责任的处理应按照本协议及相关法律法规进行。6.4违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。七、争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序：仲裁程序应按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。7.3争议解决机构：市仲裁委员会。7.4争议解决地：市。八、协议生效条件8.1本协议经双方代表签字盖章后生效。8.2本协议的生效不以任何第三方同意或批准为条件。九、协议生效日期9.1本协议自双方代表签字盖章之日起生效。十、协议终止条件10.1协议期满自然终止。10.2因甲方原因导致场地无法继续使用，协议提前终止。10.3因乙方严重违约，经甲方书面通知后，协议提前终止。十一、其他11.1不可抗力：如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方互不承担责任。11.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3协议解释：本协议的条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。11.4协议修订：本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。十二、签署12.1协议签署地点：市区路号12.2协议签署日期：____年__月__日12.3协议签署人员：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十三、协议保管13.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。十四、协议附件14.1场地使用说明14.2环保设施清单14.3物业管理细则14.4违约责任清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：____年__月__日______年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责场地装修及设施配置说明：甲方应负责办公场地的装修工程及必要设施的配置，包括但不限于办公家具、电器、网络设备等，以满足乙方办公需求。1.2甲方提供专业技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于网络安全、IT维护、设备维护等，确保乙方正常运营。1.3甲方承担场地内公共区域维修责任说明：甲方负责办公场地内公共区域的日常维修和保养，如电梯、消防设施、照明等，确保乙方办公环境安全。1.4甲方提供市场信息及商业机会说明：甲方应定期向乙方提供市场动态、行业趋势及商业合作机会，协助乙方拓展业务。1.5甲方负责场地内绿化及环境美化说明：甲方负责办公场地内的绿化工作及环境美化，提升办公环境质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责场地内部装修及改造说明：乙方有权根据自身需求对办公场地进行内部装修及改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方负责办公设施及设备的采购与维护说明：乙方负责办公设施及设备的采购、安装、使用和维护，确保设施设备正常运行。2.3乙方负责办公区域的安全管理说明：乙方应制定并执行办公区域的安全管理制度，包括门禁管理、消防管理、应急处理等。2.4乙方负责办公区域的清洁卫生说明：乙方负责办公区域的日常清洁卫生工作，确保办公环境整洁。2.5乙方负责办公区域的环境保护说明：乙方应遵守环保法规，采取措施减少办公过程中的环境污染，如垃圾分类、节能减排等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用及支付说明：本协议中涉及的中介服务费用，由中介机构根据实际情况合理报价，甲方和乙方按照中介机构的报价支付服务费用。3.2中介机构职责（1）协助双方进行场地考察、谈判；（2）协助双方完成协议的起草、修改及签订；（3）协助双方进行协议履行过程中的协调和监督；（4）协助解决协议履行过程中产生的争议。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在协议履行过程中，对所获取的甲方和乙方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构因自身原因导致协议履行过程中出现损失，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构违约责任说明：如中介机构未履行上述职责或违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用说明2.环保设施清单3.物业管理细则4.违约责任清单5.中介服务合同（如有）6.甲方提供的市场信息及商业机会资料7.乙方提供的场地内部装修及改造方案8.甲方提供的场地装修及设施配置清单9.乙方提供的办公设施及设备清单10.办公区域安全管理及清洁卫生制度二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付场地使用权费用。认定：根据协议约定，乙方应在每年1月1日前支付场地使用权费用，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：乙方违反环保责任，造成环境污染。认定：根据协议约定，乙方应遵守环保法规，如违反规定，造成环境污染，视为违约。3.违约行为：甲方未提供约定的物业管理服务。认定：根据协议约定，甲方应提供符合标准的物业管理服务，如未提供或服务质量不符合标准，视为违约。4.违约行为：甲方未履行场地装修及设施配置义务。认定：根据协议约定，甲方应负责场地装修及设施配置，如未履行，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务，泄露商业秘密。认定：根据协议约定，中介机构对商业秘密负有保密义务，如泄露，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.环保法规：指国家及地方有关环境保护的法律法规，如《中华人民共和国环境保护法》等。3.物业管理：指对办公场地进行日常管理、维护和服务，确保场地安全、卫生和正常运行。4.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付场地使用权费用。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付费用，如逾期未支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：甲方未提供约定的物业管理服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其整改，如甲方未整改，乙方可向相关管理部门投诉或寻求法律途径解决。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方发现中介机构泄露商业秘密，应立即终止与中介机构的服务协议，并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.办公场地租赁合同2.环保责任协议3.物业管理服务合同4.中介服务合同5.办公场地装修及设施配置协议全文完。2025年办公场地使用权及环保责任协议2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]其他相关方：[相关方名称]地址：[相关方地址]联系人：[相关方联系人]联系电话：[相关方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）办公场地：指甲方提供的用于乙方办公活动的场所，包括但不限于办公桌、办公椅、空调、网络等设施。（2）环保责任：指乙方在办公场地内使用过程中，对环境保护应承担的责任，包括但不限于减少污染、合理使用资源、维护生态平衡等。3.2关键词解释（1）使用权：指乙方在协议有效期内，在办公场地内进行办公活动的权利。（2）环保责任：指乙方在办公场地内使用过程中，对环境保护应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定使用办公场地。（2）甲方有权监督乙方履行环保责任。（3）甲方应确保办公场地符合环保要求，为乙方提供安全、舒适的办公环境。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在协议有效期内，按照约定使用办公场地。（2）乙方应合理使用办公场地，爱护办公设施，维护办公场地的环境卫生。（3）乙方应履行环保责任，采取有效措施减少污染、合理使用资源、维护生态平衡。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自协议生效之日起计算。5.2合同履行地点办公场地位于[办公场地地址]。5.3合同履行方式乙方按照协议约定使用办公场地，履行环保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）协议到期。（2）任何一方违反协议约定，经另一方书面通知后，仍不履行义务。（3）因不可抗力导致协议无法履行。6.3终止程序协议终止前，双方应书面通知对方，并在终止后一个月内办理相关手续。6.4终止后果协议终止后，乙方应将办公场地内的物品及设施移出，甲方有权收回办公场地。本协议的终止不影响双方之间已发生的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）办公场地使用权费：[具体金额]元/月。（2）公共设施使用费：[具体金额]元/月，包括但不限于水电费、网络费等。（3）环保设施维护费：[具体金额]元/年，用于环保设施的日常维护和保养。（4）其他费用：[具体金额]元，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金交付给甲方指定联系人。7.3支付时间乙方应于每月[具体日期]前支付当月办公场地使用权费和公共设施使用费。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。（2）如乙方连续[具体天数]未支付费用，甲方有权暂停乙方在办公场地的使用权。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供办公场地或提供不符合协议约定的办公场地，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。（2）甲方违反环保责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。（2）乙方违反环保责任，导致环境污染或资源浪费的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后[具体年限]年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对办公场地及其附属设施的所有权。（2）乙方在使用办公场地期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在协议有效期内，甲方有权对办公场地进行必要的维修和改造。（2）如遇国家政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整本协议的相关条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成办公场地使用权及环保责任的相关事宜。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论办公场地使用及环保责任相关事宜。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，确保协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于办公场地使用权及环保责任的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场地使用说明书2.环保设施使用和维护手册3.不可抗力事件清单4.争议解决流程图5.保密协议6.甲方提供的办公场地平面图7.乙方提交的环保责任承诺书8.费用明细表9.补充协议及变更通知10.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合协议约定的办公场地。未按时维护和更新环保设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付费用。损坏办公场地或环保设施，未及时修复。违反环保责任，造成环境污染或资源浪费。违约行为的认定：甲方违约：甲方应在乙方书面通知后[具体天数]内未能改正，视为违约。