2025年度智能车库租赁定金合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能车库租赁定金合同合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有智能车库设施，乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在智能车库租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能车库：指采用智能化技术进行管理的停车设施，包括停车场的智能引导、车辆识别、车位管理等功能。（2）租赁期限：指乙方租赁智能车库的起始日期至终止日期。（3）租赁费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：（1）定金：指乙方为保证履行本合同，按照本合同约定预先支付给甲方的一定金额。（2）违约金：指乙方违反本合同约定，应向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。（3）甲方有权对乙方违反本合同约定采取相应的法律措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定租赁智能车库。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务。（3）乙方应按照本合同约定支付租赁费用。（4）乙方应遵守智能车库的管理规定，不得损坏设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的智能车库所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方提供智能车库租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）乙方提前解除合同。（3）甲方因故终止合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方提前解除合同，应提前30日书面通知甲方。（3）甲方因故终止合同，应提前30日书面通知乙方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本合同终止，双方互不承担违约责任。（2）乙方提前解除合同，应按照本合同约定支付违约金。（3）甲方因故终止合同，应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据双方协商，乙方租赁智能车库的年租赁费用为人民币______元整。（2）定金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元整作为定金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费用和定金。（2）支付账号：甲方指定收款账户信息如下：7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每年的______月______日前支付当年的租赁费用。（2）定金：乙方应在签订本合同时一次性支付定金。7.4支付条款（1）乙方在支付费用时，应在付款凭证上注明“2025年度智能车库租赁定金”字样，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供智能车库或提供的服务不符合合同要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方违反保密条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）乙方损坏智能车库设施的，乙方应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整。（2）违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关资料。（2）智能车库的运营数据和商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至租赁期满后______年。9.3保密履行方式（1）双方对本合同内容及相关资料的保密义务不因本合同的终止而解除。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风等自然灾害；战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能车库设施的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租或以其他方式处分智能车库的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能车库进行日常管理和维护的权利。（2）在紧急情况下，甲方有权进入智能车库进行必要的安全检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应确保智能车库的正常运行。（2）乙方应遵守智能车库的管理规定，协助甲方维护智能车库的正常秩序。15.2协作与配合方式双方应通过协商、沟通等方式，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同附件和其他补充协议具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需经双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁合同文本2.智能车库设施清单3.智能车库使用说明书4.智能车库管理规则5.甲方收款账户信息6.双方签字（或盖章）的合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供智能车库或提供的服务不符合合同要求的；乙方未按约定支付租赁费用的；乙方损坏智能车库设施的；未经对方同意，任何一方擅自转让、出租或以其他方式处分智能车库的使用权的。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的具体条款，经另一方提出异议后，未能按照要求改正或履行义务；双方在合同履行过程中，发生争议，经协商无法解决的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方对本合同内容及相关资料的保密义务。3.违约责任：指违约方应承担的违约金、赔偿金等责任。4.合同主体：指合同中明确列出的甲方、乙方或其他相关方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：甲方应在合同中明确支付时间，并约定滞纳金支付比例；乙方应按时支付租赁费用，避免滞纳金产生。2.问题：智能车库设施损坏。解决办法：双方应明确设施使用和维护的责任，定期进行检查；损坏设施应及时修复，并按照合同约定处理。3.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。4.问题：智能车库管理问题。解决办法：双方应共同制定智能车库管理规则，并严格执行；发现问题应及时沟通，共同解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责智能车库的日常运营和维护。第三方应确保智能车库设施的正常运行和安全性。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取运营维护费用。第三方有权对智能车库的运营情况进行监督。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应定期向甲方报告智能车库的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能车库服务。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。乙方有权在租赁期满后，优先续租智能车库。2.乙方利益条款：甲方应保证智能车库的设施和设备符合乙方使用需求。甲方应保证智能车库的安全性和舒适性。甲方应提供必要的培训和技术支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供智能车库或提供的服务不符合合同要求的，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方的合法使用权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租赁费用。甲方可对乙方使用智能车库的行为进行监督。甲方可对智能车库进行必要的改造和升级。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租赁费用。甲方有权获得乙方支付的定金。甲方有权获得乙方支付的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金。乙方损坏智能车库设施的，应承担修复或赔偿的责任。乙方不得擅自转让或出租智能车库的使用权。全文完。2025年度智能车库租赁定金合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限第二章基本信息与定义2.1智能车库概述2.2租赁双方权利义务2.3定义与解释第三章租赁物描述3.1车库位置与面积3.2车库设施与设备3.3车库使用规则第四章租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3逾期付款处理4.4费用调整机制第五章定金支付5.1定金金额与比例5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金利息计算第六章租赁期间管理6.1车库维护与保养6.2车库安全与责任6.3车库使用限制6.4车库设施设备管理第七章租赁期满处理7.1租赁期满通知7.2租赁物归还7.3租赁合同终止7.4租赁保证金处理第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件10.4合同续签第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生处理11.3不可抗力通知与证明11.4不可抗力解除第十二章合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：车库设施清单12.3附件三：违约责任明细表第十三章合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同修改与补充第十四章其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能车库租赁定金合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章基本信息与定义2.1智能车库概述智能车库是指采用自动化技术，实现车辆自动进出、停放、管理的车库。2.2租赁双方权利义务甲方权利：收取租金及定金；维护车库设施；监督乙方使用车库。甲方义务：提供符合约定的智能车库；保证车库设施的正常运行；按时退还定金。乙方权利：按约定使用智能车库；要求甲方维护车库设施；在合同期限内享有车库使用权。乙方义务：按时支付租金及定金；保管好车库设施；遵守车库使用规则。2.3定义与解释本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第三章租赁物描述3.1车库位置与面积车库位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。3.2车库设施与设备车库内配备有[具体设施与设备]，包括但不限于：自动识别系统；停车引导系统；安全监控系统；照明设施；消防设施。3.3车库使用规则不得擅自改变车库结构；不得占用非停车位；不得在车库内进行非法活动；不得损坏车库设施。第四章租赁费用4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为[金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期付款处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[百分比]%。4.4费用调整机制如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。第五章定金支付5.1定金金额与比例本合同定金金额为[金额]元，占租金总额的[百分比]%。5.2定金支付时间乙方应于合同签订后____个工作日内支付定金。5.3定金退还条件合同解除；甲方违约；乙方提前解除合同且无违约行为。5.4定金利息计算定金自支付之日起至退还之日止，按银行同期存款利率计算利息。第六章租赁期间管理6.1车库维护与保养甲方负责车库的日常维护与保养，确保车库设施的正常运行。6.2车库安全与责任甲方负责车库的安全管理，乙方在使用过程中应遵守安全规定，如因乙方违反安全规定导致事故，乙方应承担相应责任。6.3车库使用限制乙方不得将车库用于非法活动，不得将车库转租或分租给他人。6.4车库设施设备管理乙方应妥善保管车库设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章租赁期满处理7.1租赁期满通知租赁期满前____个工作日，甲方应向乙方发出租赁期满通知。7.2租赁物归还租赁期满后，乙方应将车库及车库内设施设备完好无损地归还甲方。7.3租赁合同终止租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。7.4租赁保证金处理租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方定金。第八章违约责任8.1租赁方违约责任若甲方未按约定提供车库或提供的车库不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为[金额]元。若乙方未按约定支付租金或定金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为[金额]元。8.2出租方违约责任若甲方违反合同约定，导致乙方无法使用车库，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿金额应根据实际损失及双方协商结果确定。8.4违约争议解决因违约产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商；协商不成的，可申请调解或向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件租赁期满；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件对方严重违约；出现不可抗力；法律法规规定的其他情形。10.4合同续签租赁期满前，双方可协商续签本合同。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生处理发生不可抗力时，双方应相互通知，并暂停履行合同义务。待不可抗力消除后，双方应继续履行合同。11.3不可抗力通知与证明发生不可抗力，一方应及时通知对方，并提供不可抗力的证明。11.4不可抗力解除不可抗力持续超过____个月，双方可协商解除合同。第十二章合同附件12.1附件一：车库租赁合同12.2附件二：车库设施清单12.3附件三：违约责任明细表第十三章合同签署与备案13.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同签订后，双方应将合同送交相关政府部门备案。13.3合同修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同中的通知，应采用书面形式，送达方式为[具体方式]。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签字盖章日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车库管理权在甲方为主导的情况下，甲方拥有对车库的全面管理权，包括但不限于车库的日常运营、维护、维修以及安全监控等。说明：此条款确保甲方在租赁期间能够有效管理车库，保障车库的正常运行和承租方的安全。1.2车库升级改造甲方有权根据市场需求和科技进步对车库进行升级改造，但需提前通知乙方，并保证改造后的车库仍符合租赁合同的约定。说明：此条款允许甲方根据市场变化和科技进步进行必要的车库改造，以提高车库的使用价值和安全性。1.3车库收益分配在租赁期间，车库产生的收益（如广告费、增值服务等）按甲方[比例]和乙方[比例]进行分配。说明：此条款明确规定了车库收益的分配方式，确保双方在收益分配上公平合理。1.4车库租金调整权甲方有权根据市场行情和车库运营情况，每[年/月]对车库租金进行调整，但需提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方在特定条件下调整租金的权利，以应对市场变化和车库运营成本的变化。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1车库使用自主权在乙方为主导的情况下，乙方有权自主选择车库的使用方式和时间，但需遵守车库的规章制度。说明：此条款保障乙方在租赁期间对车库的使用具有较大的自主权，以满足乙方的实际需求。2.2车库装修改造权乙方有权对车库进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准，并确保装修改造后的车库符合安全标准。说明：此条款允许乙方在符合安全标准的前提下，对车库进行适当的装修改造，以满足乙方的个性化需求。2.3车库使用期限延长权乙方有权在租赁期满前向甲方申请延长使用期限，经甲方同意后，双方可签订补充协议。说明：此条款为乙方提供了在租赁期满前延长使用期限的选项，以应对乙方的长期需求。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构作为合同签订的第三方，负责协调双方关系，协助解决合同履行过程中的问题，并有权收取中介服务费。说明：此条款明确了中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的作用。3.2中介机构费用中介服务费为合同总金额的[百分比]%，由甲方承担。说明：此条款规定了中介服务费的支付比例和承担方，明确双方的责任。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。说明：此条款保障了甲乙双方的商业秘密和敏感信息的安全。3.4中介机构争议解决权在合同履行过程中，若甲乙双方发生争议，中介机构有权进行调解，调解不成时，中介机构应协助双方寻求法律途径解决。说明：此条款赋予了中介机构在争议解决过程中的调解权和协助权，以促进争议的快速解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库租赁合同2.附件二：车库设施清单3.附件三：违约责任明细表4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：车库使用规则6.附件六：租金调整记录（如有）7.附件七：装修改造申请及批准文件（如有）8.附件八：争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供车库或提供的车库不符合合同约定。认定：甲方未在合同约定的期限内提供车库，或提供的车库设施不符合合同约定的标准。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或定金。认定：乙方未在合同约定的期限内支付租金或定金，或逾期支付租金。3.违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方无法使用车库。认定：甲方未履行合同约定的义务，如未提供符合约定的车库设施或未保障车库安全。4.违约行为：乙方擅自改变车库结构或占用非停车位。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对车库进行结构改变或占用非停车位。5.违约行为：乙方损坏车库设施。认定：乙方在使用过程中，因故意或过失导致车库设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。4.中介服务费：指中介机构提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库，若甲方未能履行，乙方可要求赔偿或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期支付则可收取滞纳金。3.问题：车库设施损坏。解决办法：损坏由乙方负责修复或赔偿，若损坏由第三方造成，乙方有权要求第三方赔偿。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能车库用于车辆停放。2.物业管理公司代业主租赁智能车库。3.智能车库开发商与租赁方之间的租赁关系。4.中介机构参与智能车库租赁交易。全文完。2025年度智能车库租赁定金合同2合同编号_________一、合同主体甲方：（停车场名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（承租方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同甲方系智能车库的所有者，乙方拟租赁甲方的智能车库。为明确双方的权利义务，本着公平、公正、诚实信用的原则，双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.国家及地方关于车库租赁的相关政策法规4.甲乙双方签署的智能车库租赁合同三、定义与解释3.1专业术语1.智能车库：指利用现代智能技术实现停车自动化、管理信息化的停车设施。2.租赁期限：指甲乙双方约定，乙方租赁甲方的智能车库的起始时间至终止时间。3.租赁面积：指乙方租赁的智能车库的面积。4.租赁费用：指乙方租赁甲方的智能车库应支付的费用。5.保证金：指乙方为保证履行本合同所缴纳的押金。3.2关键词解释1.智能车库：智能车库是指具备智能停车、管理系统，提高停车效率和方便性的停车设施。2.租赁：租赁是指甲方将其所有的智能车库的使用权在约定的时间内，按照约定支付租赁费用后，转让给乙方使用。3.定金：定金是指乙方为保证履行合同，向甲方预先支付一定金额的钱款。4.合同期限：合同期限是指本合同双方约定租赁智能车库的有效时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用和保证金。2.甲方有权监督乙方遵守合同约定的各项义务。3.甲方应按照合同约定提供合格的智能车库给乙方使用。4.1.1在合同期内，甲方保证智能车库设施设备的正常运行，并对智能车库进行定期检查、维修。4.1.2在合同期内，甲方应保持智能车库的外观整洁、卫生。4.1.3甲方在合同到期或提前解除合同后，应按照约定退还乙方保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用智能车库。2.乙方应按照合同约定支付租赁费用和保证金。3.乙方应遵守国家及地方关于车库租赁的相关政策法规，并接受甲方的监督检查。4.乙方在租赁期间应爱护智能车库，不得随意破坏。4.2.1乙方在租赁期间，不得将智能车库转租、转借他人。4.2.2乙方在使用智能车库过程中，不得造成设施设备损坏，如有损坏，乙方应赔偿损失。4.2.3乙方应按照甲方的要求，对智能车库进行定期维护、保养。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至约定的租赁期限止。5.2合同履行地点：甲方的智能车库所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后的三天内，将保证金汇入甲方指定的账户。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租赁费用。3.乙方在使用智能车库过程中，如遇特殊情况需要变更租赁期限或提前解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.甲乙双方协商一致，解除合同。3.出现合同约定的终止情形。6.3终止程序：1.发生终止合同情形，一方当事人应在七日内通知对方。2.双方应在收到通知之日起三十日内，协商解决终止合同的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应按照约定退还乙方保证金。2.乙方应将智能车库返还甲方，并支付使用智能车库期间的租赁费用。3.因合同终止造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的智能车库使用费用。2.保证金：指乙方为保证履行本合同所缴纳的押金，合同终止后，甲方无违约行为，保证金将全额退还乙方。3.维修费用：指因乙方使用不当或意外原因造成的智能车库设施设备损坏的维修费用。4.水电费用：指乙方在使用智能车库过程中产生的电费、水费等费用。7.2支付方式1.乙方应在合同签订后的三天内，将保证金汇入甲方指定的账户。2.租赁费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额由甲乙双方协商确定。7.3支付时间1.保证金支付时间：合同签订后的三天内。2.租赁费用支付时间：按照合同约定的分期支付时间。3.维修费用支付时间：乙方在使用智能车库过程中，如发生维修费用，应在维修完成后三天内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。2.乙方应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付费用。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供合格的智能车库，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方在合同期内擅自提高租赁费用，乙方有权要求甲方退还多收的费用。3.甲方未按合同约定退还保证金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租赁费用、保证金、维修费用等，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方在使用智能车库过程中，造成设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方违反合同约定，擅自转租、转借智能车库，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。2.赔偿金额以货币形式支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同签订、履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等信息。2.双方在本合同履行过程中所涉及的合同条款、租赁费用、支付方式等商业信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播、使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议，双方应友好协商解决。11.2调节1.双方可向相关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构作出的仲裁裁决对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经对方书面同意，不得转让。2.如需转让，乙方应提前三十日书面通知甲方。12.2不得转让的情形1.合同尚未履行完毕。2.乙方未按合同约定支付费用。3.乙方违反合同约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能车库的所有权及使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、转租、转借或以其他任何形式处置智能车库。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对智能车库进行必要维修、保养和改造的权利。2.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，不得违反。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，须双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充的协议，自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何修改和补充的协议，未经双方同意，不得单方面变更或撤销。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护智能车库的正常运行。2.乙方应遵守甲方制定的各项安全规定，确保智能车库使用安全。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决在使用过程中出现的问题。2.甲方应在乙方提出合理需求时，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或补充均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.任何增减条款，均应以书面形式签署，并经双方签字确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁合同。2.甲方营业执照复印件。3.乙方身份证复印件。4.保证金收据。5.智能车库设施设备清单。6.甲方制定的智能车库管理规定。7.任何经双方确认的补充协议或修改条款。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供合格的智能车库。擅自提高租赁费用。未按合同约定退还保证金。b.乙方违约：未按时支付租赁费用、保证金、维修费用等。在使用智能车库过程中，造成设施设备损坏。违反合同约定，擅自转租、转借智能车库。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款及双方书面确认的事实。b.甲方违约行为的认定，需乙方提供相关证据。c.乙方违约行为的认定，需甲方提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因订立、履行、变更、解除合同而产生的民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：规定民事主体权利义务的基本法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：a.甲方提供的智能车库设施设备不符合约定。b.乙方未按时支付费用。c.智能车库设施设备在使用过程中发生损坏。2.解决办法：a.甲方应在合同签订前对智能车库进行详细检查，确保设施设备符合约定。b.双方应约定明确的支付时间和方式，并严格执行。c.乙方在使用智能车库过程中，应爱护设施设备，如发生损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。d.如双方对违约行为的认定存在争议，可协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：[第三方名称]2.第三方合同主体地址：[第三方地址]3.第三方合同主体联系人：[第三方联系人]4.第三方合同主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：a.第三方作为智能车库的运营管理方，负责智能车库的日常运营和管理。b.第三方应确保智能车库的设施设备正常运行，并对乙方提供必要的技术支持和维护服务。c.第三方应遵守国家相关法律法规和甲乙双方签订的合同约定。6.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定收取智能车库的运营管理费用。b.第三方有权根据甲方和乙方的授权，对智能车库的运营管理进行调整。c.第三方有权在合同约定的范围内，对智能车库的设施设备进行必要的维修和保养。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，保证智能车库的正常运营。b.第三方应定期向甲方和乙方报告智能车库的运营情况。c.第三方应妥善保管智能车库的资料和档案。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能车库。b.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备维修和保养服务。c.乙方有权要求甲方提供合同约定的售后服务。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间，如因不可抗力导致智能车库无法使用，甲方应退还乙方相应的租金。b.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按时提供智能车库，应向乙方支付违约金。b.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。c.甲方不得限制乙方使用智能车库的权利，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整租金。b.甲方可要求乙方遵守智能车库的使用规定。c.甲方可要求乙方在使用过程中爱护智能车库的设施设备。2.甲方的利益条款：a.甲方有权要求乙方支付保证金，以保证乙方履行合同义务。b.甲方有权要求乙方在使用过程中支付水电费用。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按时支付租金、保证金，应向甲方支付违约金。b.乙方如违反使用规定，造成智能车库设施设备损坏，应承担赔偿责任。c.乙方如未按照约定使用智能车库，甲方有权解除合同。全文完。2025年度智能车库租赁定金合同3本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.定义与解释3.租赁双方基本信息4.车库租赁的基本信息5.租赁期限与费用6.租赁保证金7.租赁费用支付方式8.车库使用规则与限制9.车库设施与维护10.保险责任与赔偿11.违约责任12.争议解决13.合同的生效、变更与解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2.1合同订立的法律依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.2.2本合同订立背景为甲方（出租方）拥有位于市区的智能车库，甲方希望将车库出租给乙方（承租方）使用。1.3定义与解释1.3.1“智能车库”指采用现代信息技术，实现车辆出入、停放、管理自动化、智能化的车库。1.3.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用车库的时间范围。1.3.3“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用，包括租金、物业管理费等。2.租赁双方基本信息2.1甲方（出租方）：名称：智能车库管理地址：市区路号法定代表人：2.2乙方（承租方）：名称：地址：市区路号法定代表人：3.车库租赁的基本信息3.1车库位置：市区路号3.2车库面积：平方米3.3车库类型：智能车库3.4可停放车辆类型：小型汽车4.租赁期限与费用4.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁费用：每月人民币元，按年支付，乙方应在租赁期限开始前一次性支付全年租金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币元。5.2保证金支付：乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付租赁保证金。5.3保证金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后个工作日内无息退还保证金。6.租赁费用支付方式6.1乙方应按本合同约定的租赁费用支付时间向甲方支付租金。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。6.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付欠款，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨欠款。8.车库使用规则与限制8.1乙方应按照车库的用途和设计规范使用车库，不得擅自改变车库的结构和使用功能。8.2乙方不得在车库内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.3乙方不得在车库内饲养宠物或进行任何影响其他承租人使用的行为。8.4乙方应遵守车库的管理规定，不得占用消防通道、安全出口等公共区域。8.5乙方不得将车库转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。9.车库设施与维护9.1甲方负责车库的日常维护和管理，确保车库设施的正常运行。9.2乙方在使用过程中，如发现车库设施损坏，应及时通知甲方进行维修。9.3甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，如因甲方原因导致车库设施损坏，甲方应承担维修费用。9.4乙方在使用过程中，应爱护车库设施，不得故意损坏或擅自拆装。10.保险责任与赔偿10.1甲方应为其所有的车库及其设施投保相应的财产保险。10.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成车库设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。10.3如因不可抗力导致车库设施损坏，双方应根据实际情况协商解决赔偿事宜。11.违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同产生的损失。11.3乙方违反车库使用规则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的生效、变更与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3本合同可经双方协商一致解除，解除合同的通知应以书面形式进行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、安全保障、设施维护等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入合同需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的条款16.1第三方介入需遵守国家法律法规和本合同的相关规定。16.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和合作协议中的约定确定。17.2第三方的责任限额不得低于其提供的服务的市场价值，且不得低于本合同中甲乙双方约定的最低赔偿限额。17.3第三方责任限额的确定，应在合作协议中明确约定，并经甲乙双