2025年度个人房屋转租中介服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋转租中介服务协议本合同目录一览1.1.甲方信息1.2.乙方信息1.3.房屋信息1.4.转租期限1.5.租金及支付方式1.6.押金及退还条件1.7.房屋维护及修缮责任1.8.甲方权利和义务1.9.乙方权利和义务1.10.房屋使用规则1.11.违约责任1.12.争议解决1.13.合同生效及终止1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1.1甲方姓名：（姓名）1.1.2甲方身份证号码：（身份证号码）1.1.3甲方联系电话：（联系电话）1.1.4甲方地址：（地址）第二条乙方信息2.1.1乙方姓名：（姓名）2.1.2乙方身份证号码：（身份证号码）2.1.3乙方联系电话：（联系电话）2.1.4乙方地址：（地址）第三条房屋信息3.1.1房屋地址：（房屋地址）3.1.2房屋面积：（面积）3.1.3房屋类型：（类型，如公寓、别墅等）3.1.4房屋租赁合同编号：（原租赁合同编号）第四条转租期限4.1.1转租起始日期：（起始日期）4.1.2转租终止日期：（终止日期）4.1.3转租期限为：（具体时长，如一年）第五条租金及支付方式5.1.1转租租金：（租金金额）5.1.2支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）5.1.3每月租金支付日期：（具体日期）第六条押金及退还条件6.1.1押金金额：（押金金额）6.1.2押金支付日期：（支付日期）6.1.3押金退还条件：（退还条件，如房屋无损坏、租金结清等）第七条房屋维护及修缮责任7.1.1房屋日常维护责任：（甲方或乙方负责的具体内容）7.1.2大修责任：（甲方或乙方负责的具体内容）7.1.3维修费用承担：（维修费用由甲方或乙方承担）7.1.4紧急维修处理：（紧急维修的处理方式和时限）第八条甲方权利和义务8.1.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的房屋使用规则。8.1.2甲方有权要求乙方按时支付租金和押金。8.1.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋安全和使用规范。8.1.4甲方在合同约定的转租期限结束后，有权收回房屋。第九条乙方权利和义务9.1.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋。9.1.2乙方有权要求甲方提供房屋的基本设施和服务。9.1.3乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.1.4乙方在转租期间，不得转租、转借或分租房屋。第十条房屋使用规则10.1.1乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏。10.1.2乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。10.1.3乙方不得在房屋外墙上随意张贴广告或悬挂物品。10.1.4乙方应保持房屋内部整洁，不得堆放杂物。第十一项违约责任11.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。11.1.2若乙方违反房屋使用规则，甲方有权要求乙方赔偿损失。11.1.3若乙方提前终止合同，乙方应支付提前终止合同违约金。11.1.4若甲方未按时提供房屋设施，乙方有权要求甲方赔偿。第十二项争议解决12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.1.3诉讼期间，双方应继续履行合同义务。第十三项合同生效及终止13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。13.1.3合同终止时，双方应按照合同约定办理房屋移交手续。第十四项其他约定事项14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供者、法律顾问、评估机构等。第二条第三方介入情形2.1.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.1.1.2出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.1.3房屋出现不可抗力因素，需要第三方进行评估或修复；2.1.1.4法律法规要求必须引入第三方进行审核或监督。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，应根据其提供的服务内容、行业标准及合同约定进行明确。3.1.2.1第三方责任范围；3.1.2.2第三方责任承担方式；3.1.2.3第三方责任限额金额。第四条第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于：4.1.1.1对房屋进行评估；4.1.1.2对房屋进行维修；4.1.1.3对合同履行情况进行监督；4.1.1.4对争议进行调解或仲裁。第五条第三方义务5.1.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，包括但不限于：5.1.1.1提供真实、准确的服务；5.1.1.2保守合同双方的商业秘密；5.1.1.3在规定的时间内完成工作任务；5.1.1.4对自身行为负责，承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方在合同履行过程中的责任和义务，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲方和乙方之间的权利义务关系。6.1.2第三方与甲方、乙方之间的关系，应通过合同明确约定，包括但不限于服务内容、费用支付、责任承担等。6.1.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入程序7.1.1双方协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方。7.1.2双方应在接到通知之日起一定期限内（如5个工作日）确定第三方，并与其签订服务协议。7.1.3第三方介入后，应按照合同约定开展工作，并及时向双方报告工作进展。第八条第三方介入费用的承担8.1.1第三方介入产生的费用，由合同约定的一方或双方共同承担。8.1.2费用承担比例由双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务内容、行业标准等因素协商确定。第九条第三方介入争议的解决9.1.1若第三方介入过程中发生争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1.1第三方介入任务完成后，应向双方提交工作报告，并办理相关手续。10.1.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件详细要求：提供原房屋租赁合同的复印件，确保合同信息完整、清晰。说明：用于证明甲方对房屋的合法租赁权。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋产权证明的复印件，确保产权信息真实、有效。说明：用于证明房屋的合法产权。3.房屋现状照片详细要求：提供房屋现状照片，包括室内外环境、家具电器等。说明：用于记录房屋交付时的现状，作为后续维修和赔偿的依据。4.转租协议复印件详细要求：提供甲方与乙方签订的转租协议的复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：用于证明乙方对房屋的合法转租权。5.第三方服务协议复印件详细要求：提供第三方提供服务的协议复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：用于证明第三方参与合同履行的合法性和服务内容。6.支付凭证复印件详细要求：提供租金、押金等支付凭证的复印件，确保支付信息真实、有效。说明：用于证明双方履行合同约定的支付义务。7.维修记录及费用清单详细要求：提供房屋维修记录及费用清单的复印件，确保记录和费用信息真实、完整。说明：用于证明房屋维修情况和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的千分之一作为滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋内墙壁，应恢复原状并赔偿甲方拆除费用。3.甲方未按时提供房屋设施责任认定：甲方应立即修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋内的热水器损坏，甲方应在3日内修复或更换，否则赔偿乙方相应费用。4.乙方违反房屋使用规则责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在房屋内饲养宠物，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。5.第三方服务不到位责任认定：第三方应按照合同约定提供服务，若服务不到位，应承担相应的违约责任。示例：若第三方维修服务不到位，导致房屋再次损坏，第三方应承担修复费用。全文完。2025年度个人房屋转租中介服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（中介方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.丙方（承租方）：名称：（填写丙方名称）地址：（填写丙方地址）联系人：（填写丙方联系人）联系电话：（填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，住房需求日益增长。为满足广大住房需求者，甲方将其房屋出租，乙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，以促进双方达成房屋租赁协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方及丙方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，确保房屋租赁活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中“中介服务”指乙方为甲方提供房屋租赁过程中的信息发布、房源推荐、合同签订、租赁手续办理等全方位服务。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的、可供出租的住宅或商业房屋；（2）租赁：指甲方将房屋出租给丙方使用，丙方支付租金的行为；（3）租金：指丙方按照协议约定向甲方支付的费用；（4）租赁期限：指丙方使用房屋的时间；（5）租赁保证金：指丙方在签订本协议时向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；（2）甲方有权了解丙方的租赁意愿和支付能力；（3）甲方有权要求乙方协助办理房屋租赁手续；（4）甲方有权要求乙方协助解决租赁过程中产生的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供房屋租赁信息；（2）乙方有权要求丙方提供租赁意愿和支付能力；（3）乙方有权协助甲方办理房屋租赁手续；（4）乙方有权协助解决租赁过程中产生的问题；（5）乙方有权按照协议约定收取中介服务费用。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；（2）丙方有权要求乙方提供优质的中介服务；（3）丙方有权按照协议约定支付租金和保证金；（4）丙方有权要求甲方和乙方协助解决租赁过程中产生的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方将房屋出租给丙方，丙方按照协议约定支付租金和保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；（2）甲方或丙方违约，经对方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止日期和后续事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，丙方应立即搬离房屋；（2）甲方应退还丙方已支付的租金和保证金；（3）乙方应退还甲方已收取的中介服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）信息发布费：乙方为甲方提供房屋租赁信息发布的费用；（2）房源推荐费：乙方为甲方推荐的房源成交后，按照约定比例收取的费用；（3）合同签订费：乙方协助甲方和丙方签订租赁合同时收取的费用；（4）租赁手续办理费：乙方协助办理房屋租赁相关手续的费用；（5）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，由乙方收取的其他费用。7.2支付方式：（1）现金支付：甲方应按照约定的时间和金额，以现金形式支付给乙方；（2）银行转账：甲方应按照约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方；（3）其他方式：经双方协商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付时间：（1）信息发布费：在信息发布后，甲方应按照约定的时间和金额支付；（2）房源推荐费：在房屋租赁合同签订后，甲方应按照约定比例支付；（3）合同签订费：在租赁合同签订后，甲方应按照约定的时间和金额支付；（4）租赁手续办理费：在租赁手续办理完毕后，甲方应按照约定的时间和金额支付；（5）其他费用：根据实际情况，按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应保证按照本协议约定的支付方式和时间支付中介服务费用；（2）乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，按照约定提供相应的中介服务；（3）如甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权暂停或终止中介服务；（4）如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照本协议约定支付中介服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收；（2）甲方违反本协议约定，导致租赁合同无效的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照本协议约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的一定比例；（2）乙方泄露甲方或丙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式赔偿守约方；（2）赔偿金额应足以弥补守约方因违约所遭受的损失；（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、客户信息、房源信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议有效期内及终止后____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容告知第三方；（3）保密内容仅用于本协议约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本协议约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不影响双方在协议签订前已享有的权利；（2）除非双方另有约定，否则本协议的签订不构成任何权利的放弃。13.2特殊权力保留：（1）本协议的签订不影响双方在协议签订后，根据法律法规或双方约定所享有的特殊权利；（2）任何一方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取必要的法律措施维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同推进本协议的履行；（2）双方应按照本协议约定，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照本协议约定的时间和方式，履行协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋转租中介服务的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少本协议的内容。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（中介方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记备案证明4.房屋租赁押金收据5.房屋租赁相关费用收据6.双方协商达成的修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照协议约定支付中介服务费用；提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；未按约定时间提供房屋；违反租赁合同约定，导致租赁合同无效。2.乙方违约：未按照协议约定提供中介服务；泄露甲方或丙方商业秘密；未按约定时间支付中介服务费用；未按照约定协助办理租赁手续。3.丙方违约：未按照协议约定支付租金和保证金；损坏房屋设施或造成房屋损失；违反租赁合同约定，导致租赁合同无效。三、法律名词及解释：1.中介服务：指乙方为甲方提供房屋租赁过程中的信息发布、房源推荐、合同签订、租赁手续办理等全方位服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，协商解决或寻求法律途径。2.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括退还中介服务费用或支付违约金。3.问题：丙方未按约定支付租金和保证金。解决办法：乙方应及时与丙方沟通，了解原因，协商解决或采取法律手段追讨欠款。4.问题：房屋租赁过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本协议中，除甲方、乙方、丙方外的其他参与方，包括但不限于房屋评估机构、法律顾问、物业管理公司等。2.第三方责任：第三方应按照其专业领域和职责，对房屋租赁过程中的相关事宜提供专业意见和服务，确保甲方、乙方、丙方的合法权益。3.第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的服务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲方、乙方、丙方的合法权益，不得泄露任何一方商业秘密。5.第三方费用：第三方提供服务的费用由甲方、乙方、丙方按约定比例承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋租赁手续；乙方有权要求甲方在房屋租赁过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋租赁合同签订前，对房屋进行实地查看；乙方有权在房屋租赁合同签订后，对房屋租赁情况进行监督；乙方有权在房屋租赁合同终止后，要求甲方退还中介服务费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋信息或房屋存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方未按约定时间完成房屋租赁手续，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供优质的中介服务；甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋租赁手续；甲方有权要求乙方在房屋租赁过程中提供必要的协助。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在房屋租赁合同签订前，对房屋进行实地查看；甲方有权要求乙方在房屋租赁合同签订后，对房屋租赁情况进行监督；甲方有权在房屋租赁合同终止后，要求乙方退还中介服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方承担相应责任；乙方未按约定时间完成房屋租赁手续，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度个人房屋转租中介服务协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订日期3.协议签订地点4.协议双方基本信息二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋地址3.房屋面积4.房屋配套设施5.房屋权属证明三、转租双方信息1.转租方基本信息2.承租方基本信息3.转租方与承租方关系四、中介服务内容1.中介服务范围2.中介服务方式3.中介服务期限4.中介服务费用五、房屋租赁关系1.租赁期限2.租金及支付方式3.租金调整机制4.房屋押金六、合同解除与违约1.合同解除条件2.违约责任3.争议解决方式七、税费承担1.房屋租赁税费2.其他相关税费3.税费缴纳责任八、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除程序九、其他约定事项1.房屋维护责任2.房屋使用限制3.租赁物品处理4.不可抗力条款十、附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十一、协议附件1.协议签订各方签字盖章2.协议签订各方联系方式3.协议签订各方身份证复印件十二、协议变更与解除1.协议变更程序2.协议解除程序3.协议变更与解除的效力十三、协议的生效与终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止后的处理十四、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人房屋转租中介服务协议2.协议签订日期：2025年月日3.协议签订地点：___________4.协议双方基本信息：出租方（转租方）：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________承租方：姓名/名称：___________，身份证号/统一社会信用代码：___________，联系方式：___________二、房屋信息1.房屋基本情况：位于___________，建筑面积___________平方米，装修状况：___________2.房屋地址：___________3.房屋面积：___________平方米4.房屋配套设施：___________5.房屋权属证明：___________三、转租双方信息1.转租方基本信息：同上2.承租方基本信息：同上3.转租方与承租方关系：___________四、中介服务内容1.中介服务范围：提供房屋租赁信息，协助双方签订租赁合同，办理相关手续等2.中介服务方式：___________3.中介服务期限：自2025年月日至2025年月日4.中介服务费用：___________五、房屋租赁关系1.租赁期限：自2025年月日至___________2.租金及支付方式：___________3.租金调整机制：___________4.房屋押金：___________六、合同解除与违约1.合同解除条件：___________2.违约责任：___________3.争议解决方式：___________七、税费承担1.房屋租赁税费：___________2.其他相关税费：___________3.税费缴纳责任：___________八、合同生效与终止1.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：___________3.合同解除程序：___________九、其他约定事项1.房屋维护责任：___________2.房屋使用限制：___________3.租赁物品处理：___________4.不可抗力条款：___________十、附件1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.其他相关文件十一、协议附件1.协议签订各方签字盖章2.协议签订各方联系方式3.协议签订各方身份证复印件十二、协议变更与解除1.协议变更程序：___________2.协议解除程序：___________3.协议变更与解除的效力：___________十三、协议的生效与终止1.协议生效条件：同第八章第1项2.协议终止条件：___________3.协议终止后的处理：___________十四、争议解决1.争议解决方式：___________2.争议解决机构：___________3.争议解决期限：___________4.争议解决费用：___________出租方（转租方）签字/盖章：________________________日期：________________________承租方签字/盖章：________________________日期：________________________中介方签字/盖章：________________________日期：________________________见证人签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方作为房屋所有权人，有权决定房屋的转租事宜，并有权对乙方提出的转租申请进行审核。说明：本条款确保甲方在房屋转租过程中保持主导地位，能够控制转租流程，并对转租申请进行必要的审查。2.甲方应确保房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并在签订本协议前提供房屋权属证明。说明：本条款保障甲方提供的房屋信息真实有效，避免因房屋权属问题导致合同无法履行。3.甲方应负责将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。说明：本条款明确甲方在房屋交付过程中的责任，确保乙方在接收房屋时不受任何损失。4.甲方有权对乙方提出的租金调整申请进行审核，并决定是否同意调整。说明：本条款赋予甲方在租金调整方面的决定权，确保租金调整合理，符合市场行情。5.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。说明：本条款要求甲方协助乙方完成租赁登记备案，保障双方合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权选择房屋的承租人，并对承租人的资格进行审查。说明：本条款赋予乙方在承租人选择方面的主导权，确保承租人符合其要求。2.乙方在租赁期间有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。说明：本条款保障乙方在租赁期间对房屋的使用权益，确保房屋处于良好状态。3.乙方有权根据市场行情提出租金调整申请，甲方应予以考虑。说明：本条款赋予乙方在租金调整方面的主动权，确保租金调整符合市场变化。4.乙方在租赁合同到期前一个月向甲方提出续租意向，甲方应予以考虑。说明：本条款保障乙方在合同到期前有足够的时间提出续租意向，避免因合同到期而造成损失。5.乙方在租赁期间，若发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行整改。说明：本条款要求乙方在发现房屋安全隐患时及时通知甲方，确保人身安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构应具备相关资质，并保证其服务的合法性和专业性。说明：本条款确保第三方中介机构的服务质量和合法性，为双方提供可靠的中介服务。2.第三方中介机构应在合同签订前向甲方和乙方提供详细的收费标准和服务内容。说明：本条款要求第三方中介机构明确收费标准和提供服务的内容，避免产生误解。3.第三方中介机构应负责监督合同履行情况，并及时解决合同履行过程中出现的问题。说明：本条款赋予第三方中介机构监督合同履行和解决问题的职责，保障双方权益。4.第三方中介机构应将合同履行情况及费用支付情况定期向甲方和乙方进行通报。说明：本条款要求第三方中介机构定期通报合同履行情况，确保双方了解合同执行情况。5.第三方中介机构在合同履行过程中若出现违约行为，应承担相应的法律责任。说明：本条款明确第三方中介机构的法律责任，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明3.甲方身份证复印件（如有）4.乙方身份证复印件（如有）5.第三方中介机构资质证明（如有）6.相关费用支付凭证7.租金调整申请及审核记录8.房屋维修保养记录9.合同履行情况及费用支付情况通报10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内交付房屋或房屋不符合约定条件。认定：甲方未能按合同约定时间或条件交付房屋，经乙方通知后仍未采取补救措施。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定。认定：乙方未按时支付租金或使用房屋时违反约定，经甲方通知后仍未改正。3.违约行为：第三方中介机构未按约定提供中介服务或存在欺诈行为。认定：第三方中介机构未能履行中介职责或存在欺诈行为，经双方通知后仍未纠正。4.违约行为：合同解除后，一方未按约定退还押金或赔偿损失。认定：合同解除后，一方未按约定退还押金或赔偿损失，经对方通知后仍未履行。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的法律文件，如房产证。2.租赁合同：指出租人与承租人之间关于房屋租赁关系的书面协议。3.违约责任：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现房屋存在质量问题。解决办法：及时通知甲方，要求甲方进行修复或退还租金。2.问题：租金调整未达成一致意见。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：更换中介机构或要求中介机构改进服务。五、所有应用场景：1.个人房屋转租，甲方为房屋所有权人。2.个人房屋转租，乙方为房屋所有权人。3.个人房屋转租，涉及第三方中介机构提供服务。4.个人房屋转租，合同履行过程中出现争议。全文完。2025年度个人房屋转租中介服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方将房屋出租给乙方，乙方转租给其他承租人的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范甲方、乙方及其他相关方在房屋转租过程中的权利义务，保障各方的合法权益，确保房屋转租活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、符合法律法规规定的住宅房屋。2.转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将房屋出租给其他承租人使用的行为。3.承租人：指与乙方签订租赁合同，取得房屋使用权的个人或单位。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的转租方。3.房屋转租：指乙方在取得甲方同意的情况下，将房屋出租给其他承租人的行为。4.合同期限：指本合同生效至终止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方在转租前取得甲方同意。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转租费用。3.甲方有权要求乙方在转租过程中遵守国家法律法规，确保房屋安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在取得甲方同意的情况下，将房屋转租给其他承租人。2.乙方有权要求甲方在合同期限内提供房屋使用权。3.乙方有义务按照合同约定支付转租费用。4.乙方有义务在转租过程中遵守国家法律法规，确保房屋安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在取得甲方同意后，与承租人签订租赁合同。2.乙方应在合同期限内，按照约定支付转租费用。3.乙方应在转租过程中，确保房屋安全，遵守国家法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时向对方报告，并协商处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方；2.双方应按照合同约定，处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.中介服务费：乙方需向甲方支付中介服务费，具体金额根据房屋租赁市场行情和双方协商确定。2.佣金：在乙方成功转租房屋后，甲方需向乙方支付一定比例的佣金，具体比例由双方协商确定。3.其他费用：包括但不限于房屋看房费、合同打印费等，由双方根据实际情况协商承担。7.2支付方式1.现金支付：乙方应在合同签订后，将中介服务费和佣金以现金形式支付给甲方。2.银行转账：乙方也可选择银行转账的方式支付费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.中介服务费：乙方应在合同签订后5个工作日内支付中介服务费。2.佣金：乙方在成功转租房屋后5个工作日内支付佣金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，如有误，应及时通知甲方更正。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未在合同约定的时间内提供房屋使用权的，应向乙方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.甲方在乙方转租房屋过程中，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未在合同约定的时间内支付中介服务费和佣金的，应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.乙方在转租过程中，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在合同履行过程中所了解到的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起，至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.甲方和乙方在履行保密义务过程中，应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.甲方和乙方应立即通知对方不可抗力事件的发生，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法履行租赁合同。2.因政府征收土地，导致房屋无法继续使用。3.因罢工导致房屋维修延误，影响租赁合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁无效，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲方和乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.甲方和乙方在转让合同权利和义务时，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的。2.合同约定不得转让的。3.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期限内不得侵犯甲方对房屋的所有权。2.乙方在转租过程中，不得擅自改变房屋结构、用途，或对房屋进行任何形式的破坏。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入房屋进行检查、维修的权利。2.乙方在转租过程中，如遇紧急情况，需征得甲方同意后，方可对房屋进行必要的处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经甲方和乙方双方书面同意。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方和乙方应相互配合，共同维护房屋的正常使用和租赁秩序。2.双方在履行合同过程中，应积极解决出现的问题。15.2协作与配合方式1.甲方和乙方应保持联系，及时沟通，共同协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，如有未尽事宜，按法律规定执行。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议无关，本合同的签订不影响双方其他协议的效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均需经甲方和乙方双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________年________月________日乙方（转租方）：________年________月________日甲方（出租方）签字：________年________月________日乙方（转租方）签字：________年________月________日甲方（出